Diese etablierte 4-Zimmer-Wohnung mit 4,5 Badezimmern, gelegen im renommierten Gebiet The Golden Mile in Málaga, bietet 178 m² Wohnfläche und eine 84 m² große Terrasse. 2003 erbaut und in gutem Zustand gepflegt, stellt sie eine bedeutende Gelegenheit als Bestandsimmobilie dar. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage in der Nähe von Schulen und profitiert von einer Südausrichtung mit Blick auf Meer, Berge, Garten und Pool. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Zugang zum Gemeinschaftspool, Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern, ein Kamin, und die Wohnung liegt bequem zu Fuß erreichbar in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und des Strandes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
The Golden Mile ist eine erstklassige Lage an der Costa del Sol, bekannt für ihre gehobenen Residenzen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie zu Küstenattraktionen. Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage und bietet ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit, während Schulen, Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Mittelmeer unterstreicht die Attraktivität dieses etablierten Wohngebiets.
Diese Wohnung wurde konzipiert, um den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden, die komfortables und großzügiges Wohnen suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sie sich hervorragend für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Der großzügige Wohnbereich, die private Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool unterstützen einen Lebensstil, der Entspannung und aktive Betätigung in Einklang bringt. Merkmale wie eingebaute Schränke, ein Aufzug und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Alltagstauglichkeit.
2003 fertiggestellt, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, das heißt, sie steht sofort zum Bezug zur Verfügung. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ist ihr Zustand gut, und sie profitiert von der etablierten Infrastruktur und Gemeinschaft von The Golden Mile. Das Baujahr weist auf eine Immobilie hin, die für diese Ära typische Merkmale integriert hat, mit Potenzial für moderne Modernisierungen.
Diese Immobilie ist eine Bestandswohnung, kein Neubau, und wird wie besehen verkauft. Sie bietet nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder die modernsten Architekturentwürfe, wie sie in ganz neuen Projekten üblich sind. Käufer sollten beachten, dass der Gemeinschaftspool und der Garten gemeinsam genutzte Einrichtungen sind und dass die Wohnung, obwohl sie über eine private Terrasse verfügt, Teil eines größeren Gebäudekomplexes ist.
Ref: VL393751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, die mehrere Schlafzimmer und Badezimmer benötigt, oder für Personen, die häufig Gäste beherbergen. Ihre Lage an der Golden Mile spricht alle an, die einen Lebensstil suchen, der Küstenwohnen mit städtischem Komfort verbindet, mit Stränden und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite. Die Südausrichtung und der Blick auf Meer und Berge sind attraktiv für Käufer, die malerische Umgebung und reichlich Tageslicht priorisieren. Sie ist auch eine passende Wahl für Investoren, die eine Bestandsimmobilie in einem renommierten, etablierten Gebiet mit bekanntem Immobilienwert suchen.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, ein Kennzeichen für hochwertige Bauweise aus dem Fertigstellungsjahr 2003. Sie umfasst eine voll ausgestattete Küche, eigene Badezimmer für zusätzlichen Komfort und eingebaute Schränke in den Schlafzimmern. Die Klimatisierung erfolgt über ein umfassendes System mit Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern und einem Kamin, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Doppelverglasung trägt zur Isolierung und Geräuschreduzierung bei. Die Integration von Hausautomation deutet auf ein für ihre Zeit modernes Technologieniveau hin und verbessert das Gesamtwohnerlebnis.
Diese 4-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €2.100.000 angeboten, was ihre erstklassige Lage an Málagas Golden Mile und ihre großzügige Ausstattung widerspiegelt. Als 2003 fertiggestellte Bestandsimmobilie basiert der Preis auf ihrem aktuellen Zustand, ihren Merkmalen und dem etablierten Marktwert in dieser begehrten Gegend. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass die Preise in dieser exklusiven Lage aufgrund der Nachfrage und der Premium-Positionierung typischerweise höher sind als bei anderen Projekten an der Costa del Sol.
Das Leben an der Golden Mile versetzt Sie in ein lebendiges, etabliertes städtisches Umfeld an der Costa del Sol. Die Lage der Wohnung in einer Wohnanlage bedeutet bequemen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs. Mit Supermärkten, Apotheken und E-Ladestationen in sehr kurzer Entfernung lassen sich Besorgungen effizient erledigen. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe deuten auf eine lebendige Szene hin. Für Familien ist die Nähe von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen ein großer Vorteil. Dieses Gebiet bietet eine Mischung aus Wohnruhe und städtischer Zugänglichkeit, geeignet für alle, die Annehmlichkeiten vor der Haustür schätzen und zugleich die Küstennähe genießen.
The Golden Mile bietet ein reichhaltiges städtisches Umfeld. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Sie Zugang zu 130 Restaurants, 28 Apotheken, 20 Banken und 24 Cafés, was auf eine hoch entwickelte Serviceinfrastruktur hinweist. Das Gebiet ist auch gut mit Gesundheitsversorgung ausgestattet, mit 5 Gesundheitszentren in der Nähe. Zur Erholung liegt ein städtisches Schwimmbad nur 0,9 km entfernt. Das hohe Volumen an Wohnungstransaktionen (4.743 pro Jahr) deutet auf einen dynamischen Immobilienmarkt hin. Das Vorhandensein von 52 Hotels weist auf einen starken Tourismussektor hin, der zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Gebiets beiträgt.
Diese Karte hebt die strategische Platzierung der Wohnung an Málagas Golden Mile hervor. Sie zeigt die Annehmlichkeiten der unmittelbaren Umgebung, darunter Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, alle zu Fuß erreichbar. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zu Stränden und Yachthäfen und betont den gebotenen Küstenlebensstil. Wichtige Verkehrsanbindungen, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, sind angegeben und liefern Kontext für Reisen und Zugänglichkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
The Golden Mile liegt an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Es liegt zwischen der Großstadt Málaga (54 km östlich) und dem beliebten Ferienort Marbella (7 km westlich). Diese Positionierung bietet eine Balance: Zugang zum internationalen Flughafen und den kulturellen Angeboten Málagas und zugleich unmittelbare Nähe zur gehobenen Lebensart und den Unterhaltungsmöglichkeiten von Marbella. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände, zahlreiche Golfplätze und ihr beliebtes Klima, was sie zu einem erstklassigen Ziel für internationale Käufer macht.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig für den Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist etwa 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Playa de la Malagueta liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,9 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen auf 11 Linien, die das Gebiet erschließen. Autofahren ist bequem mit Tiefgaragen-Stellplätzen für mehr als ein Fahrzeug. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze zugänglich, wobei Club de Golf Málaga Parador nur 8,2 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C bietet sie ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel, mit mäßigem Gefälle zum nahegelegenen Strand. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert die Nutzung des reichlichen Sonnenscheins, der für diese Region typisch ist, mit durchschnittlich 320 Sonnentagen jährlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieser Standort bietet hervorragenden Zugang zu Küsten- und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist ein kurzer Spaziergang von 1,3 km entfernt. Mehrere weitere beliebte Strände liegen ebenfalls innerhalb weniger Kilometer. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche Golfplätze leicht erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren und Pools in der Nähe, wie dem Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) und der Piscina municipal (0,9 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) kommt auch nautischen Interessen entgegen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Verglichen mit anderen Angeboten in der Region sticht diese Wohnung an The Golden Mile durch ihre etablierte Lage und ihre großzügige, etablierte Natur als Bestandsimmobilie hervor. Während vergleichbare Neubauprojekte in Gebieten wie Torre del Mar oder Mijas bei niedrigeren Preispunkten beginnen können (z. B. €205.000-€269.950), bieten sie oft weniger Schlafzimmer oder kleinere Wohnflächen. Diese Immobilie, zu €2.100.000, zielt auf ein anderes Marktsegment ab, das Größe, Lage und das etablierte Prestige von The Golden Mile über die niedrigeren Einstiegspreise von weiter entfernten Neubauten stellt. Ihr Status als Bestandsimmobilie bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist und ein gereiftes Umfeld bietet, anders als Projekte beim Kauf vom Reißbrett. Die Nähe zu Marbella (7 km) und Málaga Stadt (54 km) erhöht ihren strategischen Wert und bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten, als man in periphereren Küstenstädten findet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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