Ce townhouse, situé à Santa Clara, Málaga, offre 220 m² d'espace habitable répartis sur 4 chambres et 3 salles de bains. Achevé en 2000, ce bien est prêt à être habité. Son prix de départ est de 1 050 000 €, reflétant son emplacement et ses caractéristiques dans un environnement recherché. Il combine le confort d'une résidence principale avec le potentiel d'une maison de vacances prisée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier résidentiel de Málaga, à proximité immédiate des commodités urbaines, offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie. Sa localisation bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures de transport locales, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette demeure répond aux besoins des familles ou de ceux nécessitant un espace polyvalent, tel qu'un bureau à domicile. Les volumes généreux et la disposition des pièces sont pensés pour un usage quotidien confortable et une vie méditerranéenne.
Cette propriété, construite en 2000, est déjà achevée et prête à être occupée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état indique qu'elle a été maintenue ou rénovée pour répondre aux standards actuels, offrant une solution immédiate pour les acheteurs.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la première ligne de plage, bien qu'il soit proche de la côte. Il n'est pas non plus une nouvelle construction livrée avec les garanties associées. La présence d'un jardin privé n'est pas explicitement mentionnée, se concentrant davantage sur les terrasses.
Cette résidence convient aux familles cherchant à s'installer dans un environnement urbain doté de toutes les commodités à portée de main, comme le prouve la proximité immédiate des écoles et des services de santé. Les professionnels souhaitant un espace de travail séparé trouveront dans le bureau convertible en quatrième chambre une solution pratique. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés. Pour ceux qui recherchent une résidence principale en Espagne, cette maison offre un cadre de vie confortable avec des espaces extérieurs. Enfin, elle peut également servir de pied-à-terre spacieux pour des séjours prolongés, bénéficiant du climat méditerranéen et d'une bonne accessibilité.
Bien que les détails précis sur les matériaux et techniques de construction ne soient pas entièrement détaillés, l'état général 'Excellent', 'Good', et 'Recently Renovated' suggère un niveau de finition élevé. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation et le chauffage central, indiquant un confort thermique assuré toute l'année. Les vues sur la mer, la montagne et le golf, ainsi que les terrasses privatives et les placards intégrés, contribuent à la qualité perçue de l'habitat. La mention 'Frontline Golf' et la proximité de la mer impliquent une intégration harmonieuse dans un environnement recherché, souvent synonyme de qualité de construction et de finitions soignées pour ce type de biens.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 1 050 000 €. Ce tarif reflète l'emplacement privilégié à Málaga, la superficie de 220 m² habitables, et le nombre de chambres et salles de bains. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée depuis 2000. Il n'y a pas d'information sur des variations de prix selon les unités spécifiques, suggérant une offre unique ou un prix de référence pour ce type de bien dans la zone.
Santa Clara, à Málaga, se présente comme un quartier urbain où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services. La présence d'un supermarché à 234 mètres et d'une pharmacie à 59 mètres facilite les courses courantes. Les infrastructures de transport, avec 50 lignes et arrêts de bus, permettent une mobilité sans voiture pour certains déplacements. L'environnement, bien qu'urbain, bénéficie d'une altitude de 32 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées. La proximité de centres sportifs comme Forus Trinidad (0.4 km) et des espaces verts suggère un cadre de vie actif. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie sociale animée.
Le quartier de Santa Clara à Málaga offre un environnement où le rythme de vie est dicté par la combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la nature et des activités de loisirs. Les 361 restaurants et 156 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie sociale et culinaire riche. La présence de 124 pharmacies et 64 banques assure un accès facile aux services essentiels. L'environnement est également propice aux activités physiques, avec des centres sportifs comme Forus Trinidad (0.4 km) et plusieurs terrains de golf à proximité. La distance raisonnable de la plage (2.1 km) permet des escapades côtières régulières, tandis que les miradors offrent des perspectives sur le paysage.
La localisation de ce townhouse à Santa Clara, Málaga, le place dans un quartier urbain dynamique. La carte met en évidence la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et pharmacies, ainsi que des infrastructures de loisirs comme les plages et les parcours de golf. Elle souligne également l'accessibilité de l'aéroport et du centre-ville, offrant une vue d'ensemble des avantages pratiques de ce site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province éponyme, sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position urbaine, à l'est du centre-ville, mais avec un accès facile aux principales voies de communication. La proximité de Marbella (mentionnée dans la description originale, bien que géographiquement distante de Santa Clara, Málaga) et d'autres localités côtières de renom est un avantage pour l'exploration régionale. L'aéroport international à 8 km renforce sa connectivité.
Le bien est idéalement situé à seulement 2.1 km de la Playa de la Malagueta et 2.5 km de la Playa de San Andrés, rendant l'accès aux plages aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de Guadalmedina (1.0 km) et Málaga Centro Alameda (1.2 km) offrent des options de transport ferroviaire. Pour le golf, les parcours comme Club de Golf Málaga Parador sont à moins de 9 km. Les supermarchés (234 m) et pharmacies (59 m) sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de la localisation.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le code postal bénéficie d'un faible pourcentage de pente (1.3%) vers la mer, indiquant un terrain relativement plat, ce qui facilite l'accès. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, combinée à la proximité de la mer et à un ensoleillement généreux, favorise un style de vie actif et en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la Playa de la Malagueta à 2.1 km et la Playa de San Andrés à 2.5 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 8.7 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9.1 km. La région offre également un large éventail d'installations sportives, comme le centre sportif Forus Trinidad situé à seulement 0.4 km, ainsi que des centres de sports de raquettes et d'échecs, assurant des options de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province éponyme, sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position urbaine, à l'est du centre-ville, mais avec un accès facile aux principales voies de communication. La proximité de Marbella (mentionnée dans la description originale, bien que géographiquement distante de Santa Clara, Málaga) et d'autres localités côtières de renom est un avantage pour l'exploration régionale. L'aéroport international à 8 km renforce sa connectivité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL787234
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial à Mijas (€205,000), et Etherna Homes 2 à Estepona (€239,000), ce townhouse à Santa Clara, Málaga, se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, à 1 050 000 €. Cette différence de prix s'explique par l'emplacement dans une zone urbaine plus établie et demandée de la capitale provinciale, Málaga, par rapport aux municipalités côtières plus orientées vers les nouvelles constructions de moyenne gamme. Les propriétés comparées semblent être de nouveaux développements, tandis que ce townhouse est une construction de 2000. Cela suggère que le prix élevé est lié à la localisation, la taille et potentiellement à une qualité de finition ou à des caractéristiques uniques qui ne sont pas aussi courantes dans les nouvelles constructions plus abordables ailleurs sur la côte. La densité d'équipements à proximité (santé, commerces, transports) est probablement plus forte à Málaga qu'à Torre del Mar ou Estepona, justifiant une partie de la prime tarifaire.
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