דירת שלושה חדרי שינה מתוחכמת זו ממוקמת ב-Terrazas de Las Lomas de Marbella Club היוקרתית, ב'גולדן מייל' האייקוני של מרבייה. היא מציעה שילוב יוצא דופן של אלגנטיות עכשווית, נופי ים פנורמיים ונוחות סגנון חיים ללא תחרות באחד האזורים למגורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. הדירה, הממוקמת מעל קו החוף ומוקפת בצמחייה עשירה, לוכדת את תמצית החיים הים תיכוניים המעודנים, במרחק צעדים ספורים ממועדוני החוף, המסעדות והמתקנים היוקרתיים ביותר של מרבייה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורים פופולריים כמו טור דה מר (Aquamar, החל מ-€269,950) או מיחס (Lantana Residencial, החל מ-€205,000), נכס זה ב'גולדן מייל' של מרבייה ממוצב בקצה העליון של סקאלת המחירים. מחיר של 1,195,000 אירו משקף את הייחודיות של המיקום, את היוקרה, את גודל הדירה ואת איכות הגימור, בהשוואה לדירות חדשות יותר באזורים מתפתחים כמו אסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-€259,000). בעוד שהפרויקטים הזולים יותר מציעים מחירים נגישים יותר, 'גולדן מייל' מציע סגנון חיים יוקרתי, פרסטיז'ה וקרבה למתקנים בלעדיים שקשה למצוא במקומות אחרים. הקרבה למסלולי גולף מובילים, נמלים יוקרתיים ומועדוני חוף ידועים, כמו גם המעמד של האזור כיעד תיירותי יוקרתי, מצדיקים את הפרמיה במחיר. נכס זה מכוון לרוכשים המחפשים איכות ללא פשרות ומיקום מרכזי באחד האזורים הנחשקים ביותר בריביירה הספרדית, ולא בהכרח לקונים עם תקציב מוגבל או למשקיעים המחפשים תשואה מיידית בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב'גולדן מייל' מבטיח קרבה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וטיילות. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אווירה שלווה, הודות לקהילה המאובטחת והצמחייה הסובבת. הנוף הפנורמי של הים מוסיף אלמנט של יוקרה ורוגע.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי ומודרני. שלושת חדרי השינה והגימור המעודן מספקים נוחות למשפחות או לאורחים. המרפסת המרווחת והנוף לים הופכים אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם גישה קלה למתקני פנאי ובילוי.
הנכס, שנבנה במקור בשנות ה-70, עבר שיפוץ מקיף ומוצע כעת במצב מצוין. למרות שהבניין המקורי ותיק, הדירה עצמה משקפת עיצוב עכשווי ופונקציונליות. הקהילה המאובטחת כוללת מתקנים משופצים, כגון חדר כושר וסאונה, המעידים על תחזוקה שוטפת.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית; הבריכה היא משותפת. כמו כן, למרות מיקומה המרכזי, אין בה גישה ישירה לחוף פרטי. החניה היא תת-קרקעית, ורכישת מקום חניה נוסף אפשרית אך אינה מובטחת. המרחק לשדות תעופה מרכזיים מחייב נסיעה, ולא מדובר בהליכה.
נכס זה מתאים לרכישה על ידי יחידים או משפחות המחפשים בית יוקרתי בסגנון ים תיכוני, עם דגש על נוחות, סגנון חיים וקרבה לשירותים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות ואבטחה, אך עדיין רוצים להיות קרובים למרכזי בילוי, מסעדות וחוף הים. אנשי עסקים או אנשים העובדים מרחוק ייהנו מהגישה המהירה למתקני התקשורת ומהסביבה המעוררת השראה. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש מאוד, עם פוטנציאל לעליית ערך לאורך זמן, הודות למיקומו האסטרטגי ואיכות הפרויקט. הדיירים יהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, בתי ספר בינלאומיים ונמלים יוקרתיים.
הדירה מציגה עיצוב עכשווי עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. חללי המגורים הפתוחים והמוארים כוללים דלתות הזזה מזכוכית מהרצפה עד התקרה, הממזגות את החוץ עם הפנים ומאפשרות ליהנות מהנופים הפנורמיים. המטבח המודרני משולב בסלון ומציע גימורים יוקרתיים ופרקטיות. חדרי השינה והשירותים עוצבו תוך איזון בין נוחות, פרטיות ויוקרה מאופקת. המרפסת המרווחת מהווה הרחבה טבעית של אזור המגורים, אידיאלית לאירוח או למנוחה. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים וחיבור Wi-Fi. הבניין כולל חדר כושר וסאונה משופצים, המשפרים את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,195,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי ב'גולדן מייל', את גודל הדירה (138 מ"ר) ואת איכות הגימור. הדירה מוכנה לאכלוס ומספקת את כל היתרונות של מגורים באזור מבוקש זה. אין מידע זמין על יחידות נוספות או וריאציות מחיר באותו בניין, אך המידע הזמין מצביע על נכס יחיד ברמת מחיר גבוהה, התואם את הסביבה היוקרתית.
הדירה ממוקמת בקהילה מאובטחת וסגורה עם שמירה 24 שעות ביממה, המבטיחה פרטיות ושלווה. הסביבה משלבת את הנוחות של מגורים עירוניים עם הקרבה לטבע ולים. במרחק הליכה ניתן למצוא מועדוני חוף יוקרתיים, מסעדות גורמה ומתקני פנאי. הקרבה לפרויקט 'Design Hills Marbella' של Dolce & Gabbana מדגישה את מעמדה של האזור כיעד יוקרה מוביל באירופה. אורח החיים המעודן מודגש על ידי גישה נוחה למתקני רווחה וספורט. הדירה מציעה חלל מגורים אלגנטי ומודרני, המשלב אור טבעי ועיצוב פתוח, היוצר אווירה רגועה ויוקרתית. המרפסת המרווחת, הפונה דרומה, מהווה מרחב חיצוני אידיאלי להנאה מארוחות בחוץ או מרגעי שקיעה.
הדירה ממוקמת באזור Terrazas de Las Lomas de Marbella Club, המציע סביבה מגורים יוקרתית ושקטה, אך עם זאת קרובה למרכז העניינים. במרחק הליכה נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרפאה (642 מ'). הקרבה למועדוני חוף, מסעדות יוקרה ומרכזי קניות תורמת לאורח חיים תוסס. פרויקטים יוקרתיים נוספים באזור, כמו 'Design Hills Marbella', מחזקים את מעמדו של האזור כיעד יוקרתי. בנוסף, 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות קרובות מאפשרות ניידות נוחה ברחבי העיר והסביבה.
המיקום המדויק של הדירה על 'הגולדן מייל' ממקם אותה בלב אזור יוקרתי ומבוקש, המשלב קרבה לים, למרכזי בילוי ולשירותים עירוניים. המפה תציג את המיקום האסטרטגי ביחס לחופים, מסלולי גולף, נמלים ושדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב 'הגולדן מייל' האקסקלוסיבי, בין העיר מרבייה לפורטו באנוס. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי קניות יוקרתיים, מועדוני חוף, מסעדות גורמה, בתי ספר בינלאומיים ונמלים. הקרבה לערים מרבייה (6.1 ק"מ) וסן פדרו דה אלקנטרה (2.4 ק"מ) מאפשרת ליהנות משירותים עירוניים מגוונים ומסצנה חברתית תוססת, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית.
המיקום מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. החופים הפופולריים, כגון Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. תחנות טעינה לרכב חשמלי (434 מ') זמינות, וכן בתי מרקחת ומרפאות. קרבה למרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ושעות שמש רבות - כ-3,856 בשנה. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת רחצה של כחמישה חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף פנורמי של הים התיכון. מיקום זה מבטיח שפע של אור טבעי וסביבה נעימה לאורך כל השנה. הצמחייה העשירה באזור תורמת לאווירה שלווה ומרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים מוכרים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). החופים הללו, כמו גם Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ), מהווים מוקד לפעילויות פנאי ונופש. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות ספורט, כולל קאנטרי קלאב, מתקני טיפוס ומרכזי קרוספיט. קרבתם של מספר מסלולי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), מחזקת את האטרקטיביות של האזור עבור חובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב 'הגולדן מייל' האקסקלוסיבי, בין העיר מרבייה לפורטו באנוס. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי קניות יוקרתיים, מועדוני חוף, מסעדות גורמה, בתי ספר בינלאומיים ונמלים. הקרבה לערים מרבייה (6.1 ק"מ) וסן פדרו דה אלקנטרה (2.4 ק"מ) מאפשרת ליהנות משירותים עירוניים מגוונים ומסצנה חברתית תוססת, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL061676
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
