Urbani gradić u zlatnoj milji Malage, sa pet spavaćih soba i četiri kupaonice, smješten na 200 kvadratnih metara stambenog prostora. Projekt je dovršen 1990. godine, a nalazi se na samo 1,3 kilometra od plaže. Nalazi se u prestižnom naselju El Capricho, s privatnom ulicom ekskluzivno za stanovnike, što osigurava tišinu i privatnost. U blizini su sve potrebne usluge, uključujući trgovine, restorane, zdravstvene centre i škole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom okruženju Zlatne milje, na samo 1,3 km od plaže Malagueta. Projekt se nalazi u uglednom dijelu Marbelle, s blizinom svim gradskim sadržajima. Zahvaljujući položaju na 14 metara nadmorske visine, pruža pogled na more i planine. U blizini su pristupne ceste koje omogućavaju jednostavnu povezanost s ostatkom regije.
Građevina raspoređena na četiri etaže pruža funkcionalan prostor za obiteljski život s pet spavaćih soba, odgovarajućih za veće obitelji ili one koji rade od kuće. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Privatni vrt i terasa pružaju dodatni prostor za relaksaciju i druženje, dok zajednički bazen nudi mogućnost svježenja tijekom toplih mjeseci.
Projekt je dovršen 1990. godine i predstavlja zrelu građevinu s ustanovljenom vrijednošću u okruženju. Prema podacima, objekt je u odličnom stanju, a kuhinja je nedavno renovirana. Arhitektura odražava tradicijski mediteranski stil s četiri etaže koje efikasno iskorištavaju raspoloživi prostor, uključujući potkrovlje prilagođeno za višenamjensku uporabu.
Projekt nudi gradski životni stil, što znači da nudi ograničen prostor u usporedbi s ruralnim nekretninama. Plote od 83 kvadratna metra ograničava mogućnost proširivanja vanjskog prostora. Projekt nudi zajednički bazen, ali nema privatni bazen. Lokacija u urbanom području može značiti veću razinu buke u usporedbi s ruralnim zonama. Nebeska etaža nema punu visinu stropa, što može ograničiti namjensku uporabu.
Ova nekretnina prikladan je za obitelji koje traže trajno boravište u Marbelli s blizinu svim gradskim sadržajima. Također odgovara onima koji rade od kuće i trebaju više prostora s odvojenim radnim prostorijama koje mogu prilagoditi u potkrovlju. Za one s djecom, blizina 41 osnovne i 28 srednje škole u okolici čini ovu lokaciju praktičnom. Investitori koji traže zrelu nekretninu s ustanovljenom vrijednošću u uglednom dijelu grada također bi mogli biti zainteresirani. Oni koji cijene urbani životni stil s mogućnošću pješačenja do plaže, trgovina i restorana, a istovremeno žele privatnost koju pruža zatvoreno naselje, pronaći će ovaj projekt privlačnim. Ovo može biti i odgovarajuće za one koji traže sekundarno prebivalište koje mogu koristiti tijekom cijele godine, a ne samo za ljetne odmore.
Kvaliteta izvedbe odražava vrijeme gradnje iz 1990. godine, s elementima tradicionalne mediteranske arhitekture. Kamin u dnevnom boravku predstavlja centralni elemenat unutarnjeg dizajna, dok su podovi i zidovi očito održavani tijekom godina. Kuhinja je nedavno renovirana, što poboljšava funkcionalnost, dok je ostatak prostora zadržao originalnu konfiguraciju. Krovna konstrukcija s nagnutim stropom u potkrovlju dodaje arhitektonski karakter, iako može predstavljati izazov za namještaj veće visine. Južna orijentacija prostorija omogućuje dobro prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana, dok privatni vrt i terasa pružaju dodatni vanjski prostor za uživanje u klimatu. Zajednički bazen u naselju održava se kao zajednička značajka, što pokazuje održavanje zajedničkih površina.
Cijena ovog projekta iznosi €1,155.000, što odgovara prosjeku za luksuzne nekretnine u Zlatnoj milji. S obzirom na pet spavaćih soba, četiri kupaonice i 200 kvadrata stambenog prostora, cijena odražava urbenu lokaciju blizu plaže i sadržaja. U usporedbi s nekim novijim projektima u regiji, ova nekretnina nudi više kvadrata po euru, ali u starijoj gradnji. Cijena uključuje dodatni parking prostor u zatvorenom naselju, što predstavlja dodatnu vrijednost u ovom području gdje je parkirni prostor često ograničen.
Ovaj gradić nudi svakodnevni život povezan s gradom i morem. jutarnja rutina može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa na svega 73 metra, a zativ doručkom na terasi s pogledom na privatni vrt. Dan se može nastaviti obilaskom gradskih sadržaja pješice ili biciklom, zahvaljujući gustoći usluga u okruženju. Popodnevni sati mogu se provesti na plaži Malagueta, udaljenoj samo petnaestak minuta hoda, ili opuštanjem u zajedničkom bazenu. Večernji sati nudi mogućnost posjeta obližnjim restoranima ili opuštanja u dnevnom boravku s kaminom, pogodnim za hladnije večeri. Užurbaniji tjedni mogu se lakše podnijeti zahvaljujući blizini zdravstvenih centara i drugih ključnih usluga.
Život u ovom okruženju kombinira urbani pristupačnost s blizinu moru. Na raspolaganju je 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u okolici, što omogućuje korištenje prijevoza bez automobila za dnevne aktivnosti. Svaki dan, blizina 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke pruža bogat izbor za svakodnevne potrebe. Obrazovne ustanoke su brojne, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u širem okruženju, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita osigurana je s 5 zdravstvenih centara u okolici, uključujući bolnicu na samo 642 metra od nekretnine. Za slobodno vrijeme, dostupno je više sportskih centara, uključujući Polideportivo San Pedro na 2,4 km i CrossFit Marbella na 3,4 km. Lokacija nudi dinamično urbano iskustvo s mogućnošću brzog pristupa plaži i drugim rekreacijskim sadržajima.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u srcu Zlatne milje Marbelle, s plavom točkom koja označava točnu lokaciju. Vidljivo je kako je nekretnina smještena između centra Marbelle i Puerto Banúsa, s izlazom na obalnu cestu. Zelene površine na karti predstavljaju parkove i golf terene, dok plave površine označavaju Mediteran. Oranžna linija prikazuje pješačke i biciklističke staze koje povezuju nekretninu s obližnjim plažama i sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smješten u Zlatnoj milji, uglednom dijelu Marbelle, između centra Malage i luksuznog naselja Puerto Banús. Ova pozicija čini je centralnom u odnosu na ključne točke Costa del Sol. Udaljena je oko 46 km od zračne luke Malaga i 52 km od Gibraltara, što je čini dobro povezanom s međunarodnim destinacijama. Unutar regije, lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi, s morem na jugu i planinskim područjima na sjeveru. Ovaj položaj čini je jednom od traženijih lokacija na Costa del Sol, pogodnom i za stalno stanovanje i za odmor.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaža Malagueta nalazi se na samo 1,3 km, što je pješice oko 15-20 minuta hoda. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, što omogućava brzi dolazak i odlazak za međunarodne putnike. Golf klubovi, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dostupni su unutar 15 minuta vožnje. Supermarket je praktično nasuprot nekretnine, na samo 73 metra, dok je ljekarna na 211 metara. Za vozače električnih vozila, EV punjenje dostupno je na 434 metra, što olakšava održavanje ekološkog prijevoza. Sve ove udaljenosti čine lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za automobilom za osnovne aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 14 metara nadmorske visine i blizina Sredozemnog mora stvaraju umjerenu klimatsku zonom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Povijesni podaci pokazuju 3.856 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Temperaturni raspon kretat će se između 12°C u hladnijim mjesecima i 27°C u toplijem razdoblju. Plivačka sezona traje pet mjeseci godišnje, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima. Jugoistočna orijentacija nekretnine osigurava optimalno iskorištavanje sunčevih sati, osobito tijekom zime kada je sunce najpotrebnije za zagrijavanje unutarnjeg prostora. Klima u ovom području karakterizira suha, vruća ljeta i blage, vlažne zime, što stvara idealne uvjete za godišnje uživanje u vanjskim prostorima poput terase i vrta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se nekoliki plaža, uključujući Plažu Malagueta na 1,3 km, Plažu San Andrés na 1,8 km i Plažu Misericordia na 3,2 km. Ove plaže nude različite mogućnosti za rekreaciju i uživanje u moru. Za golf entuzijaste, regionalni klubovi uključuju Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lekcije (2,5 km) i Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportske aktivnosti dostupne su kroz obližnje centre poput Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo penjački centar (3,1 km) i CrossFit Marbella (3,4 km). Marinski sadržaji također su dostupni, s Puerto Deportivo José Banus na 0,2 km i drugim marinama u širem području. Ova raznolikost rekreacijskih mogućnosti čini lokaciju pogodnom za aktivni životni stil s različitim interesima.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smješten u Zlatnoj milji, uglednom dijelu Marbelle, između centra Malage i luksuznog naselja Puerto Banús. Ova pozicija čini je centralnom u odnosu na ključne točke Costa del Sol. Udaljena je oko 46 km od zračne luke Malaga i 52 km od Gibraltara, što je čini dobro povezanom s međunarodnim destinacijama. Unutar regije, lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi, s morem na jugu i planinskim područjima na sjeveru. Ovaj položaj čini je jednom od traženijih lokacija na Costa del Sol, pogodnom i za stalno stanovanje i za odmor.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj gradić u Zlatnoj milji nudi više stambenog prostora po jedinici cijene u odnosu na neke nove gradnje. Na primjer, projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000, a Etherna Homes 2 u Estepona od €259.000, ali s manjim površinama. U odnosu na projekte u sličnoj cjenovnoj kategoriji, ovaj gradić nudi zreliju lokaciju s ustanovljenom vrijednošću i boljom povezanošću sa sadržajima. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji se često nalaze u perifernim dijelovima, ova nekretnina nudi centralnu poziciju s mogućnošću života bez automobila za svakodnevne aktivnosti. U usporedbi s luksuznim vilama u ekskluzivnim naseljima, ovaj projekt predstavlja uravnoteženiju opciju s pristupačnijom cijenom uz zadržavanje ključnih prednosti lokacije u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID