マラガのサンタ・クララ地区に位置するこの物件は、都市の利便性と海への近さを兼ね備えた、洗練されたライフスタイルを求める方に向けたレジデンスです。総面積178㎡の広々とした居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが配置され、快適な居住性を実現しています。完成済みの物件であり、即入居が可能です。周辺にはゴルフコースが広がり、海岸線も近いため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にとって魅力的なロケーションと言えます。この物件は、高級感と快適性を兼ね備えた地中海での暮らしを提案します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンタ・クララ地区は、マラガ市内に位置し、海岸線からわずか2.1kmという近さにあります。都市部の活気と、緑豊かな環境を享受できる立地です。周辺には、クリニックやスーパーマーケットといった生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活における利便性が高いです。また、361軒のレストランや124軒の薬局が2km圏内にあり、多様なニーズに対応できる環境が整っています。
この物件は、プライバシーと快適性を重視する居住者に最適です。広々としたリビングルームは、テラスとプライベートプールに直接アクセスでき、開放的な空間を提供します。追加の多目的ルームは、プライベートジムやホームオフィスとして利用可能です。南向きの配置は、年間を通じて十分な日照を確保し、地中海らしい明るい室内空間を実現します。高品質な素材と細部へのこだわりが、上質な居住体験を約束します。
本物件は、既に完成しており、即入居が可能です。新築物件としての最新の建築基準と品質基準を満たしており、現代的なライフスタイルに合わせた設備が整っています。開発プロジェクト「Soul Marbella」の一環として、Aedas Homesによって建設されました。最新の建設技術とデザインが採用されており、長期的な居住性と快適性を考慮した設計となっています。
この物件は、共有プール、屋内プール、温水プール、そしてプライベートプールを備えていますが、海へ直接アクセスできるプライベートビーチは提供していません。また、都市部に位置するため、一部のエリアでは静寂よりも都市の活気や交通の便が優先される場合があります。周辺にはゴルフコースが複数ありますが、一部のコースまでは車での移動が必要となります。
この物件は、都市部での快適な生活と、地中海沿岸でのリラクゼーションを両立させたいと考える個人や家族に適しています。例えば、マラガ市内でのビジネスや学業のために頻繁に都市部へアクセスする必要があるが、週末や休暇は静かでリゾート感のある環境で過ごしたいというライフスタイルを持つ方々にとって、理想的な選択肢となります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アクティブなアウトドアライフを楽しみたい方、例えばゴルフやマリンスポーツを趣味とする方にも魅力的です。プライベートプールと広々としたテラスは、家族や友人との集まり、あるいは静かなプライベートな時間を過ごすための空間を提供します。さらに、完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、急いで移住やセカンドハウスの利用を開始したい方にも適しています。投資目的で購入を検討されている方にとっては、高い賃貸需要が期待できるロケーションであり、安定したリターンが見込める可能性があります。
本物件は、高品質な素材と細部へのこだわりを特徴としています。リビングルームは、洗練されたデザイナー家具で完全に設えられており、直接テラスとプライベートプールにアクセスできる、上品かつ快適な雰囲気を作り出しています。一部のベッドルームは完全に家具が設置されていますが、他のベッドルームは居住者によるパーソナライズされた装飾が可能です。多目的ルームは、プライベートジムや静かなホームオフィスとして利用できる柔軟性を持っています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期間にわたって快適な居住空間を維持できるよう配慮されています。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、室内を明るく保ちます。冷暖房システム（Climate Control - Air Conditioning / Hot A/C / Cold A/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。フィットされたワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用できます。これらの要素が組み合わさることで、上質な居住体験が実現されています。
本物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、178㎡の広々とした居住空間を提供しています。価格は1,590,000ユーロからとなっています。これは、マラガのサンタ・クララ地区という、利便性と居住性を兼ね備えたロケーションにおける、完成済みの高級レジデンスとしての価格設定です。周辺の類似物件と比較しても、その品質と立地条件を考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、入居までのタイムラグがありません。この価格帯は、永住、セカンドハウス、あるいは投資用としての取得を検討する層にターゲットを絞っています。南向きの配置や、プライベートプール、広々としたテラスといった付加価値も価格に含まれています。
サンタ・クララ地区は、マラガ市内の活気ある都市環境と、海岸への近さを享受できるエリアです。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（234m）、病院（327m）、薬局（59m）といった多様な施設によって支えられています。361軒のレストラン、156軒のカフェ、124軒の薬局が2km圏内にあり、外食や日用品の調達に困ることはありません。公共交通機関も50路線以上が運行されており、50箇所のバス停が点在しているため、都市部への移動も容易です。しかし、より広範囲な移動や、ゴルフ場、離れたビーチへのアクセスを考えると、自動車の所有が便利となります。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃の温暖な気候は、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。特に5ヶ月間続く、水温が20℃以上になる水泳シーズンは、ビーチやプールでの活動を豊かにします。標高32mの立地は、地中海からの穏やかな風を感じられる環境を提供します。
サンタ・クララ地区は、マラガ市内に位置し、都市生活の利便性と海岸への近さを享受できるエリアです。近隣には、スーパーマーケット（234m）、病院（327m）、薬局（59m）といった生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活の基盤が整っています。2km圏内には361軒のレストラン、156軒のカフェ、124軒の薬局があり、外食や日用品の調達には困りません。公共交通機関も充実しており、50路線以上のバスが運行し、50箇所のバス停があるため、マラガ市内へのアクセスは容易です。しかし、ゴルフ場（近隣のゴルフ場まで8.7km）や、より遠方のビーチへのアクセスを考えると、自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションも145m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃の温暖な気候は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。標高32mの立地は、地中海からの穏やかな風と、一部の部屋からは海や山の景色を望むことができます。
この地図は、マラガ市内のサンタ・クララ地区における物件の位置を示しています。都市の中心部、海岸線、主要な交通網、そして周辺のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター）との地理的な関係性を視覚化します。このエリアが、利便性とリラクゼーションのバランスを提供することを示唆しています。
本物件は、アンダルシア州マラガ県のマラガ市内に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソルの主要都市であり、活気ある文化、歴史、そして現代的なインフラストラクチャーが融合した地域です。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の人気の沿岸地域がありますが、サンタ・クララ地区は、都市中心部への近さと、静かな居住環境のバランスが取れている点が特徴です。マラガ空港（AGP）まで約8kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、ヨーロッパ各地からの旅行者や住民にとって大きな利点となります。また、市内にはグアダルメディナ駅（1.0km）、アタラサナス駅（1.1km）、マラガ・セントロ・アラメダ駅（1.2km）といった鉄道駅があり、近隣都市への移動も可能です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフの両方を享受したいというニーズに応えるものです。
本物件は、マラガの中心部に近接しており、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで2.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.5kmと、海岸線へのアクセスは容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約8kmと近いため、国内外への移動が便利です。近隣には、スーパーマーケットが234m、病院が327m、薬局が59mの距離にあり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.7km）や、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と50路線以上のバスが運行しています。最寄りの駅はグアダルメディナ駅（1.0km）です。これらの要素は、自動車がなくても比較的快適な生活が可能であることを示唆していますが、広範囲の移動や、より多くの施設へのアクセスを考慮すると、自動車の所有が望ましいと言えます。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンタ・クララ地区は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と豊富で、これはスペイン国内でも有数です。これにより、一年を通して快適なアウトドアライフを楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる月が5ヶ月間続くため、ビーチやプールでの水泳シーズンは長期間に及びます。標高は32mと、海抜が低いため、急激な気温変化は少なく、穏やかな気候が期待できます。物件は南向きに配置されており、日照を最大限に活用できます。ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。年間を通して、夏は平均26℃、冬は平均12℃程度となり、四季を通じて過ごしやすい環境です。この気候条件は、屋外での活動や、地中海式ライフスタイルを追求する上で大きな利点となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、約2.5kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.1km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.9km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも複数利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.7km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（17km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、フォーラス・トリニダ（0.4km）やピスタス・デポルティーバス・コンデ・デ・フェレリア（0.8km）といったスポーツセンターが徒歩圏内にあります。また、IGYマラガ・マリーナ（1.8km）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（2.5km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
本物件は、アンダルシア州マラガ県のマラガ市内に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソルの主要都市であり、活気ある文化、歴史、そして現代的なインフラストラクチャーが融合した地域です。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の人気の沿岸地域がありますが、サンタ・クララ地区は、都市中心部への近さと、静かな居住環境のバランスが取れている点が特徴です。マラガ空港（AGP）まで約8kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、ヨーロッパ各地からの旅行者や住民にとって大きな利点となります。また、市内にはグアダルメディナ駅（1.0km）、アタラサナス駅（1.1km）、マラガ・セントロ・アラメダ駅（1.2km）といった鉄道駅があり、近隣都市への移動も可能です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフの両方を享受したいというニーズに応えるものです。
Santa Clara may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.3°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.4°C | 33 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.3°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL984407
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなど、多くの魅力的な住宅開発プロジェクトが存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは一般的にマラガ市中心部からの距離や、物件自体の規模や設備において、本物件とは異なる特徴を持っています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）も、価格帯は本物件より低いものの、立地や提供されるライフスタイルは異なります。本物件、サンタ・クララの「Soul Marbella」開発プロジェクト内にあるレジデンスは、1,590,000ユーロという価格設定であり、これはマラガ市内でも、特に都市部への近接性、広範なアメニティへのアクセス、そしてプライベートプールや高品質な内装といった付加価値を考慮した場合、高級物件セグメントに位置づけられます。他の地域と比較して、マラガ市内に位置することで、国際空港への近さ、都市文化へのアクセス、そして公共交通機関の充実度といった点で優位性があります。一方で、エステポナやベナルマデナの一部エリアは、より広大な敷地や、より海に近いロケーションを特徴とする場合があります。本物件は、都市生活の利便性と、リゾートライフの魅力を高次元で融合させたいという特定のニーズに応える、ユニークなポジションを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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