Tämä kohde on kolmen makuuhuoneen duplex-asunto Santa Claran alueella Málagassa, noin kahden kilometrin päässä kaupungin rannoista. Rakennus on valmistunut vuonna 2006 ja on suuntautunut etelään, tarjoten näkymät merelle ja vuoristolle. Asuntoon kuuluu 142 neliömetriä asuinpinta-alaa ja kaksi autopaikkaa. Kiinteistön kunto vaatii täydellistä peruskorjausta, mikä mahdollistaa sisätilojen uudelleensuunnittelun ostajan toiveiden mukaisesti. Alue on kaupunkimainen ja palveluiltaan kattava.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Málagan itäosassa, Santa Claran kaupunginosassa. Alue on integroitunut osa kaupunkia, eikä se ole eristyksissä. Etäisyys historialliseen keskustaan on lyhyt ja rannalle on vain muutama kilometri. Lähistöllä on sekä asuintaloja että palveluita. Maasto on loivasti alavaa kohti rannikkoa.
Tämä asunto vastaa tilantarpeeseen, jossa on useampi makuuhuone ja useampi kerros. Koska kohde on remontin tarpeessa, se vaatii ostajalta valmiutta suunnitella tilat itse. Suuri terassi ja kaksi autopaikkaa täyttävät käytännön tarpeet ulkoelämälle ja pysäköinnille kaupunkiympäristössä.
Kyseessä on valmis asunto, jonka rakennusvaihe on päättynyt vuonna 2006. Kohde on markkinoilla peruskuntoisena ja se edellyttää täydellistä remonttia. Ostopäätöksen tulisi perustua remontin tarpeen arviointiin eikä uuden rakennuksen valmiuteen. Tulevat muutostyöt on huomioitava aikataulussa.
Kohde ei tarjoa heti muuttovalmista asumista ilman merkittäviä remonttitöitä. Pihapiirissä ei ole yksityistä puutarhaa, vaan käytettävissä on yhteiset alueet. Duplex-rakenne tarkoittaa portaiden käyttöä päivittäin. Yksityisyyttä rajoittavat yhteiset säännöt ja naapureiden läheisyys suljetussa kompleksissa.
Ref: VL620863
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilölle, joka etsii projektia eikä valmista kotia. Se on vaihtoehto perheelle tai parille, jotka haluavat räätälöidä asunnon itse ja ovat valmiita remontointiin. Sijainti sopii sellaiselle, joka arvostaa kaupunkimaisia palveluita ja lyhyitä välimatkoja, mutta ei hae erillistä huvilaa rauhalliselta maaseudulta. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia remontin jälkeisessä arvonnousussa.
Asunto on peruskuntoinen ja vaatii täydellistä uudistamista. Alkuperäisissä materiaaleissa on marmorilattiat, mikä viittaa rakenteelliseen kestävyyteen, mutta pinnat ovat vanhentuneita ja vaativat uusimista. Takka on olemassa, mutta sen toimivuus tarkistetaan remontin yhteydessä. Keittiö ja kylpyhuoneet on saneerattava kokonaan nykyvaatimusten mukaisiksi. Ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti alkuperäiset, ja niiden eristyskyky on arvioitava uudelleen.
Kohde on markkinoilla hinnalla 750 000 euroa. Tämä on kiinteä pyyntihinta tälle asunnolle, mutta koska kyseessä on remonttikohde, ostajalle jää budjetin hallinta remonttivaiheessa. Hinta perustuu asunnon kokoon, sijaintiin ja kerrosalaan. Alueella vastaankokoisten asuntojen hinnat vaihtelevat kunnon mukaan. Ostajan tulee huomioida lisäksi hankintakulut ja mahdolliset yhteiskustannukset.
