Dieses Townhouse in Santa Clara, Málaga, bietet auf 220 m² Wohnfläche vier Zimmer und drei Bäder. Das 2000 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend und kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste. Die Lage nahe dem Flughafen und dem Stadtzentrum von Málaga macht es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Käufer, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch lokale Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Santa Clara, einem städtischen Umfeld Malagas, das eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Küste bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsadern unterstreicht die praktische Lage für den Alltag und Freizeitaktivitäten.
Mit vier Zimmern und drei Bädern erfüllt diese Immobilie die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die flexiblen Wohnraum benötigen. Die gut ausgestatteten Räumlichkeiten, inklusive eines potenziellen Home-Office, adressieren den Wunsch nach Komfort und Funktionalität in einer etablierten Wohngegend.
Das Objekt wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Bauphase. Obwohl nicht neu, zeugt die gute und exzellente Verfassung des Hauses von fortlaufender Instandhaltung und moderner Anpassung an aktuelle Wohnstandards.
Dieses Objekt bietet keine unmittelbare Frontline-Lage am Strand oder Golfplatz, obwohl beide in erreichbarer Nähe sind. Die Immobilie ist zudem nicht als Neubauprojekt klassifiziert, was bedeutet, dass sie den neuesten Energiestandards möglicherweise nicht vollständig entspricht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gut etablierte Wohnlage mit urbanem Komfort und Nähe zur Küste suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe legen, oder für Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8 km) für Geschäftsreisen benötigen. Auch Käufer, die ein zweites Zuhause mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf (nahegelegene Plätze wie Parador Málaga mit 8,7 km Distanz) und Strand (Playa de San Andrés 2,5 km) wünschen, finden hier eine solide Basis. Die südliche Ausrichtung und die Meerblick-Terrassen sprechen jene an, die das mediterrane Klima und Outdoor-Living schätzen. Die Nähe zu Málaga Zentrum (1,2 km bis Málaga Centro Alameda Bahnhof) erleichtert zudem den Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Qualität der Ausführung dieses Townhouses, fertiggestellt im Jahr 2000, wird als gut bis exzellent beschrieben, mit jüngsten Renovierungen. Die Innenausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, die in den offenen Wohn- und Essbereich integriert ist, was auf einen zeitgemäßen und funktionalen Wohnstandard hindeutet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein besonderes Merkmal ist die Erweiterung des Wohnraums durch die Integration eines Teils der ursprünglichen Terrasse, was den Innenraum vergrößert und gleichzeitig für viel Tageslicht sorgt. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Die geflieste oder geflieste Bodenfläche ist typisch für das Klima und die Instandhaltung an der Costa del Sol. Sat-TV und WLAN sind vorhanden, was die Konnektivität sicherstellt.
Das Townhouse in Santa Clara, Málaga, ist zu einem Preis von €1.050.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten urbanen Umgebung, die Nähe zu Küste und Flughafen sowie die Wohnfläche von 220 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) und Etherna Homes 2 (€239.000), die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Objekt im oberen Preissegment, was auf eine exklusivere Lage oder größere Ausstattung schließen lässt.
Santa Clara in Málaga positioniert sich als eine Wohngegend, die städtisches Leben mit Küstennähe vereint. Die Infrastruktur ist auf kurze Distanzen ausgelegt: Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Präsenz von 361 Restaurants, 156 Cafés und zahlreichen weiteren Dienstleistern im Umkreis von 2 km deutet auf ein belebtes soziales Leben hin. Für sportlich Aktive bieten sich lokale Sportzentren und nahegelegene Golfplätze an. Die Lage über 32 Meter über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Perspektive auf die Umgebung, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Linien und Haltestellen) die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung ratsam macht.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, bedeutet Zugang zu einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit einem hohen Maß an Annehmlichkeiten. Die hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (327 m) und einer Apotheke (59 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Mobilität ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Linien mit zahlreichen Haltestellen gegeben, was ein Auto zwar vorteilhaft, aber nicht zwingend notwendig macht. Die 32 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohngegend bietet moderate Höhenlagen, was zu einem angenehmen Mikroklima beitragen kann und von der Nähe zur Küste profitiert.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts Santa Clara in Málaga. Sie hebt die städtische Einbettung, die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie dem Flughafen und dem Zentrum von Málaga sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen urbanem Leben und Küstenlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Clara liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Málaga, nur wenige Kilometer von der historischen Innenstadt entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Dynamik einer größeren Stadt. Die Nähe zu Marbella (nicht explizit als Entfernung genannt, aber im Text erwähnt) deutet auf eine gute Anbindung an weitere beliebte Küstenorte hin. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die die Costa del Sol verbinden, und positioniert das Projekt somit gut im regionalen Kontext für Pendler und Reisende.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de San Andrés (2,5 km) sind gut erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 8,7 km Entfernung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (59 m) und einem Krankenhaus (327 m) deckt den täglichen Bedarf ab. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen Bahnhöfen (z.B. Málaga Centro Alameda 1,2 km) ist ebenfalls unkompliziert erreichbar und bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem breiten Spektrum von 12°C bis 26°C. Die Region genießt historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Die Lage in 32 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Elevation, während die geringe Hangneigung von 1,3% zum Strand hin auf eine überwiegend flache Topografie im Küstenbereich hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage nahe Málaga bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene, Playa de San Andrés, ist 2,5 km entfernt und flach ansteigend. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de la Misericordia (3,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km). Die städtische Umgebung von Málaga bietet zudem zahlreiche Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner abseits der typischen Strandaktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Málaga, nur wenige Kilometer von der historischen Innenstadt entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Dynamik einer größeren Stadt. Die Nähe zu Marbella (nicht explizit als Entfernung genannt, aber im Text erwähnt) deutet auf eine gute Anbindung an weitere beliebte Küstenorte hin. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die die Costa del Sol verbinden, und positioniert das Projekt somit gut im regionalen Kontext für Pendler und Reisende.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL787234
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment (ab ca. €205.000 - €269.950) bewegen, positioniert sich dieses Townhouse in Santa Clara, Málaga, mit €1.050.000 deutlich im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubaucharakter und neuere Standards bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine etablierte Lage in einer prestigeträchtigen urbanen Umgebung aus, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, eine exzellente Verkehrsanbindung und Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stränden besticht. Die Größe und Aufteilung mit vier Zimmern und drei Bädern sowie die südliche Ausrichtung mit Meerblick sind Merkmale, die in diesem Preissegment erwartet werden können und auf ein höheres Maß an Komfort und Exklusivität hindeuten. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zur Stadt selbst unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu Annehmlichkeiten legen, was in den günstigeren Projekten in Torre del Mar oder Mijas möglicherweise weniger ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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