تقدّم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Cabopino، Málaga، تجربة معيشة مثالية بفضل موقعها المريح ومرافقها الراسخة. بُني العقار في عام 2004، ويضم 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 129 م². يقع في بيئة حضرية مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر قاعدة عملية للحياة اليومية. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ €749,000 مكانته الراسخة في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقعها في Cabopino بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية المحلية. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، مما يسهم في نمط حياة تُلبّى فيه الاحتياجات اليومية بسهولة. تتميز المنطقة ببنيتها التحتية الراسخة وقربها من المعالم الساحلية الرئيسية.
صُممت هذه الشقة ذات 3 غرف نوم لتلبية مجموعة من متطلبات المعيشة، من الإقامة العائلية إلى استضافة الضيوف. يلبي وجود حمّامين، وتصميم عملي مع غرفة خدمات منفصلة، ومساحة معيشة واسعة الاحتياجات الوظيفية. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يناسب أولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع.
بُنيت هذه الشقة في عام 2004، وهي عقار جاهز للسكن وراسخ وليست مشروعًا جديدًا. وهذا يعني أن المبنى قد اكتمل وجاهز للسكن الفوري. يشير تاريخ البناء إلى عقار استقر في بيئته وأصبح جزءًا من النسيج الحضري القائم في Cabopino.
هذا منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه لا يوفر خيارات الشراء على الخارطة أو أحدث ابتكارات البناء التي توجد عادةً في المشاريع الجديدة تمامًا. إنه وحدة واحدة بسعر مطلوب ثابت، مما يحد من مرونة التفاوض. تاريخ التسليم التقديري هو 2004، ولا يتميز بأحدث معايير كفاءة الطاقة للعقارات حديثة البناء.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة راسخة في منطقة ساحلية جيدة الاتصال. إن غرف النوم الثلاث والحمّامان مناسبان للحياة العائلية أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. حالة الجاهزية للسكن مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير، تجنبًا لفترات الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد. يجذب القرب من المرافق والشواطئ وملاعب الجولف أولئك الذين يعطون الأولوية لنمط حياة متوسطي نشط. بالنسبة للأفراد الذين ينتقلون أو يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن الطبيعة الراسخة للعقار وموقعه في مجمع سكني حضري مطور يوفران إحساسًا بالمجتمع المستقر والوصول الفوري إلى وسائل الراحة اليومية.
اكتملت هذه الشقة في عام 2004 وتوصف بأنها في حالة ممتازة، جاهزة للسكن الفوري. وبينما لم تُذكر تفاصيل المواد المحددة، يتميز العقار بمطبخ جديد وأنيق، إلى جانب غرفة خدمات عملية مجهزة بغسالة ومجفف متراكبين. تشير مساحة المعيشة البالغة 129 م² إلى داخلية مريحة وواسعة. زُوّد التراس بستائر زجاجية مرنة، مما يعزز استخدامه على مدار العام. تشمل الميزات تكييفًا وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ، والمبنى مزود بمصعد لسهولة الوصول.
هذه الشقة معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره €749,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر لا يخضع لهياكل تسعير «يبدأ من» التي تُرى غالبًا في المشاريع الجديدة. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى توفره الفوري للشراء والإقامة. يُظهر سياق السوق في مقاطعة Málaga حجمًا كبيرًا من معاملات الإسكان سنويًا (4,743)، مما يشير إلى بيئة عقارية ديناميكية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €16,450، مما يوفر نقطة مرجعية للظروف الاقتصادية المحلية.
يوفر Cabopino مزيجًا من المعيشة الساحلية والراحة الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة تُسهّل الحياة اليومية بوجود مرافق عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية مثل صيدلية ونقاط شحن السيارات الكهربائية. يتيح القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم) الوصول السهل إلى نمط الحياة المتوسطي. يكتمل الإطار الحضري بمساحات خضراء ومرافق رياضية قريبة، بما في ذلك ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). تتوفر وسائل النقل العام مع 4 خطوط و48 محطة، مما يدعم التنقل في أنحاء مقاطعة Málaga الأوسع.
تتمحور الحياة في Cabopino حول مزيج من سهولة الوصول إلى الساحل والراحة الحضرية. تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية، بما في ذلك 19 مطعمًا ومصرفًا واحدًا ومقهيين قريبين. توفر المحيطات المباشرة بيئة عملية، مع سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. بالنسبة للترفيه، يمكن الوصول إلى العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يوفر الارتفاع البالغ 209 أمتار منظورًا مميزًا للمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع هذه الشقة في منطقة Cabopino، وهي حي ساحلي ضمن مقاطعة Málaga الأوسع. يبرز عرض الخريطة موقعها بالنسبة للبحر الأبيض المتوسط والشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز الحضرية مثل Marbella وMálaga. ويشير إلى اندماج العقار ضمن منطقة مطورة معروفة بمناخها ومرافقها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Cabopino، وهي جزء من منطقة Costa del Sol النابضة بالحياة. تقع بين مدينتي Marbella (13 كم بخط مستقيم) وMálaga (39 كم بخط مستقيم) الرئيسيتين. يوفر هذا الموقع الوصول إلى عروض Costa del Sol المتنوعة، من أجواء Málaga الصاخبة إلى البيئة الراقية في Marbella. المنطقة وجهة راسخة للسياحة والمعيشة السكنية، وتتميز بحجم كبير من معاملات الإسكان وعدد كبير من الفنادق.
تتمتع هذه الشقة بموقع ممتاز للوصول إلى المرافق الرئيسية. أقرب سوبرماركت يبعد 73 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 211 مترًا من العقار. شواطئ مثل Playa de la Malagueta تبعد 1.3 كم. بالنسبة للسفر، يبعد مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 27 كم بخط مستقيم. يمكن الوصول إلى خدمات القطارات عبر Fuengirola، على بعد 9.3 كم. يستفيد الموقع من 4 خطوط نقل عام مع 48 محطة، مما يسهل الحركة المحلية. بالنسبة للسائقين، يبعد المطار 7.9 كم بخط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في هذه المنطقة من Costa del Sol بمتوسط درجة حرارة سنوي معتدل يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بكمية كبيرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. قد يؤثر الارتفاع البالغ 209 أمتار فوق مستوى البحر على المناخ المحلي الدقيق، مما يوفر ظروفًا أكثر برودة قليلًا مقارنة بالساحل المباشر. تشمل المناظر الطبيعية المحيطة أشجار الصنوبر، المرئية من العقار، مما يضيف عنصرًا طبيعيًا إلى البيئة. يبلغ انحدار الشاطئ الأقرب 7.9%، مما يشير إلى انحدار معتدل للشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من فرص الترفيه، مع عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم). أقرب الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق هي Casablanca وEl Cable. لعشاق الجولف، توجد ملاعب عديدة قريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (0.7 كم) وClub del Sol (0.9 كم) في مواقع مريحة، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. يوفر Puerto Cabopino القريب (3.3 كم) مرافق مارينا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.6°C | 40 mm |
| مارس | 13.7°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.5°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 73 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 64 mm |
حاد
Ref: VL671109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، فإن هذه الشقة في Cabopino عقار قائم بسعر ثابت قدره €749,000. يضعها ذلك في شريحة سوقية مختلفة، مما يعكس على الأرجح موقعها الراسخ، وميزات محددة مثل التراس بالستائر الزجاجية، والقرب من المرافق. وبينما توفر المباني الجديدة غالبًا تصاميم عصرية وأسعار دخول أقل محتملة، يوفر هذا العقار توفرًا فوريًا وبيئة ناضجة. تشهد مقاطعة Málaga نفسها عددًا كبيرًا من معاملات الإسكان سنويًا (4,743)، مما يشير إلى سوق واسع بعروض متنوعة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €16,450، وهو بمثابة معيار اقتصادي للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
HI
UK
SL
LV