מגורים יוקרתיים בסנטה קלרה, מלג. דירת קרקע חדשה זו ממוקמת בקהילה סגורה, ומציעה 3 חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, שירותים לאורחים, פינת מגורים פתוחה ומטבח מעוצב מאובזר במלואו. הנכס משלב באופן חלק חיים פנימיים וחיצוניים, עם גישה לגנים פרטיים ומתקנים קהילתיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירת סנטה קלרה במלג מוצגת ברמת מחיר גבוהה משמעותית. מחיר התחלתי של 1,495,000 אירו מצביע על מיקום יוקרתי יותר, שטח גדול יותר (205 מ"ר לעומת גדלים משתנים בפרויקטים אחרים), ומתקנים פרטיים וקהילתיים מורחבים, כולל בריכה פרטית וגמישות המפלס התחתון. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע אטרקטיביות מבחינת מחיר כבית שני או השקעה ראשונית, סנטה קלרה פונה לקהל המחפש איכות חיים גבוהה יותר, מרחב פרטי ומיקום אורבני מבוקש בקוסטה דל סול, תוך שהיא נהנית מקרבה מיידית למרכז העיר ולתחבורה בינלאומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסנטה קלרה, מלג, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לקו החוף ולמרכז העיר מלג מציעה שילוב של נוחות וגישה לפעילויות פנאי. התכנון מתאים למי שמחפש סביבת מגורים קרובה למרכז עירוני.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית עם גנים פרטיים, בריכה פרטית ואפשרות לגמישות במרחב. שטח המפלס התחתון הנוסף מאפשר התאמה לצרכים משתנים, כגון חדר אירוח, חדר קולנוע או חדר עבודה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות ומשקיעים.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה, עם סטטוס בנייה 'מוכן'. האספקה מצוינת כ'הושלם 2025 (אינדיקטיבי)', מה שמעיד על סיום צפוי של עבודות הבנייה והכנה למגורים.
הפרויקט אינו מציע חיבור ישיר לחוף הים, ואינו ממוקם באזור כפרי או מבודד. למרות נוחות התחבורה הציבורית, רכב אישי יכול להיות שימושי להתניידות מלאה בנוחות. אין מידע על גישה ישירה לקאנטרי קלאב או שירותי יאכטות במרחק נגיעה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מפואר באזור עירוני תוסס בספרד, המשלב נוחות מגורים עם גישה נוחה לשירותים ולבילויים. הוא יכול להתאים למשפחות שמחפשות בית מרווח עם גן פרטי ואפשרויות רבות להתאמה אישית במפלס התחתון, או לאנשים המחפשים בית שני באזור פופולרי עם מתקנים ברמה גבוהה. גם משקיעים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל ההשכרה של נכס זה, בהתחשב במיקומו ובגמישות של השטח הנוסף. הקרבה לשדה התעופה (8 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידות התמונות המציגות חדר אמבטיה מודרני עם כיור וראי, מטבח מעוצב עם נוף חיצוני, וחדרי שינה אלגנטיים. הפרויקט כולל מאפיינים כמו בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר), ארונות מובנים, מעלית ומרפסת מקורה. ההבטחה ל'מצב מצוין' מצביעה על איכות בנייה ועמידות גבוהה. המפלס התחתון, בגודל 57 מ"ר, בעל אור טבעי, מוסיף גמישות משמעותית להתאמה אישית, ויכול להפוך לחדר שינה נוסף, קולנוע ביתי, חדר כושר או משרד, מה שמדגיש את ההשקעה באיכות ובפונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,495,000 אירו. טווח המחירים משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה (205 מ"ר) והיצע התכונות שלה, הכוללים 3 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, גן פרטי ובריכה. המפלס התחתון הנוסף, בשטח 57 מ"ר, מוסיף ערך פוטנציאלי להתאמה אישית. המחיר משקף גם את הזמינות של מתקנים קהילתיים כמו שתי בריכות חיצוניות, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה, יחד עם אבטחה 24/7.
הסביבה העירונית של סנטה קלרה במלג מציעה שילוב של מגורים ונוחות. עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת במרחק הליכה קצר, חיי היום-יום נוחים. הקרבה למרכז העיר מלג, עם 361 מסעדות, 156 בתי קפה ו-64 בנקים, מבטיחה דינמיות ואפשרויות בילוי מגוונות. המרחק הקצר למרכז העיר (1.0-1.2 ק"מ לתחנות הרכבת) מקל על הגישה לתחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה. הדירה ממוקמת בגובה 32 מטר מעל פני הים, באזור שטוח יחסית עם שיפוע של 1.3% לכיוון החוף, מה שתורם לנוחות הגישה.
סנטה קלרה, מלג, מציעה סביבת מגורים עירונית נגישה. עם שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (59 מ'), סופרמרקט (234 מ') ומרכז ספורט (Forus Trinidad, 0.4 ק"מ), הצורך ברכב אישי מופחת עבור צרכים יומיומיים. הקרבה של 1.0-1.2 ק"מ לתחנות רכבת מרכזיות כמו גואדלמדינה ואטראזאנאס, בשילוב עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחים קישוריות טובה. המרחק הקצר (2.1 ק"מ) לפלייה דה לה מלגואטה, החוף הקרוב ביותר, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור עירוני של מלג, קרוב לקו החוף ולמרכז העיר. המפה מדגישה את הקרבה לנמלי יאכטות, מתקני ספורט, חנויות, מסעדות ושדה התעופה, תוך הדגשת נוחות הגישה והזמינות של שירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטה קלרה ממוקמת באופן אסטרטגי במלג, עיר מרכזית בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות אחרות כמו מרבייה (כ-60 ק"מ מערבה) ואסטפונה (כ-80 ק"מ מערבה), וכן לערים מזרחיות יותר כמו טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבה) ובנאלמדנה (כ-25 ק"מ מערבה). הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות קלה ברחבי האנדלוסיה.
הקרבה של 8 ק"מ בלבד לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הופכת את הגישה הבינלאומית לנוחה מאוד. נמלי יאכטות כמו IGY Málaga Marina (1.8 ק"מ) ו-Marina Real Club Mediterráneo (2.5 ק"מ) קרובים. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה סביר: קלאב דה גולף מלגאה פרדור (8.7 ק"מ), קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (9.1 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ). בנוסף, 145 מ' קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלג נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, הנע בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,888 שעות בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 32 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.3% לכיוון החוף, תורמים לנוחות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה סן אנדרס (2.5 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.9 ק"מ) מספקת גישה נוחה למתקני חוף. הפרויקט עצמו מציע בריכה פרטית וגישה לבריכות קהילתיות, כולל בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה, מה שמבטיח מגוון אפשרויות פנאי. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כגון Forus Trinidad (0.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון פעילויות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL866086
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID