هذه الشقة جاهزة للسكن، بُنيت عام 2002، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 117 م² مع 3 غرف نوم وحمّامين. تقع في The Golden Mile في مالقة، والسعر المطلوب لها ثابت وقدره 519,500 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية والشاطئ، مما يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. كما يعزز موقعها داخل مجمع سكني مغلق آمن الشعور بالخصوصية والأمان للمقيمين، بالإضافة إلى المرافق المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في The Golden Mile بماربيا، في منطقة حضرية مطلوبة. وتبعد مسافة قصيرة وسهلة سيرًا على الأقدام عن العديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية مثل الصيدلية والمستشفى. ويحدد القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع عدة شواطئ تبعد أقل من 2 كم بخط مستقيم، جاذبيتها الساحلية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثين عن نمط حياة حضري مريح مع وصول مباشر إلى المرافق الساحلية. يوفر تخطيط ثلاث غرف نوم وحمّامين مساحة معيشة عملية. ويوفر وجود مسبح مشترك وملعب تنس بالمضرب داخل المجمع خيارات ترفيهية، بينما يوفر التراس المغطى بإطلالات على البحر والجبال ملاذًا خاصًا في الهواء الطلق.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل عام 2002، مما يعني أنها عقار جاهز للسكن. وباعتبارها عقارًا قائمًا، توفر إمكانية السكن الفوري دون فترة انتظار مرتبطة بمشاريع البناء الجديد. تشير حالة البناء إلى أن العقار قائم منذ فترة من الزمن، مع مرافقه وميزات مجتمعه العاملة بالكامل منذ اكتماله.
لا يتضمن هذا العقار عناصر بناء جديد، إذ اكتمل عام 2002. وتُعرض الشقة بسعر ثابت ولا يوجد لها مؤشر سعر 'يبدأ من'. وبالرغم من إطلالاتها على البحر والجبال، لا تتوفر تفاصيل محددة حول مدى هذه الإطلالات أو حصريتها. كما أن الإعلان لا يفصّل تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو المراجع العقارية المساحية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة النشط على كوستا ديل سول. وسيجد أولئك الباحثون عن إشغال فوري في مجتمع راسخ أن حالة الجاهزية للسكن جاذبة. وهي مناسبة للمشترين الذين يقدّرون القرب من المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والرعاية الصحية والنقل العام، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشواطئ. ويلبي وجود مرافق مشتركة مثل مسبح وملعب تنس بالمضرب احتياجات المقيمين الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية في المنزل. علاوة على ذلك، يجعل موقعها في The Golden Mile قاعدة جاذبة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا، نظرًا لقربها النسبي من مطار مالقة.
تتميز هذه الشقة، التي اكتملت عام 2002، بحالة عامة جيدة مع تشطيبات نموذجية لحقبة بنائها. يتضمن الداخل خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية. وتجدر الإشارة إلى الأرضيات الرخامية، مما يوفر تشطيبًا متينًا وكلاسيكيًا في جميع أنحاء مساحات المعيشة. ويتم التحكم في المناخ عبر التكييف. ويتضمن العقار تراسًا خاصًا مغطى يعزز مساحة المعيشة. وبينما لا تُفصَّل المواد الراقية المحددة، تشير الميزات إلى مستوى معيشة عملي ومريح داخل مجمع حضري آمن.
تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت والسعر المطلوب هو 519,500 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بحجمه وموقعه. يتميز العقار بـ3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 117 م². وتعني حالة الجاهزية للسكن توفره الفوري للشراء والإشغال. ولا يمثل السعر المذكور نقطة بداية لمجموعة من الوحدات، بل القيمة المحددة لهذه الشقة الفردية.
يقدم The Golden Mile في مالقة بيئة حضرية ديناميكية تتميز بقربها من المدينة والساحل. ويضع موقع هذه الشقة إياها ضمن منطقة نابضة بالحياة حيث يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى خدمات أساسية مثل سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م) ومستشفى (642 م). تدعم المنطقة نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية دون الاعتماد على مركبة، بفضل المرافق العديدة القابلة للوصول سيرًا على الأقدام. كما تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، مع 50 محطة و11 خطًا قريبًا، مما يسهل التنقل داخل مالقة وإلى المناطق المحيطة. أما بالنسبة للترفيه، توجد مطاعم ومقاهٍ عديدة ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز التجارب الاجتماعية وتجارب تناول الطعام المتاحة للمقيمين.
يقدم الحي المباشر لهذه الشقة في The Golden Mile تجربة معيشة حضرية بامتياز، تتميز بإمكانية وصول عالية إلى ضروريات الحياة اليومية. ومع سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا، يمكن للمقيمين إدارة التسوق الأساسي بأقل قدر من التنقل. وتتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق، بما في ذلك 130 مطعمًا و20 مصرفًا ضمن نطاق 2 كم، مما يدعم بيئة اجتماعية واقتصادية نابضة. ووسائل النقل العام متوفرة بسهولة، مع 50 محطة و11 خطًا تسهل التنقل، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة للتنقلات المحلية.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في The Golden Mile، وهو شريط رئيسي على كوستا ديل سول. وتؤكد بصريًا قرب العقار من المرافق الرئيسية والشواطئ ووسائل النقل، مما يعزز موقعها الحضري والساحلي المريح ضمن مقاطعة مالقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في The Golden Mile، وهي في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول. وتبعد 7 كم بخط مستقيم عن ماربيا، وهي بلدة بارزة معروفة بمرافقها وخدماتها الفاخرة. أما عاصمة المقاطعة، مالقة، فتبعد 54 كم، وتوفر مركزًا حضريًا أكبر مع عروض ثقافية وتجارية واسعة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء الحصرية لماربيا والخدمات الأشمل لمدينة مالقة.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. وتقع على بعد 1.3 كم بخط مستقيم من Playa de la Bajadilla وتوجد شواطئ أخرى ضمن بضعة كيلومترات. ويبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 7.9 كم بخط مستقيم. أما لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). ووسائل النقل العام قوية، مع 50 محطة و11 خطًا متاحة للسفر إلى المدن القريبة مثل ماربيا (7 كم بخط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في هذا الجزء من كوستا ديل سول بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة على مدار العام. وتشهد المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 4 أشهر، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. وتقع الشقة على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 4.9%، مما يدل على منحدر لطيف نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول مريح إلى عدة شواطئ، مع Playa de la Bajadilla على بعد 1.3 كم بخط مستقيم. وتشمل الخيارات الترفيهية الأخرى عدة مسابح ضمن نطاق 1 كم، مثل Piscina municipal. ويضم المجتمع ملعب تنس بالمضرب، وتوجد مراكز رياضية قريبة مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica وComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ضمن 1 كم. أما بالنسبة للأنشطة البحرية، يمكن الوصول إلى مارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL157788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع جديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في The Golden Mile شريحة سوقية مختلفة. ويعكس سعرها المطلوب الثابت البالغ 519,500 يورو طبيعتها الراسخة وموقعها الرئيسي، والذي يحمل عادة قيمًا أعلى من الأسعار الابتدائية للمشاريع الجديدة في المدن الساحلية الأخرى. وبينما قد تقدم المشاريع الأحدث تصميمات معاصرة وكفاءة في استخدام الطاقة، يوفر هذا العقار توفرًا فوريًا في منطقة حضرية ناضجة ومرغوبة للغاية ومعروفة براحتها ومرافق مجتمعها الراسخة، بما في ذلك ملعب تنس بالمضرب وأمن على مدار 24 ساعة، وهي ميزات ليست دائمًا قياسية في المشاريع الجديدة الأقل سعرًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV