A sorház Málaga Arany Mérföldén található, amely a város egyik legkeresettebb lakóövezete. Az 1990-ben épült ingatlan 200 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, öt hálószobával és négy fürdőszobával. A fekvése kiváló, mivel gyalogosan elérhető közelségben található a strand, bevásárlóközpontok, éttermek és egészségügyi intézmények. A lakók közös medencét használhatnak, és privát parkoló is rendelkezésre áll a zárt közösségen belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén, egy kizárólag lakók által használt privát utcában helyezkedik el. Ez a fekvés csendességet és magánszférát biztosít, miközben a városközpont és a strand csak pár percre található. A környék sűrűn beépített, városias karakterű, de a lakóövezet zártabb jellegű. A közvetlen környezetben számos szolgáltatás található, amelyek gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők.
Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése megfelelő nagyobb családok vagy olyan háztartások számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nappali-étkező tágas teregasztalos kialakítása társasági életet tesz lehetővé, a kandalló pedig a hűvösebb estéket teszi kellemesebbé. A földszinten található nemrégiben felújított különálló konyha elválasztja a főzési területet a társas tértől.
Az ingatlan 1990-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, hanem régebbi építésű ingatlan. A műszaki állapotát a leírás "kiválónak" minősíti, ami azt sugallja, hogy az épület karbantartott, esetleg felújított. A földszinti konyha "nemrégiben felújított" megjelölést kapott, ami arra utalhat, hogy a tulajdonosok gondot fordítottak az ingatlan modernizálására.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand gyalogosan elérhető. A kert mérete (83 négyzetméter) korlátozottabb, ami jelenthet tényezőt azoknak, akik nagyobb kültéri tereket keresnek. Az épület többszintes elrendezése lépcsőzést igényel, ami mozgáskorlátozottaknak vagy idősebbeknek hátrányt jelenthet. A közös medence használatát más lakókkal kell megosztani.
Ez az ingatlan különösen megfelelhet azok számára, akik magas színvonalú városi életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan háztartások számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok, akik rendszeresen golfoznak, értékelni fogják a közeli golfpályákat. A városi környezet és a közeli szolgáltatások miatt azoknak is megfelelhet, akik teljes idejű lakóhelyként keresnek ingatlant, nem csak nyaralónak. A zártságot kedvelők számára a privát utca és a magánkert kényelmet kínál, miközben a város központja könnyen elérhető marad.
Az ingatlan építési minősége a "kiváló" jelzővel van ellátva, ami magas színvonalat jelez. A földszinti nappali-étkező tágas és világos, kandallóval felszerelt, ami a hűvösebb estéket is kellemesebbé teszi. A külső falakon a napfény áthatolását segítő nagy ablakok biztosítják a természetes fényes belső tereket. A nemrégiben felújított konyha modern berendezéseket tartalmazhat, külön mosókonyhával. A fürdőszobák csempézett falai és modern szaniterei a minőségi kivitelezésről tanúskodnak. A magánteraszok és a kerti tér kapcsolata a beltéri és kültéri élettert is gazdagítja.
Az ingatlan ára 1.155.000 eurótól kezdődik, ami Málaga Arany Mérföldén egy luxuskategóriájú ingatlanként pozicionálja a piacon. Ez az ár magában foglalja a 200 négyzetméteres lakóteret, 83 négyzetméteres kertet, valamint az öt hálószobát és négy fürdőszobát. A magánparkoló és a közös medence használata is az ár részét képezi. A környékbeli ingatlanokkal összevetve ez egy magasabb kategóriájú árazású ingatlan, amely a prémium szektorba tartozik.
A mindennapi élet ebben az ingatlanban a városi életstílust és a tengerpart közelségét ötvözi. Reggelente a konyhából elkészített reggeli után az óvoda vagy iskola a közelben található. A nap folyamán a bevásárlás gyalogosan megoldható, hiszen a szupermarket mindössze 73 méterre van. Délután a strand vagy a tengerparti sétány nyújt kikapcsolódást. Este a helyi éttermekben lehet vacsorázni, vagy otthon a kertben tölthetjük az időt a mediterrán klímának köszönhetően. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a város kulturális programjai kínálnak szórakozási lehetőséget. A nyári hónapokban a közös medence hűsölést biztosít, a tengerpart pedig úszásra csábít.
Az ingatlan környezete sűrűn beépített városias terület, de lakóövezeti karakterű. A szolgáltatások közelsége jellemző a mindennapi életre, egy szupermarket 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méterre található. Egészségügyi ellátásra 642 méteren belül van lehetőség. A gyalogos közlekedés könnyű a környéken, de a tömegközlekedés is jó, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a lakókat. A tengerpart 1,3 kilométerre fekszik, ami napi sétákra vagy biciklitúrákra tesz alkalmassá. A környék nyüzsgő élettel teli, de a lakóövezet utcáin viszonylag csendes a forgalom, ami otthonosságot ad a helynek.
A térkép bemutatja az ingatlan központi elhelyezkedését Málaga Arany Mérföldén. A színes jelölők a közeli fontos szolgáltatásokat és látnivalókat jelölik, beleértve a strandokat (kék), golfpályákat (zöld) és bevásárlási lehetőségeket (piros). A narancssárga útvonalak a gyalogos és kerékpáros közlekedési lehetőségeket mutatják, míg a szürke utak az autós közlekedési útvonalakat. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a város és a tengerpart között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, amely a város legelismertebb és legexkluzívabb negyedeinek egyike. Ez a terület Málaga és Marbella között fekszik, így mindkét város könnyen elérhető. Málaga városközpontja nyugodt városi hangulatot kínál kulturális látnivalókkal, míg Marbella pezsgő éjszakai élettel és szórakozási lehetőségekkel csábít. A közelben található többek között Fuengirola és Torremolinos is, amelyek népszerű turistacélpontok. Az Arany Mérföld kifejezetten a magasabb jövedelműek körében népszerű.
Az ingatlan központi fekvése miatt számos fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 kilométerre található, ami 15-20 perces sétával vagy 5 perces autóúttal megtehető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre van, ami kb. 15 perces autóúttal érhető el. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre található. Az EV-töltőállomás 434 méterre fekszik, ami praktikus az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe mérsékelt klímát biztosít. A régióban évi átlagosan 3856 napsütéses óra van, ami sok szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé. Az átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, télen pedig 12°C körüli minimumokkal. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tenger közelsége miatt a klíma mérsékelt, a nyári meleget gyakran enyhíti a tengerparti szellő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre fekszik. A tengerparti sétányok és strandok lehetőséget kínálnak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is található, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportlétesítmények közé tartozik a közeli sportközpontok, edzőtermek és kerékpárutak is. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) lehetőséget nyújtanak a vitorlázásra és egyéb vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, amely a város legelismertebb és legexkluzívabb negyedeinek egyike. Ez a terület Málaga és Marbella között fekszik, így mindkét város könnyen elérhető. Málaga városközpontja nyugodt városi hangulatot kínál kulturális látnivalókkal, míg Marbella pezsgő éjszakai élettel és szórakozási lehetőségekkel csábít. A közelben található többek között Fuengirola és Torremolinos is, amelyek népszerű turistacélpontok. Az Arany Mérföld kifejezetten a magasabb jövedelműek körében népszerű.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Arany Mérföldi ingatlan magasabb árkategóriájú a környékbeli projektekhez képest. Míg például a torre del mar-i Aquamar projekt 269.950 eurótól, a mijasi Lantana Residencial 205.000 eurótól, az esteponai Etherna Homes 2 pedig 259.000 eurótól indul, ez az ingatlan 1.155.000 euróért érhető el. Az árkülönbség oka a prémium elhelyezkedésben, a nagyobb alapterületben és a magasabb felszereltségben rejlik. Az Arany Mérföld Málaga legexkluzívabb negyedeinek egyike, ami magasabb ingatlanárakat eredményez. A környékbeli hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai is hasonlóan magasak, ami azt jelzi, hogy ez a piac normális árazású ezen a területen. Az ingatlan értéknövekedési potenciálja is magasabb a kevésbé keresett területekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID