Prostorni mestna hiša v uglednem naselju El Capricho na Zlati milji v Malagi. Lastnina s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja 200 m² bivalnega prostora na 83 m² parcele. Nepremičnina, zgrajena leta 1990, se ponaša s odličnim stanjem in južno usmerjenim vrtom. Nahaja se v zasebni ulici za prebivalce, kar zagotavlja mir in zasebnost. Oddaljena je le nekaj minut hoje od plaže in središča Marbelle, z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju Zlate milje, ugledne rezidenčne četrti Marbelle. Nahaja se na zasebni ulici, namenjeni samo prebivalcem, kar prispeva k zasebnosti. Oddaljena je le 1,3 km od plaže Malagueta in 73 m od najbližje trgovine z živili. Strateška lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč, plaž in športnih objektov.
Nepremičnina ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo od doma. Z razporeditvijo čez štiri nadstropja ponuja ločene prostore za življenje, spanje in rekreacijo. Zasebni vrt, več teras in bližina plaže omogočajo uživanje na prostem. Večje število spalnic in kopalnic zagotavlja udobje za veččlanske družine.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1990 in je že dokončana, kar pomeni, da je takoj dostopna za bivanje. Kljub svoji starosti ohranja odlično stanje, kar kaže na kakovitno gradnjo in vzdrževanje. Vsako nadstropje je funkcionalno organizirano z jasno ločenimi namenskimi prostori. V kleti so dodatni parkirni prostori in multifunkcionalen prostor za shranjevanje.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v sklopu kompleksa. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko pomeni več mestnega hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi podeželskimi območji. Zaradi svoje višinske razporeditve (štiri nadstropja) morda ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo. Parcela velikosti 83 m² je omejena za dodatne razširitve.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki si želijo prostorno stanovanje v prestižnem delu Marbelle z enostavnim dostopom do plaže in mestnih storitev. Ustreza tudi tistim, ki pogasto gostijo prijatelje ali družino, saj ima dodatno sobo za goste v kleti. Za delovno aktivne poklicne skupine je podstrešni prostor idealen za delovni kabinet. Zbližina mednarodnih šol (4,7 km) omogoča bivanje družin s šolarji. Zaradi odlične povezave z letališčem (7,9 km) je primerna za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo mednarodne obiske. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki si želijo prostornega bivalnega prostora z možnostjo gostovanja in uživanja v mestnem življenju ob morju.
Nepremičnina se ponaša z odličnim stanjem ohranjenosti, kar kaže na kakovitna gradbena dela in redno vzdrževanje skozi leta. Kuhinja je bila nedavno obnovljena, kar zagotavlja sodobne standarde in funkcionalnost. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi keramičnimi površinami in sanitarijami. V dnevni sobi je kamin, ki prispeva k prijetni atmosferi v hladnejših mesecih. Okna so nameščena tako, da omogočajo optimalno naravno osvetlitev in prezračevanje. Stopnišče med nadstropji je robustno in praktično zasnovano. Vrtna območja so negovana in zasebna. Klimatska naprava zagotavlja udobje v poletnih mesecih. Nepremičnina ima zaseben parkirni prostor in dodatno mesto v zaprtem kompleksu, kar je redkost v mestnem okolju.
Cena nepremičnine znaša €1.155.000 za prostorn mestni hišniški objekt s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Cena odraža tako lokacijo na prestižni Zlati milji kot tudi velikost in stanje objekta. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta v zgornjem cenovnem razredu, kar je upravičeno s strategicno lego, bližino plaže in mestnim položajem. Cena vključuje tudi dodatni parkirni prostor v zaprtem kompleksu.
Vsakdanje življenje v tej mestni hiši poteka v več nivoih. Pritličje služi kot osrednji družbeni prostor z dnevno sobo in jedilnico, kjer družina preživlja večino časa. Zasnova odprtega prostora omogoča enostavno komunikacijo med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kar je idealno za družinsko življenje. Južno usmerjen vrt in veranda podaljšujeta življenjski prostor na prostem, kjer se lahko uživa v sončnih dneh. Zjutraj se lahko zajtrkuje na terasi, popoldne pa se lahko korak do bližnje plaže za plavanje ali sprehod. Spalnice so nameščene v zgornjih nadstropjih, kar zagotavlja zasebnost in mir spanja. Podstrešni prostor ponuja dodatno prostornino za delovni kabinet, igralnico ali relax cono. Kletna etaža z garžo in gostinsko sobo omogoča praktično shranjevanje in gostovanje.
Nepremičnina se nahaja v razvitem urbanem okolju z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljena je le 73 m od supermarketa, 211 m od lekarnarne in 642 m od bolnišnice. V bližini je več restavracij, bank in drugih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje peš ali s kolesom. Dostop do mestnega središča Marbelle je enostaven, prav tako do bližnjih plaž in športnih objektov. Nahaja se v dobro povezanem predelu z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Območje je dobro oskrbovano z zdravstvenimi storitvami (5 zdravstvenih centrov) in izobraževalnimi ustanovami (41 osnovnih in 28 srednjih šol). Razvita infrastruktura prispeva k visoki kakovosti življenja v tej mestni četrti.
Na zemljevidu je nepremičnina vidno razpoznavna na prestižni Zlati milji v Marbelli. Nahaja se v bližini obalne ceste N-340, enostavno dostopna iz smeri Málage in Estepona. Položaj omogoča hitri dostop do središča Marbelle, Puerto Banúsa in obalnih plaž. V bližini so vidna tudi športna igrišča, zdravstveni centri in izobraževalne ustanove, kar ilustrira razvito urbano okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji, eni izmed najprestižnejših lokacij v Marbelli, ki se razteza med središčem Marbelle in Puerto Banúsjem. To je razvito mestno območje z visoko koncentracijo visokokakovostnih nepremičnin. Od središča Marbelle je oddaljena le nekaj minut vožnje, prav tako do priljubljenih letovišč kot so Puerto Banús (0,2 km). Do sosednjih mest kot so Estepona in Mijas je enostaven dostop prez obvoznice A-7, ki teče vzporedno s sredozemsko obalo. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij na obali, hkrati pa ohranja zasebnost in ekskluzivnost, značilno za to regijo.
Nepremičnina nudi odlično dostopnost do ključnih objektov in storitev. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km, kar je enostaven sprehod ali kratka vožnja. Druge bližnje plaže so Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostavno povezovanje za pogoste potnike. Do golf igrišč, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), je enostaven dostop z avtomobilom. Za ekološko prijazno prevoz je EV polnilna postaja na voljo le 434 m od nepremičnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z izjemnim sredozemskim podnebjem z 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, pozimi pa redko padejo pod 12°C. Območje ima petmesečno kopališko sezono (od maja do oktobra), ko je temperatura morja nad 20°C. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 14 m, kar zagotavlja milejše podnebje v primerjavi z višje ležečimi območji. Zmerna nadmorska višina prispeva k prijetnim poletnim temperaturam brez pretirane vročine. Obljetno povprečje 32 lokalnih praznikov in festivalov dodaja živahnost kulturnemu življenju v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi je Playa de la Malagueta (1,3 km) ena izmed najbolj priljubljenih. Regija je znana po svojih modro zastavi označenih plažah, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več izvrstnih igrišč v bližini, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). Za aktivne prebivalce in obiskovalce je na voljo širok izbiraj rekreativnih dejavnosti, od tenisa do pohodništva, veslanja in jadranja. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji, eni izmed najprestižnejših lokacij v Marbelli, ki se razteza med središčem Marbelle in Puerto Banúsjem. To je razvito mestno območje z visoko koncentracijo visokokakovostnih nepremičnin. Od središča Marbelle je oddaljena le nekaj minut vožnje, prav tako do priljubljenih letovišč kot so Puerto Banús (0,2 km). Do sosednjih mest kot so Estepona in Mijas je enostaven dostop prez obvoznice A-7, ki teče vzporedno s sredozemsko obalo. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij na obali, hkrati pa ohranja zasebnost in ekskluzivnost, značilno za to regijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL372621
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno s svojo prestižno lokacijo na Zlati milji. Zlata milja velja za eno izmed najzaželenjših območij v Marbelli, z višjo povprečno vrednostjo nepremičnin v primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Torre del Mar ali Mijas. Ta lokacija nudi bližino do ekskluzivnih storitev, vrhunskih restavracij in luksuznih trgovin, kar dodatno vpliva na višjo vrednost nepremičnin. Kljub višji ceni pa ponuja izjemno vrednost za denar zaradi svoje velikosti, števila sob in odličnega stanja ohranjenosti. V primerjavi z novogradnjami v regiji, ki lahko nimajo enake zrelosti okolja, ta nepremičnina ponuja dobro razvito infrastrukturo in uveljavljeno skupnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID