Cet appartement de quatre chambres et trois salles de bains est situé dans le prestigieux quartier de la Golden Mile à Marbella, un emplacement très recherché sur la Costa del Sol. Prêt à être occupé immédiatement, ce bien immobilier offre un style de vie côtier luxueux. Il fait partie d'une résidence sécurisée avec sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit totale. La proximité de l'appartement avec la plage et les centres urbains animés comme Marbella et Puerto Banús, ainsi que de nombreux équipements, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent du confort et une expérience de vie raffinée. La résidence est présentée en bon état, avec de élégants sols en marbre et une abondante lumière naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la Golden Mile, l'appartement est à distance de marche de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (1,3 km). Son cadre urbain garantit un accès facile aux services essentiels tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m). La proximité de Marbella (7 km) et de Puerto Banús offre davantage d'opportunités de loisirs et de divertissement.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence confortable et bien équipée. Avec quatre chambres et trois salles de bains, il offre un espace suffisant pour les familles ou les invités. Des équipements comme la climatisation, les placards intégrés et un garage privé améliorent le quotidien. Les jardins communs et la piscine commune offrent des équipements de loisirs supplémentaires aux résidents.
Il s'agit d'un bien immobilier clés en main, ce qui signifie qu'il a été achevé en 2001 et est disponible pour un achat et une occupation immédiats. En tant que maison existante, il évite les délais de construction habituels des programmes neufs et constitue un actif tangible prêt à être utilisé immédiatement ou à générer des revenus locatifs.
Ce bien immobilier ne dispose pas du chauffage au sol dans toutes les salles de bains et n'offre pas de vue mer depuis chaque pièce. Bien qu'il soit proche de la plage, l'accès routier peut différer des distances à vol d'oiseau indiquées. De plus, la saison de baignade est limitée à environ quatre mois par an.
Ref: VL031438
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une vaste résidence secondaire dans un emplacement côtier de premier ordre. Il répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des équipements, notamment les commerces, les restaurants et les services de santé, avec un hôpital à seulement 642 mètres. Le bien immobilier constitue également une option pour les investisseurs à la recherche d'un actif prêt à louer dans une zone touristique à forte demande, compte tenu de son statut clés en main et de sa proximité de Puerto Banús et de Marbella. Les professionnels apprécieront l'accès rapide aux liaisons de transport et l'environnement urbain propice à un équilibre vie professionnelle-vie personnelle. Les quatre chambres offrent une flexibilité, permettant d'accueillir famille et amis de passage ou de servir d'espaces de télétravail dédiés.
L'appartement présente des finitions cohérentes avec son année de construction en 2001, avec un élégant sol en marbre dans toute la maison. L'intérieur est décrit comme étant en « bon état » et est proposé entièrement meublé, simplifiant l'emménagement. Il comprend des équipements de confort essentiels tels que la climatisation pour réguler la température et des placards intégrés dans les chambres pour un rangement abondant. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie séparée ajoute un aspect pratique. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux comme les cadres de fenêtres ou l'isolation ne soient pas fournis, l'orientation vers l'ouest suggère une volonté de maximiser la lumière naturelle. Les parties communes comprennent des jardins bien entretenus et une grande piscine, contribuant à la qualité globale de la résidence.
Cet appartement de quatre chambres est proposé à un prix demandé fixe de 945 000 €. En tant que maison existante achevée en 2001, le prix reflète son état établi et son emplacement de choix au sein de la Golden Mile. Il n'y a pas de variation de prix selon les différentes unités, car il s'agit d'un bien immobilier unique et spécifique. Ce prix le positionne dans le segment supérieur du marché, en cohérence avec son emplacement et ses caractéristiques, attirant les acheteurs à la recherche d'une résidence côtière haut de gamme plutôt que d'options d'entrée de gamme. La disponibilité est immédiate après la conclusion de la vente.
Vivre sur la Golden Mile, c'est adopter un mode de vie pratique et accessible. Les environs immédiats offrent une forte concentration d'équipements, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Ce cadre urbain procure une atmosphère animée, soulignée par la présence de 130 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts sur 11 lignes, facilitant les déplacements sans voiture. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de la Malagueta (1,3 km), permet des visites spontanées au bord de la mer. Bien que la zone soit urbaine, l'altitude de 81 mètres peut offrir un certain répit face à l'humidité côtière immédiate, et la pente modérée vers la plage (4,9 %) rend l'accès facile. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et une saison de baignade de 4 mois, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année.
La Golden Mile est une zone urbaine établie sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie résidentielle et d'accès aux équipements. L'emplacement de cet appartement place les résidents à distance de marche de la mer, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1,3 km. Les services essentiels sont extrêmement proches, avec un supermarché à 73 m et une pharmacie à 211 m. La zone compte une forte densité d'options de restauration, avec 130 restaurants et 24 cafés à proximité. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 642 m. Les transports en commun sont bien développés, avec 50 arrêts desservant 11 lignes, garantissant une bonne connexion dans la région. Bien que le cadre soit urbain, son altitude de 81 mètres offre une perspective légèrement en retrait. La proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) convient également aux passionnés de sport.
Cette carte présente l'emplacement du bien immobilier au sein de la Golden Mile de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa courte distance du littoral et de diverses plages. La carte indique également le contexte plus large des villes voisines comme Marbella et Puerto Banús, ainsi que des principales liaisons de transport comme l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Golden Mile de Marbella, cet appartement jouit d'une position stratégique entre la ville animée de Marbella et le renommé Puerto Banús. Marbella elle-même, avec une population d'environ 148 000 habitants, se trouve à seulement 7 km à vol d'oiseau. La capitale provinciale, Málaga, est plus éloignée à 54 km, offrant un centre urbain plus vaste avec des services et des attractions culturelles plus étendus. L'emplacement bénéficie d'une situation dans une zone côtière de premier ordre de l'Andalousie, connue pour son climat et son art de vivre méditerranéens, tout en restant relativement accessible aux grands pôles de transport comme l'aéroport de Malaga (38 km à vol d'oiseau).
Cet appartement offre un excellent accès aux destinations clés. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,9 % pour y accéder. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 59 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 50 arrêts sur 11 lignes. Pour les automobilistes, les services essentiels sont à portée immédiate : un supermarché se trouve à 73 m et une pharmacie à 211 m. Marbella est à seulement 7 km et Puerto Banús est également facile d'accès. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, pour le plus grand plaisir des passionnés de golf.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,3 °C, offrant des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus, dure généralement environ quatre mois. L'emplacement se situe à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir une perspective légèrement surélevée et atténuer potentiellement une partie de l'humidité côtière. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, typique du climat méditerranéen. La pente indiquée vers la plage est de 4,9 %, ce qui indique une inclinaison facile à gérer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au littoral, avec Playa de la Bajadilla à 1,3 km. Parmi les autres plages proches figurent Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les installations de loisirs sont également abondantes, avec plusieurs centres sportifs comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) et des piscines comme la Piscina municipal (0,9 km) à proximité. La présence de ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) ajoute également aux options de loisirs disponibles dans les environs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
La Golden Mile à Marbella représente un segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Les biens immobiliers ici, comme cet appartement de quatre chambres proposé à 945 000 €, sont généralement plus chers que ceux des villes plus à l'est ou à l'ouest le long de la côte. À titre de comparaison, des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona proposent des appartements à partir de prix nettement inférieurs, allant de 205 000 € à 269 950 €. Ces projets comparables se situent généralement dans des zones aux dynamiques de marché différentes et disposant potentiellement de moins d'équipements de luxe établis par rapport à la Golden Mile. L'attrait de la Golden Mile réside dans sa réputation établie, ses services haut de gamme et sa proximité avec des destinations de luxe comme Puerto Banús. Bien qu'elle compte moins de transactions par an (4 743 dans la province) que des zones potentiellement plus accessibles, la valeur y est souvent liée au prestige de l'emplacement et à l'exclusivité plutôt qu'au volume ou aux prix d'entrée inférieurs. Le prix de cet appartement reflète son caractère établi et son positionnement de choix au sein de l'une des adresses les plus reconnues de la côte.
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