Ce bien immobilier, idéalement situé à Cabopino, Málaga, offre un cadre de vie attrayant sur la Costa del Sol. À quelques minutes à pied de la plage et des commodités, il combine accessibilité et confort résidentiel. La proximité du port de Cabopino et des parcours de golf ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent un style de vie actif et ensoleillé. La résidence sécurisée, avec jardins communautaires et piscine, propose un environnement paisible et bien entretenu. Ce bien représente une opportunité dans un quartier dynamique et recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement se trouve à Cabopino, un quartier côtier réputé de l'est de Marbella. Sa localisation permet un accès aisé à pied aux plages et au port de plaisance, ainsi qu'aux services quotidiens. La connexion avec les villes voisines comme Marbella et Fuengirola est facilitée par les infrastructures routières.
Le bien répond aux attentes des personnes recherchant un domicile principal ou secondaire axé sur la détente et les loisirs. La proximité de la mer, des espaces verts et des installations sportives, combinée à des commodités accessibles à pied, satisfait les besoins d'un quotidien pratique et agréable.
Construit en 2004, ce bien n'est pas une nouvelle construction mais a bénéficié d'une rénovation de qualité. L'état actuel suggère une maintenance régulière et des améliorations substantielles qui lui confèrent un aspect moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi sans nécessiter de travaux immédiats.
Ce bien n'est pas une construction neuve et sa date de construction remonte à 2004. Bien qu'ayant été rénové, certains aspects d'origine peuvent subsister. L'absence d'une licence touristique spécifique, si non mentionnée, pourrait influencer les possibilités de location saisonnière.
Ref: VL277228
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et bien située sur la Costa del Sol. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commodités, tandis que les amateurs de golf et de sports nautiques bénéficieront de la proximité des parcours et du port de Cabopino. Son état rénové et ses vues sur la mer en font un choix attractif pour ceux qui désirent un accès facile à la plage et un style de vie méditerranéen sans les contraintes d'une nouvelle construction à planifier. La présence d'une licence de location existante peut également intéresser les investisseurs visant une rentabilité locative.
La rénovation de ce logement a été effectuée avec soin, visant un haut niveau de finition et de confort. Le sol en marbre confère une touche d'élégance et de durabilité aux espaces de vie. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant au confort intérieur. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est conçue pour la fonctionnalité et la convivialité. La présence d'air conditionné garantit un climat intérieur agréable en toutes saisons. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé, idéal pour profiter du climat local. L'ensemble des matériaux et des finitions témoigne d'une volonté de proposer un bien de qualité prêt à l'emploi.
Le prix de ce logement est fixé à 598 900 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée, la rénovation de qualité et les caractéristiques du bien, notamment ses vues sur la mer et son emplacement à distance de marche de la plage et du port. La surface habitable de 123 m² avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que la place de garage privée incluse, justifient cette position sur le marché. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé. Cette offre se situe dans la fourchette supérieure des biens comparables dans cette zone spécifique, en raison de ses atouts distincts.
Ce logement à Cabopino s'inscrit dans un environnement urbain animé, à proximité immédiate de la mer et des infrastructures de loisirs. La vie quotidienne y est rythmée par la facilité d'accès aux plages, aux restaurants et aux commerces, le tout atteignable à pied. La présence du port de plaisance et de plusieurs parcours de golf à proximité immédiate renforce le caractère de cette zone, attirant une population diversifiée en quête d'activités de plein air. La résidence elle-même, sécurisée et dotée d'espaces verts et d'une piscine, offre un cadre de vie paisible au sein d'une communauté active. L'orientation sud-ouest promet une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le quotidien à Cabopino est marqué par une forte présence d'activités de loisirs et une vie de quartier animée. À quelques pas se trouvent la plage et le port, offrant de nombreuses options de restauration et de détente en bord de mer. Les résidents disposent d'un accès facile à un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m), simplifiant les démarches courantes. La zone bénéficie également d'une bonne connexion aux transports publics avec 48 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Marbella. La présence de nombreux hôtels suggère une dynamique touristique, mais la résidence sécurisée assure un cadre de vie plus calme pour ses habitants.
Cette carte situe le bien dans le quartier de Cabopino, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, des terrains de golf et des principales voies d'accès routier, illustrant l'accessibilité et les opportunités de loisirs offertes par cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino est situé dans la partie est de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Il se positionne entre la ville de Marbella, à environ 10 minutes en voiture, et Fuengirola, à 15 minutes. Cette situation offre un accès équilibré aux attractions de deux villes côtières dynamiques tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille. La proximité de la marina et des terrains de golf distingue ce quartier, offrant un environnement orienté vers les loisirs et la détente.
Ce logement offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 0.6 km de la plage de Cabopino et à 1.1 km de celle de Calahonda. Le port de Cabopino est accessible en 0.7 km. Pour le golf, le parcours de Cabopino est à 1.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 31 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles comme un supermarché sont à 73 m, une pharmacie à 211 m, et un hôpital à 642 m. La présence de 4 lignes de transport public et de 48 arrêts à proximité renforce la mobilité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an permettent un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre un environnement côtier agréable. La faible pente de 0.8% vers la plage rend l'accès facile et praticable. La proximité immédiate de la mer influence positivement la qualité de l'air et offre un cadre de vie ouvert.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de Cabopino à seulement 0.6 km. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu : Casablanca et El Cable. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 0.7 km, offre des activités nautiques et de restauration. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 4 km, dont Cabopino Golf (1.2 km). Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club et des centres aquatiques sont également accessibles dans un rayon de 3 km, proposant une large gamme d'activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est situé dans la partie est de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Il se positionne entre la ville de Marbella, à environ 10 minutes en voiture, et Fuengirola, à 15 minutes. Cette situation offre un accès équilibré aux attractions de deux villes côtières dynamiques tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille. La proximité de la marina et des terrains de golf distingue ce quartier, offrant un environnement orienté vers les loisirs et la détente.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets dans des localités comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona, ce bien à Cabopino se distingue par son prix plus élevé, reflétant une localisation plus exclusive et des caractéristiques spécifiques. Les projets cités, tels qu'Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2, présentent des prix de départ significativement inférieurs, allant de 205 000 € à 269 950 €. Ces derniers sont susceptibles de proposer des biens plus récents ou dans des zones moins centrales, typiques des développements de plus grande ampleur visant un marché plus large. Le bien de Cabopino, quant à lui, se positionne dans une niche recherchée pour sa proximité immédiate avec la mer, le port et des installations de loisirs haut de gamme, justifiant ainsi son tarif. La différence de prix peut également s'expliquer par l'état de rénovation et les vues mer offertes, éléments moins systématiquement présents dans les projets à prix plus abordable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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