يقع هذا العقار الحصري في الطابق الأول ضمن أحد أرقى المجمعات السكنية في منطقة ناغويليس، على ما يُعرف بالـ "Golden Mile" في مالاغا. يتميز العقار بمساحته الواسعة، وإضاءته الطبيعية الممتازة، وحالته الجيدة. يوفر هذا المسكن، الذي تم بناؤه عام 2001، 3 غرف نوم فسيحة و 3 حمامات كاملة، بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مواجهة للغرب للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهيرة وإطلالات على الحدائق والمسبح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في قلب "Golden Mile"، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ والخدمات الحضرية. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لنمط حياة مريح ومتصل بالمدينة.
يلبي هذا العقار احتياجات السكن المتنوعة بفضل غرفه الثلاث الواسعة وحماماته الثلاث، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. الشرفة المواجهة للغرب مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن المساحات المشتركة مثل المسبح والحدائق بيئة معيشية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وهو يمثل فرصة سكنية جاهزة للانتقال. على الرغم من تاريخ بنائه، فإنه لا يزال يحتفظ بحالته الجيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتوفر إمكانية الاستمتاع به على الفور دون الحاجة إلى أعمال بناء جديدة.
لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل أحدث تقنيات البناء الذكية أو أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة، نظراً لتاريخ بنائه عام 2001. كما أن الشرفة مواجهة للغرب، مما يعني أن أشعة الشمس المباشرة قد تكون قوية في فترة ما بعد الظهر خلال أشهر الصيف الحارة.
Ref: VL443300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في موقع مرموق على ساحل كوستا ديل سول. مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمدينة والمرافق الترفيهية مثل المدارس الدولية وملاعب الجولف والمراسي. كما أنه يلائم المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني آمن ومنظم جيدًا مع مساحات خضراء ممتدة ومرافق مشتركة، فإن هذا العقار يقدم هذه المزايا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يهدفون إلى الحصول على عائد إيجار محتمل في منطقة سياحية شهيرة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، ويُتوقع أن تكون جودة التشطيبات فيه جيدة، مع الأخذ في الاعتبار تصنيف "Good" المعطى. تشمل الميزات المذكورة أرضيات رخامية، مما يعكس مستوى الجودة الذي كان شائعًا في تلك الفترة. على الرغم من أن المطبخ موصوف بأنه "مجهز جزئيًا"، فإنه يوفر الأساس اللازم للتخصيص حسب الرغبة. تم الانتهاء من الحمامات بشكل جيد، مع وجود حمام داخلي (Ensuite Bathroom) لغرفة النوم الرئيسية، مما يضيف إلى الراحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. نظرًا لتاريخ بنائه، قد يستفيد العقار من بعض التحديثات الطفيفة ليتوافق مع المعايير الحديثة، ولكن الأساس العام للجودة يبدو قويًا.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 699,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز في "Golden Mile"، وعدد غرفه (3 غرف نوم و 3 حمامات)، ومساحته البالغة 148 مترًا مربعًا، يعتبر هذا السعر تنافسيًا في سوق العقارات الفاخرة. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز في منطقة مرغوبة. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع الدقيق داخل المجمع، ولكن هذا السعر يمثل نقطة انطلاق منطقية لتقييم العقارات المماثلة.
يقع هذا العقار في منطقة ناغويليس الراقية، وهي جزء من "Golden Mile" الشهير في ماربيا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والحصرية. تتيح لك البيئة المحيطة الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة، والمطاعم الراقية، والمحلات التجارية، والمدارس الدولية المرموقة. يقع المجمع السكني "Jardines de Sierra Blanca" داخل مجتمع مسور، مما يوفر الأمان والخصوصية، مع حدائق استوائية مصانة جيدًا ومسبح مشترك. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي على طول الساحل أو زيارة المراسي القريبة، بينما تظل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا وميناء بويرتو بانوس الصاخب.
يوفر العيش في "Golden Mile"، وتحديداً في مجمع "Jardines de Sierra Blanca"، تجربة حياة تجمع بين الأناقة والقرب من كل شيء. تقع الشقة على بعد خطوات فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بنسيم البحر وممارسة الرياضة على الرمال. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة. يتيح لك الموقع المركزي القريب من المدارس الدولية الاستراتيجية سهولة الوصول إلى تعليم عالي الجودة لأطفالك. كما أن القرب من المراسي مثل بويرتو بانوس يضيف بعدًا ترفيهيًا واجتماعيًا، مع خيارات تناول الطعام والتسوق الفاخرة. تضمن شبكة النقل الجيدة سهولة التنقل في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
يوضح الموقع على "Golden Mile" بماربيا، على ساحل كوستا ديل سول. هذه المنطقة مشهورة بكونها نقطة التقاء بين الفخامة والطبيعة، حيث تجمع بين الشواطئ الجميلة والمرافق الراقية والمناظر الطبيعية الخلابة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار على "The Golden Mile"، وهو شريط ساحلي مرموق يربط بين مدينة ماربيا الصاخبة وميناء بويرتو بانوس الشهير. هذا الموقع يضعه في قلب منطقة ذات أهمية سياحية واقتصادية عالية. يتيح لك القرب من ماربيا الوصول إلى المراكز الثقافية والمطاعم والمحلات التجارية، بينما يوفر ميناء بويرتو بانوس أجواءً عالمية المستوى مع اليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية. يقع العقار أيضًا بالقرب من بلدة سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر مزيجًا من الحياة العصرية والتقاليد الإسبانية.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا، و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يبعد المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر شبكة قوية من المواصلات العامة تضم 11 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة دون الحاجة إلى سيارة، على الرغم من أن وجود موقف خاص يوفر مزيدًا من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.2 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر هذا الموقع فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويحميه من تقلبات الطقس الشديدة. الطبيعة المحيطة غنية بالحدائق الاستوائية المورقة والمساحات الخضراء داخل المجمع، مع قرب الشواطئ من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازاً إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع على بعد مسافة قصيرة من شواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم)، والتي غالبًا ما تتميز بالجوائز البيئية مثل العلم الأزرق. لمحبي الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومواقع لتسلق الصخور. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من marinas مثل Puerto Deportivo José Banus (0.2 كم) يضيف فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في "Golden Mile" يقع ضمن شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا السعر (699,000 يورو) الموقع الاستثنائي في واحدة من أرقى المناطق في ماربيا، والتي تُعرف بكونها وجهة فاخرة. المشاريع المذكورة الأخرى تقدم أسعارًا أقل، مما قد يعكس مواقع مختلفة، ربما أقل مركزية أو مع مرافق أقل فخامة، أو أنها لا تزال قيد الإنشاء. في حين أن تلك المشاريع قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو الباحثين عن عقارات جديدة تمامًا، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن موقع متميز، جودة بناء جيدة (وإن كانت من عام 2001)، وقرب من المرافق والترفيه الراقي، مع التركيز على نمط الحياة الفاخر بدلاً من السعر الأولي المنخفض.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
