Cet appartement de 4 chambres et 5 salles de bains situé dans EPIC Marbella sur le Golden Mile représente une opportunité immobilière majeure. Avec 290 m² de surface habitable, cette résidence clés en main est proposée à un prix demandé fixe de 4 500 000 €. Situé au sein d'une communauté exclusive et hautement sécurisée, il allie un design contemporain à de vastes espaces de vie et des terrasses privatives. Le bien immobilier se trouve dans un environnement urbain raffiné, offrant à la fois intimité et accès pratique aux commodités locales. Son achèvement en 2025 témoigne de normes de construction modernes au sein de ce programme déjà établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le prestigieux Golden Mile, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un cadre urbain recherché. Il profite d'une proximité immédiate avec la côte, plusieurs plages étant facilement accessibles. Les environs se caractérisent par une forte densité de commodités, comprenant des commerces, des restaurants et des établissements de santé, tous accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Cet emplacement offre un savant mélange de vie côtière et de confort urbain.
Cette résidence est conçue pour les occupants en quête de vastes espaces de vie et d'équipements haut de gamme. Les quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, offrent intimité et confort aux résidents comme aux invités. Un niveau inférieur polyvalent propose un espace modulable pour les loisirs ou le travail, tandis que l'inclusion de deux places de parking souterrain privées, dont une avec borne de recharge pour véhicules électriques, répond aux besoins d'un mode de vie moderne. La configuration du bien privilégie autant la vie en commun que les espaces de repos personnels.
Bien que le nom du projet ne soit pas précisé, l'appartement est décrit comme « clés en main » avec un achèvement indiqué en 2025. Cela suggère que, tout en faisant partie d'un programme établi, il respecte les normes de construction et de finition contemporaines attendues des biens plus récents. Le programme lui-même offre un environnement de résidence sécurisée avec des améliorations continues, telles que des espaces spa et sociaux prévus, témoignant d'un investissement soutenu dans les équipements destinés aux résidents.
Ce bien immobilier est une habitation existante de grande valeur au sein d'un programme de luxe, ce que reflète son prix fixe de 4 500 000 €. Il ne s'agit pas d'une option d'entrée de gamme ou économique. Malgré ses nombreux équipements, les abords immédiats sont urbains, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un isolement total loin de la vie citadine. La taille et le niveau de prix du bien s'adressent à un profil d'acheteur spécifique, et l'accès à des paysages naturels non urbanisés nécessite de se déplacer.
Cette résidence convient aux particuliers ou aux familles qui privilégient la sécurité, la vie privée et les équipements haut de gamme dans un cadre urbain côtier. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence principale sophistiquée ou une maison de vacances de luxe sur la Costa del Sol, offrant confort et art de vivre raffiné. Les vastes espaces et les multiples salles de bains attenantes conviennent parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Pour les professionnels, l'espace modulable du niveau inférieur peut servir de bureau dédié à domicile, tandis que la proximité de Marbella et de Puerto Banús séduit ceux qui apprécient les événements sociaux et une vie nocturne animée. Le statut clés en main permet une occupation immédiate, ce qui attire les acheteurs souhaitant s'installer ou commencer à profiter de leur bien sans délai.
L'appartement est présenté comme « clés en main » et situé dans le programme EPIC Marbella by Fendi, ce qui implique un haut niveau de construction et de finitions cohérent avec un design contemporain de luxe. Les caractéristiques mentionnées comprennent un espace de vie et de repas ouvert, une cuisine contemporaine et de grandes portes vitrées reliant les espaces intérieurs et extérieurs. La suite principale comprend une salle de bains attenante et un accès à la terrasse. Toutes les chambres d'invités disposent également de salles de bains attenantes. Le bien comprend un espace polyvalent au niveau inférieur, une quatrième chambre avec lumière naturelle et salle de bains attenante, ainsi qu'une buanderie séparée. Deux places de parking souterrain privées, dont une avec borne de recharge pour véhicules électriques, et un débarras spacieux sont également inclus. Le programme offre des équipements communs tels que des piscines, une salle de sport et un court de tennis, avec d'autres améliorations prévues.
Cet appartement de quatre chambres est proposé à un prix demandé fixe de 4 500 000 €, reflétant son emplacement de choix sur le Golden Mile de Marbella et sa situation au sein d'un programme exclusif et sécurisé. En tant qu'habitation existante dans un projet achevé, le prix est ferme et ne constitue pas un prix de départ pour une gamme de biens. La vaste surface habitable de 290 m² et ses cinq salles de bains contribuent à sa valeur. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main, bien que la date d'achèvement indicative soit mentionnée comme 2025, faisant possiblement référence aux dernières finitions du projet ou à sa finalisation administrative.
EPIC Marbella sur le Golden Mile représente une enclave urbaine sophistiquée, caractérisée par son exclusivité et sa sécurité 24 heures sur 24. Ce programme offre une atmosphère de type resort avec d'importants équipements communs, notamment des jardins paysagers, plusieurs piscines communes (dont une chauffée toute l'année), une salle de sport et un court de tennis. Les extensions futures comprennent un spa, un club social et un restaurant, renforçant encore l'attrait de ce mode de vie. L'emplacement permet un accès direct à la scène sociale animée de Marbella, avec ses restaurants renommés, ses ports de plaisance et ses boutiques. Malgré sa position centrale, le programme met l'accent sur la vie privée et la tranquillité, le rendant adapté aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires exigeants en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné. Le cadre urbain garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied.
Vivre sur le Golden Mile de Marbella place les résidents au cœur d'une zone dynamique et aisée. L'emplacement de cet appartement offre le confort de la vie urbaine, avec des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies à quelques pas. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration de restaurants, de cafés et de banques, créant une atmosphère animée. Malgré sa situation en zone urbanisée, le programme offre un environnement privé et sécurisé. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) permet un accès facile à la côte méditerranéenne. L'excellente connectivité de la zone et la présence d'écoles internationales renforcent encore son attrait pour les familles et les expatriés.
Cette carte met en évidence la position stratégique de l'appartement sur le Golden Mile de Marbella, une zone réputée pour ses biens immobiliers de luxe et ses commodités. Elle illustre la proximité des principales plages, du centre urbain de Marbella et des grands axes de transport, y compris la distance jusqu'à l'aéroport de Malaga. La densité des installations environnantes, telles que les restaurants, les commerces et les services de santé, est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur le Golden Mile de Marbella, cet appartement se trouve dans l'une des zones les plus prestigieuses et mieux desservies de la Costa del Sol. Il se situe entre la ville animée de Marbella, à environ 7 km (à vol d'oiseau), et la ville côtière d'Estepona plus à l'ouest. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat à des commodités haut de gamme, une restauration renommée et un shopping de luxe. Il constitue une excellente base pour explorer la région de la Costa del Sol, des richesses culturelles de Málaga (à 54 km) à la beauté naturelle du parc naturel de la Sierra de las Nieves à l'intérieur des terres. La zone est un pôle pour les résidents internationaux, offrant une atmosphère cosmopolite.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment un supermarché (73 m), un hôpital (642 m), une pharmacie (211 m) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m). Les plages les plus proches, Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, se trouvent respectivement à environ 1,3 km et 1,8 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 8 à 11 km. Les transports en commun sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité. La connectivité routière est excellente, avec la ville de Marbella à seulement 7 km (à vol d'oiseau) et la ville de Málaga à environ 54 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 38 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages nationaux et internationaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La région profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, permettant une saison de baignade étendue d'environ 4 mois pendant lesquels la température de l'eau reste constamment supérieure à 20 °C. Situé à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien connaît des conditions côtières modérées. La pente vers la plage proche est modérée, à 4,9 %, rendant l'accès aisé. Bien que le cadre immédiat soit urbain, la proximité de la mer Méditerranée influence le microclimat, offrant d'agréables brises marines pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés respectivement à 1,3 km et 1,8 km à vol d'oiseau. Le programme lui-même offre d'importants équipements de loisirs, comprenant des piscines communes, dont une chauffée toute l'année, une salle de sport entièrement équipée et un court de tennis. De futurs ajouts comprendront un spa et un espace social avec piscine intérieure. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 10 km. Les ports de plaisance voisins, comme Marina la Bajadilla Marbella, offrent des possibilités d'activités nautiques. L'environnement urbain propose également divers centres sportifs et piscines pour une vie active.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL558136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, proposés entre 205 000 € et 269 950 €, cet appartement du Golden Mile représente une tranche d'investissement nettement supérieure. Ces projets comparables sont généralement des appartements neufs dans des catégories de prix différentes, ciblant souvent des acheteurs à la recherche de points d'entrée plus abordables sur le marché de la Costa del Sol. Le prix de 4 500 000 € de cette résidence témoigne de son statut ultra-luxueux, de son emplacement de choix sur l'un des tronçons de littoral les plus exclusifs et du prestige associé au programme EPIC Marbella by Fendi. Alors que les autres projets offrent un accès au mode de vie de la Costa del Sol, ce bien immobilier procure un niveau d'exclusivité, de sécurité et d'équipements intégrés inégalé, que l'on retrouve généralement dans les communautés haut de gamme établies. Son positionnement s'apparente davantage aux enclaves de luxe établies qu'au marché immobilier plus large et diversifié représenté par les biens comparables.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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