Cette résidence en duplex située dans Artola Homes, à Cabopino, offre une vaste surface habitable de 284 m². Située dans une résidence sécurisée recherchée, elle allie des intérieurs spacieux et l'accès à des équipements communs. Le bien, achevé en 2021, est clés en main et compte trois chambres et trois salles de bains. Son emplacement le place à proximité des commodités locales et de la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie fonctionnel dans une zone bien établie. Le prix demandé fixe reflète sa position actuelle sur le marché.
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, ce duplex à Artola Homes, Cabopino, offre une vaste surface habitable à un prix fixe de 1 350 000 €. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona présentent des prix de départ nettement inférieurs, entre 205 000 € et 269 950 €. Ces projets comparables sont probablement des constructions neuves avec des typologies et des niveaux de services différents, reflétés dans leurs prix d'entrée. Le bien de Cabopino, étant un duplex existant et plus vaste au sein d'une résidence spécifique, s'adresse à un autre segment du marché, potentiellement axé sur les résidents établis ou ceux qui recherchent des biens prêts à habiter avec un éventail plus large de services plutôt que des opportunités d'investissement d'entrée de gamme. Son prix reflète sa taille, son emplacement établi et les installations complètes offertes au sein de la communauté d'Artola Homes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Cabopino, ce duplex se situe dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont facilement accessibles à pied. La proximité de la côte est un atout majeur, offrant aux résidents un accès pratique aux activités balnéaires et au mode de vie méditerranéen. Les environs se caractérisent par un mélange de biens résidentiels et de points d'intérêt commerciaux à proximité.
Cette résidence est conçue pour une vie pratique, offrant un espace suffisant pour les familles ou ceux qui souhaitent des zones distinctes pour le travail ou les loisirs. La disposition du duplex propose des zones séparées pour la détente et l'activité. Parmi ses atouts figurent plusieurs terrasses pour profiter du plein air, une climatisation et un chauffage central intégrés pour un confort toute l'année, ainsi que des équipements communs de style resort qui enrichissent le quotidien.
Ce duplex a été achevé en 2021, ce qui en fait une construction relativement récente. En tant que bien clés en main, il n'implique aucun calendrier de construction futur. La date d'achèvement de l'immeuble témoigne de normes de construction modernes et d'une disponibilité immédiate à l'occupation, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai.
Ce bien est situé dans un cadre urbain avec une pente de 7,9 % jusqu'à la plage la plus proche, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. Bien qu'il offre une vue mer, la proximité directe des commodités signifie qu'il n'est pas isolé et connaît une activité urbaine. Le bien ne comprend pas de jardin privatif et s'appuie plutôt sur la superficie du terrain et les espaces communs.
Ce duplex convient aux personnes ou aux familles qui privilégient la commodité et l'accès à un large éventail de services. Il convient à ceux qui valorisent une expérience de vie de style resort avec des équipements communs comme des piscines et une salle de sport facilement disponibles. La disposition, avec ses espaces de vie distincts, répond aux foyers ayant besoin d'espace pour des bureaux à domicile, l'hébergement d'invités ou des zones de divertissement séparées. Sa proximité des services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les établissements de santé le rend pratique pour une vie à l'année ou de longs séjours, et pas seulement comme résidence de vacances. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité urbaine et proximité du littoral, séduisant ceux qui aiment avoir à proximité des options de restauration, de loisirs et d'accès à la plage, sans nécessairement rechercher l'isolement complet. C'est une option pour les acheteurs cherchant un bien établi dans une zone développée plutôt qu'un projet de construction neuve.
Ce duplex présente un excellent état, témoignant de son achèvement en 2021. Les intérieurs sont conçus pour le confort et l'esthétique modernes, avec climatisation et chauffage central pour la régulation thermique. La description met en avant des éléments comme d'élégants escaliers aux garde-corps en verre, des cuisines soigneusement agrandies et de généreuses suites principales avec salles de bains attenantes et espaces dressing. Le bien comprend également des éléments pratiques comme un débarras séparé et des places de parking dédiées. L'accent mis sur une livraison « totalement clés en main » signifie que le bien est meublé et équipé, suggérant un haut niveau de finition et une utilisation immédiate sans nécessité de meubles ou de travaux supplémentaires.
Le bien est proposé à un prix demandé fixe de 1 350 000 €. En tant que logement existant, ce prix est fixe et ne relève pas d'une structure de prix « à partir de » souvent observée dans les programmes neufs. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Cette stratégie de prix fixe s'applique généralement aux biens de revente individuels, reflétant sa valorisation actuelle sur le marché. Les variations de prix pour des biens similaires dans la région peuvent dépendre des caractéristiques spécifiques, de l'état et de l'emplacement exact au sein des résidences.
La vie à Cabopino s'articule autour d'un mélange d'accès au littoral et de commodité urbaine. Ce duplex est situé dans une résidence sécurisée offrant des équipements de style resort tels que des piscines communes, une piscine intérieure et une salle de sport, favorisant un mode de vie actif. Les services essentiels, dont supermarchés et pharmacies, sont accessibles à pied, réduisant le besoin de la voiture pour les courses quotidiennes. Le port de plaisance voisin et les nombreux restaurants et cafés offrent de nombreuses options pour dîner et se divertir. Pour ceux qui recherchent la détente, plusieurs plages sont accessibles, bien que certaines exigent un court trajet en voiture. L'environnement offre un cadre dynamique, adapté aux résidents qui apprécient d'avoir les commodités à portée de main tout en profitant du climat méditerranéen et de la proximité du littoral. Les soirées peuvent se dérouler en flânant sur la promenade ou en savourant la cuisine locale, la résidence elle-même offrant une expérience de vie structurée et riche en équipements.
Les environs immédiats d'Artola Homes à Cabopino offrent un mode de vie urbain fonctionnel mêlé aux avantages du littoral. À quelques pas, les résidents trouvent des services essentiels tels qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m). Les établissements de santé sont également à proximité (642 m). La mobilité est facilitée par des zones piétonnes et les transports publics locaux comptant 48 arrêts. La zone compte 19 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des goûts culinaires variés. Pour les loisirs, des centres sportifs se trouvent à moins de 1 km et de nombreuses plages sont accessibles, bien que la plus proche, la plage de La Luna-Royale, soit à 2,5 km avec une pente raide. La présence de 52 hôtels et de 12 781 lits témoigne d'une infrastructure touristique importante.
Cette carte illustre l'emplacement du duplex à Cabopino, mettant en évidence sa position par rapport au littoral, aux commodités urbaines et aux axes de transport. Elle fournit une référence visuelle des distances aux plages, aux parcours de golf, à l'aéroport et aux villes voisines plus grandes comme Marbella et Málaga, aidant à comprendre l'accessibilité pratique et le positionnement régional du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est situé à Cabopino, une zone de la vaste commune de Málaga. Il est stratégiquement positionné entre les grandes villes de Marbella (13 km à vol d'oiseau) et Málaga (39 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre aux résidents l'accès à la vie sociale animée et aux vastes commodités de ces villes tout en résidant dans un cadre urbain plus local. La Costa del Sol est réputée pour ses stations balnéaires, ses parcours de golf et son mode de vie méditerranéen, et Cabopino s'inscrit dans ce contexte régional, offrant un équilibre entre vie résidentielle et proximité des destinations de loisirs populaires.
L'accessibilité est un aspect clé de cet emplacement. Le bien est situé à 7,9 km de l'aéroport de Málaga (AGP), qui se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Les ports de plaisance comme Puerto Cabopino sont à 3,3 km. Pour l'accès à la plage, bien que la résidence soit proche de la côte, les plages significatives les plus proches comme la plage de La Luna-Royale sont à environ 2,5 km. Les transports publics sont disponibles avec 4 lignes et 48 arrêts, soutenant la mobilité locale. La connectivité routière permet de voyager vers des villes plus grandes comme Marbella (13 km) et Málaga (39 km).
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,8 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'emplacement se situe à une altitude de 209 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer les microclimats. Bien que non directement sur la côte, il est assez proche pour bénéficier des influences côtières. L'environnement se caractérise par l'ensoleillement, typique de la Costa del Sol, bien que des données précises sur les heures d'ensoleillement annuelles moyennes ne soient pas fournies ici. La pente vers la plage la plus proche est indiquée à 7,9 %, signalant une descente plus raide vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès à des activités récréatives, particulièrement centrées sur le littoral et le golf. À courte distance, les résidents peuvent trouver de nombreux parcours de golf, dont Cabopino Golf (2,6 km) et El Soto Golf (2,4 km). Des centres sportifs comme Finca Naundrup (0,7 km) et Club del Sol (0,9 km) sont également à proximité. Bien que la plage la plus proche soit à 2,5 km, la région compte deux plages au Pavillon Bleu : Casablanca et El Cable. Le port de plaisance Puerto Cabopino est à 3,3 km, offrant des activités nautiques. La popularité de la zone est soulignée par la présence de 52 hôtels et de 12 781 lits, indiquant une infrastructure touristique et de loisirs bien développée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.7°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 7 mm |
| Septembre | 22.5°C | 26 mm |
| Octobre | 19.3°C | 73 mm |
| Novembre | 15.1°C | 73 mm |
| Décembre | 12.9°C | 64 mm |
Escarpé
Ref: VL458164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
LV
ID