Die Wohnung in Marbella an der Goldenen Meile befindet sich in einem 2002 fertiggestellten Wohnkomplex. Das 131 m² große Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Lage nahe des Strandes und der städtischen Infrastruktur ermöglicht Zugang zu zahlreichen Einrichtungen. Das vollständig umzäunte Anwesen bietet Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen Padelplatz. Die Wohnung wurde gut instand gehalten und verfügt über Klimaanlage, Marmorböden und eine Sonnenterrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Wohngebiet an der Goldenen Meile von Marbella. Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich 1,3 km bis zur Playa de la Malagueta. Supermärkte, Apotheken und andere tägliche Einrichtungen sind innerhalb von 73-642 Metern erreichbar. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 14 Meter.
Die Wohnung eignet sich für dauerhafte Bewohner oder als Zweitwohnsitz. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Paare. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für ausreichend Sonneneinstrahlung. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten.
Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Die Immobilie wurde instand gehalten und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Bei der Umwandlung von ursprünglich vier auf drei Schlafzimmer wurde die Raumaufteilung optimiert, um mehr Wohnfläche zu schaffen.
Das Projekt bietet keine Möblierung als Teil des Kaufvertrags. Die Nähe zum städtischen Zentrum bedeutet einige Geräuschkulisse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was die Aussicht einschränken kann. Die ursprüngliche Aufteilung als Vier-Zimmer-Wohnung wurde geändert. Der Komplex verfügt über begrenzte Parkmöglichkeiten außerhalb der Tiefgarage.
Ref: VL964705
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine städtische Infrastruktur mit Nähe zum Strand schätzen. Familien mit Kindern profitieren von den 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Berufstätige, die eine gute Anbindung benötigen, finden mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen gute Verbindungen. Die Anwesenheit von internationalen Schulen wie der British International School (4,7 km) macht das Objekt auch für Expatriates attraktiv. Die Wohnung eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Personen, die eine Zweitwohnung für gelegentliche Aufenthalte suchen. Die gute Erhaltung und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen ein sofortiges Einziehen ohne größere Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung weist Marmorböden auf, die in der Region typisch für qualitative Wohnobjekte sind. Die Kücheneinrichtung ist vollständig installiert und funktionell. Die elektrischen Jalousien ermöglichen eine einfache Regulierung der Sonneneinstrahlung. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern bieten Stauraum ohne zusätzliche Investitionen. Die vorhandene Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregelung in den heißen Sommermonaten. Die Eingangstür mit Sicherheitsfunktion verstärkt den Schutz der Wohnung. Die Umwandlung der Gästetoilette in einen Abstellraum zeigt eine praktische Nutzung der verfügbaren Fläche. Die Gemeinschaftsanlagen werden laut Beschreibung gut gepflegt, was auf eine intakte Verwaltung des Wohnkomplexes hindeutet.
Der Preis für die Wohnung beträgt 825.000 €. Dies entspricht etwa 6.298 € pro Quadratmeter bei einer Wohnfläche von 131 m². Der Kaufpreis umfasst einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Positionierung an der Goldenen Meile von Marbella, einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, beeinflusst die Preisgestaltung. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegen die Preise in Torre del Mar bei 269.950 €, in Mijas bei 205.000 € und in Estepona bei 259.000 €.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung ist von der städtischen Bequemlichkeit an der Küste geprägt. Mit 69 Restaurants, 4 Banken und 10 Cafés in einem Umkreis von 2 Kilometern finden Bewohner zahlreiche Einrichtungen in Gehnähe. Der Weg zum Strand kann in wenigen Minuten zu Fuß zurückgelegt werden. Die nahegelegenen Geschäfte machen tägliche Einkäufe ohne Auto möglich. Der Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Krankenhaus (642 Meter) und den Apotheken (211 Meter) gewährleistet die medizinische Grundversorgung.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlage geprägt. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 1,3 km zur Playa de la Malagueta. Die Innenstadt von Marbella ist schnell erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zum Hafen Puerto José Banús (0,2 km) ermöglicht Zugang zu Yachting-Einrichtungen und exklusiven Geschäften. Die Mobilität wird durch 11 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt. Ein Auto ist zwar vorhanden, aber für den täglichen Bedarf nicht zwingend erforderlich, da die meisten Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich an der Goldenen Meile von Marbella, zwischen dem Stadtzentrum und dem Hafen Puerto Banús. Die Lage ist durch die Nähe zum Meer (1,3 km) und die gute Anbindung an das städtische Netz gekennzeichnet. Die umliegenden Straßen bieten sowohl Fußwege als auch Zufahrtsmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel ist auf der Karte erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Goldenen Meile stellt eine der begehrtesten Lagen in Marbella dar. Sie erstreckt sich zwischen dem Stadtzentrum und dem Hafen von Puerto Banús. Diese Lage kombiniert die Nähe zum urbanen Zentrum mit der Exklusivität der Küstenregion. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet die Goldene Meile eine höhere Infrastrukturdichte bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Lage ist sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Die nächste Supermarktmöglichkeit befindet sich nur 73 Meter von der Wohnung entfernt. Die Playa de la Malagueta als nächstgelegener Strand liegt 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,9 km Entfernung. Für Golffreunde sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) verfügbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 434 Metern Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten kühlenden Effekt in den Sommermonaten. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung am Vormittag und frühen Nachmittag.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht verschiedene Bademöglichkeiten. Die Playa de la Malagueta (1,3 km) ist ein städtischer Strand mit guter Infrastruktur. Die Region bietet zahlreiche Golfplätze, wobei der Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 km Entfernung der nächstgelegene ist. Sportmöglichkeiten bestehen im Polideportivo San Pedro (2,4 km), einem Klettersentrum (3,1 km) und einer CrossFit-Einrichtung (3,4 km). Der Gemeinschaftspool des Wohnkomplexes und der Padelplatz bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt im Wohngebiet.
Quelle: OpenStreetMap
Die Goldenen Meile stellt eine der begehrtesten Lagen in Marbella dar. Sie erstreckt sich zwischen dem Stadtzentrum und dem Hafen von Puerto Banús. Diese Lage kombiniert die Nähe zum urbanen Zentrum mit der Exklusivität der Küstenregion. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet die Goldene Meile eine höhere Infrastrukturdichte bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Lage ist sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region zeichnet sich die Wohnung an der Goldenen Meile durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet die Lage in Marbella eine höhere Infrastrukturdichte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls in einer Küstenregion, jedoch mit geringerer urbaner Prägung. Die Goldene Meile von Marbella stellt eine der exklusivsten Lagen der Costa del Sol dar, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Die Nähe zu internationalen Schulen, dem Flughafen und zahlreichen Golfplätzen macht die Lage besonders für internationale Käufer attraktiv. Die Dichte an touristischen Einrichtungen (52 Hotels, 12.781 Betten) zeigt sowohl die Attraktivität der Region als auch die gute Infrastruktur.
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