Парцела у Ел Росариоу, Малага, нуди изузетну прилику за изградњу луксузне виле у престижном стамбеном подручју. Са површином од 1306 м², парцела пружа довољно простора за пројектовање и изградњу дома по мери, са потенцијалом за поглед на медитеранско зеленило и море. Ова локација комбинује мир суседства са лаким приступом градским садржајима, чинећи је посебно привлачном за оне који траже баланс између спокојног живота и погодности урбаног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Ел Росариоу, добро успостављеном стамбеном насељу познатом по својим вилама високог квалитета. Близина главних саобраћајница обезбеђује брз приступ центру Марбеље и Златном Миљу, док истовремено задржава осећај мирне, приватне заједнице. Окружење нуди поглед на зеленило и делимичан поглед на Медитеран, што додаје вредност локацији.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом по мери, прилагођен специфичним потребама и жељама. Идеалан је за оне који траже пространу некретнину са могућношћу дизајнирања луксузног животног простора. Са близином садржаја као што су голф терени, плаже и међународне школе, одговара потребама породица и професионалаца који цене погодност и висококвалитетан начин живота.
Као парцела за стамбену изградњу, овај пројекат представља прилику за потпуно нову градњу. Нема постојећих структура, што омогућава новом власнику да изгради модеран дом према најновијим грађевинским стандардима и естетским трендовима. Ово је идеално за инвеститоре или будуће становнике који желе да искористе савремене грађевинске технике и дизајнерска решења.
Овај имовина је парцела земљишта, што значи да тренутно нема изграђених објеката попут куће, базена или баште. Потенцијални купац мораће да уложи додатна средства и време у планирање и изградњу. Такође, постојеће урбанистичке регулативе и грађевинске дозволе морају бити испитане и добијене пре почетка било каквих грађевинских радова.
Ref: VL931127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре који траже земљиште за развој луксузних вила, или за појединце који желе да изграде свој дом из снова на престижној локацији. Одговара онима који цене приватност, простор и могућност персонализације свог животног простора. Ако тражите мирно окружење са лаким приступом свим погодностима, од плажа и голф терена до продавница и ресторана, ова парцела може испунити ваша очекивања. Такође је интересантна за оне који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање или препродају у овој траженој области. За оне који планирају дугорочну инвестицију у некретнине са високим потенцијалом раста вредности, ово је значајна прилика.
Иако овај опис не даје детаље о конкретним материјалима или завршним радовима, парцела се налази у подручју познатом по висококвалитетним вилама. Подразумева се да ће нова градња на овој локацији бити у складу са високим стандардима. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале и завршне радове према својим естетским преференцијама и буџету, што омогућава стварање дома са врхунским квалитетом завршне обраде, од темеља до најситнијих детаља ентеријера. Инвестиција у квалитетне материјале и модерне технологије ће додатно повећати вредност имовине.
Цена ове парцеле од 795.000 евра одражава њену локацију у пожељном подручју Ел Росарио и велику површину од 1306 м². На тржишту где је доступност празних парцела ограничена, ова цена представља улагање у потенцијал за изградњу висококвалитетне некретнине. У околним областима, цене становања могу значајно варирати у зависности од величине, локације и типа имовине. Ова цена је оријентир за куповину земљишта са значајним потенцијалом развоја, намењена онима који траже екслузивну локацију и могућност изградње по мери.
Ел Росарио је познат по свом мирном и престижном стамбеном карактеру, са фокусом на виле високог квалитета. Ово подручје нуди одличну равнотежу између близине урбаним центрима и мирним окружењем. Свакодневни живот овде би се одвијао у окружењу са пуно зеленила, лаким приступом спортским и рекреативним садржајима, као и свим потребним услугама попут продавница, ресторана и здравствених установа. Близина плаже омогућава лак приступ медитеранском начину живота, са могућностима за шетње уз обалу или уживање у морској води. Упркос близини градских центара, Ел Росарио задржава свој миран амбијент, идеалан за породични живот или опуштену пензију.
Живот у Ел Росариоу нуди комбинацију мирног становања и урбане погодности. Окружење је познато по својим висококвалитетним вилама и зеленим површинама, пружајући осећај приватности и спокоја. Близина супермаркета (73 м), апотека (212 м) и здравствених установа (642 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За оне који траже рекреативне активности, постоји велики број ресторана (384), кафића (157) и продавница у близини. Међународне школе и спортски центри такође су лако доступни, што чини ово подручје погодним за породице. Близина плажа и лука додаје медитерански шарм свакодневном животу.
Парцела се налази у Ел Росариоу, стамбеном насељу близу обале и града Малаге. Ова локација пружа баланс између мирног породичног окружења и лаког приступа урбаним садржајима, укључујући плаже, голф терене и међународни аеродром.
Ел Росарио је стратешки смештен у близини великих градских центара на Коста дел Сол. Налази се на око 7 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и на око 42 км од Малаге, културног и економског центра региона. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, истовремено задржавајући лак приступ богатом културном животу, гастрономској понуди и трговачким центрима већих градова. Близина аутопута А-7 повезује Ел Росарио са осталим кључним локацијама на обали.
Локација у Ел Росариоу пружа одличну повезаност. Налази се на само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су 1.8 км, док су други попут Плаја де ла Малагаета на 1.3 км. Урбани центри попут Марбеље (7 км) и Малаге (42 км) су лако доступни. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Бројне друге погодности, попут ресторана, продавница и здравствених установа, налазе се на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Ел Росарио, познат је по својој благој клими, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и преко 3.851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 6 метара и благи нагиб од 0.3% према мору указују на равничарски терен у близини обале. Оваква клима и природно окружење подржавају медитерански начин живота, са обиљем зелениоа и близином мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по близини прелепих плажа, са Плаја де Сан Андрес на 1.8 км и Плаја де ла Малагаета на 1.3 км. У близини се такође налазе бројни спортски центри, попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). За додатну рекреацију, посетиоци могу истражити блиске марине попут IGY Málaga Marina (1.0 км) или уживати у погледима са локалних видиковаца. Обиљеј садржаја обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио је стратешки смештен у близини великих градских центара на Коста дел Сол. Налази се на око 7 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и на око 42 км од Малаге, културног и економског центра региона. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, истовремено задржавајући лак приступ богатом културном животу, гастрономској понуди и трговачким центрима већих градова. Близина аутопута А-7 повезује Ел Росарио са осталим кључним локацијама на обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, ова парцела у Ел Росариоу нуди јединствену предност због своје локације близу Малаге и Марбеље. Док пројекти у Естепони често нуде цене становања од око 300.000-400.000 евра за станове, ова парцела представља значајнију инвестицију са ценом од 795.000 евра, што је у складу са ценом земљишта у ексклузивним подручјима. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, такође је у сличном ценовном рангу, али локација Ел Росарио пружа директнији приступ урбаним и културним центрима региона. Предност ове парцеле је у могућности изградње потпуно нове, луксузне виле, што нуди већу флексибилност у дизајну и избору материјала у поређењу са готовима становима. Траженост подручја и ограничена понуда земљишта дају овој парцели инвестициони потенцијал.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
