Maison de townhouse spacieuse située sur la Golden Mile à Marbella, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Construite en 1990, cette résidence de 200 m² offre 5 chambres et 4 salles de bain réparties sur quatre étages. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et du centre-ville de Marbella, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Son orientation sud assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée, tandis que le jardin privatif et les terraces offrent des espaces extérieurs agréables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier exclusif d'El Capricho sur la Golden Mile de Marbella, cette maison de ville bénéficie d'une position privilégiée. La propriété se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée et à quelques minutes des commodités urbaines. Son emplacement dans une rue privée réservée aux résidents garantit tranquillité et intimité, tout en restant connecté au cœur de Marbella.
Cette maison de ville répond aux besoins d'une résidence familiale spacieuse avec ses cinq chambres et quatre salles de bain réparties sur quatre étages. La disposition sur plusieurs niveaux offre des espaces de vie bien définis, dont une cuisine séparée récemment rénovée, un bureau au grenier et une zone polyvalente au sous-sol. Le garage privatif et la place de parking supplémentaire répondent aux besoins de stationnement.
Construite en 1990, cette propriété représente un exemple d'architecture résidentielle de l'époque à Marbella, avec des caractéristiques qui ont bien résisté au temps. Bien que ce ne soit pas une construction neuve, la propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment dans la cuisine, ce qui assure une certaine modernité tout en conservant son charme d'origine.
Cette propriété ne propose pas de piscine privée, mais uniquement un accès à une piscine communautaire. En tant que construction de 1990, elle ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve dans les constructions neuves. De plus, sa répartition sur quatre étages peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite en l'absence d'ascenseur.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse dans un environnement sécurisé et prestigieux. Avec ses cinq chambres, elle s'adapte aux familles nombreuses ou celles recevant régulièrement des invités. Sa proximité avec des écoles internationales comme Swans School en fait un choix pertinent pour les familles expatriées. Les professionnels travaillant à Marbella ou disposant d'une certaine flexibilité pourront apprécier l'équilibre entre accès facile aux commodités urbaines et retour à un environnement résidentiel calme. Cette maison correspond également à ceux qui, bien qu'appréciant la proximité de la mer et des activités urbaines, privilégient l'intimité d'une résidence dans une rue privée sans sacrifier la praticité du quotidien.
La propriété présente une qualité de finition typique des constructions résidentielles de standing de Marbella des années 1990. Les matériaux utilisés comprennent des revêtements de sol durables, des finitions en carrelage dans les salles de bain et des éléments en bois dans les zones de vie. La cuisine a été rénovée récemment, apportant des équipements modernes et des finitions actuelles tout en s'intégrant harmonieusement au reste de la demeure. La cheminée dans le salon principal ajoute un élément architectural et fonctionnel, caractéristique des maisons de la région. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité et les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Bien que la propriété ne bénéficie pas des technologies de construction les plus récentes, sa structure générale a bien vieilli et nécessite principalement des mises à jour esthétiques plutôt que structurelles.
À partir de 1 155 000 €, cette maison de ville se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella. Ce prix reflète sa situation privilégiée sur la Golden Mile, ses dimensions généreuses de 200 m² habitables et ses cinq chambres. La valeur est également soutenue par son caractère exclusif dans une rue privée et sa proximité immédiate avec la mer et le centre-ville. Comparativement aux propriétés similaires dans le quartier, ce prix représente un investissement conséquent mais justifié par l'emplacement et les caractéristiques de la propriété.
La vie quotidienne dans cette maison de ville sur la Golden Mile s'articule autour d'un rythme méditerranéen décontracté. Les matins peuvent commencer avec un café sur le porche sud-ouest exposé au soleil, profitant de la tranquillité de la rue privée. Le quartier étant à proximité des commerces et restaurants, les courses quotidiennes se font aisément à pied. En après-midi, la plage accessible à quelques minutes offre une option de détente, tandis que le soir, la terrasse privée avec ses vues partielles sur la mer devient le lieu adapté pour les repas en famille. La proximité de Marbella centre permet de profiter de l'animation urbaine quand souhaité, tout en revenant à la quiétude de la résidence.
L'environnement de vie autour de cette propriété bénéficie d'une position géographique exceptionnelle à Marbella. À seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta, les résidents ont un accès facile à la mer Méditerranée. Les commerces du quotidien sont à portée de main, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Le centre de santé le plus proche se trouve à 642 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. La propriété est bien connectée au réseau de transports publics avec 11 lignes de bus à proximité et 50 arrêts dans le quartier. Cette densité de services et infrastructures crée un environnement pratique où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou en bicyclette, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements routine.
Cette carte illustre la position stratégique de la propriété sur la Golden Mile de Marbella, à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des infrastructures clés. On y distingue sa localisation dans une zone résidentielle bien établie, avec un accès direct aux plages et une connexion optimale au réseau viaire principal.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée sur la Golden Mile, cette propriété se situe dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette bande côtière de quelques kilomètres concentre certaines des résidences les plus exclusives de la région. La propriété bénéficie ainsi de la proximité avec l'animation de Marbella tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et calme. À l'échelle de la province de Málaga, la Golden Mile représente un segment de marché immobilier distinct, caractérisé par des propriétés de standing supérieur et une valeur immobilière plus élevée que la moyenne régionale. Sa position centrale permet un accès facile à d'autres destinations côtières comme Estepona à l'ouest ou Fuengirola à l'est.
Cette maison de ville bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités et infrastructures clés. Les plages les plus proches, dont la Playa de la Malagueta à 1,3 km et la Playa de San Andrés à 1,8 km, sont facilement accessibles à pied, en bicyclette ou en voiture en quelques minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 km, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont situés entre 8,2 et 11 km, comme le Club de Golf Málaga Parador. Le centre-ville de Marbella et ses services sont accessibles rapidement, tandis que Puerto Banús, destination prisée pour son port de plaisance et ses commerces, se trouve à proximité immédiate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Située à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle profite pleinement de l'influence maritime qui régule les températures extrêmes. Avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Cette combinaison d'ensoleillement abondant et de températures douces crée un environnement propice aux activités en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre de nombreuses options récréatives, avec un accès privilégié à plusieurs plages. La Playa de la Malagueta, à 1,3 km, est l'une des plages les plus populaires de Marbella. Plusieurs autres plages comme Playa de San Pedro (2,9 km) et Playa de Nagüeles (3,5 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec des parcours prestigieux comme Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et Magna Marbella Golf (3,0 km). Les installations sportives sont également bien représentées avec le Polideportivo San Pedro à 2,4 km et des centres spécialisés comme CrossFit Marbella à 3,4 km. Ces équipements variés permettent une vie active et diversifiée, combinant plaisirs aquatiques, activités sportives et détente en plein air.
Source: OpenStreetMap
Positionnée sur la Golden Mile, cette propriété se situe dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette bande côtière de quelques kilomètres concentre certaines des résidences les plus exclusives de la région. La propriété bénéficie ainsi de la proximité avec l'animation de Marbella tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et calme. À l'échelle de la province de Málaga, la Golden Mile représente un segment de marché immobilier distinct, caractérisé par des propriétés de standing supérieur et une valeur immobilière plus élevée que la moyenne régionale. Sa position centrale permet un accès facile à d'autres destinations côtières comme Estepona à l'ouest ou Fuengirola à l'est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés de la région, ce townhouse sur la Golden Mile se positionne dans le segment supérieur du marché. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offrent des prix nettement inférieurs, cette propriété bénéficie de l'emplacement prestigieux de la Golden Mile, réputé pour son exclusivité et ses valeurs immobilières élevées. La différence de prix substantielle s'explique par plusieurs facteurs : la situation géographique privilégiée à Marbella, la surface généreuse de 200 m², et le caractère établi du quartier. Contrairement aux nouvelles constructions qui peuvent se trouver dans des zones encore en développement, cette propriété est située dans un environnement mûr avec toutes les commodités déjà en place. Toutefois, il est important de noter que pour ce prix, certaines nouvelles constructions dans d'autres zones pourraient offrir des équipements modernes et une meilleure efficacité énergétique, bien qu'elles ne puissent rivaliser avec l'emplacement distinctif de la Golden Mile.
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