Cette maison jumelée clés en main dans le quartier de Santa Clara à Málaga offre 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 169 m². Construite sur un terrain de 336 m², elle fait partie d'une résidence sécurisée bien entretenue bénéficiant d'espaces communs et d'une piscine. Son emplacement permet un accès pratique aux commerces et au littoral, ce qui la rend adaptée à ceux qui recherchent un changement de mode de vie ou une seconde résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Santa Clara, Málaga, ce bien immobilier se trouve dans un environnement urbain avec les commerces essentiels accessibles à pied. Il bénéficie de la proximité du littoral et se situe dans une résidence connue pour ses espaces verts entretenus et ses installations de piscine. La résidence équilibre une atmosphère paisible avec l'accès aux besoins quotidiens.
Cette résidence est conçue pour un confort de vie optimal, avec 3 chambres avec salle de bains attenante, une cuisine spacieuse avec îlot et une salle à manger séparée offrant la possibilité d'une quatrième chambre. Le bien comprend des terrasses couvertes et privatives, un jardin et des toilettes pour invités, répondant aux besoins des familles ou des personnes désirant des espaces de vie fonctionnels avec des extérieurs.
Le bien est livré clés en main et a été achevé en 2001. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il est présenté en excellent état. L'année de construction témoigne d'une infrastructure établie au sein de la résidence, offrant une option prête à habiter pour les acheteurs potentiels recherchant une occupation immédiate.
Cette maison jumelée est proposée comme bien existant, ce qui signifie qu'elle est vendue en l'état. Elle ne bénéficie pas des garanties de construction neuve. Bien qu'une cloison dans la salle à manger offre un potentiel de transformation, cette modification nécessiterait une planification et une exécution séparées par l'acheteur.
Ref: VL459951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une seconde résidence importante dans un cadre urbain côtier bien desservi. Il convient à ceux qui apprécient la commodité d'avoir des commerces comme les supermarchés, les hôpitaux et les pharmacies accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Les passionnés de golf noteront sa proximité avec plusieurs parcours. De plus, l'aménagement de la maison, avec trois chambres avec salle de bains attenante et une salle à manger modulable, convient aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La résidence établie et les espaces communs entretenus offrent un sentiment de stabilité pour ceux qui recherchent un bien qui ne fait pas partie d'une nouvelle phase de développement.
Les finitions intérieures de cette maison jumelée comprennent des sols en marbre dans toute la maison, contribuant à une impression de qualité et de durabilité. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont conçues avec fonctionnalité et confort, incluant des installations attenantes pour chacune des trois chambres principales. La maîtrise du climat est assurée par la climatisation réversible et le chauffage central, complétés par une cheminée pour une ambiance accrue. Le double vitrage est installé, améliorant l'isolation thermique et acoustique. Bien que le bien soit livré clés en main et en excellent état, les choix spécifiques de matériaux et de marques des équipements font partie de la construction d'origine de 2001.
Cette maison jumelée de 3 chambres à Santa Clara, Málaga, est proposée à un prix fixe de 990 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'une maison de cette taille et de ces caractéristiques à cet emplacement. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'un achat et une occupation immédiats sont possibles. Il s'agit d'un prix demandé définitif, et non d'un point de départ de négociation pour du neuf.
Santa Clara, à Málaga, propose un mode de vie équilibré entre ville et littoral. Cette maison jumelée est située dans une résidence établie où les espaces communs, y compris les jardins paysagers et une piscine, sont activement entretenus. Les environs immédiats offrent des commerces pratiques, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à 59 mètres, permettant une routine quotidienne sans dépendre constamment d'un véhicule. Pour les loisirs, de nombreux restaurants, cafés et installations sportifs sont accessibles à courte distance. L'altitude du bien, 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues agréables, et le climat général, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une saison de baignade de 5 mois, encourage la vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Le quartier de Santa Clara à Málaga offre un mélange de commodité urbaine et de proximité avec des attraits naturels. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à un large éventail de services, avec plus de 360 restaurants, 156 cafés et de nombreuses pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. Les passionnés de sport ont accès à plusieurs centres sportifs, dont Forus Trinidad à seulement 0,4 km. L'emplacement est également proche des zones côtières, avec plusieurs plages comme Playa de la Malagueta (2,1 km) et Playa de San Andrés (2,5 km) facilement accessibles. Le paysage environnant comprend des zones forestières proches, complétant l'environnement urbain par des opportunités d'activités de plein air.
Cette carte affiche l'emplacement de la maison jumelée à Santa Clara, Málaga. Elle met en évidence sa position dans le tissu urbain, la proximité du littoral et l'accès aux commerces et services clés tels que les plages, les parcours de golf et les liaisons de transport. Le contexte visuel fourni ici aide à comprendre l'accessibilité du bien et son intégration dans l'environnement local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Málaga, cette maison jumelée à Santa Clara fait partie de la dynamique région de la Costa del Sol. Son emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accessibilité côtière. La ville de Málaga offre un arrière-plan culturel riche avec des sites historiques comme l'Alcazaba et un centre-ville animé. La position du bien permet d'explorer le reste de la Costa del Sol, des stations balnéaires aux parcs naturels. Sa proximité avec l'aéroport (8 km) renforce son attrait pour les acheteurs internationaux et facilite les voyages vers d'autres destinations espagnoles.
L'accessibilité de ce bien immobilier à Santa Clara est bien assurée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont étendus, avec 50 lignes et des arrêts facilement disponibles, facilitant les déplacements dans la ville et la région. Plusieurs gares, dont Guadalmedina (1,0 km), sont à proximité, offrant des connexions vers des réseaux plus étendus. Pour les conducteurs, une voiture est pratique, mais pas toujours indispensable en raison des commerces proches. Le bien est également idéalement situé à proximité de parcours de golf, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,7 km, et offre un accès pratique à de nombreuses plages.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat confortable. La proximité du littoral assure des brises marines, tandis que les zones forestières proches offrent un contraste naturel. La pente vers la plage la plus proche est douce, à 1,3 %, indiquant une approche plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Santa Clara offre diverses opportunités récréatives. Playa de San Andrés est à 2,5 km, tandis que Playa de la Malagueta est à 2,1 km. Les deux sont accessibles pour la baignade et le bronzage. Le golf est un attrait local majeur, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Au-delà des plages et du golf, la région donne accès à de nombreux centres et installations sportifs dans un rayon de 2 km, répondant à un large éventail d'intérêts sportifs. Des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina sont également accessibles, favorisant les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Par rapport à d'autres options résidentielles sur la Costa del Sol, ce bien immobilier à Santa Clara, Málaga, présente un prix demandé fixe de 990 000 € pour une maison jumelée établie, livrée clés en main. Cela contraste avec les programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), qui offrent des points d'entrée plus bas mais sont généralement vendus sur plan ou en phase de construction antérieure. Le prix du bien de Santa Clara reflète son cadre de résidence mature, sa disponibilité immédiate et des caractéristiques spécifiques telles que la vue mer et golf, ainsi qu'une superficie du terrain substantielle par rapport à de nombreux appartements ou maisons de ville neufs plus compacts. Les acheteurs qui envisagent ce bien privilégient probablement l'occupation immédiate et un emplacement dans une résidence développée plutôt que les avantages de prix potentiels ou les designs modernes des constructions neuves plus loin le long de la côte.
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