Ett inflyttningsklart radhus på 140 m² erbjuds till salu till ett fast begärt pris på 525 000 € i Cabopino, på Marbellas östra sida. Huset ligger i ett inhägnat område med gemensamma trädgårdar och två pooler och är uppbyggt på fyra våningar: garage och förråd i botten, vardagsrum med kök och gästtoalett på entréplanet, två sovrum och två badrum ovanför, samt en privat takterrass högst upp. Sydostläget ger morgon- och middagssol, med utsikt över golfbanan, havet och poolområdet. Cabopinos marina och stranden kan nås till fots enligt säljaren.
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna bostad en specifik nisch: ett begagnat radhus i ett bevakat bostadsområde i Östra Marbella, prissatt till 525 000 €. En jämförelse med nyproduktionsalternativen som för närvarande marknadsförs längs kusten klargör vad det priset representerar. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, alla väsentligt lägre ingångspriser, men alla nyproduktionslägenheter på platser längre bort från Marbellas kärnmarknad. Prisskillnaden speglar tre saker för detta hus i Cabopino: dess läge inom Marbella kommun, kort körtid från både Marbella centrum och Fuengirola; planlösningen på fyra våningsplan med eget garage, förrådsnivå och takterrass, vilket erbjuder mer byggd volym per euro än en jämförbar lägenhet; och den etablerade karaktären hos ett komplex från 2002 med vuxna trädgårdar och två pooler, jämfört med osäkerheten kring leveransdatum vid köp på ritning. Mot den regionala bakgrunden betraktas Östra Marbella allmänt som ett lugnare, mer bostadspräglat stråk än axeln Nueva Andalía, Puerto Banús, med golf- och marinabaserad fritid snarare än nattliv. Distriktet registrerar cirka 4 743 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad, och medianinkomsten i provinsen på 16 450 € per år sätter prisnivån i sitt sammanhang mot lokal köpkraft, relevant för köpare som bedömer den långsiktiga efterfrågan på begagnade bostäder, som drivs främst av internationella köpare snarare än den lokala marknaden. Den praktiska avvägningen mot billigare nyproduktionsalternativ i inlandet eller längre österut är direkt: denna bostad erbjuder omedelbar tillgänglighet, ett etablerat område och en Marbella-adress, medan alternativen erbjuder nybyggnation, lägre ingångspriser och moderna energistandarder, men med leveransrisk, längre avstånd till Marbella och i de flesta fall lägenhets- snarare än radhusplanlösningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cabopino ligger i östra Marbella, ungefär 15 minuter med bil från centrala Marbella i väster och motsvarande avstånd till Fuengirola i öster. Närmaste strand, La Luna-Royale, ligger cirka 2,5 km fågelvägen bort, medan Cabopinos marina med sina restauranger beskrivs som en sju minuters promenad. Läget kombinerar ett direktläge vid golfbana med närhet till hamnen.
Bostaden fungerar som ett praktiskt fritids- eller helårsboende för två personer eller en mindre familj: två sovrum, två badrum, en gästtoalett, ett privat garage och en takterrass. Luftkonditionering är installerad, köket är helt utrustat och möbler kan förhandlas fram. Gemensamma pooler och trädgårdar begränsar det yttre underhållet till en privat terrass och ett litet trädgårdsområde.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset stod färdigt 2002 och beskrivs vara i gott skick, klart för omedelbar inflyttning. Renovering eller ombyggnad krävs därför inte, även om garaget och förrådsutrymmena på undre planet av andra ägare i området har byggts om till ett extra sovrum och ett spelrum, vilket visar att en liknande anpassning är möjlig.
Bostaden har två sovrum i stället för tre eller fler, och parkeringen är begränsad till en plats i ett privat garage. Det är ett radhus i en gemensam anläggning, så det finns ingen egen pool och trädgårdarna delas med andra. Terrängen sluttar mot havet med en genomsnittlig lutning på cirka 7,9 %, vilket gör delar av promenaden till stranden fysiskt krävande. Malagas flygplats ligger cirka 40 minuters körtid bort; det finns ingen järnvägsstation i själva Cabopino.
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett omedelbart användbart hem i ett etablerat bostadsområde i stället för ett köp på ritning. Typiska situationer är: ett par som söker ett andra hem nära kusten med lite yttre underhåll, där de gemensamma trädgårdarna och poolerna tar bort det mesta av skötseln medan takterrassen ger privat utomhusutrymme; en golfare som uppskattar ett läge vid golfbana, med El Soto, Cabopino golf och en par 3-bana alla inom cirka 2,6 km; och en mindre familj som behöver två sovrum och två badrum plus gästtoalett, med English International College cirka 7 km bort som ett skolalternativ. Huset passar också en köpare som vill skapa ett mervärde: garagenivån har påvislig potential för ombyggnad, eftersom andra ägare i anläggningen redan har skapat ett extra sovrum och spelrum från samma planlösning. Det passar mindre bra för köpare som behöver tre eller fler sovrum, de som vill ha en egen pool, eller hushåll som skulle uppleva trapphuset på fyra våningar och den branta återfärden från stranden som opraktiskt. Avsaknaden av en tågstation i själva Cabopino, den närmaste ligger i Fuengirola, cirka 9,3 km bort, innebär att vardagslivet organiseras kring bilen, vilket passar ägare med eget fordon. För helårsboende ger en mataffär på gångavstånd inom det större stadsområdet, apotek och banker i närheten samt fem vårdcentraler i distriktet den grundläggande infrastrukturen. För uthyrning är närheten till hamnen, stranden och golfbanorna den relevanta dragkraften, även om alla uthyrningsstrategier beror på tillstånd och områdesregler.
Huset är från 2002 och beskrivs vara i gott skick. Den angivna inredningen omfattar marmorgolv, ett material som är typiskt för den byggnadsperioden på Costa del Sol och som är slitstarkt och svalt under fötterna på sommaren. Köket är helt utrustat, vilket innebär att vitvaror och skåp finns på plats, och luftkonditionering är installerad, synlig på sovrumens fotografier som en väggenhet, vilket täcker kylning under de varma månaderna och, beroende på systemtyp, kompletterande värme på vintern. Badrummen och gästtoaletten framstår som funktionella snarare än nyligen renoverade, utifrån bostadens ålder och skickskildring, så köpare som planerar kosmetisk modernisering bör budgetera för detta separat. Utomhuselementen är konkreta och verifierbara: en täckt terrass på våningsplanet med vardagsrummet, en öppen privat terrass med markis och bord, och en takterrass på översta planet med plattbelagda ytor och utsikt över granntaken. Sydostläget placerar de viktigaste utomhusutrymmena i sol från morgonen in i tidig eftermiddag. Tekniskt innebär planlösningen på fyra våningar att trappan är en daglig del av livet i huset; den lägsta nivån, med garage och förråd, har av andra ägare i anläggningen byggts om till boendeyta, vilket tyder på takhöjd och mått som räcker för ett rum, men varje ombyggnad skulle kräva bygglov och kontroll av områdets regler. Parkeringen är ett privat garage inom fastigheten, en fördel jämfört med utomhusparkering i ett kustområde. Som en befintlig bostad från 2002 lämnas inga uppgifter om energideklaration här; köpare bör begära den formella dokumentationen under due diligence. Den gemensamma infrastrukturen, två stora pooler och välhållna trädgårdar, sköts av föreningen, och den månatliga månadsavgiften bör bekräftas med säljaren eller administratören.
Det begärda priset är fast till 525 000 €. Detta är en befintlig begagnad bostad, inte en nyproduktion med prislista, så det finns inget urval av enhetstyper eller priser. Det priset täcker är konkret: 140 m² boyta fördelat på fyra våningar, två sovrum, två badrum plus gästtoalett, ett privat garage- och förrådsplan, en privat takterrass samt användning av de gemensamma poolerna och trädgårdarna. Möbler är valfria och förhandlas fram, vilket påverkar den totala kostnaden beroende på köparens preferenser. Som orientering börjar nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, på lägre ingångspriser, men det handlar om köp på ritning eller nybyggda enheter på andra platser och med andra egenskaper. Bostaden är inflyttningsklar, så det finns ingen väntetid mellan köp och inflyttning utöver den vanliga notarieprocessen.
Livet i detta hus kretsar kring en vertikal planlösning fördelad på fyra våningar. Den lägsta våningen rymmer det privata garaget och ett rymligt förråd, en konfiguration som flera grannar redan har byggt om till ett extra sovrum eller spelrum, vilket visar utrymmets flexibilitet. En våning upp finns vardagsrum, kök, en gästtoalett och två terrasser, varav en täckt, som tillsammans utgör dagzonen. Sovrumsvåningen ovanför innehåller de två sovrummen och två badrum, och översta planet är en privat takterrass med öppen utsikt. Sydostläget innebär att utomhusutrymmena får sol från morgonen in i tidig eftermiddag, medan markisen på en av terrasserna, synlig på fotona, ger skugga mitt på dagen. Utsikten byggs upp av tre element: golfbanan i förgrunden, havet bortom den, och det gemensamma poolområdet direkt nedanför. Eftersom anläggningen är inhägnad med välhållna trädgårdar och två stora pooler begränsas ägarens utomhusarbete till den privata terrassen och den lilla privata trädremsan. Säljaren uppger att stranden och Cabopinos hamn ligger cirka sju minuter bort till fots; hamnen är grannskapets sociala centrum, med en koncentration av restauranger kring marinan. Lutningen mot havet är i genomsnitt cirka 7,9 %, så promenaden tillbaka är en jämn stigning, relevant för alla med rörelsehinder. I det större området ligger El Soto Golf cirka 2,4 km bort, Cabopino golf cirka 2,6 km, och sportanläggningarna Finca Naundrup, Club del Sol och La Siesta Golf Club ligger alla inom ungefär en kilometer. Livet här är lugnt i grunden, med aktivitet koncentrerad till hamnen och stranden under sommarmånaderna.
Cabopinos närmiljö kombinerar tre lager: en kuststräcka med tallskog, marinan med sina restauranger och det golfinriktade bostadsbältet bakom. Inom ungefär 2 km från bostaden finns 19 restauranger, två caféer, ett apotek och en bank, enligt områdesdata. Mataffären närmast det större distriktet ligger 73 m från stadskärnan, och ett apotek inom cirka 200 m. För hälsofrågor utöver rutinbehov är ett sjukhus registrerat cirka 642 m bort i distriktsdata, tillsammans med fem vårdcentraler i det större området. Utbudet av skolor är omfattande för en ort av denna storlek: 41 grundskolor och 28 högstadieskolor är registrerade i distriktet, med English International College 7 km bort som ett internationellt alternativ. Sportanläggningarna ligger samlade i närheten, Finca Naundrup på 0,7 km, Club del Sol på 0,9 km och La Siesta Golf Club på 1,0 km, alla uppmätta i rak linje. Terrängen stiger till cirka 209 m över havet på bostadsnivå, med en genomsnittlig lutning på 7,9 % mot kusten, så att gå hit innebär korta nedförs- och uppförsbackar snarare än platta promenader. Vardaglig rörlighet fungerar bäst med bil: Malagas flygplats ligger cirka 40 minuters körtid bort, centrala Marbella cirka 15 minuter i väster och Fuengirola motsvarande avstånd i öster. Kollektivtrafik finns, fyra linjer med 48 hållplatser i området, men den närmaste järnvägsstationen ligger i Fuengirola, cirka 9,3 km fågelvägen, vilket gör pendlingsresor med tåg opraktiskt för dagligt bruk.
Kartan visar bostadens läge mellan Cabopino marina och golfbanorna i Östra Marbella. I närheten syns den tallbevuxna kustremsan, stränderna i Calahonda i öster och vägförbindelserna mot Marbella och Fuengirola. Det upphöjda läget i förhållande till strandlinjen förklarar både utsikten och lutningen på de omgivande gatorna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cabopino ligger på den östra kanten av Marbella kommun, beläget mellan marina-centrum med samma namn och bostadsbältet i Calahonda i Mijas Costa. I den regionala hierarkin är det en liten, avgränsad enklav: Marbella (13 km, cirka 148 000 invånare) är den urbana referensen i väster, Fuengirola (med sin marina 9,9 km bort och sin tågstation 9,3 km) förankrar öster, och Málaga stad (39 km, cirka 579 000 invånare) är provinshuvudstad och flygplatsnav. Algeciras, på 74 km, markerar Costa del Sols bortre ände mot Gibraltar. Detta läge ger Cabopino ett lugnare profil än centrala Marbella samtidigt som båda städerna ligger inom kort körtid.
Avstånden nedan är fågelvägen om inget annat anges. Närmaste strand, La Luna-Royale, ligger cirka 2,5 km bort, och stränderna i Calahonda ligger på samma avstånd; säljaren beskriver promenaden till stranden och Cabopino hamn som cirka sju minuter, vilket bör verifieras på plats med tanke på terrängens lutning. Cabopino marina ligger 3,3 km bort och Fuengirolas marina 9,9 km. Golf är ett kännetecken för miljön: El Soto Golf på 2,4 km, en par-3-bana på 2,6 km och Cabopino golf på 2,6 km, med Club de Golf Málaga Parador längre bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 27 km fågelvägen, eller ungefär 40 minuter med bil; Gibraltars flygplats är ett alternativ på cirka 69 km. Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 13 km västerut, och Málaga stad, med cirka 579 000 invånare, 39 km nordost. En laddningsplats för elbilar är registrerad cirka 434 m bort. Kollektivtrafiken består av fyra busslinjer med 48 hållplatser, men järnvägsnätet börjar i Fuengirola; en bil är det praktiska standardvalet för shopping utanför närområdet, flygplatstransfer och för att utforska kusten.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar en genomsnittlig årstemperatur på 17,8 °C, en siffra som påverkas av höjden på cirka 209 m över havet, vilket ligger över den omedelbara kustlinjen. Badssäsongen, perioden med havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, koncentrerad till sommaren, så att bada i havet utanför det fönstret kräver en uppvärmd pool eller en våtdräkt. Poolerna i komplexet är ouppvärmda gemensamma pooler och följer därför samma säsongsmönster. Omgivande landskap är en del av Cabopinos karaktär: kustskogsdungen med tallar mellan bostadsområdet och dynerna, synlig i bilderna på bostaden, fungerar som en grön buffert och bidrar till den lugna känslan i miljön. Lutningen på 7,9 % mot havet innebär att huset har upphöjda vyer från sin takterrass över trädgränsen mot Medelhavet. Vad gäller klimatkomfort hanterar den installerade luftkonditioneringen de varma månaderna, och det sydostliga läget begränsar exponeringen för den intensiva eftermiddagssolen på sommaren, samtidigt som huset fångar värme under årets kallare halva. Nederbörden koncentreras till höst och vinter i denna del av Andalusien, och den lokala kalendern innehåller 32 allmänna helgdagar per år, vilket påverkar rytmen i lokallivet och butikernas öppettider.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Utbudet av fritidsaktiviteter runt Cabopino förankras av marinan och golfbanorna. Puerto Cabopino, 3,3 km bort, är en liten hamn med en koncentration av restauranger och en skyddad ankarpunkt; säljaren beskriver den som inom gångavstånd. Närmaste stränder, La Luna-Royale och stränderna i Calahonda, ligger alla cirka 2,5 km bort i rak linje, nås via stigar som sluttar ner genom tallskogen. Det bredare distriktet har två Blå Flaggs-stränder, Casablanca och El Cable, vilket är den internationella standarden för vattenkvalitet och service. Golf är den starkaste fritidstillgången: El Soto Golf på 2,4 km, en par-3-bana och Cabopino golf båda på 2,6 km, plus tre ytterligare banor inom cirka 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km och Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km. För andra sporter erbjuder Finca Naundrup (0,7 km), Club del Sol (0,9 km) och La Siesta Golf Club (1,0 km) padel, tennis och träningsanläggningar av den typ som är typisk för kusten. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,8 km bort, markerar början på strandpromenaden österut. Turisminfrastrukturen i distriktet är betydande, 52 hotell med nästan 12 800 sängplatser, vilket stödjer restaurangutbudet året runt men också innebär märkbart livligare omgivningar i juli och augusti.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Brant
Ref: VL065535
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV