Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte im Stadtteil Santa Clara in Málaga bietet 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 169 m². Das Haus steht auf einem 336 m² großen Grundstück und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsflächen und einem Gemeinschaftspool. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an Infrastruktur und die Küste und eignet sich ideal für alle, die einen Lebensstilwechsel oder einen Zweitwohnsitz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Immobilie liegt in Santa Clara, Málaga, in einem urbanen Umfeld mit wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Die Küste ist nah, und die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die für ihre gepflegten Grünanlagen und Pooleinrichtungen bekannt ist. Die Anlage verbindet eine ruhige Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Diese Residenz ist für komfortables Wohnen konzipiert, mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer geräumigen Küche mit Kochinsel und einem separaten Essbereich, der Potenzial für ein viertes Schlafzimmer bietet. Die Immobilie verfügt über überdachte und private Terrassen, einen Garten und ein Gästewc und eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die funktionale Wohnräume mit Außenbereichen wünschen.
Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2001 fertiggestellt. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, jedoch wird das Haus in ausgezeichnetem Zustand angeboten. Das Baujahr deutet auf eine etablierte Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage hin und bietet Käufern eine sofort beziehbare Option.
Diese Doppelhaushälfte wird als Bestandsimmobilie angeboten, das heißt, sie wird im Ist-Zustand verkauft. Neubaugarantien liegen nicht vor. Eine Trennwand im Essbereich bietet zwar Potenzial für einen Umbau, diese Maßnahme würde jedoch eine separate Planung und Ausführung durch den Käufer erfordern.
Ref: VL459951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine großzügige Zweitwohnung in einer gut angebundenen urbanen Küstenlage suchen. Sie passt zu allen, die die Annehmlichkeit von Einrichtungen wie Supermärkten, Krankenhäusern und Apotheken in Fuß- oder kurzer Fahrzeit schätzen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen. Darüber hinaus bietet die Grundrissgestaltung mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem flexiblen Essbereich Platz für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die etablierte Gemeinschaft und die gepflegten Gemeinschaftsflächen bieten Stabilität für alle, die eine Immobilie suchen, die nicht Teil einer neuen, sich noch in Entwicklung befindlichen Phase ist.
Zu den Innenausstattungen dieser Doppelhaushälfte gehören Marmorböden im gesamten Haus, die zu einem Gefühl von Qualität und Langlebigkeit beitragen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Badezimmer wurden unter Berücksichtigung von Funktionalität und Komfort gestaltet, einschließlich eigener Badezimmer für jedes der drei Hauptschlafzimmer. Die Klimaregelung erfolgt über Klimaanlagen und Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Atmosphäre. Doppelt verglaste Fenster sind installiert und verbessern die Wärme- und Schallisolierung. Obwohl die Immobilie bezugsfertig und in ausgezeichnetem Zustand ist, sind spezifische Materialausführungen und Marken der Ausstattung Teil der bestehenden Bauweise von 2001.
Diese Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Santa Clara, Málaga, wird zu einem Festpreis von € 990.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für ein Haus dieser Größe und Ausstattung an dieser Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Kauf und Bezug möglich sind. Der Preis ist ein verbindlicher Angebotspreis, kein Verhandlungsstartpunkt für einen Neubau.
Santa Clara, Málaga, bietet einen ausgewogenen urbanen und Küstenlebensstil. Diese Doppelhaushälfte liegt in einer etablierten Wohnanlage, in der Gemeinschaftsflächen wie Landschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool aktiv gepflegt werden. Die unmittelbare Umgebung bietet praktische Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 234 Meter und einer Apotheke 59 Meter entfernt, was den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht. Für die Freizeit sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage der Immobilie auf 32 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, und das allgemeine Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C und einer 5-monatigen Badesaison lädt das ganze Jahr über zu einem Leben im Freien ein.
Der Stadtteil Santa Clara in Málaga bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zu Naturattraktionen. Bewohner profitieren vom unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, mit über 360 Restaurants, 156 Cafés sowie zahlreichen Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Sportbegeisterte haben Zugang zu mehreren Sportzentren, darunter Forus Trinidad nur 0,4 km entfernt. Die Lage liegt auch in der Nähe von Küstengebieten, wobei mehrere Strände wie Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de San Andrés (2,5 km) leicht erreichbar sind. Die umgebende Landschaft umfasst nahegelegene Waldgebiete, die das urbane Umfeld mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten ergänzen.
Diese Karte zeigt die Lage der Doppelhaushälfte in Santa Clara, Málaga. Sie hebt ihre Position im städtischen Gefüge, die Nähe zur Küste und den Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und Verkehrsanbindungen hervor. Der visuelle Kontext hilft, die Erreichbarkeit der Immobilie und ihre Integration in die lokale Umgebung zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Málaga gelegen, gehört diese Doppelhaushälfte in Santa Clara zur lebendigen Region Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbanem Wohnen und Küstennähe. Die Stadt Málaga bildet einen reichen kulturellen Hintergrund mit historischen Stätten wie der Alcazaba und einem geschäftigen kommerziellen Zentrum. Die Position der Immobilie ermöglicht die Erkundung der weiteren Costa del Sol, von den Badeorten bis zu den Naturparks. Die Nähe zum Flughafen (8 km) erhöht ihre Attraktivität für internationale Käufer und erleichtert Reisen zu anderen spanischen Zielen.
Die Erreichbarkeit dieser Immobilie in Santa Clara ist gut gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 8 km Luftlinie entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist umfangreich, mit 50 Linien und jederzeit verfügbaren Haltestellen, die Reisen innerhalb der Stadt und Region erleichtern. Mehrere Bahnhöfe, darunter Guadalmedina (1,0 km), liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden mit weiterreichenden Netzen. Für Autofahrer ist ein Auto praktisch, aber dank der nahegelegenen Einrichtungen nicht immer notwendig. Die Immobilie liegt auch günstig zu Golfplätzen, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,7 km Entfernung, und bietet bequemen Zugang zu zahlreichen Stränden.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga hat ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region bietet reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Nähe zur Küste sorgt für Meeresbrisen, während die nahegelegenen Waldgebiete einen natürlichen Kontrast bieten. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt nur 1,3%, was auf einen flachen Zugang hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Santa Clara bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa de San Andrés liegt 2,5 km entfernt, während die Playa de la Malagueta 2,1 km entfernt ist. Beide sind zum Schwimmen und Sonnenbaden zugänglich. Golf ist eine bedeutende lokale Attraktion mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Über Strände und Golf hinaus bietet die Gegend Zugang zu zahlreichen Sportzentren und -einrichtungen im Umkreis von 2 km, die ein breites Spektrum sportlicher Interessen abdecken. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina sind ebenfalls erreichbar und unterstützen Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnoptionen an der Costa del Sol bietet diese Immobilie in Santa Clara, Málaga, einen festen Angebotspreis von € 990.000 für ein etabliertes, bezugsfertiges Reihenhaus als Doppelhaushälfte. Dies steht im Kontrast zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab € 205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab € 269.000), die niedrigere Einstiegspreise bieten, aber typischerweise vom Reißbrett oder in früheren Bauphasen sind. Der Preis der Immobilie in Santa Clara spiegelt die gereifte Wohnanlagenlage, die sofortige Verfügbarkeit und spezifische Merkmale wie Meerblick und Golfblick sowie eine beträchtliche Grundstücksgröße im Vergleich zu vielen kompakten Neubauwohnungen oder Reihenhäusern wider. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, priorisieren wahrscheinlich den sofortigen Bezug und eine Lage innerhalb einer entwickelten Gemeinschaft gegenüber den möglichen Preisvorteilen oder modernen Designs von Neubauten weiter entlang der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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