Diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern in EPIC Marbella an der Golden Mile bietet eine bedeutende Immobilienchance. Mit 290 m² Wohnfläche bietet diese bezugsfertige Residenz einen festen Angebotspreis von €4.500.000. In einer hochsicheren, exklusiven Wohnanlage gelegen, verbindet sie zeitgemäßes Design mit großzügigen Wohnflächen und privaten Terrassen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten urbanen Umgebung und bietet sowohl Privatsphäre als auch bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung im Jahr 2025 weist auf moderne Baustandards innerhalb dieser etablierten Entwicklung hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der prestigeträchtigen Golden Mile gelegen, befindet sich diese Wohnung strategisch günstig in einer begehrten Urbanlage. Sie profitiert von der Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden in leichter Reichweite. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, alle fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Lage bietet eine Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort.
Diese Residenz ist für Bewohner konzipiert, die umfangreichen Wohnraum und hochwertige Annehmlichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. Ein vielseitig nutzbares Untergeschoss bietet flexiblen Raum für Unterhaltung oder Arbeit, während zwei private Stellplätze in der Tiefgarage, einer mit E-Ladeeinrichtung, moderne Lebensstilbedürfnisse abdecken. Die Aufteilung der Immobilie priorisiert sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsorte.
Obwohl der Projektname nicht angegeben ist, wird die Wohnung als „bezugsfertig“ beschrieben und weist eine Fertigstellung im Jahr 2025 auf. Dies legt nahe, dass sie, obwohl Teil einer etablierten Entwicklung, den zeitgemäßen Bau- und Ausstattungsstandards entspricht, die von neueren Immobilien erwartet werden. Die Anlage selbst bietet ein sicheres, geschlossenes Wohnambiente mit laufenden Verbesserungen, wie geplanten Spa- und Sozialbereichen, was auf fortlaufende Investitionen in die Einrichtungen für die Bewohner hindeutet.
Diese Immobilie ist eine hochwertige Bestandsimmobilie innerhalb einer Luxusentwicklung, was sich in ihrem festen Preis von €4.500.000 widerspiegelt. Sie ist nicht als Einstiegs- oder budgetfreundliche Option positioniert. Trotz umfangreicher Annehmlichkeiten ist das unmittelbare Umfeld urban, was für solche, die absolute Abgeschiedenheit vom Stadtleben suchen, weniger geeignet sein könnte. Die Größe und die Preisklasse der Immobilie richten sich an ein bestimmtes Käuferprofil, und der Zugang zu unberührter Natur erfordert Anfahrt.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Sicherheit, Privatsphäre und hochwertige Annehmlichkeiten in einer urbanen Küstenlage priorisieren. Sie ist eine geeignete Wahl für alle, die eine sophistizierte Hauptresidenz oder ein Luxusferienhaus an der Costa del Sol suchen, mit Komfort und verfeinertem Lebensstil. Der großzügige Raum und mehrere eigene Badezimmer eignen sich gut für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Für Berufstätige kann der flexible Untergeschossbereich als eigenes Homeoffice dienen, während die Nähe zu Marbella und Puerto Banús alle anspricht, die gesellschaftliche Veranstaltungen und ein lebendiges Nachtleben genießen. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, was Käufer anspricht, die ohne Verzögerung umziehen oder ihre Immobilie nutzen möchten.
Die Wohnung wird als „bezugsfertig“ präsentiert und befindet sich in der Entwicklung EPIC Marbella by Fendi, was auf einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard im Einklang mit luxuriösem zeitgenössischem Design hindeutet. Erwähnte Merkmale umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich, eine zeitgenössische Küche und große Glastüren, die Innen- und Außenräume verbinden. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad und Terrassenzugang. Alle Gästezimmer verfügen ebenfalls über eigene Badezimmer. Die Immobilie umfasst einen vielseitigen Mehrzweckbereich im Untergeschoss, ein viertes Schlafzimmer mit Tageslicht und eigenem Bad sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage, einer mit E-Ladepunkt, und ein geräumiger Abstellraum sind ebenfalls enthalten. Die Entwicklung bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, einen Fitnessraum und einen Tennisplatz, mit weiteren geplanten Verbesserungen.
Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern ist mit einem festen Angebotspreis von €4.500.000 gelistet, was ihre erstklassige Lage an Marbellas Golden Mile und ihre Position in einer exklusiven, sicheren Entwicklung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie innerhalb eines abgeschlossenen Projekts ist der Preis fest und stellt keinen Einstiegspunkt für eine Preisspanne dar. Die umfangreiche Wohnfläche von 290 m² und die fünf Badezimmer tragen zu ihrem Wert bei. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist, wobei das indikative Fertigstellungsdatum mit 2025 angegeben ist, möglicherweise im Hinblick auf letzte Projektverbesserungen oder administrative Abschlussarbeiten.
EPIC Marbella an der Golden Mile repräsentiert eine sophistizierte urbane Enklave, gekennzeichnet durch ihre Exklusivität und 24-Stunden-Sicherheit. Diese Entwicklung bietet ein resortartiges Ambiente mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Landschaftsgärten, mehrere Pools (einer ganzjährig beheizt), ein Fitnessraum und ein Tennisplatz. Zukünftige Erweiterungen umfassen ein Spa, einen Social Club und ein Restaurant, was das Lebensstilangebot verbessert. Die Lage bietet direkten Zugang zur lebendigen Sozialszene von Marbella mit ihren renommierten Restaurants, Yachthäfen und Boutiquen. Trotz der zentralen Position betont die Entwicklung Privatsphäre und Ruhe, was sie sowohl für Dauerbewohner als auch für anspruchsvolle Ferienhausbesitzer geeignet macht, die einen verfeinerten mediterranen Lebensstil suchen. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass der tägliche Bedarf mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Nähe gedeckt ist.
Das Leben an Marbellas Golden Mile platziert die Bewohner im Herzen eines dynamischen und wohlhabenden Gebiets. Die Lage dieser Wohnung bietet urbanen Komfort, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Konzentration an Restaurants, Cafés und Banken, was eine lebhafte Atmosphäre schafft. Trotz der Lage in einem bebauten Gebiet bietet die Entwicklung ein privates und sicheres Umfeld. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Die hervorragende Anbindung und das Vorhandensein internationaler Schulen erhöhen die Attraktivität für Familien und Expats zusätzlich.
Diese Karte hebt die strategische Position der Wohnung an Marbellas Golden Mile hervor, einem Gebiet, das für seine Luxusimmobilien und Annehmlichkeiten bekannt ist. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Stränden, dem urbanen Zentrum von Marbella und großen Verkehrsstraßen, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Malaga. Die Dichte der umliegenden Einrichtungen, wie Restaurants, Geschäfte und Gesundheitsdienste, ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An Marbellas Golden Mile gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem der prestigeträchtigsten und am besten angebundenen Gebiete der Costa del Sol. Sie liegt zwischen der lebendigen Stadt Marbella, etwa 7 km entfernt (Luftlinie), und der Küstenstadt Estepona weiter westlich. Diese erstklassige Lage bietet sofortigen Zugang zu gehobenen Annehmlichkeiten, renommierter Gastronomie und Luxus-Shopping. Sie dient als hervorragende Basis zur Erkundung der breiteren Region Costa del Sol, von den Kulturangeboten Málagas (54 km entfernt) bis zur natürlichen Schönheit des Naturparks Sierra de las Nieves im Landesinneren. Das Gebiet ist ein Zentrum für internationale Bewohner und bietet eine kosmopolitische Atmosphäre.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt in fußläufiger Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (73 m), ein Krankenhaus (642 m), eine Apotheke (211 m) und E-Ladestationen (434 m). Die nächstgelegenen Strände, Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, sind etwa 1,3 km bzw. 1,8 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 8–11 km. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Straßenanbindung ist stark, mit Marbella Stadt nur 7 km entfernt (Luftlinie) und Málaga etwa 54 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist in etwa 38 km (Luftlinie) erreichbar, was nationale und internationale Reisen erleichtert.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa del Sol typisch ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Das Gebiet genießt das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa 4 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C bleiben. Auf einer Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel erlebt die Immobilie gemäßigte Küstenbedingungen. Das Gefälle zum nahegelegenen Strand ist mit 4,9% moderat, was den Zugang gut machbar macht. Während das unmittelbare Umfeld urban ist, beeinflusst die Nähe zum Mittelmeer das Mikroklima, mit angenehmen Meeresbrisen in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés in 1,3 km bzw. 1,8 km Luftlinie liegen. Die Entwicklung selbst bietet umfangreiche Freizeiteinrichtungen, darunter Gemeinschaftspools, einer davon ganzjährig beheizt, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Tennisplatz. Zukünftige Ergänzungen umfassen ein Spa und einen Social-Bereich mit Innenpool. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines 10-km-Radius. Die nahegelegenen Yachthäfen, wie Marina la Bajadilla Marbella, bieten Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Die urbane Umgebung bietet außerdem verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder für aktive Lebensstile.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL558136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die von €205.000 bis €269.950 gelistet sind, repräsentiert diese Wohnung an der Golden Mile eine deutlich höhere Investitionsklasse. Diese vergleichbaren Projekte sind typischerweise Neubauwohnungen in anderen Preiskategorien, oft auf Käufer ausgerichtet, die erschwinglichere Einstiegspunkte in den Markt der Costa del Sol suchen. Der Preis von €4.500.000 für diese Residenz ist ein Hinweis auf ihren Ultra-Luxus-Status, die erstklassige Lage an einem der exklusivsten Küstenabschnitte und das Prestige der Entwicklung EPIC Marbella by Fendi. Während die anderen Projekte Zugang zum Lebensstil der Costa del Sol bieten, bietet diese Immobilie ein beispielloses Maß an Exklusivität, Sicherheit und integrierten Annehmlichkeiten, wie sie typischerweise in hochwertigen, etablierten Wohnanlagen zu finden sind. Ihre Positionierung ist eher an etablierten Luxusenklaven ausgerichtet als an dem breiteren, vielfältigeren Immobilienmarkt, den die Vergleichsobjekte repräsentieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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