Cet appartement de 4 chambres et 4,5 salles de bains, situé dans le prestigieux quartier de The Golden Mile à Málaga, offre 178 m² de surface habitable et une terrasse de 84 m². Construit en 2003 et maintenu en bon état, il représente une opportunité de revente importante. Le bien immobilier se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles, et bénéficie d'une orientation sud offrant une vue mer, montagne, jardin et piscine. Il dispose d'un accès à la piscine commune, de la climatisation, d'un chauffage au sol dans les salles de bains, d'une cheminée, et il est idéalement situé à proximité des commodités essentielles et de la plage, accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
The Golden Mile est un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, réputé pour ses résidences haut de gamme et sa proximité à la fois des commodités urbaines et des attraits côtiers. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un sentiment de communauté et de sécurité, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des restaurants. Sa proximité avec la mer Méditerranée renforce l'attrait de ce quartier résidentiel établi.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'un acheteur exigeant recherchant un cadre de vie confortable et spacieux. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il convient parfaitement aux familles ou à ceux qui reçoivent souvent. Le vaste séjour, la terrasse privée et les équipements communs comme la piscine répondent à un mode de vie équilibrant détente et activités. Des éléments tels que les placards intégrés, l'ascenseur et la buanderie améliorent le confort au quotidien.
Achevé en 2003, cet appartement est un bien de revente clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état est bon et il bénéficie des infrastructures et de la communauté établies de The Golden Mile. La date de construction indique un bien qui a intégré les caractéristiques courantes des constructions de cette époque, avec un potentiel de modernisation.
Ce bien immobilier est une habitation existante, non une construction neuve, et il est vendu en l'état. Il n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les designs architecturaux les plus contemporains que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. Les acheteurs doivent noter que la piscine et le jardin communs sont des installations partagées et que, bien que l'appartement dispose d'une terrasse privée, il fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste.
Ref: VL393751
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient parfaitement à une famille ayant besoin de plusieurs chambres et salles de bains, ou à des personnes qui reçoivent fréquemment des invités. Son emplacement à The Golden Mile séduit ceux qui recherchent un mode de vie combinant vie côtière et confort urbain, avec des plages et un large éventail de commodités à portée de main. L'orientation sud et les vues mer et montagne attirent les acheteurs privilégiant un cadre pittoresque et une abondante lumière naturelle. C'est aussi un choix adapté pour les investisseurs cherchant un bien de revente dans une zone prestigieuse et établie, réputée pour sa valeur immobilière.
L'appartement présente un sol en marbre dans toute la demeure, signe d'une construction de qualité datant de son achèvement en 2003. Il comprend une cuisine entièrement équipée, des salles de bains attenantes pour plus de commodité et des placards intégrés dans les chambres. Le confort thermique est assuré par un système complet comprenant la climatisation réversible, un chauffage au sol dans les salles de bains et une cheminée, garantissant le confort toute l'année. Le double vitrage contribue à l'isolation et à la réduction du bruit. L'intégration de la domotique suggère un niveau de technologie moderne pour l'époque, améliorant l'expérience de vie globale.
Cet appartement de 4 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 2 100 000 €, reflétant son emplacement privilégié sur la Golden Mile de Málaga et ses vastes volumes. En tant que bien de revente achevé en 2003, le prix est basé sur son état actuel, ses caractéristiques et sa valeur de marché établie dans ce quartier très recherché. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Les acheteurs potentiels doivent considérer que les prix dans ce lieu exclusif sont généralement plus élevés en raison de la demande et du positionnement premium par rapport à d'autres programmes sur la Costa del Sol.
Vivre à The Golden Mile vous place dans un cadre urbain dynamique et établi sur la Costa del Sol. L'emplacement de l'appartement dans une résidence sécurisée signifie un accès facile aux nécessités quotidiennes. Avec des supermarchés, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques à très courte distance, les courses sont gérées efficacement. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité suggère une vie sociale animée. Pour les familles, la proximité de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires est un avantage considérable. Cette zone offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accessibilité urbaine, idéale pour ceux qui apprécient d'avoir les commodités à leur porte tout en profitant de la proximité du littoral.
The Golden Mile offre un riche tissu urbain. Dans un rayon de 2 km, vous avez accès à 130 restaurants, 28 pharmacies, 20 banques et 24 cafés, ce qui indique une infrastructure de services très développée. La zone est également bien équipée pour la santé, avec 5 centres de santé à proximité. Pour les loisirs, une piscine municipale se trouve à seulement 0,9 km. Le volume élevé de transactions immobilières (4 743 par an) suggère un marché dynamique. La présence de 52 hôtels indique un fort secteur touristique, contribuant aux commodités et services de la zone.
Cette carte met en évidence le placement stratégique de l'appartement sur la Golden Mile de Málaga. Elle montre les commodités des environs immédiats, notamment les supermarchés, les pharmacies et les établissements de santé, tous accessibles à pied. La carte illustre également la proximité des plages et des ports de plaisance, soulignant le mode de vie côtier offert. Les principales liaisons de transport, y compris la distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, sont indiquées, fournissant un contexte pour les déplacements et l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
The Golden Mile est située sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Elle se trouve entre la grande ville de Málaga (54 km à l'est) et la populaire station balnéaire de Marbella (7 km à l'ouest). Ce positionnement offre un équilibre : accès à l'aéroport international et à l'offre culturelle de Málaga, tout en étant adjacente au mode de vie sophistiqué et aux options de divertissement de Marbella. La région est connue pour ses plages étendues, ses nombreux parcours de golf et son climat recherché, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs internationaux.
Cet appartement est stratégiquement situé pour accéder aux principales liaisons de transport et commodités. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à environ 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts sur 11 lignes desservant la zone. Les trajets en voiture sont pratiques grâce à un parking souterrain couvert pour plus d'un véhicule. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à seulement 8,2 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C, elle offre des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade dure généralement 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. L'appartement est situé à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée vers la plage voisine. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil abondant caractéristique de cette région, avec une moyenne de 320 jours de soleil par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet emplacement offre un excellent accès aux activités côtières et récréatives. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 1,3 km à pied. Plusieurs autres plages populaires sont également à quelques kilomètres. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les installations sportives sont abondantes, avec plusieurs centres sportifs et piscines à proximité, comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) et la piscine municipale (0,9 km). La proximité des ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) répond également aux intérêts nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres de la région, cet appartement à The Golden Mile se distingue par son emplacement établi et son caractère spacieux de bien de revente. Bien que des programmes neufs comparables dans des zones comme Torre del Mar ou Mijas puissent démarrer à des prix inférieurs (p. ex. 205 000 €-269 950 €), ils offrent souvent moins de chambres ou des surfaces habitables plus petites. Ce bien, à 2 100 000 €, cible un segment de marché différent, privilégiant la taille, l'emplacement et le prestige établi de The Golden Mile plutôt que les coûts d'entrée inférieurs des constructions neuves plus éloignées. Son statut de revente signifie qu'il est immédiatement disponible et offre un environnement mature, contrairement aux projets sur plan. La proximité de Marbella (7 km) et de la ville de Málaga (54 km) ajoute à sa valeur stratégique, offrant l'accès à un éventail plus large de commodités et d'activités culturelles que ce que l'on peut trouver dans des villes côtières plus périphériques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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