Das Reihenhaus in Marbella Hill Club an der Goldenen Meile bietet 230 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse und Meerblick von den Wohnbereichen, der Hauptterrasse und dem Garten. Das 2010 fertiggestellte Gebäude verfügt über fünf Bäder, drei Schlafzimmer und kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer. Die gemeinschaftliche Poolanlage und die gepflegten Gärten vervollständigen das Angebot in dieser exklusiven Gated Community, die in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga liegt.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich das Reihenhaus an der Goldenen Meile im deutlich höheren Preissegment. Diese Differenzierung spiegelt sich in der zentraleren Lage und der etablierteren Infrastruktur wider. Während in Torre del Mar und Mijas Neubaugebiete mit typischen Touristeninfrastrukturen vorherrschen, bietet die Goldene Meile eine ausgewogenere Mischung aus städtischem Wohnen und tourismusorientierten Angeboten. Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zeigt sich eine deutliche Preisdifferenz, die sich durch die Lagequalität und die ausgeprägtere Infrastruktur rechtfertigt. Die Goldene Meile hat sich als etablierte Adressregion mit stabiler Wertentwicklung etabliert, während viele der Vergleichsgebiete noch in der Entwicklung befinden oder als rein touristische Regionen konzipiert sind. Die Kombination aus urbaner Dichte, maritimer Nähe und gehobener Infrastruktur macht die Lage besonders im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an den Flughafen unterstreichen die Praktikabilität als Hauptwohnsitz, was in den Vergleichsprojekten oft weniger ausgeprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Goldenen Meile von Málaga verbindet städtische Infrastruktur mit Küstennähe. Innerhalb von 2 km befinden sich 69 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken. Der nächste Supermarkt ist nur 73 m entfernt, während Strände wie Playa de la Malagueta in Gehweite (1,3 km) erreichbar sind. Das Projekt befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur.
Die drei Etagen des Reihenhauses bieten eine räumliche Trennung zwischen Gemeinschafts- und privaten Bereichen. Die offene Küche mit Insel, der hohe Wohnbereich mit Kamin und die drei Schlafzimmer mit fünf Badezimmern erfüllen die Anforderungen an komfortables Wohnen. Die Meisteretage mit privater Terrasse und die beiden weiteren Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss bieten Flexibilität für Familien und Gäste.
Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt und befindet sich in einem etablierten Zustand. Die südöstliche Ausrichtung optimiert die Sonneneinstrahlung und unterstützt die Energieeffizienz. Die Bauweise entspricht den Standards einer modernen Gated Community an der Costa del Sol. Alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten sind seit Fertigstellung in Betrieb und zeigen eine stabile Wertentwicklung in der Region.
Das Grundstück von 80 m² begrenzt die privaten Freiflächen, was insbesondere bei intensiver Gartenbewirtschaftung berücksichtigt werden muss. Die städtische Umgebung kann in der Hauptsaison zu erhöhter Besucherfrequenz führen. Die Entfernung zu internationalen Schulen beträgt mindestens 4,7 km, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern eine längere Anfahrtszeit bedeutet. Die Höhenlage von nur 14 m über dem Meer bietet begrenzte natürliche Belüftung.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die städtische Infrastruktur mit mediterraner Küstenatmosphäre verbinden möchten. Paare oder Familien mit älteren Kindern können von der dreigeschossigen Anordnung profitieren, die gemeinschaftliche Bereiche im Erdgeschoss von privaten Rückzugsbereichen trennt. Die Nähe zu internationalen Schulen (ab 4,7 km) spricht expatriierte Familien an, die Wert auf westeuropäische Bildungssysteme legen. Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Lage mit stabilem Tourismus suchen, werden die touristische Infrastruktur mit 52 Hotels und 12.781 Betten in der Umgebung sowie die Nähe zu Golfplätzen und Marinas schätzen. Die Ausstattung mit zwei Küchen ermöglicht flexible Nutzungsformen, von Hauptwohnsitz über Ferienimmobilie bis hin zur Vermietung. Die Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und maritimer Atmosphäre ohne direkte Strandlage spricht Käufer an, die aktiv am Geschehen teilnehmen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Die etablierte Infrastruktur reduziert das Anlagerisiko im Vergleich zu reinen Neubaugebieten.
Das 2010 fertiggestellte Gebäude zeigt eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Der hohe Wohnbereich mit Kamin und die offene Gestaltung zur Küche mit zentraler Insel repräsentieren eine moderne Wohnform. Die Verwendung von hochwertigen Materialien zeigt sich in der Details wie der Holztreppe im Eingangsbereich und den weißen Wandflächen, die helle, freundliche Räume schaffen. Die fünf Bäder, davon zumindest ein Ensuite-Badezimmer, deuten auf eine gehobene Ausstattung hin. Die integrierten Stauraumlösungen in der Küche und die Walk-in-Wardrobe im Masterschlafzimmer zeigen eine durchdachte Funktionalität. Die Terrassenverbindung der unteren Schlafzimmer mit dem Garten erweitert die Nutzfläche und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Gärten sind professionell gepflegt, was auf eine gut organisierte Verwaltung der Anlage hindeutet. Die südöstliche Ausrichtung des Gebäudes ist ein bewusster bautechnischer Vorteil, der für optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung sorgt. Die Gesamtanlage vermittelt einen Eindruck von solider Bauweise ohne übertriebenen Luxus.
Der Kaufpreis von 1.350.000 € für ein 230 m² Reihenhaus entspricht einer Preisrelation von etwa 5.869 €/m². Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im gehobenen Segment der Costa del Sol. Die drei Schlafzimmer, fünf Bäder und die Ausstattungsniveaus rechtfertigen die Preislage, insbesondere im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €). Der durchschnittliche Median-Verdienst in der Provinz von 16.450 € verweist auf die international ausgerichtete Klientel dieser Preisklasse. Die Verfügbarkeit ist auf dieses einzelne Objekt beschränkt, was bei der Entscheidungsfindung zu berücksichtigen ist.
Das Leben in diesem Reihenhaus an der Goldenen Meile ist von städtischer Funktionalität geprägt, kombiniert mit mediterraner Küstenatmosphäre. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand, wo morgens die ersten Badegäste erscheinen und abends die Fischrestaurants füllen. Die Gehweite zu Supermärkten, Apotheken und Geschäften erlaubt einen Alltag ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für weiter entfernte Ziele wie internationale Schulen oder den Flughafen praktisch ist. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und gepflegten Gärten dienen als Erweiterung des privaten Bereichs, ohne dass dafür eigener Unterhalt notwendig wird. Die südöstliche Ausrichtung garantiert Morgenlicht im Wohnbereich, während die Aussicht auf Meer und Stadt das Panorama abwechslungsreich gestaltet. Die lokale Infrastruktur mit 69 Restaurants in der Umgebung spiegelt den touristischen Charakter der Region wider, ohne dass dies im unmittelbaren Wohnumfeld als störend empfunden wird. Die Distanz zum belebten Zentrum von Marbella und die Nähe zu Puerto Banús (10 Minuten) bieten eine Balance zwischen touristischem Angebot und residenciellem Charakter.
Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist von städtischer Dichte und guter Infrastruktur geprägt. In einem Umkreis von 2 km finden sich 69 Restaurants, 10 Cafés und 4 Banken, was auf eine lebendige, serviceorientierte Nachbarschaft hindeutet. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen mit 5 Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 642 m Entfernung stellt eine wichtige Infrastruktur sicher. Die Bildungseinrichtungen sind mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen gut vertreten, wobei internationale Optionen ab 4,7 km Entfernung liegen. Die Verkehrsverbindung ist durch 11 öffentliche Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet, was eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Die touristische Infrastruktur mit 52 Hotels und 12.781 Betten zeigt, dass die Region auf Besucher eingestellt ist, ohne dass dies die Wohnqualität beeinträchtigt. Die Kombination aus urbaner Bebauung und der Nähe zum Meer schafft eine Atmosphäre, die städtisches Leben und mediterrane Leichtigkeit verbindet. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister im Gehwegnahbereich ermöglichen einen praktischen Alltag ohne lange Wege.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Reihenhauses an der Goldenen Meile zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zum Meer, die guten Verkehrsverbindungen und die zentrale Infrastruktur werden deutlich sichtbar. Besonders hervorzuheben sind die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Marinas und dem Flughafen. Die Markierung verdeutlicht die strategische Position innerhalb des urbanen Gefüges der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage an der Goldenen Meile positioniert das Projekt in einer der exklusivsten Adressen der Costa del Sol. Zwischen Málaga und Marbella gelegen, verbindet die Region städtisches Leben mit maritimem Charme. Die Nähe zu Puerto Banús (10 Minuten) und Marbella macht die zentrale Infrastruktur des touristischen Zentrums erreichbar, während die Entfernung zum Flughafen Málaga mit 7,9 km eine gute internationale Anbindung sicherstellt. Die Region zeichnet sich durch etablierte Infrastruktur und eine Mischung aus städtischer Bebauung und Freiflächen aus.
Die zentrale Lage an der Goldenen Meile bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt und zu Fuß erreichbar. Ebenso sind weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 km. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu den Marinas Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind im Gehwegnahbereich vorhanden, was die täglichen Erledigungen vereinfacht. Die Distanz zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt 642 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Goldenen Meile ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die geringe Höhe von 14 m über dem Meeresspiegel begünstigt milde Temperaturen ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Kombination aus Küstenlage und südöstlicher Ausrichtung des Gebäudes optimiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den Morgenstunden. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen einen weitgehend outdoor-orientierten Lebensstil mit viel Zeit im Freien. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die aktive Gemeinschaft und das kulturelle Leben in der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden definiert die Freizeitqualität des Standorts. Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung ist einer der bekanntesten Strände Málaga mit guter Ausstattung. Auch Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten Qualitätsstrände mit entsprechender Infrastruktur. Für Golfliebhaber sind mehrere anspruchsvolle Anlagen in der Nähe, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Vielfalt an Golfmöglichkeiten reicht von Trainingsmöglichkeiten wie The Range golf lessons (2,5 km) bis hin zu kompletten Golfanlagen. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und CrossFit Marbella (3,4 km) ergänzen das Angebot. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und den Zugang zum Segel- und Motorbootsport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht den Standort besonders attraktiv für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage an der Goldenen Meile positioniert das Projekt in einer der exklusivsten Adressen der Costa del Sol. Zwischen Málaga und Marbella gelegen, verbindet die Region städtisches Leben mit maritimem Charme. Die Nähe zu Puerto Banús (10 Minuten) und Marbella macht die zentrale Infrastruktur des touristischen Zentrums erreichbar, während die Entfernung zum Flughafen Málaga mit 7,9 km eine gute internationale Anbindung sicherstellt. Die Region zeichnet sich durch etablierte Infrastruktur und eine Mischung aus städtischer Bebauung und Freiflächen aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL895983
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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