Ez a kulcsrakész ikerház a málagai Santa Clara negyedben 3 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál 169 m²-es lakóterületen. Az ingatlan egy 336 m²-es telken helyezkedik el, egy karbantartott zárt lakópark része, amely közösségi terekkel és medencével rendelkezik. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, így alkalmas azok számára, akik életmódváltást vagy második otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a málagai Santa Clarában található, városi környezetben, az alapvető szolgáltatások sétatávolságán belül. Közel fekszik a tengerparthoz, és olyan közösségben helyezkedik el, amely gondozott zöldterületeiről és medencéiről ismert. A lakópark nyugodt légkörét ötvözi a mindennapi szükségletek elérhetőségével.
Ez a rezidencia a kényelmes életmódra lett tervezve, 3 saját fürdőszobás hálószobával, tágas szigetes konyhával és külön étkezővel, amely átalakítható negyedik hálószobává. Az ingatlanhoz fedett és privát teraszok, kert és vendég-WC tartozik, ideális családok vagy olyan személyek számára, akik funkcionális lakótereket keresnek kültéri terekkel.
Az ingatlan kulcsrakész, 2001-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapotban kerül bemutatásra. Az építés éve a lakópark kiépített infrastruktúráját jelzi, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a leendő vásárlóknak.
Ez az ikerház használt ingatlanezként kerül kínálásra, ami azt jelenti, hogy jelenlegi állapotában értékesítik. Nem tartoznak hozzá az újépítésű ingatlanokra jellemző garanciák. Bár az étkezőben lévő válaszfal átalakítási potenciált kínál, ez a módosítás a vevő általi külön tervezést és kivitelezést igényelne.
Ref: VL459951
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős második otthont keresnek egy jól kiépített városi-tengerparti környezetben. Alkalmas azok számára, akik értékelik, hogy szupermarketek, kórházak és patikák sétatávolságban vagy rövid autós menetidőn belül találhatók. A golfrajongók figyelni fognak több golfpálya közelségére. Továbbá a ház elrendezése, három saját fürdőszobás hálószobával és rugalmas étkezővel, kielégíti a családok vagy a gyakori vendégfogadók igényeit. A beépült közösség és a karbantartott közös terek stabilitást kínálnak azoknak, akik nem egy új, fejlesztés alatt álló szakasz részét képező ingatlant keresnek.
Az ikerház belső kialakítása mindenhol márványpadlót foglal magában, ami minőség- és tartósságérzetet kelt. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig a funkcionalitást és kényelmet szem előtt tartva lettek tervezve, mindhárom fő hálószobához saját fürdőszobával. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) és központi fűtés biztosítja, amelyet kandalló egészít ki a hangulat fokozására. Kettős üvegezés került beépítésre, ami javítja a hő- és hangszigetelést. Bár az ingatlan kulcsrakész és kiváló állapotú, a specifikus anyagválasztások és márkák a 2001-es eredeti építés részét képezik.
Ez a 3 hálószobás ikerház a málagai Santa Clarában 990 000 € fix áron van kiírva. Meglévő ingatlanként ez az ár az adott méretű és felszereltségű otthon jelenlegi piaci értékét tükrözi ezen a helyszínen. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Az ár végleges irányár, nem egy újépítésű ingatlanra vonatkozó tárgyalási kiindulópont.
A málagai Santa Clara kiegyensúlyozott városi és tengerparti életmódot kínál. Ez az ikerház egy beépült lakóparkban található, ahol a közösségi terek, beleértve a gondozott kerteket és a medencét, aktívan karbantartottak. A közvetlen környék gyakorlati kényelmeket nyújt: a szupermarket mindössze 234 méter, a patika 59 méter távolságra található, ami lehetővé teszi a mindennapi rutint állandó autóhasználat nélkül. A kikapcsolódáshoz számos étterem, kávézó és sportlétesítmény érhető el rövid távolságon belül. Az ingatlan 32 méteres tengerszint feletti magassága kellemes kilátást nyújt, az általános éghajlat pedig, 12–26°C közötti átlaghőmérséklettel és 5 hónapos fürdőszezonnal, az év nagy részében a szabadban töltött életet támogatja.
A málagai Santa Clara negyed a városi kényelem és a természeti látnivalók közelségének keverékét kínálja. A lakosok közvetlen hozzáférést élveznek számos szolgáltatáshoz: 2 km-es sugaron belül több mint 360 étterem, 156 kávézó, valamint számos patika és bank található. A sportolók több sportközponthoz is hozzáférnek, beleértve a mindössze 0,4 km-re lévő Forus Trinidadt. A helyszín a tengerparti területek közelében is fekszik, több strand, például a Playa de la Malagueta (2,1 km) és a Playa de San Andrés (2,5 km), könnyen elérhető. A környező táj közeli erdős területeket is magában foglal, amelyek kiegészítik a városi környezetet a szabadtéri tevékenységek lehetőségeivel.
Ez a térkép a málagai Santa Clara-i ikerház elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a városi szöveten belüli elhelyezkedését, a tengerpart közelségét és a főbb szolgáltatások, strandok, golfpályák és közlekedési kapcsolatok, elérhetőségét. Az itt bemutatott vizuális kontextus segít megérteni az ingatlan megközelíthetőségét és a helyi környezetbe való beilleszkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A málagai elhelyezkedésű, Santa Clara-i ikerház a vibráló Costa del Sol régió része. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti elérhetőség között. Málaga városa gazdag kulturális hátteret nyújt olyan történelmi helyszínekkel, mint az Alcazaba, és pezsgő kereskedelmi központtal. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a tágabb Costa del Sol felfedezését, az üdülővárosoktól a természetvédelmi parkokig. A repülőtér közelsége (8 km) növeli vonzerejét a nemzetközi vásárlók körében, és megkönnyíti az utazást más spanyol úti célokba.
A Santa Clara-i ingatlan megközelítése jól megoldott. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 8 km-re található. A tömegközlekedés kiterjedt, 50 járat és megálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a régióban. Több vasútállomás, beleértve a Guadalmedinát (1,0 km), szintén közeli elhelyezkedésű, és szélesebb hálózatokhoz kapcsolódik. Az autósok számára egy autó kényelmes, bár nem mindig nélkülözhetetlen a közeli szolgáltatásoknak köszönhetően. Az ingatlan emellett kedvezően fekszik a golfpályák közelében, a Club de Golf Málaga Parador 8,7 km-re van, és kényelmes hozzáférést nyújt számos strandhoz.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és forró nyarakkal, a havi átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 32 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes mikroklímához járul hozzá. A tengerpart közelsége tengeri szellőt biztosít, míg a közeli erdős területek természetes kontrasztot nyújtanak. A legközelebbi strand felé az emelkedés mindössze enyhe 1,3%, ami sík megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Santa Clara melletti tengerpart számos rekreációs lehetőséget kínál. A Playa de San Andrés 2,5 km-re, a Playa de la Malagueta 2,1 km-re található. Mindkettő alkalmas úszásra és napozásra. A golf jelentős helyi vonzerő, több golfpálya található a közelben, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,7 km). A strandok és a golf mellett a terület 2 km-es sugaron belül számos sportközponthoz és létesítményhez biztosít hozzáférést, széles körű sportérdeklődést kiszolgálva. Olyan jachtkikötők is elérhetők, mint az IGY Málaga Marina, támogatva a vízi tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
A Costa del Sol más lakóingatlan-opcióival összevetve ez a málagai Santa Clara-i ingatlan 990 000 € fix irányáron kínál egy beépült, kulcsrakész ikerházat. Ez szemben áll az olyan új fejlesztésekkel, mint az Aquamar a Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), amelyek alacsonyabb belépési pontokat kínálnak, de jellemzően tervrajzról vásárolható ingatlanok vagy korábbi építési fázisban vannak. A Santa Clara-i ingatlan ára az érett lakóparki környezetet, az azonnali elérhetőséget és az olyan specifikus jellemzőket tükrözi, mint a tenger- és golfpálya-kilátás, valamint a jelentős telekméret a sok kompakt újépítésű lakáshoz vagy sorházhoz képest. Az ingatlant mérlegelő vásárlók valószínűleg az azonnali beköltözést és a fejlett közösségen belüli elhelyezkedést helyezik előtérbe a tengerpart mentén távolabb lévő új építések lehetséges ár előnyeivel vagy modern designjával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID