Ten duplex położony jest w dzielnicy Santa Clara w Maladze, w pobliżu pola golfowego i plaż. Obiekt z 2006 roku wymaga kompleksowego remontu, co daje możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Nieruchomość o powierzchni 142 m² posiada trzy sypialnie i oferuje południową orientację. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z widokami na morze i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Santa Clara, wschodniej części Malagi. Obszar ten charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i rekreacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej. Dystans do centrum Malagi wynosi około 3 kilometry.
Układ dwupoziomowy zapewnia wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od nocnej. Trzy sypialnie zaspokajają potrzeby rodzinne lub zapotrzebowanie na pokoje dla gości. Duży taras na górnym poziomie rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Wymagany remont pozwala na dostosowanie układu do konkretnych potrzeb użytkownika.
Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, co oznacza, że nie jest to inwestycja typu 'nowe budownictwo'. Stan techniczny wskazuje na konieczność przeprowadzenia modernizacji. Wymagane są prace wykończeniowe oraz potencjalnie instalacyjne, aby doprowadzić lokal do standardu współczesnego wymogu.
Obiekt nie jest gotowy do zamieszkania i wymaga znacznych nakładów finansowych na remont. Ogród oraz basen są częścią infrastruktury wspólnej, nie stanowią prywatnej przestrzeni. Nieruchomość nie posiada mebli. Wymaga się zaangażowania w proces zarządzania pracami remontowymi.
Ref: VL620863
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta opcja jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu inwestycyjnego lub długoterminowego domu, które chcą mieć pełną kontrolę nad procesem wykończenia. Pasuje do nabywców, którzy nie obawiają się wyzwań związanych z remontem i szukają nieruchomości w centralnej lokalizacji Costa del Sol. Może też zainteresować tych, którzy chcą połączyć życie miejskie z dostępem do golfa i plaży.
Obecny stan techniczny jest określony jako wymagający remontu. W budynku zastosowano marmurowe podłogi, co jest materiałem trwałym, ale może wymagać renowacji. Okna i instalacje pochodzą z 2006 roku. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co zwiększa komfort cieplny. Wymiana kuchni i łazienek będzie konieczna. Wspólne części budynku, takie jak basen i ogrody, są utrzymane w standardzie osiedla zamkniętego.
Cena ofertowa wynosi 750 000 euro. Należy pamiętać, że kwota ta dotyczy nieruchomości w stanie surowym, co wymaga uwzględnienia budżetu na prace remontowe. Wartość rynkowa jest uzależniona od lokalizacji w Maladze oraz potencjału aranzacyjnego. Koszty dodatkowe mogą obejmować podatki i opłaty wspólnotowe.
Codzienne życie w Santa Clara opiera się na dostępności miejskich udogodnień przy zachowaniu pewnego dystansu do głośnego centrum turystycznego. Okolica oferuje spokój związany z sąsiedztwem terenów zielonych i pola golfowego. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości plaż San Andrés oraz licznych punktów gastronomicznych w okolicy. Dobre połączenia autobusowe i kolejowe ułatwiają przemieszczanie się po Maladze. Klimat sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku, co zwiększa atrakcyjność tarasów i wspólnych przestrzeni rekreacyjnych.
Dzielnica Santa Clara oferuje rozbudowaną infrastrukturę usługową. W promieniu 2 km znajduje się ponad 300 restauracji i ponad 100 aptek, co świadczy o dużej dostępności usług. Stacje kolejowe Guadalmedina i Atarazanas są oddalone o około 1 kilometr, co umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta. Okolica jest dynamiczna, ale posiada strefy wypoczynkowe związane z sąsiedztwem morza i pól golfowych.
Mapa przedstawia lokalizację w dzielnicy Santa Clara w Maladze, w pobliżu pola golfowego. Zaznaczona jest bliskość wybrzeża oraz głównych tras komunikacyjnych prowadzących do centrum miasta i na lotnisko. Obszar charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z licznymi zielonymi strefami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Santa Clara zajmuje wschodnią pozycję względem centrum Malagi. Jest to obszar łączący funkcje mieszkalne z rekreacyjnymi. Dobra lokalizacja pozwala na szybki dostęp do autostrady A-7 oraz głównej stacji kolejowej Malaga María Zambrano, co ułatwia podróże wzdłuż wybrzeża i w głąb kraju.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 8 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Malagueta, są oddalone o 2,5 km do 3,9 km. Dojazd do pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador, zajmuje około 15 minut samochodem. Komunikacja miejska jest dobrze zorganizowana, z licznymi przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Malagi cechuje się dużą ilością słonecznych dni w roku, średnio około 3000 godzin. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C, co pozwala na korzystanie z zewnętrznych tarasów przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Teren jest płaski, ze niewielkim nachyleniem w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de la Malagueta. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby w promieniu 11 km. W okolicy zlokalizowane są również mariny, m.in. IGY Málaga Marina. Infrastruktura sportowa jest bogata, z licznymi centrami sportowymi i siłowniami dostępnymi w promieniu 1 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, ten obiekt jest zlokalizowany w głównym mieście regionu, Maladze. Projekt w Santa Clara oferuje miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do infrastruktury metropolitalnej, podczas gdy Mijas i Torre del Mar to lokalizacje bardziej turystyczne lub podmiejskie. Cena 750 000 euro za nieruchomość wymagającą remontu jest wyższa niż za nowe budynki w Mijas, co odzwierciedla wyższą cenę gruntu w Maladze oraz bliskość pola golfowego. Etherna Homes w Esteponie oferuje niższe ceny za nowe mieszkania, co wskazuje na różnice rynkowe między wschodnim a zachodnim wybrzeżem oraz premię za lokalizację stolicy regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
