Golden Mile regionas Malagoje yra vienas iš prestižiškiausių gyvenamųjų kvartalų Costa del Sol. Šis 1998 metais užbaigtas butų kompleksas siūlo 169 m² gyvenamosios erdvės su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs uždara bendruomenėje su išplėstais patogumais, įskaitant lauko baseinus, šiltus vidaus baseinus, sporto klubą ir tvarkingus sodus. Pietų krypties orientacija užtikrina optimalų natūralios šviesos kiekį per visą dieną, o lokacija suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių, parduotuvių ir miesto patogumų, apibrėžiančių prestižinį Golden Mile gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs tiesiogiai Malagos Golden Mile, miesto aplinkoje su esminėmis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o oro uostas yra 7,9 km atstumu. Lokacija suteikia galimybę lankytis keliuose Mėlynaus vėliavos paplūdimiuose, prieplaukuose ir gyvoje Malagos regiono infrastruktūroje, todėl tai strategiškai patogu gyventojams viename iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio regionų.
Šis trijų miegamųjų butas tinka šeimoms arba poroms, ieškantiems antrinės buveinės su pakankamai erdve, patogiam gyvenimui. Pietų krypties orientacija maksimuoja natūralią šviesą, o privati terasa išplečia gyvenamąją erdvę. Bendruomenės patogumai, įskaitant baseinus, sporto klubą ir sodus, atitinka poilsinius poreikius, o artumas iki miesto paslaugų patenkina praktinius kasdieninius reikalavimus be didelių transportavimo išlaidų.
Butų kompleksas buvo baigtas 1998 metais, todėl tai nėra naujas projektas, o jau įrengtas pastatas. Šis statusas rodo brandžią gyvenamąją aplinką su patvirtinta infrastruktūra ir landschafto dizainu. Pastatas išlaikė savo būklę per laiką, su pastebimais butų interjero atnaujinimais, siekiant suderinti sudarėjusių komplekso charakterį su atnaujintais šiuolaikiniais patogumais ir apdailos detalėmis.
Nekilnojamasis turtas neapima privačios automobilių stovėjimo aikštelės, tai gali būti trūkumas šioje miesto aplinkoje. Kadangi pastatas pastatytas 1998 metais, butas nepasinaudoja naujausiais energijos efektyvumo standartais, paprastai randamais naujesnėse statybose. Vietovė populiarame miesto rajone gali patirti sezoniškus gyventojų tankio pokyčius, ypač per populiariausius turizmo laikotarpius, paveikiančius gyvenamosios aplinkos nuoseklumą.
Ref: VL536462
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrinės buveinės Ispanijoje, jungiančios prabangos patogumus su praktiniu patogumu. Šeimos arba įsitvirtinę profesionaliai apsvers didelę erdvę ir priežiūros neužimiantį gyvenimą, kurį siūlo valdomos bendruomenės patogumai. Tie, kurie vertina kultūrinį įsitraukimą ir poilsio galimybes, naudosis iš artumo iki Malagos miesto centro ir Viduržemio jūros paplūdimių. Butas taip pat tinka tiems, kurie vertina saugumą ir ekskliuzyvumą, kaip rodo uždara bendruomenė. Be to, jis tinka tiems, kurie planuoja ilgesnį buvimą, o ne tik poilsinius sezono režimus, dėl išplėstos vietinės infrastruktūros ir prieigos prie sveikatos priežiūros įstaigų. Butas taip pat tinka tiems, kurie vertina nekilnojamąjį turtą kaip ilgalaikę investiciją į stabilų, didelės paklausos regioną su istoriškai patvirtintų vertės augimo tendencijų Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Bute yra aukštos kokybės medžiagos visame atnaujintame interjere. Šiuolaikinė virtuvė yra įrengta šiuolaikiniais prietaisais ir apdailos detalėmis, papildyta atskira skalbykla, kad būtų didesnė praktinė funkcionalumas. Įstatytos spintos suteikia integruotas sandėliavimo sistemas, o vonios kambariai išlaiko elegantiškus sanitarinius įrenginius, rodantė dėmesį smulkioms detalėms. Gyvenamosios erdvės turi dengtas terasas su panoraminiais vaizdais, parodydamos protingą architektūrinį projektavimą, kuris maksimuoja nekilnojamojo turto vietos privalumus. Klimato kontrolės sistemos su oro kondicionieriais užtikrina komfortą per visus metus, pritaikant prie Viduržemio jūros klimato pokyčių. Komplekso bendrose zonose matyti profesionaliai apdirbti kraštovaizdžiai su tropiniais sodais, o baseinai ir sveikatingumo patogumai rodo investicijas į aukštos kokybės statybą ir priežiūros standartus. Šios apdailos detalės bendrai rodo dėmesį ilgaamžiškumui ir estetiniam suderinimui, o ne tik paviršiniam dekoravimui.
Kainuojant 1 850 000 eurų, šis butas atitinka didelę investiciją į vieną iš prestižiškiausių gyvenamųjų kvartalų Malagoje. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, vietą ir išplėstus patogumus, prieinamus bendruomenėje. Lyginant su panašiais objektais regione, kainos atitinka aukštą Golden Mile rinkodarą, kuri nuolat reikalauja didesnių vertės dėl prestižinės reputacijos ir išplėstos infrastruktūros. Butui, užimančiam 169 m² gyvenamosios erdvės, kaina sudaro apytiksliai 10 947 eurų už kvadratinį metrą, tai jį iškelia į aukštesnę rinkos segmento dalį šioje teritorijoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame Golden Mile bute sukasi aplink jo privilegijuotą vietą tarp miesto patogumų ir pakrantės poilsio. Rytais galima pradėti su kava pietų krypties terasoje, apžvelgiant bendruomenės tropinius sodus ir baseinų zonas. Būtinos paskiros parduotuvės pasiekiamos per kelias minutes, su supermarketu vos 73 metrų atstumu ir vaistinėmis per 200 metrų. Buto padėtis leidžia gyventojams eiti pėsčiomis į paplūdimius ryto maudymuisi ar vakaro pasivaikščiojimams prie Viduržemio jūros. Bendruomenės patogumai sukuria galimybes reguliariai mankštintis, nesvarbu ar sporto klube, baseinuose, ar artimuose sporto centruose. Čia gyvenimas leidžia mėgautis subalansuotu gyvenimo ritmu, kur Malagos miesto pasiūlomos pramogos priešingos nei ramybe, kuriai suteikia gyvenamasis kompleksas. Artumas prie paplūdimių ir miesto centrų reiškia, kad kasdienės veiklos gali būti parenkamos pagal pageidavimus, o ne pagal logistinius apribojimus, sukuriant lankstų gyvenimo aplinką, pritaikomą įvairiems gyvenimo būdams per visus metus.
Butas, esantis Golden Mile, patalpina gyventojus ypatingai gerai sujungtoje infrastruktūroje. Būtinos paslaugos, įskaitant supermarktus, vaistines ir bankus, yra pasiekiamos pėsčiomis, su artimiausiu supermarketu vos 73 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos lengvai pasiekiamos, su ligonine esančia 642 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Regioną aptarnauja 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių arti, teikiant galimybę susisiekti su Malaga ir kitur. Miesto aplinka siūlo išplėstas maitinimosi ir socialines galimybes, su 69 restoranais ir 10 kavinaių 2 km spinduliu. Tokių patogumų koncentracija sukuria savarankišką gyvenamąją patirtį, kurioje kasdieninės būtinosios ir gyvenimo būdo reikalavimai yra tenkinami be priklausomybės nuo privačiojo transporto.
Nekilnojamojo turto vieta Golden Mile patalpina jį strateginiame pakrantės kelyje, jungiančiame Malagos miesto centrą su Marbelljos prabangiomis plėtomis. Žemėlapis rodo tankų patogumų koncentraciją pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant paplūdimius, prieplaukas ir būtinas paslaugas. Artima aplinka rodo gerai suprojektuotą miesto infrastruktūrą su subalansuotomis žaliosiomis erdvėmis, įskaitant bendruomenės tropinius sodus, kurie priešinasi su aplinkiniais išvystytais plotais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Golden Mile užima prestižinę padėtį Malagos pajūrio geografijoje, tarnaujant kaip tiltas tarp istorinio miesto centro ir prabangių plėtrų, einančių link Marbelljos. Ši vieta siūlo didelius privalumus palyginti su kitais regionais, jungdami tiesioginę miesto prieigą su pakrantės gyvenimu. Palyginti su rytinėmis plėtomis, tokiais kaip Torre del Mar ar Mijas, Golden Mile siūlo pagerintą jungiamąjį su Malagos tarptautine infrastruktūra ir paslaugomis. Padėtis patalpina gyventojus brandžioje, įsikūrusioje aplinkoje, o ne naujose plėtros zonose. Ši centrinė vieta Costa del Sol sukuria pusiausvyrą tarp pasiekiamumo ir ekskliuzyvumo, išskiriančią ją tiek nuo grynai miesto, tiek nuo izoliuotų pakrantės plėtrų, atitinkančią vidurį, kuris maksimuoja abiejų gyvenimo būdų privalumus.
Butas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol regiono vietų. Paplūdimiai sudaro iškart patrauklų židinį, su Playa de la Malagueta vos 1,3 km atstumu, Playa de San Andrés, 1,8 km, ir Playa de la Misericordia, 3,2 km, visi lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Golfo entuziastams keli aikštelės pasiekiamos per priimtiną atstumą: Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce, 9,4 km, ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 11 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 7,9 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, palengvinant tarptautinius keliones. Žinoma prieplauka Puerto Deportivo José Banus yra itin arti, vos 0,2 km, tarnaujant kaip ir poilsinė vieta, ir navigacijos orientyras šioje teritorijoje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamas turtas naudojasi Malagos būdingu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 19,2°C ir sezoniniais svyravimais nuo 12°C iki 27°C. Regionas turi 3 856 saulėtingų valandų per metus, sukurdamas optimalias sąlygas poilsiui po atviru dangumi per didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, per kurią vandens temperatūra išlieka arba viršija 20°C, leidžiant reguliariai lankytis paplūdimiuose ir naudotis baseinais. Įsikūręs 14 m aukštyje virš jūros lygio, butas užima stabilų aukštį, kuris subalansuoja pasiekiamumą su švelniais klimato poveikiais. Pietų orientacija maksimuoja saulės švitos poveikį, padidinant pasyvaus šildymo ir natūralios apšvietimo efektyvumą. Šie klimato sąlygaliai palaiko metų laikotarpiu patogų gyvenimą su ryškiais sezoniniais pokyčiais, kurie praturtina, o ne riboja gyvenamąją patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas prie kelių Mėlynaus vėliavos paplūdimių įkuria šį nekilnojamąjį turtą kaip idealią bazę Viduržemio jūros pakrantės gyvenimui. Playa de la Malagueta, vos 1,3 km atstumu, siūlo pilną paplūdimio patirtį su pripažįstamu vandens kokybiu ir patogumais. Papildomi artimi paplūdimiai, įskaitant Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, suteikia įvairumo lengvai pasiekiamoje atkarpoje. Golfo entuziastams regionas siūlo daug aikštelių, su Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km atstumu ir The Range golfo pamokų įstaiga 2,5 km atstumu. Sporto patogumai artimėje apima Polideportivo San Pedro 2,4 km atstumu ir specializuotas vietas, tokias kaip CrossFit Marbella 3,4 km atstumu, tenkinančias įvairius poilsius pageidavimus. Išplėstas 52 viešbučių su 12 781 lovomis siūlymas apylinkėse pabrėžia regiono statusą kaip poilsio vietos, išlaikant buto gyvenamąjį pobūdį šioje aktyvioje poilsio aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Golden Mile užima prestižinę padėtį Malagos pajūrio geografijoje, tarnaujant kaip tiltas tarp istorinio miesto centro ir prabangių plėtrų, einančių link Marbelljos. Ši vieta siūlo didelius privalumus palyginti su kitais regionais, jungdami tiesioginę miesto prieigą su pakrantės gyvenimu. Palyginti su rytinėmis plėtomis, tokiais kaip Torre del Mar ar Mijas, Golden Mile siūlo pagerintą jungiamąjį su Malagos tarptautine infrastruktūra ir paslaugomis. Padėtis patalpina gyventojus brandžioje, įsikūrusioje aplinkoje, o ne naujose plėtros zonose. Ši centrinė vieta Costa del Sol sukuria pusiausvyrą tarp pasiekiamumo ir ekskliuzyvumo, išskiriančią ją tiek nuo grynai miesto, tiek nuo izoliuotų pakrantės plėtrų, atitinkančią vidurį, kuris maksimuoja abiejų gyvenimo būdų privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Golden Mile nekilnojamas turtas užima išskirtinę padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto peizaže. Palyginus su plėtromis, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis nekilnojamas turtas atitinka žymiai aukštesnę rinkos dalį, atspindėdamas ir vietovės prestižą, ir buto dydį, ir išplėstus patogumus. Kainų skirtumas iliustruoja Golden Miles įsitvirtinusią reputaciją kaip vienos iš patraukliausių vietų regione, reikalaujančios nuolatinės aukštos vertės. Palyginti su naujesnėmis plėtomis kylančiose teritorijose, ši vieta siūlo iškart prieinamą brandžią infrastruktūrą, įsikūrusias paslaugas ir patvirtintą investicinį stabilumą. Artumas prie Malagos tarptautinio oro uosto ir išplėstinio transporto tinklo suteikia logistinių privalumų palyginti su izoliuotesnėmis pakrantės plėtomis. Be to, metų laikotarpiu tinkamumas šios vietovės priešinasi su sezoninėmis kryptimis, siūlydamas nuoseklų gyvenamumą nepriklausomai nuo turizmo ciklų. Ši vietovės brandumo, išplėstos infrastruktūros ir įsitvirtinusios prestižo kombinacija sukuria išskirtinę rinkos padėtį, kurią naujesnės ar tolesnės plėtos negali atkurti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID