Esta residência duplex pronta a habitar situa-se no prestigiado The Golden Mile de Marbella, uma localização renomada pela sua exclusividade e proximidade do mar. Oferecendo quatro quartos e três casas de banho em dois níveis, o imóvel tem 170 m² de área habitável. Construído em 2000, esta casa é apresentada como uma oferta fixa, refletindo a sua presença consolidada numa zona privilegiada. O duplex combina espaçosos ambientes de estar, áreas exteriores privativas e acesso a comodidades comuns, tornando-o numa oferta substancial num dos mais desejáveis enclaves costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no The Golden Mile, este duplex está posicionado num ambiente urbano muito procurado. Oferece proximidade à praia, com comodidades essenciais como supermercados e farmácias alcançáveis a pé. Esta localização equilibra a conveniência da vida urbana com o fascínio de um endereço costeiro privilegiado.
Este duplex foi concebido para quem procura espaço e funcionalidade. Com quatro quartos e uma distribuição por dois pisos, acomoda a vida em família ou arranjos para hóspedes. A inclusão de terraços privativos, um terraço de cobertura para banhos de sol e comodidades comuns como piscina e campo de ténis serve um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento como a atividade.
Este imóvel é um duplex pronto a habitar concluído em 2000. Embora não seja uma construção nova, o seu estado concluído significa disponibilidade imediata para aquisição. A presença consolidada do edifício desde 2000 reflete a sua integração na paisagem madura do The Golden Mile, oferecendo uma opção residencial sólida.
Este duplex não oferece prazos de construção nova, pois foi concluído em 2000. As características do imóvel são fixas e não inclui terreno por urbanizar nem fases de construção personalizáveis. Os potenciais compradores devem notar que comodidades como o carregamento de veículos elétricos dependem da proximidade e não da integração no próprio duplex.
Ref: VL859739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam uma localização costeira privilegiada com comodidades extensas. É indicado para quem procura uma residência principal ou uma segunda habitação substancial que ofereça conforto e conveniência, com acesso direto a um ambiente urbano vibrante. Os quatro quartos e a distribuição em dois pisos são ideais para famílias, acomodando crianças e visitas. A sua proximidade à praia e a variedade de restaurantes e lojas próximas agradam a quem desfruta de uma vida social ativa e do estilo de vida mediterrânico. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma distância razoável, e a inclusão de lugares de garagem privativos responde à necessidade de estacionamento seguro numa zona desejável. O estado concluído do imóvel garante disponibilidade imediata para quem pretende mudar-se sem demora.
O duplex, construído em 2000, apresenta uma distribuição funcional por dois níveis, com quatro quartos e três casas de banho. O imóvel beneficia de orientação a sul, garantindo abundante luz natural e vista mar e montanha. Características principais incluem roupeiros embutidos nos quartos e uma cozinha separada com área de lavandaria dedicada. A sala de estar e jantar oferece acesso direto a um terraço. O piso superior inclui um espaço de estar adicional e um quarto com casa de banho privativa com acesso a um terraço de cobertura privativo. O condomínio fechado dispõe de segurança 24 horas, jardins paisagísticos, piscina comum e um campo de ténis. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio. O imóvel inclui eletrodomésticos de cozinha completamente equipados e beneficia de terraços cobertos e privativos, valorizando a vida ao ar livre.
Este duplex de 4 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €1.373.000. Como imóvel consolidado concluído em 2000, este preço reflete a sua localização privilegiada no The Golden Mile de Marbella e as suas características abrangentes. O imóvel está pronto a habitar, o que significa disponibilidade imediata para ocupação sem esperar por construção ou conclusão. A oferta inclui três lugares de garagem separados e uma arrecadação, acrescentando valor e conveniência significativos. Variações de preço não se aplicam, pois esta é uma única listagem de preço fixo para uma casa existente.
O The Golden Mile em Marbella é uma área que exemplifica um estilo de vida costeiro sofisticado. Este duplex situa-se num ambiente urbano onde as necessidades do dia a dia estão facilmente ao alcance. Um supermercado está a apenas 73 metros e uma farmácia acessível a 211 metros, facilitando a rotina diária. A presença de 130 restaurantes, 24 cafés e 20 bancos num raio de 2 km indica uma cena local vibrante. Para lazer, várias praias como a Playa de la Malagueta estão a curta distância. O desenvolvimento da área é apoiado por 4.743 transações habitacionais anuais, sugerindo um mercado imobiliário dinâmico. O ambiente oferece uma mistura de acessibilidade e lazer, com inúmeras instalações desportivas e marinas nas proximidades, tornando-o adequado para uma vida mediterrânica ativa.
Viver no The Golden Mile oferece uma experiência urbana envolvente combinada com vantagens costeiras. Este duplex está localizado numa área com elevada densidade de comodidades, incluindo 130 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma atmosfera animada. Serviços essenciais como um hospital (642 m) e farmácia (211 m) estão próximos, garantindo conveniência. O ambiente é propenso a um estilo de vida ativo, com inúmeros centros desportivos e piscinas acessíveis, incluindo a piscina municipal a apenas 0,9 km. O apelo da área é reforçado pelas suas inúmeras unidades hoteleiras, indicando uma forte presença turística. Embora o rendimento mediano na província seja de €16.450, a localização do imóvel significa acesso a serviços e instalações premium.
Este mapa destaca a localização privilegiada do duplex no The Golden Mile de Marbella, uma área sinónima de vida costeira de luxo. Ilustra a proximidade a praias-chave como a Playa de la Bajadilla e mostra a densa rede de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e instalações desportivas, todas ao alcance fácil. O mapa sublinha o caráter residencial do The Golden Mile, equilibrando acessibilidade com um estilo de vida desejável.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no The Golden Mile de Marbella, este duplex está estrategicamente localizado na região da Costa del Sol. Fica a 7 km do centro de Marbella (população 147.958) e a aproximadamente 54 km da cidade de Málaga (população 579.076). Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a atmosfera exclusiva de Marbella e as comodidades mais amplas de uma grande cidade andaluza. A região é um destino consolidado para compradores internacionais, atraindo transações habitacionais anuais significativas. A sua proximidade à costa e a infraestrutura geral da Costa del Sol tornam-na num ponto central para explorar a paisagem andaluza mais vasta.
Este duplex desfruta de excelente acessibilidade dentro do The Golden Mile. Está situado a poucos minutos a pé de praias como a Playa de la Bajadilla (1,3 km). A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a apenas 73 m e um hospital a 642 m. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 38 km em linha reta. A área é bem servida por transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilitando a deslocação sem carro. Para os entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Os automobilistas beneficiam de três lugares de garagem privativos incluídos no imóvel, oferecendo estacionamento seguro numa localização privilegiada perto do mar.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O The Golden Mile desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de aproximadamente 18,3°C. Com uma elevação de 81 metros acima do nível do mar, a localização oferece condições agradáveis durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A orientação a sul do duplex garante boa exposição solar, contribuindo para o carácter geralmente soalheiro da Costa del Sol. Embora dados específicos sobre horas de sol anuais não sejam fornecidos, a região é conhecida pela sua luz solar abundante, tornando-a propícia à vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes deste duplex estão bem posicionados para desfrutar das atrações costeiras. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a 1,3 km, com um declive moderado de 4,9% na direção dela. Outras praias como Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia também estão a curtas distâncias. Para os entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A área possui inúmeras instalações desportivas, como o Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) e o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Marinas como a Marina la Bajadilla Marbella também estão próximas, servindo interesses náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Comparado com novos empreendimentos como o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €269.000, este duplex no The Golden Mile está posicionado num nível de preço significativamente superior, €1.373.000. Isto reflete a sua localização consolidada numa das zonas mais exclusivas de Marbella, o seu maior tamanho (170 m² de área habitável com 4 quartos) e a disponibilidade imediata como casa pronta a habitar. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) representam segmentos de mercado inferiores, tipicamente oferecendo unidades menores ou localizados em tipos diferentes de cidades costeiras. Este imóvel destina-se a um comprador que procura uma residência consolidada numa zona premium e muito procurada, em vez de uma compra de orçamento ou um projeto de construção nova com preços na planta. A reputação de luxo do The Golden Mile e a sua infraestrutura madura contribuem para a sua avaliação premium.
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