Пројекат се налази у Ел Росарио, надомак до плаже, у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Овај стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 107 м² и тренутно је завршен. Са ценом од 699.000 €, представља прилику за живот у близини обале са добром инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ел Росарио, Малага, на пешачкој удаљености од плаже. Окружен је урбаним садржајима, што пружа практичност за свакодневни живот. Близина луке и центра града доприноси његовој привлачности.
Овај стан испуњава потребе за смештајем са 3 спаваће собе и 2 купатила, нудећи довољно простора за породицу или госте. Присуство балкона и комуналних садржаја попут базена додаје на удобности.
Пројекат је завршен, што значи да су радови на изградњи окончани. Ово омогућава тренутно усељење без потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова. Стан је у одличном стању.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Иако се налази близу плаже, није директно на обали. Локација је урбана, што може значити повишен ниво буке у поређењу са руралним подручјима.
Стан је у одличном стању, са 2 купатила и 3 спаваће собе. Подови су обложени, а купатила су опремљена. Кухиња је комплетно опремљена и отвореног плана, повезујући се са пространом дневном собом. Централизовано грејање и хлађење са топлотном пумпом, недавно инсталирано, обезбеђује удобност током целе године. Покривена тераса нуди додатни простор за уживање у спољном окружењу. Укључује и уграђене ормане, приватну терасу, тениски терен, оставу и ен-суите купатило.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди се по цени од 699.000 €. Тренутно је завршен и доступан за куповину. Ова цена одражава локацију у близини плаже и урбаних садржаја. Пројекат је део стамбеног комплекса Алварито Плаyа, познатог по својој потражњи због одличне локације. Комплекс нуди додатне погодности попут базена, тениских терена и обезбеђења, што доприноси вредности некретнине. Укључује и паркинг место и оставу.
Ел Росарио је подручје које комбинује урбану погодност са близином Медитерана. Становници могу уживати у лагодном приступу продавницама, ресторанима и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км), омогућава лак приступ мору и активностима на обали. Подручје има добру инфраструктуру јавног превоза са 50 линија и исто толико станица, што олакшава кретање без аутомобила. Историјат од 3.851 сунчаног сата годишње и 5-месечног периода купања потврђује повољну климу за активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Ел Росариоу нуди комбинацију урбане динамике и близине природе. Становници имају лак приступ широком спектру садржаја: 384 ресторана, 124 апотеке, 73 банке и 157 кафића налазе се у близини. Ова густина услуга подржава лак свакодневни живот. Удаљеност од 1.8 км до Плаја де Сан Андрес и 3.2 км до Плаја де ла Мисерикордија пружа лак приступ обали. Више спортских центара и културних локација, попут опсерваторија, су такође у близини. Иако је подручје урбано, постоје и мирнији делови и зелене површине у оквиру стамбеног комплекса.
Овај дигитални приказ локације Ел Росарио, Малага, истиче близину обале и урбаних садржаја. Мапа приказује распоред стамбеног комплекса у односу на околне плаже, трговачке зоне и саобраћајнице, пружајући визуелни увид у погодност и приступачност локације.
Пројекат је смештен у Ел Росарио, месту које се налази између већих градова као што су Марбеља (7 км) и Малага (42 км). Ова позиција пружа предност близине урбаним центрима са њиховим разноврсним садржајима и културном понудом, истовремено нудећи приступ мирнијим обаласким подручјима. Удаљеност од Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним опцијама, док близина Малаге пружа приступ већем метрополитанском подручју са међународним аеродромом и богатим културним животом.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се на само 73 метра од супермаркета и 212 метара од апотеке, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. Близина централних градских атракција Малаге (42 км) и Марбеље (7 км) је значајна. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 8 км ваздушном линијом, омогућавајући лако путовање. Најближи плажни простори, попут Плаја де Сан Андрес, удаљени су 1.8 км. За љубитеље голфа, три терена су доступна у радијусу од 11 км. Доступно је и 50 линија јавног превоза са 50 станица.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Ужива се у историјски забележених 3.851 сунчаном сату годишње, што пружа обиље сунца током већег дела године. Погодно подручје за купање протеже се током 5 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Налазећи се на само 6 метара надморске висине, стан нуди лак приступ обали са минималним нагибом од 0.3% ка плажи. Ова локација је идеална за оне који воле топлину и сунце, са дугим периодима пријатног времена за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). Иако нису директно поменуте као плаве заставе, ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију. Комплекс Алварито Плаyа садржи три базена и директан приступ плажи, као и два тениска терена и фудбалско игралиште. Близина голф терена, као што су Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорче (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11.1 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Ел Росарио, месту које се налази између већих градова као што су Марбеља (7 км) и Малага (42 км). Ова позиција пружа предност близине урбаним центрима са њиховим разноврсним садржајима и културном понудом, истовремено нудећи приступ мирнијим обаласким подручјима. Удаљеност од Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним опцијама, док близина Малаге пружа приступ већем метрополитанском подручју са међународним аеродромом и богатим културним животом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL514018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (почевши од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (почевши од 320.000 €), овај стан у Ел Росариоу, са ценом од 699.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се приписати директнијем приступу плажи и урбанијем окружењу у поређењу са неким од јефтинијих опција у Естепони. Alba Benalmadena, по цени од 598.000 €, нуди сличан ниво цена, али Ел Росарио се истиче по својој непосредној близини плаже и комплетних садржаја у комплексу. За разлику од пројеката који се налазе унутрашњости или даље од главних транспортних чворишта, ова локација комбинује приступачност са погодностима живота уз море, што оправдава вишу цену за купце који траже ову специфичну комбинацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID