تقدّم هذه الشقة الجاهزة للسكن بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات في Cabopino بمالاغا مساحة معيشة تبلغ 117 م². اكتمل بناؤها في عام 2003، وهي تقع في مجمع سكني مغلق راسخ بحديقة مشتركة ومسبح. يتمتع العقار بحديقة خاصة ويقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق والشاطئ. وهي تمثل فرصة لأولئك الباحثين عن إقامة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Cabopino، في منطقة حضرية مطوّرة، وتوفر القرب من الخدمات الأساسية. تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ وملاعب الجولف، مما يضع السكان بالقرب من الأنشطة الترفيهية. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المعالم الساحلية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق. تخطيط الشقة، بما في ذلك حديقة خاصة ومسبح مشترك، يناسب أولئك الذين يقدّرون المساحات الخارجية الخاصة والمرافق المشتركة على حدٍّ سواء. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يجعلها جذابة للسكان المهتمين بالأنشطة الترفيهية.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، مما يعني أن البناء اكتمل في عام 2003. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق، إلا أنها تمثل تطويرًا مكتملًا يوفر إمكانية السكن الفوري. تعكس البنية والأنظمة معايير سنة البناء، مع إمكانية إجراء تحديثات عصرية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر مباشرة من غرف المعيشة، ويُلاحظ أن انحدار الحديقة نحو الشاطئ شديد. والقرب من المطار يعني احتمالية وجود ضوضاء، كما أن العقار يقع في منطقة حضرية مطوّرة، مما قد يشمل مستويات أعلى من النشاط المحيط مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في كوستا ديل سول، خاصة أولئك الذين يقدّرون التوفر الفوري والمجتمع الراسخ. وهي مناسبة لعشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب قريبة، ولمحبي الشواطئ، نظرًا لمسافتها القصيرة نسبيًا إلى الساحل. سيجد الأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الحضري مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام هذا الموقع مناسبًا. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الباحثين عن عقار بحديقة خاصة والوصول إلى مرافق مشتركة مثل المسبح، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية والمشاركة المجتمعية. حالة العقار وتاريخ اكتماله (2003) يشيران إلى أنه قد يجذب المشترين الباحثين عن عقار ناضج قد يوفر أساسًا لتحديثات شخصية، بدلاً من بناء جديد تمامًا.
تتميز الشقة بتشطيب تم تجديده مؤخرًا، اكتمل في عام 2003. وهي تشمل غرفة معيشة مفتوحة التصميم مصممة لاستغلال الإضاءة الطبيعية، ومجهزة بمرافق عصرية مثل أريكة كهربائية قابلة للاستلقاء ومدفأة تعمل بالغاز. المطبخ مجهز بالكامل ومنفصل، ويؤدي إلى غرفة خدمات عملية. توفر الشقة ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمّام خاص. الحمّامات ملحقة أو خاصة، وتتميز بحمّامات دش بدون حوض. الوصول المباشر إلى تراس مغطى متاح من غرفة المعيشة، ويشمل منطقة طعام خارجية وجلوسًا. الحديقة الخاصة مصممة بشكل جميل. تشمل ملامح العقار خزائن مدمجة وتكييف هواء مثبتًا مسبقًا وواجهة جنوبية. كما يشمل موقف سيارات تحت الأرض في المرآب والوصول بالمصعد، مما يعزز وظائفية العقار وراحته.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم ثابت عند 635,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يمثل هذا التكلفة الإجمالية، دون هياكل تسعير متغيرة غالبًا ما ترتبط بالمشاريع على الخارطة. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإقامة. توفر نقطة السعر الثابتة هذه الوضوح للمشترين المحتملين، مما يسمح بالتخطيط المالي المباشر لهذه الإقامة المحددة. وتوفره يعني أن عملية المعاملة يمكن أن تمضي دون الجداول الزمنية الممتدة التي ترتبط غالبًا بمشاريع البناء الجديد.
تُعرف منطقة Cabopino بمارينا الخاصة وقربها من الساحل، وتوفر مزيجًا من المعيشة السكنية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تقع هذه الشقة داخل مجمع يوفر مرافق مشتركة مثل مسبح وحدائق مصممة بشكل جميل، مما يساهم في أجواء هادئة ومريحة. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى خدمات مثل السوبرماركت والصيدليات، التي تقع على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام. ووجود العديد من المطاعم والمقاهي القريبة يدعم حياة اجتماعية نشطة. بالنسبة للسكان، يعني ذلك نمط حياة تكون فيه الراحة في المتناول، مع توفر العديد من الضروريات والخيارات الترفيهية بسهولة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. البيئة الحضرية، مقترنة بالقرب من المعالم الطبيعية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، تخلق بيئة معيشة ديناميكية توازن بين الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية.