Santa Clara on kaupunginosa, jossa arki on aktiivista ja palvelut ovat lähellä. Alue sijaitsee Málagan kaupunkirakenteen ja rannan välissä, mikä yhdistää keskustan elämänvireyden ja rannan läheisyyden. Täällä on paljon ravintoloita ja kauppoja, joten päivittäiset asiat hoituvat kävellen. Espanjalainen elämäntyyli näkyy kaduilla ja toripaikoilla. Alueella on paljon historiaa, ja kulttuurikohteisiin, kuten Alcazabaan, on lyhyt matka. Ulkoilmassa viihdytään pitkään lämpimän ilmaston ansiosta, ja lähellä olevat rannat takaavat virkistysmahdollisuuksia ympäri vuoden.
Ympäristö on palveluiltaan erittäin kattava. Lähin sairaala on 327 metrin päässä ja apteekki alle sadan metrin päässä. Ruokakauppa on 234 metrin etäisyydellä. Alueella on 50 julkisen liikenteen linjaa, ja lähimmät rautatieasemat ovat kilometrin päässä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset; lähistöllä on kuntosaleja ja urheilukenttiä. Kaupungin tarjoama kulttuuri ja viihde ovat helposti saavutettavissa.
Kartta osoittaa sijainnin Málagan itäosassa, rannikon ja kaupungin välissä. Merkinnät näyttävät lyhyet etäisyydet Malaguetan rantaan ja lentokentälle. Alue on hyvien yhteyksien varrella, ja golfkentät näkyvät hieman kauempana pohjoisessa. Tämä on käytännöllinen paikka kaupunkiasumiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Santa Clara sijaitsee itä-Málagassa, välittömästi kaupunkikeskustan itäpuolella. Se on osa tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta, joka erottuu hieman rantakohteista. Sijainti on strateginen: se on kaupungin sykkeessä, mutta säilyttää hieman rauhallisemman asuinalueen luonteen. Se toimii linkkinä keskustan ja itäisten ranta-alueiden välillä.
Málagan lentokenttä on noin 8 kilometrin päässä suoraa linjaa, mikä tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa. Lähimmät uimarannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat noin 2 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana, lähin on noin 8,7 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan ja satama-alueelle on matkaa alle kolme kilometriä. Autolla liikkuminen on sujuvaa moottoritiejähydyksien ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3 888 auringonpaistetuntia. Keskimääräinen lämpötila on 18,7 astetta, ja vaihtelu veden ja maan välillä on leuto. Uimakautta on noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Korkeus merenpinnasta on 32 metriä, ja maasto on lähes tasaista. Eteläinen suuntaus takaa auringonvalon terassille pitkälle päivään, mikä mahdollistaa ulkoilun suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat tärkeä osa alustetta. Lähin ranta on Playa de San Andrés 2,5 kilometrin päässä. Tunnettu Playa de la Malagueta on 2,1 kilometrin päässä. Rannoilla on uimamahdollisuuksien lisäksi ravintoloita ja kävelyreittejä. Golfharrastajille on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, vaikka ne eivät olekaan vieressä. Lisäksi lähistöllä on uimahalleja ja tennispaikkoja urheilun harrastamiseen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa, tämä asunto sijaitsee huomattavasti tiiviimmin kaupunkirakenteen keskellä. Torre del Mar ja Mijas ovat tyypillisempiä lomakeskusalueita, joissa etäisyydet palveluihin voivat olla pidempiä ja aurinko on intensiivisempi ilman kaupungin viilennystä. Santa Clara tarjoaa aidon kaupunkielämän Málagassa, jossa espanjalainen kulttuuri ja arki ovat läsnä joka päivä. Esteponan sijainti on paljon lännempänä, mikä tekee matkustamisesta Málagan lentokentälle pidempää. Tämä kohde sopii paremmin kaupunkia arvostavalle, kun taas vertailukohteet sopivat paremmin rantalomailijalle. Hinta on korkeampi kuin uusilla uudiskohteilla (esim. Etherna), mutta tämä johtuu sijainnista ja asunnon koosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
