立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルに位置するこのメゾネットは、人気の都市環境の中にあります。ビーチにも近く、スーパーマーケットや薬局などの必需施設へは徒歩でアクセスできます。このロケーションは、都市生活の利便性と一流の海岸住所の魅力のバランスが取れています。
このメゾネットは、十分な居住空間と機能性を求める方のために設計されています。4つのベッドルームと2フロアに広がる間取りは、家族生活や来客対応にも対応します。専用テラス、ルーフテラス、そしてプールやテニスコートなどの共用施設により、リラックスとアクティビティの両方を大切にするライフスタイルに応えます。
この物件は2000年に完成した即入居可のメゾネットです。新築ではありませんが、完成済みであるため、所有権取得後すぐに入居可能です。2000年に建築された建物の確立された存在感は、ゴールデンマイルの成熟した景観への調和を示しており、堅実な住宅選択肢を提供します。
このメゾネットは2000年に完成しているため、新築の施工スケジュールはありません。物件の特徴は確定しており、未開発の土地やカスタマイズ可能な建築フェーズは含まれません。購入希望者は、EV充電などの設備はメゾネット自体への組み込みではなく、近隣での利用になる点にご注意ください。
Ref: VL859739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このメゾネットは、充実した設備を備えた一流の海岸ロケーションを優先する個人や家族に適しています。快適さと利便性の両方を提供する主たる住居、あるいは本格的なセカンドハウスを求める方に適しており、活気ある都市環境へ直接アクセスできます。4つのベッドルームと2層の間取りは家族に最適で、お子様や訪問客の受け入れに対応します。ビーチへの近さと周辺の豊富なレストランやショップの数は、活発な社交生活と地中海ライフスタイルを楽しむ方に魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のコースが無理のない距離にあり、専用ガレージスペースの付与は人気エリアでの安全な駐車のニーズに応えます。物件の完成済みステータスは、遅延なく移住したい方にとって即時の入手可能性を保証します。
2000年に建築されたこのメゾネットは、2層に広がる機能的な間取りで、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。南向きの物件で、十分な自然光と海と山の眺めを確保しています。主な特徴として、ベッドルームの埋め込みクローゼットと、専用のランドリーエリアを備えた独立したキッチンが挙げられます。リビング・ダイニングからはテラスへ直接アクセスできます。上層には追加のリビングスペースと、専用ルーフテラスにアクセスできる専用バスルーム付きベッドルームがあります。ゲート付き住宅地は24時間セキュリティ、造園された庭園、共用プール、テニスコートを提供します。温度管理は冷暖房エアコンで行われます。物件にはキッチン家電がフル装備されており、屋根付きおよび専用テラスにより屋外生活を充実させます。
この4ベッドルームのメゾネットは、売出価格€1,373,000の固定価格で提供されています。2000年に完成した確立された物件として、この価格はマルベージャのゴールデンマイルという好立地と充実した設備を反映しています。物件は即入居可であり、建築や完成を待つことなくすぐに入居可能です。提供内容には3つの独立したガレージスペースと納戸が含まれ、大きな価値と利便性を加えています。既存住宅の単一の固定価格の物件情報であるため、価格の変動はありません。
マルベージャのゴールデンマイルは、洗練された海岸ライフスタイルを象徴するエリアです。このメゾネットは都市環境に位置し、日常生活の必需品がすぐ手に入ります。スーパーマーケットはわずか73メートル先、薬局は211メートル圏内にあり、便利な日常を実現します。半径2 km以内に130軒のレストラン、24軒のカフェ、20店舗の銀行があることは、活気あるローカルシーンを物語っています。レジャーについては、Playa de la Malagueta などの複数のビーチが近距離にあります。このエリアの発展は年間4,743件の住宅取引に支えられており、活発な不動産市場を示唆しています。周辺環境は利便性と余暇の融合を提供し、数多くのスポーツ施設やマリーナが近くにあり、活気ある地中海生活に適しています。
ゴールデンマイルでの生活は、海岸の利点と組み合わされた魅力的な都市体験を提供します。このメゾネットは、2 km以内に130軒のレストランと24軒のカフェがある設備密度の高いエリアに位置し、活気ある雰囲気を示しています。病院（642 m）や薬局（211 m）などの必需サービスが近くにあり、利便性を確保しています。環境はアクティブなライフスタイルに対応しており、多数のスポーツセンターとプールが利用可能で、市営プールはわずか0.9 km先にあります。このエリアの魅力は多数のホテルによってさらに高められており、強い観光の存在を示しています。県の所得中央値は€16,450ですが、物件の所在地はプレミアムなサービスと施設へのアクセスを意味します。
この地図は、マルベージャのゴールデンマイルという、高級海岸生活の代名詞であるエリアにおけるメゾネットの好立地を強調しています。Playa de la Bajadillaなどの主要ビーチへの近さを示し、レストラン、ショップ、スポーツ施設など、すぐアクセスできる密集した設備ネットワークを紹介しています。地図はゴールデンマイルの住宅面を強調し、アクセス性と望ましいライフスタイルのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベージャのゴールデンマイルに位置するこのメゾネットは、コスタ・デル・ソル地域内で戦略的に配置されています。マルベージャ市中心部（人口147,958人）から7 km、マラガ市（人口579,076人）からおよそ54 kmです。この立地は、マルベージャの高級な雰囲気と大規模なアンダルシア都市のより広範な施設とのバランスを提供します。この地域は国際的バイヤーの間で確立された目的地であり、年間相当な数の住宅取引を引き寄せています。海岸への近さとコスタ・デル・ソルの全般的なインフラにより、より広いアンダルシアの景観を探索する中心点となっています。
このメゾネットは、ゴールデンマイル内で優れたアクセス性を享受しています。Playa de la Bajadilla（1.3 km）などのビーチへ徒歩圏内です。必需サービスへの近さも顕著で、スーパーマーケットはわずか73 m先、病院は642 m圏内にあります。国際旅行には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離でおよそ38 kmです。このエリアは公共交通機関が充実しており、近くに11の路線と50の停留所があり、車なしでの移動を可能にしています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）を含む複数のコースが利用可能です。ドライバーは物件に付属する3つの専用ガレージスペースの恩恵を受け、海に近い好立地での安全な駐車を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイルは年間平均気温およそ18.3°Cの地中海性気候を享受しています。海抜81メートルの標高で、一年を通じて快適な条件を提供します。海水浴のシーズンは通常約4か月間続き、その間水温は20°C以上に達します。メゾネットの南向きの立地は良好な日当たりを確保し、コスタ・デル・ソル全般の日照特性に寄与しています。年間日照時間に関する具体的なデータはありませんが、この地域は豊かな日光で知られており、一年の多くの期間屋外生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このメゾネットの住民は、海岸の魅力を満喫できる好位置にあります。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaは1.3 km先にあり、ビーチへの中程度の4.9%の勾配があります。Playa de San AndrésやPlaya de la Misericordiaなど他のビーチも近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）を含む複数のコースが利用可能です。このエリアはPabellón de Gimnasia Rítmica（0.6 km）やComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（0.9 km）など、多数のスポーツ施設を誇ります。Marina la Bajadilla Marbellaなどのマリーナも近くにあり、マリンレジャー愛好家に応えます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
エストポナのEtherna Homes 2など最低販売価格€269,000の新築物件と比較すると、ゴールデンマイルのこのメゾネットは€1,373,000という大幅に高い価格帯に位置しています。これは、マルベージャで最も排他的なエリアのひとつにおける確立された立地、より大きな規模（4ベッドルーム、居住面積170 m²）、そして即入居可の住まいとしての即時入手可能性を反映しています。Torre del MarのAquamar（€269,990から）やMijasのLantana Residencial（€205,000から）などの開発物件は、通常より小さなユニットや異なるタイプの海岸都市に位置する、下位市場セグメントを代表しています。この物件は、予算重視の購入や未完成物件価格の新築プロジェクトではなく、プレミアムで人気のゾーンにおける確立された住居を求めるバイヤーに向けたものです。ゴールデンマイルの高級感の評判と成熟したインフラが、そのプレミアム評価に寄与しています。
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