يقع هذا الدوبلكس الجاهز للسكن في منطقة ذا غولدن مايل الراقية في مربيا، وهي موقع شهير بتميزه وقربه من البحر. يوفر أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات على طابقين، ويمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 170 م². بُني هذا المنزل في عام 2000، ويُقدَّم كعرض ثابت، مما يعكس حضوره الراسخ في منطقة رئيسية. يوفر الدوبلكس مزيجًا من المساحات الواسعة للمعيشة، والمناطق الخارجية الخاصة، والوصول إلى المرافق المشتركة، مما يجعله عرضًا ممتازًا في واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوب فيها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في ذا غولدن مايل، ضمن بيئة حضرية مرغوبة. يوفر القرب من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام. يوازن هذا الموقع بين سهولة الحياة الحضرية وجاذبية عنوان ساحلي رئيسي.
صُمم هذا الدوبلكس لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووظيفية. مع أربع غرف نوم وتوزيع على طابقين، فهو يستوعب الحياة العائلية أو استضافة الضيوف. يشمل تراسات خاصة وتراسًا علويًا، ومرافق مشتركة مثل مسبح وملعب تنس، مما يلبي نمط حياة يقدّر الاسترخاء والنشاط معًا.
هذا العقار دوبلكس جاهز للسكن اكتمل بناؤه في عام 2000. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن اكتماله يعني توفره الفوري للملكية. يعكس الحضور الراسخ للمبنى منذ عام 2000 اندماجه في المشهد الناضج لمنطقة ذا غولدن مايل، مما يوفر خيارًا سكنيًا متينًا.
لا يوفر هذا الدوبلكس جداول زمنية للبناء الجديد، لأنه اكتمل في عام 2000. ملامح العقار ثابتة، ولا يشمل أرضًا غير مطورة أو مراحل بناء قابلة للتخصيص. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن مرافق مثل شحن السيارات الكهربائية تتطلب القرب منها وليس دمجها داخل الدوبلكس نفسه.
Ref: VL859739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الدوبلكس الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لموقع ساحلي رئيسي مع مرافق واسعة. وهو مناسب لأولئك الباحثين عن إقامة رئيسية أو منزل ثانٍ كبير يوفر الراحة والسهولة معًا، مع وصول مباشر إلى بيئة حضرية نابضة. إن غرف النوم الأربع والتوزيع على طابقين مناسبان جيدًا للعائلات، لاستيعاب الأطفال والضيوف الزائرين. يجذب قربه من الشاطئ وتنوع المطاعم والمتاجر القريبة أولئك الذين يستمتعون بحياة اجتماعية نشطة ونمط الحياة المتوسطي. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة على مسافة معقولة، ويعالج تضمين مواقف سيارات خاصة في المرآب الحاجة إلى مواقف آمنة في منطقة مرغوبة. يضمن اكتمال العقار توفره الفوري لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال دون تأخير.
يقدم الدوبلكس، المبني في عام 2000، توزيعًا وظيفيًا على طابقين، مع أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات. يستفيد العقار من واجهة جنوبية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر والجبال. تشمل الملامح الرئيسية خزائن مدمجة في غرف النوم ومطبخًا منفصلًا مع منطقة مخصصة للغسيل. تقدم غرفة المعيشة والطعام وصولًا مباشرًا إلى تراس. يشمل الطابق العلوي مساحة معيشة إضافية وغرفة نوم بحمّام ملحق مع وصول إلى تراس علوي خاص. يوفر المجمع السكني المغلق أمنًا على مدار 24 ساعة، وحدائق منسقة، ومسبحًا مشتركًا، وملعب تنس. تتم إدارة المناخ من خلال تكييف بارد وحار. يشمل العقار أجهزة مطبخ مجهزة بالكامل ويستفيد من تراسات مغطاة وخاصة، مما يعزز الحياة في الهواء الطلق.
يُعرض هذا الدوبلكس بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,373,000. وباعتباره عقارًا راسخًا اكتمل في عام 2000، يعكس هذا السعر موقعه الرئيسي في ذا غولدن مايل بمربيا وملامحه الشاملة. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره للإشغال الفوري دون انتظار البناء أو الاكتمال. يشمل العرض ثلاثة مواقف سيارات في المرآب وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة وراحة كبيرتين. لا تنطبق تقلبات الأسعار لأن هذا إدراج واحد بسعر ثابت لمنزل قائم.
تُعد منطقة ذا غولدن مايل في مربيا منطقة تجسّد نمط الحياة الساحلي الراقي. يقع هذا الدوبلكس في بيئة حضرية حيث تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يبعد السوبرماركت مسافة 73 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 211 مترًا، مما يسهّل الروتين اليومي. يشير وجود 130 مطعمًا و24 مقهى و20 بنكًا ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد محلي نابض بالحياة. للتسلية، تبعد شواطئ متعددة مثل بلايا دي لا مالاغويتا مسافة قصيرة. يُعزز تطور المنطقة بـ 4,743 معاملة سكنية سنويًا، مما يشير إلى سوق عقاري ديناميكي. توفر البيئة مزيجًا من سهولة الوصول والترفيه، مع مرافق رياضية عديدة ومارينات قريبة، مما يجعلها مناسبة لحياة متوسطية نشطة.
توفر الحياة في ذا غولدن مايل تجربة حضرية جذابة مع مزايا ساحلية. يقع هذا الدوبلكس في منطقة بكثافة عالية من المرافق، بما في ذلك 130 مطعمًا و24 مقهى ضمن 2 كم، مما يشير إلى أجواء حيوية. الخدمات الأساسية مثل المستشفى (642 م) والصيدلية (211 م) قريبة، مما يضمن الراحة. البيئة موجهة نحو نمط حياة نشط، مع مراكز رياضية ومسابح عديدة يمكن الوصول إليها، بما في ذلك المسبح البلدي على بعد 0.9 كم فقط. تتعزز جاذبية المنطقة بفضل فنادقها العديدة، مما يشير إلى حضور سياحي قوي. وبينما يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €16,450، فإن موقع العقار يعني الوصول إلى خدمات ومرافق فائقة.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الرئيسي للدوبلكس في ذا غولدن مايل بمربيا، وهي منطقة مرادفة للحياة الساحلية الفاخرة. وتوضح القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا باخاديلا وتعرض شبكة كثيفة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، كلها في متناول اليد. تؤكد الخريطة الجانب السكني لذا غولدن مايل، موازنةً بين سهولة الوصول ونمط الحياة المرغوب.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الدوبلكس في ذا غولدن مايل بمربيا، في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول. يبعد 7 كم عن وسط مدينة مربيا (بعدد سكان 147,958 نسمة) وحوالي 54 كم عن مدينة ملقا (بعدد سكان 579,076 نسمة). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء الحصرية لمربيا والمرافق الأوسع لمدينة أندلسية كبرى. المنطقة وجهة راسخة للمشترين الدوليين، وتجتذب معاملات سكنية سنوية كبيرة. قربها من الساحل والبنية التحتية العامة لكوستا ديل سول يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المشهد الأندلسي الأوسع.
يتمتع هذا الدوبلكس بإمكانية وصول ممتازة داخل ذا غولدن مايل. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (1.3 كم). القرب من الخدمات الأساسية ملحوظ، مع سوبرماركت يبعد 73 م فقط ومستشفى ضمن 642 م. للسفر الدولي، يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول حوالي 38 كم بخط مستقيم. تخدم المنطقةَ وسائلُ النقل العام بشكل جيد، مع 11 خطًا و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. يستفيد أصحاب السيارات من ثلاثة مواقف سيارات خاصة في المرآب مضمّنة مع العقار، مما يوفر مواقف آمنة في موقع رئيسي قريب من البحر.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ذا غولدن مايل بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية. مع ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع ظروفًا لطيفة على مدار العام. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تضمن الواجهة الجنوبية للدوبلكس تعرضًا جيدًا لأشعة الشمس، مما يسهم في الطابع المشمس عمومًا لكوستا ديل سول. ورغم عدم تقديم بيانات محددة عن ساعات سطوع الشمس السنوية، فإن المنطقة معروفة بوفرة أشعة الشمس، مما يجعلها مواتية للحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا الدوبلكس بموقع ممتاز للاستمتاع بمعالم الساحل. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 1.3 كم، مع انحدار معتدل بنسبة 4.9% باتجاهه. شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندرس وبلايا دي لا ميسيريكورديا ضمن مسافات قصيرة أيضًا. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تضم المنطقة مرافق رياضية عديدة، مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) وComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 كم). المارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella قريبة أيضًا، لتلبية الاهتمامات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا، التي يبدأ سعرها من €269,000، يتموضع هذا الدوبلكس في ذا غولدن مايل عند نقطة سعرية أعلى بكثير تبلغ €1,373,000. ويعكس ذلك موقعه الراسخ في واحدة من أكثر مناطق مربيا حصرية، وحجمه الأكبر (170 م² مساحة معيشة مع 4 غرف نوم)، وتوفره الفوري كمنزل جاهز للسكن. تمثل مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من €269,950) وLantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من €205,000) شرائح سوق أدنى، حيث تقدم عادة وحدات أصغر أو تقع في أنواع مختلفة من المدن الساحلية. هذا العقار موجه لمشترٍ يبحث عن إقامة راسخة في منطقة فاخرة مرغوبة بدلًا من شراء اقتصادي أو مشروع جديد على الخارطة. تُسهم سمعة ذا غولدن مايل بالفخامة وبنيتها التحتية الناضجة في تقييمها الممتاز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV