Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern befindet sich im renommierten Golden-Mile-Gebiet von Marbella, einer sehr gefragten Lage an der Costa del Sol. Bezugsfertig bietet die Immobilie einen luxuriösen Lebensstil an der Küste. Sie ist Teil einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und sorgt für Ruhe und Geborgenheit. Die Nähe der Wohnung zum Strand und zu lebendigen städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús sowie zu zahlreichen Annehmlichkeiten macht sie zu einer überzeugenden Option für alle, die Komfort und ein gehobenes Wohnerlebnis suchen. Die Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert, mit eleganten Marmorböden und viel natürlichem Licht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Golden Mile gelegen, befindet sich die Wohnung in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (1,3 km). Die städtische Lage stellt sicher, dass wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Marbella (7 km) und Puerto Banús bietet weitere Lebens- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine komfortable und gut ausgestattete Immobilie suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie reichlich Platz für Familien oder Gäste. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, eingebaute Schränke und eine private Garage erleichtern den Alltag. Die Gemeinschaftsgärten und der Gemeinschaftspool bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass sie 2001 fertiggestellt wurde und sofort gekauft und bezogen werden kann. Als Bestandsimmobilie umgeht sie die üblichen Bauzeiten eines Neubaus und bietet einen greifbaren Vorteil, der sofort genutzt oder zur Mieterzielung eingesetzt werden kann.
Diese Immobilie verfügt nicht in allen Badezimmern über Fußbodenheizung, und nicht aus jedem Zimmer besteht Meerblick. Obwohl sie strandnah liegt, kann die Straßenanbindung von den angegebenen direkten Luftlinienentfernungen abweichen. Darüber hinaus ist die Badesaison auf etwa vier Monate pro Jahr begrenzt.
Ref: VL031438
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein bedeutendes Ferienhaus in erstklassiger Küstenlage suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen all jener, die Nähe zu Annehmlichkeiten priorisieren, einschließlich Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, wobei ein Krankenhaus nur 642 Meter entfernt liegt. Die Immobilie ist auch eine Option für Investoren, die eine mietfertige Immobilie in einem stark nachgefragten Tourismusgebiet suchen, angesichts ihres bezugsfertigen Zustands und der Nähe zu Puerto Banús und Marbella. Berufstätige könnten den schnellen Zugang zu Verkehrsanbindungen und das städtische Umfeld als förderlich für eine ausgewogene Work-Life-Balance empfinden. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität und können besuchende Familie und Freunde aufnehmen oder als dedizierte Home-Office-Bereiche dienen.
Die Wohnung zeigt Ausstattungsmerkmale, die ihrem Baujahr 2001 entsprechen, mit eleganten Marmorböden durchgehend. Das Interieur wird als in 'gutem Zustand' beschrieben und wird vollständig möbliert angeboten, was den Einzug vereinfacht. Sie umfasst wesentliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und eingebaute Schränke in den Schlafzimmern für reichlich Stauraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und ein separater Wäscheraum sorgt für Praktikabilität. Während konkrete Details zu Materialien wie Fensterrahmen oder Isolierung nicht angegeben sind, deutet die Westausrichtung auf die Absicht hin, das natürliche Licht zu maximieren. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen großen Gemeinschaftspool, was zur Gesamtqualität der Wohnanlage beiträgt.
Diese Vier-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €945.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2001, spiegelt der Preis ihren etablierten Zustand und die erstklassige Lage an der Golden Mile wider. Es gibt keine Preisvariation durch verschiedene Einheiten, da es sich um eine einzelne, spezifische Immobilie handelt. Diese Preisgestaltung positioniert sie im oberen Markensegment, im Einklang mit ihrer Lage und Ausstattung, und spricht Käufer an, die eine hochwertige Küstenimmobilie statt Einstiegsoptionen suchen. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufs gegeben.
Das Leben an der Golden Mile bedeutet einen Lebensstil voller Komfort und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine dichte Konzentration an Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 211 Metern. Diese städtische Lage sorgt für eine lebendige Atmosphäre, unterstrichen durch 130 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen auf 11 Linien, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de la Malagueta (1,3 km), ermöglicht spontane Strandbesuche. Während das Gebiet urban ist, kann die Höhe von 81 Metern etwas Linderung von der unmittelbaren Küstenfeuchtigkeit bieten, und das moderate Gefälle zum Strand (4,9%) macht den Zugang gut machbar. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und einer viermonatigen Badesaison unterstützt einen outdoor-orientierten Lebensstil für einen Großteil des Jahres.
Die Golden Mile ist ein etabliertes Stadtgebiet an der Costa del Sol, das eine Mischung aus Wohnleben und Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner in fußläufige Entfernung zum Meer, wobei Playa de la Bajadilla nur 1,3 km entfernt ist. Grundlegende Dienstleistungen sind extrem nah, darunter ein Supermarkt in 73 m und eine Apotheke in 211 m Entfernung. Das Gebiet weist eine hohe Dichte an Gastronomie auf, mit 130 Restaurants und 24 Cafés in der Nähe. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 642 m entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 50 Haltestellen auf 11 Linien, was eine gute Anbindung in der Region gewährleistet. Während die Lage urban ist, bietet ihre Höhe von 81 Metern eine leicht zurückgezogene Perspektive. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) kommt zudem Sportbegeisterten entgegen.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie an der Golden Mile von Marbella. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die geringe Entfernung zur Küste und verschiedenen Stränden hervor. Die Karte zeigt auch den breiteren Kontext nahegelegener Städte wie Marbella und Puerto Banús sowie wichtige Verkehrsanbindungen wie den Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Golden Mile von Marbella gelegen, ist diese Wohnung strategisch zwischen der lebendigen Stadt Marbella und dem renommierten Puerto Banús positioniert. Marbella selbst, mit rund 148.000 Einwohnern, liegt nur 7 km Luftlinie entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist mit 54 km weiter entfernt und bietet ein größeres urbanes Zentrum mit umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Die Lage profitiert davon, in einem erstklassigen Küstengebiet Andalusiens zu liegen, das für sein Mittelmeerklima und seinen Lebensstil bekannt ist, während sie dennoch relativ gut an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Malaga (38 km Luftlinie) angebunden ist.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, liegt 1,3 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 4,9% dorthin. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 38 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 59 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit 50 Haltestellen auf 11 Linien. Für Autofahrer sind wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Reichweite: Ein Supermarkt ist 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m. Marbella ist nur 7 km entfernt, und auch Puerto Banús ist leicht erreichbar. Mehrere Golfplätze sind zugänglich, wobei Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt liegt, ein Vorteil für Golfbegeisterte.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C gekennzeichnet, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder mehr, dauert typischerweise etwa vier Monate. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leicht erhöhte Perspektive bieten und eventuell einen Teil der Küstenfeuchtigkeit mildern kann. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, typisch für das Mittelmeerklima. Das angegebene Gefälle zum Strand beträgt 4,9%, was auf eine gut machbare Steigung hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, wobei Playa de la Bajadilla 1,3 km entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in Reichweite, wie Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren wie Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) und Schwimmbädern wie Piscina municipal (0,9 km) in der Nähe. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) erweitert zudem die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Die Golden Mile in Marbella repräsentiert ein Premiumsegment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Immobilien hier, wie diese Vier-Zimmer-Wohnung zum Preis von €945.000, sind typischerweise höher dotiert als die in Städten weiter östlich oder westlich entlang der Küste. Zum Vergleich: Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona bieten Wohnungen ab deutlich niedrigeren Preisniveaus, zwischen €205.000 und €269.950. Diese vergleichbaren Projekte liegen generell in Gebieten mit anderen Marktdynamiken und potenziell weniger etablierten Luxus-Annehmlichkeiten verglichen mit der Golden Mile. Die Anziehungskraft der Golden Mile liegt in ihrem etablierten Ruf, ihren hochwertigen Dienstleistungen und der Nähe zu Luxusdestinationen wie Puerto Banús. Obwohl es jährlich weniger Transaktionen gibt (4.743 in der Provinz) als in möglicherweise zugänglicheren Gebieten, ist der Wert hier oft an Prestige und Exklusivität der Lage gebunden rather als an schiere Menge oder niedrigere Einstiegspreise. Der Preis dieser Wohnung spiegelt ihren etablierten Charakter und die erstklassige Positionierung an einer der bekanntesten Adressen der Küste wider.
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