Townhouse spațios situat în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella, în prestigiosul cartier El Capricho. Amplasat pe o stradă privată exclusiv pentru rezidenți, oferă liniște, intimitate și o locație excelentă. Proprietatea se află la doar câțiva minute de plajă și centrul orașului Marbella, cu supermarketuri, restaurante, centre de sănătate și școli în apropiere. Distribuită pe patru etaje, casa se remarcă prin luminozitate, spațiu generos și priviri deschise spre mare și munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona de prestigiu a Golden Mile din Marbella, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Zona oferă acces direct la servicii esențiale și se caracterizează printr-o atmosferă rezidențială calmă, păstrând în același timp proximitatea la viața urbană. Amplasarea pe o stradă privată pentru rezidenți asigură un nivel suplimentar de exclusivitate și liniște.
Townhouse-ul răspunde nevoilor funcționale pentru o familie extinsă sau pentru cei care necesită spații generoase. Cele cinci dormitoare și patru băi oferă spațiu adecvat pentru găzduirea mai multor persoane sau pentru amenajarea unor zone de birou. Dispunerea pe patru etaje permite separarea zonelor de zi de cele de noapte și creare de spații multifuncționale conform necesităților locative.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1990, ceea ce indică o construcție solidă cu o arhitectură dovedită în timp. Construcția finalizată înseamnă că nu există întârzieri în livrare sau riscuri asociate cu proiectele în dezvoltare. Imobilul prezintă un nivel bun de conservare, cu elemente renovate recent, cum ar fi bucătăria, care asigură funcționalitate modernă.
Fiind o proprietate construită în 1990, nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice construcțiilor noi. Prețul de peste un milion de euro o face inaccesibilă pentru cumpărătorii cu buget limitat. Amplasarea într-o zonă urbană densă nu oferă izolare totală față de zgomotul orașului. Suprafața limitată a parcelei de 83m² restricționează extinderi exterioare semnificative.
Acest townhouse se potrivește familiilor numeroase care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială prestigioasă, cu acces rapid la atât facilități urbane, cât și la plajă. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care lucrează de acasă și necesită spații dedicate pentru birou sau pentru găzduirea oaspeților pe termen lung. Proprietatea răspunde nevoilor cumpărătorilor care doresc o locuință permanentă într-o zonă cu climă mediteraneană, fără a renunța la confortul urban. Persoanele care apreciază intimitatea, dar nu doresc să fie izolate de servicii și activități sociale, vor găsi această proprietate potrivită stilului lor de viață. De asemenea, proprietatea poate fi adecvată pentru cei care cauta o a doua reședință într-o locație de prestigiu, unde pot petrece perioade lungi în timpul anului.
Calitatea finisajelor acestei proprietăți reflectă standardele construcțiilor din perioada anilor 1990, cu elemente care au fost ulterior modernizate pentru a răspunde cerințelor contemporane. Bucătăria a fost renovată recent, incorporând materiale și electrocasice moderne care asigură funcționalitate ridicată. Baia principală de la etaj a fost, de asemenea, modernizată, prezentând finisaje de calitate și instalații sanitare actuale. Structura clădirii, cu pereți portanți solizi și finisaje durabile, a rezistat bine în timp, demonstrând calitatea materialelor utilizate la construcția inițială. Suprafețele sunt finisate cu materiale practice, precum gresia și faianța în zonele umede, care asigură ușurința în întreținere. Terasele și grădina privată sunt amenajate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, asigurând durabilitate pe termen lung. Proprietatea beneficiază de sistem de climatizare, care oferă confort pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €1,155,000, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Valoarea reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (200m² de suprafață utilă), cât și locația privilegiată în Golden Mile. Prețul include locuri de parcare și accesul la facilitățile comunitare. În comparație cu proiectele similare din alte zone ale Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), proprietatea are un preț semnificativ mai mare, justificat de poziționarea sa în una dintre cele mai exclusiviste zone din Marbella.
Viața de zi cu zi în acest townhouse se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil la atât facilitățile urbane, cât și la cele ale coastei. Zona de zi la parter, cu ieșire directă spre grădina privată orientată spre sud, devine centrul activităților familiale pe timpul zilei. Proximitatea la supermaketuri (73m) și alte servicii esențiale permite realizarea sarcinilor zilnice fără necesitatea unui autoturism. După-amiezile pot fi petrecute la plajă, la doar 1,3 km distanță, sau în grădina privată. Seara, zona de dining cu șemineu oferă un spațiu confortabil pentru mesele în familie sau pentru socializare. Etajele superioare asigură intimitatea necesară pentru odihnă, cu dormitoare bine definite și terase private. Mansarda oferă flexibilitate pentru spații de hobby sau birou, transformând proprietatea într-un mediu polivalent adaptat diferitelor nevoi cotidiene.
Viața în această locație este caracterizată de accesul excepțional la facilități și servicii esențiale. La doar 73 metri se află un supermarket, iar la 211 metri o farmacie, asigurând confortul zilnic. Pentru nevoile medicale, un spital se află la 642 metri, oferind acces rapid la servicii de sănătate. Zona dispune de 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără necesitatea unui autoturism. Pentru cei care preferă activitățile fizice, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv centre sportive, terenuri de golf și, bineînțeles, plajele Mediteranei la doar 1,3 km distanță. Densitatea restaurantelor (69 în raza de 2 km) și cafenelelor (10 în aceeași arie) oferă opțiuni variate pentru socializare și petrecerea timpului liber. Educația copiilor este bine acoperită, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere.
Vizualizarea pe hartă evidențiază poziționarea strategică a acestui townhouse în inima Golden Mile din Marbella. Proprietatea beneficiază de proximitatea imediată la facilitățile costiere și urbane, fiind situată la intersecția dintre luxul residential și accesul la servicii. Harta demonstrează distanțele scurte față de plaje, restaurante și centre comerciale, subliniind caracterul privilegiat al locației în peisajul urban al Marbellei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Golden Mile, unde este amplasat acest townhouse, reprezintă una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella, și implicit din întrega Costa del Sol. Poziționată între centrul orașului Marbella și Puerto Banús, zona este cunoscută pentru luxul și exclusivitatea sa. Proprietatea se află la doar 6,1 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella și la 7,4 km de Marina la Bajadilla Marbella. Față de alte zone rezidențiale din regiune, precum Estepona (unde se găsește proiectul Etherna Homes 2) sau Mijas (cu Lantana Residencial), Golden Mile oferă un nivel superior de prestigiu și acces la facilități de înaltă clasă. Poziționarea sa în provincia Málaga, cu un venit median de €16.450, reflectă statutul economic relativ ridicat al zonei.
Accesul la facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Malagueta, se află la doar 1,3 km, oferind posibilitatea de a ajunge pe jos în aproximativ 15 minute. Alte plaje precum Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 434 metri, reflectând infrastructura modernă a zonei. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroporturile alternative includ Gibraltar (52 km) și Alicante-Elche (437 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, acest townhouse beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zonele de coastă precum Golden Mile se bucură de 3.856 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Climatul este caracterizat prin veri calde și uscate, cu temperaturi medii de 27°C, și ierni blânde cu temperaturi medii de 12°C. Aceste condiții climatice favorabile permit utilizarea spațiilor exterioare, cum ar fi terasele și grădina privată, pe tot parcursul anului. Orientările sudice, sud-vestice și vestice ale proprietății optimizează expunerea la soare în diferite momente ale zilei și anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces excelent la facilități de recreere și sportive. Plajele din apropiere, precum Playa de la Malagueta la 1,3 km, sunt renumite pentru calitatea nisipului și a apelor, fiind destinații populare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu multiple opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). În plus, în raza de 2,5 km se află Real Club de Golf Las Brisas și The Range pentru lecții de golf. Facilitățile sportive includ Polideportivo San Pedro la 2,4 km, un centru sportiv complet, și opțiuni mai specializate precum Rocodromo (3,1 km) pentru alpiniști și CrossFit Marbella (3,4 km). Activitățile nautice sunt ușor accesibile datorită proximității a numeroase porturi, inclusiv Puerto Deportivo José Banus la doar 0,2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Golden Mile, unde este amplasat acest townhouse, reprezintă una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella, și implicit din întrega Costa del Sol. Poziționată între centrul orașului Marbella și Puerto Banús, zona este cunoscută pentru luxul și exclusivitatea sa. Proprietatea se află la doar 6,1 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella și la 7,4 km de Marina la Bajadilla Marbella. Față de alte zone rezidențiale din regiune, precum Estepona (unde se găsește proiectul Etherna Homes 2) sau Mijas (cu Lantana Residencial), Golden Mile oferă un nivel superior de prestigiu și acces la facilități de înaltă clasă. Poziționarea sa în provincia Málaga, cu un venit median de €16.450, reflectă statutul economic relativ ridicat al zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest townhouse din Golden Mile se diferențiază prin poziționarea sa premium și prețul corespunzător. De exemplu, proiectele precum Aquamar din Torre del Mar încep de la €269,950, Lantana Residencial din Mijas de la €205,000 și Etherna Homes 2 din Estepona de la €259,000, toate cu prețuri semnificativ mai mici decât €1,155,000 solicitat pentru această proprietate. Diferența de preț este justificată însă de locația excepțională în una dintre cele mai exclusive zone ale Marbellei, unde prețurile metru pătrat sunt considerabil mai ridicate. În timp ce celelalte proiecte sunt localizate în zone rezidențiale mai accesibile, Golden Mile reprezintă un segment superior al pieței, asociat cu un nivel de prestigiu și servicii de înaltă clasă. De asemenea, față de construcțiile noi, această proprietate beneficiază de caracterul autentic oferit de construcția din 1990, cu spații generoase și o arhitectură dovedită în timp. Investiția în această zonă istoric a menținut o valoare stabilă pe termen lung, fiind considerată una dintre cele mai sigure și prestigioase destinații imobiliare din Spania.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID