Stanovanje se nahaja na zlati milji v Málagi, enem najprestižnejših območij coste del sol. Zgrajeno leta 1998, stavba stoji v urbanem okolju s peš dostopom do plaž in storitev. Stanovanje s površino 169 m² ima tri spalnice in dve kopalnici v prvem nadstropju, z južno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Nepremičnina je del zaprtega kompleksa z obsežnimi objekti, vključno z bazeni, fitnesom in urejenimi vrtovi. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do centra Marbelle, Puerto Banúsa in sredozemske obalne pasme.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v ekskluzivnem območju zlate milje v Málagi, ki ga zaznamuje bližina urbanih storitev in obalnih znamenitosti. Nahaja se 14 metrov nad morjem v strateškem položaju med Marbello in Puerto Banúšem. V radiju 2 km je veliko restavracij, lekarn, bank in kavern, kar omogoča praktično lokacijo za vsakodnevno življenje.
To stanovanje ustreza potrebam prebivalcev, ki iščejo prostorno bivališče v dobro uveljavljeni skupnosti. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 169 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Južna orientacija in zasebna terasa omogočata uživanje v sredozemskem podnebju, medtem ko skupni objekti podpirajo aktivni življenjski slog s dostopom do bazenov, fitnesa in wellnessa.
Stavba je bila končana leta 1998 in velja za zrelno nepremičnino na trgu. Za razliko od novih razvojnih projektov ima to stanovanje preverljivo zgodovino kakovitne gradnje in vzdrževanja. Nepremičnina je v odličnem stanju z nedavnimi prenovo kuhinje in kopalniških prostorov. Skupni objekti so dobro vzpostavljeni in redno vzdrževani, kar zagotavlja zanesljive storitve brez negotovosti, ki jih spremljajo novozgrajene nepremičnine.
Stanovanje ne ponuja zasebnega vrtnega prostora, saj so zunanjih površine skupne. V ceni ni vključenega zasebnega parkirišča, čeprav je lahko na voljo javno parkiranje. Biti del večje skupnosti pomeni manj avtonomije pri zunanjih spremembah. Stanovanje ni novo zgrajeno, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo sodobne, sodobne arhitekturne sloge. Urbana lokacija pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi nepremičninami.
Ref: VL536462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo domovanje na obali, ki združuje mestno udobje z dostopom do plaže in rekreacije. Za družine z otroki je lokacija posebej privlačna zaradi bližine 41 osnovnih in 28 srednjih šol, medtem ko profesionalcem omogoča enostaven dostop do urbanih središč in letališča. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo številne možnosti za rekreacijo, od plavanja v bazenih do vadbe v fitnesu in igranja squasha. Bližina golfskih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in The Range golf lessons (2,5 km), ponuja dodaten atrakcij za ljubitelje tega športa. Za upokojence ali tiste, ki iščejo mirnejše okolje, stanovanje omogoča udobje in varnost zaprtega kompleksa z dnevnimi storitvami na dosegu roke. Kljub mestni legi so tu možnosti za sprostitev, kot so sprehodi po plažah ali uživanje v terasi s pogledom na bazen in vrtove. Za investitorje to predstavlja stabilno nepremičnino v priljubljenem turističnem območju s 52 hoteli in 12.781 posteljami v bližini, kar kaže na močno turistično povpraševanje.
Stanovanje je bilo skrbno obnovljeno s poudarkom na sodobnih materialih in tehnologijah, ki ohranjajo tradicionalne elemente, značilne za sredozemsko arhitekturo. Kuhnja je popolnoma modernizirana z visokokakovostnimi aparati in materiali, odpornimi na dnevno obrabo, vključno z granitom ali kvarcnimi delovnimi ploskvami. Ločena perilnica dodaja praktičnosti za vsakodnevna opravila. Kopalnice so elegantno obnovljene s kvalitetnimi sanitarjnimi napravami, steklenimi prhanji in modernimi talnimi oblogami, ki so vzdržljive in enostavne za čiščenje. V celotnem stanovanju so nameščene vgrajene omare, ki ponujajo obilico shranjevanja in ustvarjajo urejen videz. Terasa je pokrita in zasnovana tako, da preprečuje prekomerno segrevanje poletnih mesecih, hkrati pa omogoča uživanje v zunanjem prostoru skozi vse leto. Velika steklena vrata in okna omogočajo naravno osvetlitev in povezavo z zunanjostjo, hkrati pa zagotavljajo dobro termoizolacijo. Ogrevanje in hlajenje so urejeni s klimatsko napravo, ki deluje učinkovito v vseh letnih časih. Stanovanje ima tudi dobro zvočno izolacijo, kar je pomembno v mestnem okolju. Skupni prostori so vzdrževani na visokem standardu, z rastlinstvom, ki je prilagojeno lokalnemu podnebju in zahteva minimalno vzdrževanje.
Cena stanovanja znaša od 1.850.000 €, kar ustreza visokemu segmentu trga nepremičnin na zlati milji Malage. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta cena razmeroma visoka, kar odraža ekskluzivno lokacijo, velikost in kakovost nepremičnine. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, velikost stanovanja (169 m²) ter dostop do skupnih objektov in storitev.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega mestnega obalnega okolja. Zjutraj sonce osvetljuje južno usmerjeno teraso, ki omogoča prijetne zajtrke na svežem zraku. Po zajtrku lahko prebivalci korakajo do bližnjih plaž ali uporabijo skupne prostore, kot so bazeni ali fitnes, za začetek dneva. Hrana in osnovne potrebščine so dostopne v bližnjih trgovinah, oddaljenih le 73 metrov, medtem ko lekarnarne in banke omogočajo hitro opravljanje dnevnih opravil. Po opravilih lahko prebivalci izkoristijo bližnje restavracije za kosilo ali se odpravijo na plažo za sprostitev. Popoldne so idealni za raziskovanje okolice ali uživanje v skupnih prostorih kompleksa. Ogrevani notranji bazen in savna so na voljo tudi v hladnejših mesecih, kar zagotavlja letno uživanje v objektih. Zaradi bližine mestnih središč kot sta Marbella in Puerto Banús so večerni izhodi in kulinaržne izkušnje lahko del vsakdanjika. Zvečer ponuja terasan odličen prostor za sprostitev z razgledom na osvetljene tropske vrtove in bazen, kar ustvarja atmosfero ekskluzivnega letovišča. Mestna lega zagotavlja varnost in udobje, medtem ko bližina morja ponudi svežino in naravno lepoto.
Življenjsko okolje stanovanja kombinira mestno praktičnost z obalnim življenjskim slogom. Kompleks se nahaja le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in 1,8 km od Playa de San Andrés, kar omogoča enostaven dostop do morja peš ali s kolesom. Osnovne storitve so v neposredni bližini, supermarkt na 73 m, lekarna na 211 m in zdravstveni center na 642 m, kar zagotavlja udobje vsakodnjega življenja. Javni prevoz je dobro razvit z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za tiste z lastnim prevozom so na voljo številne možnosti parkiranja, medtem ko EV-polnilna postaja na 434 m omogoča polnjenje električnih vozil. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 5 zdravstvenimi centri na območju, medtem ko šolanje otrok ni težav zaradi 41 osnovnih in 28 srednjih šol v regiji. Mesto Málaga z mednarodnim letališčem je oddaljeno le 7,9 km, kar zagotavlja povezavo z ostalim svetom. Blizu sta priljubljena turistična središča Puerto Banús in Marbella, ki ponujata bogate nakupovalne, kulinarne in zabavne možnosti. Zaradi mestne značilnosti območja so v bližini številne restavracije, kavarne in trgovine, ki ustvarjajo živahno atmosfero.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja na zlati milji Malage, eni najbolj prestižnih lokacij na costi del sol. Lega je označena z rdečo točko, obkroženo s ključnimi znamenitostmi in storitvami. Na zemljevidu so vidne bližnje plaže, mestna središča, letališče in glavne prometnice. Različni simboli predstavljajo športne objekte, izobraževalne ustanove in zdravstvene storitve. Območje dobro povezuje mestno življenje z obalnimi užitki.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija stanovanja na zlati milji Malage predstavlja strateško točko med pomembnimi urbani središči coste del sol. Nahaja se približno 5 km zahodno od zgodovinskega središča Malage, ki ponuja bogato kulturno in gospodarsko življenje. Vzhodno od Malage se nahajata mesti Rincon de la Victoria in Torrox, medtem ko so na zahodu priljubljena obalna središča Fuengirola in Benalmadena na razdalji 10-15 km. Marbella, kot najbolj znano središče zlate milje, je oddaljena približno 6 km in ponova ekskluzivno nakupovanje, restavracije in nočno življenje. Sosednje mestno območje Nueva Andalucia, znano po vilah in stanovanjskih kompleksih, se nahaja neposredno proti severozahodu.
Stanovanje ima odlično dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti. Plaže so znotraj dosega peš ali kolesa, Playa de la Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Marbella center je na razdalji približno 5 km, medtem ko je luksuzno pristanišče Puerto Banús oddaljeno približno 6 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Zgodovinsko središče Malage z bogato kulturno ponudbo je oddaljeno približno 10 km, medtem ko so druge obalne mestna središča kot Fuengirola in Torremolinos dostopna v 20-30 minutah vožnje. Do Gibraltarja, še ene priljubljene destinacije, je približno 52 km. Za dnevno nakupovanje in osnovne potrebščine so trgovine na dosegu roke, z velikimi nakupovalnimi centri, kot so El Corte Inglés v Marbelli, oddaljenimi približno 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na lokaciji je tipično sredozemsko z blagimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z mesečnimi povprečji od 12°C pozimi do 27°C poleti. Z načrtovanimi 3.856 sončnimi urami na leto spada to območje med načnejše v Evropi, kar ustreza idealnim pogojem za življenje na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina le 14 m nad morjem zagotavlja blag vpliv na podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Območje nima značilnih naklonov, kar olajša hojo in kolesarjenje za vse generacije. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi geografske lege, kar pripomore k prijetnejšim razmeram za bivanje na prostem. Podnebje je ugodno za tiste z dihalnimi težavami, revmatičnimi obolenji ali kožnimi problemi, saj zmerna vlažnost in obilica sončne svetlobe pozitivno vplivata na zdravje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja številne plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Playa de la Malagueta na 1,3 km je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž s široko ponudbo storitev, medtem ko Playa de San Andrés na 1,8 km nudi bolj umirjen ambient. Dalje proti zahodu se nahaja Playa de la Misericordia na 3,2 km, ki je priljubljena pri domačinih. Golf navdušenci imajo na izbiro več prvorazrednih igrišč v bližini. Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km je eno najuglednejših, sledita mu The Range golf lessons na 2,5 km za začetnike in Magna Marbella Golf na 3,0 km za izkušene igralce. Za športne aktivnosti so na voljo različne možnosti, Polideportivo San Pedro na 2,4 km ponuja številne dvoransko-zunanje aktivnosti, Rocodromo na 3,1 km je namenjen plezanju, medtem ko CrossFit Marbella na 3,4 km privlači ljubitelje intenzivnih treningov. V sklopu stanovanjskega kompleksa so na voljo zunanji in notranji bazeni, fitnes in squash dvorana ter savna, ki omogočajo redno vadbo brez odhajanja iz kompleksa.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija stanovanja na zlati milji Malage predstavlja strateško točko med pomembnimi urbani središči coste del sol. Nahaja se približno 5 km zahodno od zgodovinskega središča Malage, ki ponuja bogato kulturno in gospodarsko življenje. Vzhodno od Malage se nahajata mesti Rincon de la Victoria in Torrox, medtem ko so na zahodu priljubljena obalna središča Fuengirola in Benalmadena na razdalji 10-15 km. Marbella, kot najbolj znano središče zlate milje, je oddaljena približno 6 km in ponova ekskluzivno nakupovanje, restavracije in nočno življenje. Sosednje mestno območje Nueva Andalucia, znano po vilah in stanovanjskih kompleksih, se nahaja neposredno proti severozahodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Stanovanje na zlati milji Malage predstavlja visokosegmentno nepremičnino v primerjavi z drugimi projekti v regiji. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je to stanovanje bistveno dražje, kar odraža elitno lokacijo in večjo površino. Zlata milja je znana po svoji prestižni legi med Malago in Marbello, kjer se nahajajo nekatere najdražje nepremičnine v Španiji. V primerjavi z drugimi deli coste del sol, kot so vzhodna costa del sol (Nerja, Torrox) ali notranjost (Ronda, Antequera), je to območje bolj urbanizirano z večjimi možnostmi za nakupovanje, zabavo in mednarodno komuniciranje. V primerjavi z bližnjimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola in Benalmadena, ima zlata milja bolj ekskluzivno karakter z manj turistične gostote predvsem zunaj glavne sezone. To omogoča bolj zasebno bivanje, hkrati pa ohranja dostop do vseh storitev. Od drugih ekskluzivnih območij, kot so Sotogrande ali Sierra Blanca, je zlata milja bolj osrednjega značaja z enostavnejšim dostopom do mestnih središč, letališča in drugih infrastrukturnih objektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID