Diese Maisonettewohnung in Artola Homes, Cabopino, bietet eine großzügige Wohnfläche von 284 m². Sie liegt in einer begehrten Wohnanlage und verbindet großzügige Innenräume mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die 2021 fertiggestellte Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage sorgt für Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und zur Mittelmeerküste und bietet ein funktionales Wohnumfeld in einer etablierten Gegend. Der feste Angebotspreis spiegelt die aktuelle Marktposition wider.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Maisonettewohnung in Artola Homes, Cabopino, eine erhebliche Wohnfläche zu einem festen Preis von 1.350.000 €. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona weisen deutlich niedrigere Einstiegspreise von 205.000 € bis 269.950 € auf. Diese vergleichbaren Projekte sind wahrscheinlich Neubauten mit unterschiedlichen Typologien und Serviceniveaus, was sich in ihren Einstiegspreisen widerspiegelt. Die Immobilie in Cabopino, eine Bestandsimmobilie und größere Maisonettewohnung innerhalb einer bestimmten Wohnanlage, richtet sich an ein anderes Marktsegment, potenziell etablierte Bewohner oder solche, die bezugsfertige Immobilien mit einem umfassenderen Leistungspaket suchen, statt an Einstiegsinvestitionen. Ihr Preis spiegelt ihre Größe, die etablierte Lage und die umfangreichen Einrichtungen der Gemeinschaft Artola Homes wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Maisonettewohnung liegt in Cabopino in einem städtischen Umfeld, in dem wichtige Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal und ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu Strandaktivitäten und zum mediterranen Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnimmobilien und nahegelegenen kommerziellen Anziehungspunkten.
Diese Residenz ist für praktisches Wohnen konzipiert und bietet viel Platz für Familien oder alle, die separate Bereiche für Arbeit oder Freizeit wünschen. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Zonen für Entspannung und Aktivität. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören mehrere Terrassen für das Leben im Freien, integrierte Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort sowie resortartige Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag bereichern.
Diese Maisonettewohnung wurde 2021 fertiggestellt und ist somit ein relativ neuer Neubau. Als bezugsfertige Immobilie ist mit keiner künftigen Bauzeit zu rechnen. Das Fertigstellungsdatum des Gebäudes steht für moderne Baustandards und eine sofortige Verfügbarkeit zum Bezug, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen können.
Diese Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld mit einem Gefälle von 7,9 % zum nächsten Strand, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Zwar bietet sie Meerblick, doch die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten bedeutet, dass sie nicht isoliert liegt und städtische Aktivität erfährt. Die Immobilie verfügt über keinen Privatgarten, sondern stützt sich auf die Grundstücksgröße und die Gemeinschaftsflächen.
Diese Maisonettewohnung eignet sich für Personen oder Familien, die Bequemlichkeit und Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten priorisieren. Sie ist geeignet für alle, die ein resortartiges Wohnerlebnis mit ohne Weiteres zugänglichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum schätzen. Das Layout mit seinen getrennten Wohnbereichen spricht Haushalte an, die Platz für Home Offices, Gästeunterkünfte oder separate Unterhaltungszonen benötigen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen macht sie praktisch für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte, nicht nur als Ferienwohnung. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und Küstennähe und spricht jene an, die Optionen für Essen, Freizeit und Strandzugang in der Nähe schätzen, ohne unbedingt vollkommene Abgeschiedenheit zu suchen. Sie ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einem erschlossenen Gebiet suchen, und nicht ein Neubauprojekt.
Diese Maisonettewohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was ihre Fertigstellung im Jahr 2021 widerspiegelt. Die Innenausstattung ist auf modernen Komfort und Ästhetik ausgelegt, einschließlich Klimaanlage und Zentralheizung zur Regulierung des Raumklimas. Die Beschreibung hebt Merkmale wie elegante Treppen mit Glasbrüstungen, durchdacht erweiterte Küchen und großzügige Master-Suites mit eigenem Bad und Ankleidebereichen hervor. Die Immobilie umfasst auch praktische Elemente wie einen separaten Abstellraum und eigene Stellplätze. Der Hinweis auf ein „vollständig bezugsfertiges“ Angebot bedeutet, dass die Immobilie möbliert und ausgestattet ist, was auf einen hohen Ausstattungsstandard und sofortige Nutzbarkeit ohne weitere Möblierung oder Upgrades hindeutet.
Die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 1.350.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis gesetzt und unterliegt nicht der bei Neubauprojekten üblichen „ab“-Preisstruktur. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Diese feste Preisgestaltung gilt in der Regel für einzelne Bestandsimmobilien und spiegelt die aktuelle Marktbewertung wider. Preisschwankungen für ähnliche Immobilien in der Gegend können von spezifischen Merkmalen, Zustand und der genauen Lage innerhalb von Projekten abhängen.
Das Leben in Cabopino dreht sich um eine Mischung aus Küstenlage und urbaner Bequemlichkeit. Diese Maisonettewohnung liegt in einer Wohnanlage mit resortartigen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, einem Innenpool und einem Fitnessraum, die einen aktiven Lebensstil fördern. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken liegen in leichter fußläufiger Entfernung, sodass das Auto für tägliche Besorgungen nicht ständig benötigt wird. Der nahe Yachthafen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Essen und geselligen Beisammensein. Wer Entspannung sucht, findet mehrere Strände, wobei einige eine kurze Fahrt erfordern. Das Umfeld ist dynamisch und eignet sich für Bewohner, die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen und gleichzeitig das Mittelmeerklima und die Küstennähe genießen möchten. Die Abende könnten mit Spaziergängen entlang der Promenade oder dem Genuss der lokalen Küche verbracht werden, wobei die Wohnanlage selbst ein strukturiertes Wohnerlebnis mit umfangreichen Annehmlichkeiten bietet.
Das unmittelbare Umfeld von Artola Homes in Cabopino bietet einen funktionalen urbanen Lebensstil mit Küstenvorteilen. Innerhalb kurzer Fußwege finden Bewohner wichtige Dienstleistungen wie einen Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und Ladestationen für E-Autos (434 m). Gesundheitseinrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe (642 m). Die Mobilität wird durch begehbare Bereiche und den lokalen öffentlichen Nahverkehr mit 48 Haltestellen erleichtert. Die Gegend verfügt über 19 Restaurants und 2 Cafés innerhalb von 2 km, die unterschiedliche kulinarische Vorlieben bedienen. Für die Freizeit liegen Sportzentren innerhalb von 1 km, und zahlreiche Strände sind erreichbar, wobei der nächstgelegene, der Strand La Luna-Royale, 2,5 km entfernt ist und ein steiles Gefälle aufweist. Das Vorhandensein von 52 Hotels und 12.781 Betten weist auf eine bedeutende Tourismusinfrastruktur hin.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Maisonettewohnung in Cabopino und hebt ihre Position relativ zur Küstenlinie, urbanen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen hervor. Sie dient als visuelle Referenz für die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und nahegelegenen größeren Städten wie Marbella und Málaga und hilft, die praktische Erreichbarkeit und regionale Positionierung der Immobilie zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Maisonettewohnung liegt in Cabopino, einem Gebiet innerhalb der weiteren Gemeinde Málaga. Sie ist strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (13 km Luftlinie) und Málaga (39 km Luftlinie) positioniert. Diese Platzierung bietet den Bewohnern Zugang zu den lebendigen sozialen Szenen und umfangreichen Annehmlichkeiten dieser Städte, während sie in einem eher lokal geprägten urbanen Umfeld wohnen. Die Costa del Sol ist für ihre Küstenorte, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil bekannt, und Cabopino fügt sich in diesen regionalen Kontext ein und bietet eine Balance aus Wohnleben und Nähe zu beliebten Freizeitzielen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Die Immobilie liegt 7,9 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, dessen Luftlinienentfernung etwa 27 km beträgt. Mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Yachthäfen wie Puerto Cabopino liegen 3,3 km entfernt. Für den Strandzugang gilt: Während die Wohnanlage nahe der Küste liegt, sind die nächsten bedeutenden Strände wie der Strand La Luna-Royale rund 2,5 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr mit 4 Linien und 48 Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität. Die Straßenanbindung ermöglicht Fahrten in größere Städte wie Marbella (13 km) und Málaga (39 km).
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Der Ort liegt auf einer Höhe von 209 Metern über dem Meeresspiegel, was Mikroklimata beeinflussen kann. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, ist die Lage nah genug, um Küsteneinflüsse zu erfahren. Das Umfeld ist von Sonnenschein geprägt, wie es für die Costa del Sol typisch ist, wobei hier keine spezifischen Daten zu durchschnittlichen jährlichen Sonnenstunden vorliegen. Das Gefälle zum nächsten Strand wird mit 7,9 % angegeben, was auf einen steileren Abstieg zur Küste hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend bietet Zugang zu Freizeitaktivitäten, insbesondere rund um die Küste und Golf. In kurzer Entfernung finden Bewohner zahlreiche Golfplätze, darunter Cabopino Golf (2,6 km) und El Soto Golf (2,4 km). Sportzentren wie Finca Naundrup (0,7 km) und Club del Sol (0,9 km) liegen ebenfalls in der Nähe. Während der nächste Strand 2,5 km entfernt ist, verfügt die Region über zwei Strände mit Blauer Flagge: Casablanca und El Cable. Der Yachthafen Puerto Cabopino liegt 3,3 km entfernt und bietet Aktivitäten auf dem Wasser. Die Beliebtheit der Gegend wird durch das Vorhandensein von 52 Hotels und 12.781 Betten unterstrichen, was auf eine gut ausgebaute Tourismus- und Freizeitinfrastruktur hindeutet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| März | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Dezember | 12.9°C | 64 mm |
Steil
Ref: VL458164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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