توفر Cabopino بيئة نابضة بالحياة مع تركيز قوي على الأنشطة الساحلية والترفيهية. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق، بما في ذلك 19 مطعمًا و2 مقهى ومصرف واحد وصيدلية واحدة، مما يساهم في حياة يومية مريحة. وقربها من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم) يوفر فرصًا وافرة للترفيه البحري. كما تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 4 خطوط و48 محطة قريبة، مما يسهل التنقل المحلي. بالنسبة للعائلات، هناك 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في متناول اليد. ووجود 52 فندقًا يشير إلى قطاع سياحي كبير، مما يوحي بأجواء نابضة على مدار العام.
تقع هذه الشقة في Cabopino، وهي منطقة تقع داخل مقاطعة مالاغا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توفر الخريطة سياقًا جغرافيًا لموقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية والمطار، مما يبرز اتصاليته ووصوله إلى المرافق الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Cabopino، وهي جزء من بلدية مالاغا الأكبر في كوستا ديل سول. وهي تقع بين المدن الساحلية الكبرى؛ Marbella على بعد حوالي 13 كم، ومدينة مالاغا على بعد حوالي 39 كم. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الوصول إلى العروض المتنوعة لكوستا ديل سول، من الأجواء الراقية في Marbella إلى المركز الثقافي والتجاري في مالاغا. المنطقة وجهة شهيرة، كما يشير العدد الكبير من الفنادق ومعاملات الإسكان. ويشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى مشهد اقتصادي متنوع، مع دور كبير للسياحة.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا. تقع على بعد 7.9 كم من مطار مالاغا (AGP)، وهو مركز دولي رئيسي. ويمكن الوصول إلى السفر بالقطار عبر محطة Fuengirola، على بعد حوالي 9.3 كم. تدعم البنية التحتية الحضرية الاتصال البري، مما يجعل السفر بالسيارة ممكنًا. للوصول إلى الشاطئ، هناك عدة خيارات قريبة، بما في ذلك Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم وPlaya de San Andrés على بعد 1.8 كم، على الرغم من أن أقرب شاطئ مذكور، La Luna-Royale Beach، يبعد 2.5 كم بانحدار شديد. يتمتع عشاق الجولف بملاعب متعددة على مسافة قصيرة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم وملعب جولف Cabopino على بعد 2.6 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (73 م) والمستشفى (642 م) والصيدلية (211 م) تقع على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع Cabopino، بمناخها المميز. بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، تشهد المنطقة شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يستفيد الموقع من عدد مرتفع من ساعات أشعة الشمس سنويًا، وهو نموذجي لجنوب إسبانيا. يوفر الارتفاع البالغ 209 أمتار فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا أبرد قليلاً مقارنة بالساحل المباشر، مما قد يوفر الراحة خلال الأشهر الأكثر حرارة. المناطق الطبيعية القريبة والساحل يساهمان في البيئة المحلية، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر Cabopino ومحيطها بفرص ترفيهية غنية. تفتخر المنطقة بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل Casablanca وEl Cable، مما يشير إلى معايير بيئية وجودة عالية. توجد عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك La Luna-Royale Beach (2.5 كم) وPlaya de Calahonda - Riviera (2.5 كم) وPlaya de Calahonda - Calahonda (2.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب عديدة، مثل El Soto Golf (2.4 كم) وPar 3 Course (2.6 كم) وملعب جولف Cabopino (2.6 كم)، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب أكبر مثل Club de Golf Málaga Parador. تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (0.7 كم) وClub del Sol (0.9 كم) بالقرب، مما يوفر مرافق متنوعة لنمط حياة نشط. ووجود المارينات، مثل Puerto Cabopino (3.3 كم)، يعزز بشكل أكبر نطاق الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.6°C | 40 mm |
| مارس | 13.7°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.5°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 73 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 64 mm |
حاد
Ref: VL283590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، توفر شقة Cabopino هذه مزيجًا محددًا من الموقع والملامح. تُعرض مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona بأسعار تبدأ من أقل بكثير، تتراوح بين 205,000 و269,950 يورو. تعكس نقاط الأسعار الأقل هذه على الأرجح مواقع أو أنواع عقارات أو مراحل تطوير مختلفة (مثل المشاريع على الخارطة). تمثل شقة Cabopino هذه، بسعرها الثابت البالغ 635,000 يورو، عقارًا قائمًا ومكتملًا في موقع محلي محدد. ويعكس سعرها مكانتها الراسخة، وإدراج حديقة خاصة، وقربها من المرافق والساحل، مما قد يكون عاملًا تمييزيًا رئيسيًا عن الخيارات الأكثر توجهاً نحو الميزانية. قد يعطي المشترين الذين يفكرون في هذا العقار الأولوية للتوفر الفوري والمجمع السكني الناضج والمزايا المحلية المحددة على البدائل الأحدث، وربما الأكثر تكلفة، ولكن الأقل تطويرًا أو الواقعة في مواقع مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV