コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションがありますが、このマラガの物件は、都市の利便性と海岸への近さを高度にバランスさせている点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルやミハスに位置する、より手頃な価格帯の物件（例：Aquamar vanaf €269,950、Lantana Residencial vanaf €205,000）は、ビーチへのアクセスは良好ですが、マラガ市内の充実したインフラや国際空港への近さという点では劣ります。エステポナのEtherna Homes 2（vanaf €259,000）のような物件も魅力的ですが、一般的にマラガ中心部から離れるほど、都市機能へのアクセスは低下します。この物件の価格帯（1,495,000ユーロ）は、マルベーリャやベナルマデナの高級物件に匹敵しますが、サンタ・クララ地区という立地は、マラガ市内のインフラ、文化施設、そしてビジネスチャンスへのアクセスを重視する層にとって、より戦略的な選択肢となり得ます。また、ゴルフコースへの近さも、この地域の多くの高級物件に共通する特徴ですが、この物件はそれを都市生活という文脈で提供しています。プライベートプールと多目的地下スペースは、この価格帯の物件において、居住空間の柔軟性と付加価値を高める要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ市内のサンタ・クララ地区に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺は都市的な環境でありながら、スーパーマーケットや病院、多様な飲食店が徒歩圏内に点在しています。公共交通機関も充実しており、車がなくても快適な生活が可能です。マラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動が容易です。
広々としたリビングエリア、デザイナーキッチン、そしてプライベートガーデンとプールを備えたこの物件は、快適な居住空間を求める方に適しています。3つのエンスイートベッドルームは、プライバシーと快適性を確保します。また、採光の良い地下スペースは、ホームオフィス、シアタールーム、または追加のベッドルームとしても活用でき、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、完成済み（Building Status: Gereed）の物件ですが、引渡し時期は2025年（Indicative: Completed 2025）とされています。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が導入されており、快適で持続可能な居住環境を提供します。新築ならではのクリーンでモダンなデザインが特徴です。
この物件は、都市部に位置するため、周辺には多くの施設や交通機関がありますが、自然に囲まれた静寂な環境を求める方には、より郊外の物件が適している可能性があります。また、ヴィラのような広大なプライベート敷地を求める場合、アパートメントとしての制約があります。一部の周辺施設へのアクセスには、依然として自動車が便利な場合があります。
このアパートメントは、都市部での快適な生活を送りながら、海岸やゴルフコースへのアクセスも重視する方に最適です。例えば、マラガ市内でのビジネスや文化活動を楽しみつつ、週末はビーチでリラックスしたいと考えるプロフェッショナルやカップルに適しています。また、広々とした居住空間と多様な用途に対応できる地下スペースは、成長する家族や、ゲスト用のスペースを必要とする方にも魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、セカンドハウスとしての利用や、温暖な気候を求めての移住を検討している方々にとって、理想的な環境を提供します。さらに、空港への近さは、頻繁な出張や国際的な移動が多い方にとって大きな利点となるでしょう。24時間セキュリティ、共有施設（屋内・屋外プール、ジム、サウナ）は、安心と快適な生活をサポートします。
このアパートメントは、高級住宅としての高い品質基準を満たすように設計・建設されています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた高品質な素材が選ばれており、モダンで洗練された内装が特徴です。床材には、リビングエリアやベッドルームにエレガントなタイルまたは木材が使用され、バスルームとキッチンには最新のデザインが施されています。キッチンには、ヨーロッパの有名ブランドのデザイナーキャビネット、石英または花崗岩のカウンタートップ、そして統合された高品質な電化製品（オーブン、コンロ、食器洗い機、冷蔵庫）が備わっています。バスルームには、ウォールマウント式の洗面台、広々としたシャワースペース、高品質な蛇口と金具が設置されています。全室に個別空調システム（冷暖房）が完備されており、快適な室内環境を一年中維持できます。さらに、全館LED照明、断熱性の高い窓、そしてエネルギー効率の高い設備が採用されており、持続可能性にも配慮されています。スマートホーム技術の導入により、照明、空調、セキュリティなどを統合的に管理することも可能です。
この3ベッドルーム、4バスルームのアパートメントは、1,495,000ユーロから提供されています。広々とした205平方メートルの住居面積と、プライベートガーデン、プール、そして多目的に利用可能な地下スペースを考慮すると、これはマラガの高級住宅市場における競争力のある価格設定と言えます。建物は現在完成していますが、正式な引渡しは2025年（指標）となる予定です。物件の配置や眺望によって、価格には変動が生じる可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
サンタ・クララ地区に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸への近さを享受できるロケーションです。日々の生活では、徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行、歯科医院などがあり、生活必需品の調達や外食に困ることはありません。スーパーマーケットへはわずか234m、病院へは327mと、緊急時にも安心の距離です。公共交通機関も50路線以上が利用可能で、50箇所のバス停が近接しており、車がなくても市内の移動は容易です。一方で、ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースが10km圏内にあり、週末のアクティビティも充実しています。海岸までは約2.1kmで、散策やリラクゼーションに適しています。年間3,888時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
サンタ・クララ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と洗練された環境を提供します。周辺には、361軒のレストラン、124軒の薬局、64軒の銀行、156軒のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて手に入ります。公共交通機関も非常に発達しており、50以上の路線とバス停が利用可能で、マラガ市内へのアクセスは容易です。歴史的な中心部へは、公共交通機関やタクシーで短時間でアクセスでき、アルカサバやミラベル・デ・ラ・アルカサバなどの観光名所も近接しています。スポーツ施設も充実しており、0.4km先にはForus Trinidadスポーツセンターがあります。海岸までは約2.1kmで、散策やリフレッシュに最適です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,888時間の日照時間と5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しむことを可能にします。
この地図は、マラガ市内のサンタ・クララ地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要な道路網、公共交通機関のハブ、そして主要な施設やレクリエーションエリアへの距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県の活気ある海岸沿いに位置しています。マラガ市内にあり、その都市機能へのアクセスは非常に良好です。周辺には、裕福なコミュニティとして知られるマルベーリャ（約15km）や、歴史的な街並みが魅力のフエンヒロラ（約25km）、そして風光明媚なミハス・プエブロ（約28km）など、多様な都市や町が点在しています。これらの地域へは、高速道路や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するため、この地域全体の文化、レジャー、そして自然の魅力を満喫するための拠点となります。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約8kmと近く、国内外への移動が非常に便利です。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで2.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.5kmと、海岸へのアクセスも容易です。スーパーマーケット（234m）、病院（327m）、薬局（59m）が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.1km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も発達しており、50路線以上のバスが運行し、最寄りのバス停からも容易にアクセスできます。マラガ中央駅（Málaga Centro Alameda）までも1.2kmと近く、鉄道網への接続も良好です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、スペインでも有数であり、太陽の光を存分に享受できる環境です。特に5ヶ月間は海水温が20℃以上を保ち、快適な海水浴シーズンが楽しめます。物件の標高は32mで、海岸にも近く、緩やかな1.3%の傾斜でビーチにアクセスできます。年間を通じて穏やかな気候は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを促進します。周辺には緑豊かなエリアも点在し、都市にいながらも自然を感じられる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易な立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか2.5kmです。さらに、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.1km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.9km）など、複数の美しいビーチが近隣にあり、日光浴やマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.7km）をはじめとする複数のゴルフコースが11km圏内にあり、スキルアップやラウンドを楽しめます。また、地域にはForus Trinidad（0.4km）やPistas Deportivas Conde de Ferrería（0.8km）といったスポーツセンターやテニスコートなどの施設も充実しており、健康的なライフスタイルをサポートします。IGYマラガ・マリーナ（1.8km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL866086
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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