Málaga'nın Santa Clara bölgesindeki bu anahtar teslim ikiz villa, 169 m² yaşam alanı içinde 3 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. 336 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan gayrimenkul, ortak alanlardan ve havuzdan yararlanan iyi bakımlı bir güvenlikli sitenin parçasıdır. Konumu, olanaklara ve kıyıya kolay erişim sağlar ve bu özelliğiyle yaşam tarzı değişikliği veya ikinci bir ev arayanlar için uygun hale getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'daki Santa Clara'da yer alan bu gayrimenkul, yürüme mesafesinde temel olanakların bulunduğu kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Kıyıya yakınlık sunar ve bakımı yapılan yeşil alanları ve havuz tesisleriyle bilinen bir site içinde yer alır. Proje, sakin bir atmosfer ile günlük ihtiyaçlara erişim arasında denge kurmaktadır.
Bu konut, konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır; her birinde ebeveyn banyosu bulunan 3 yatak odası, adası olan geniş bir mutfak ve dördüncü yatak odasına dönüştürme potansiyeli sunan ayrı bir yemek alanı içerir. Gayrimenkul, kapalı ve özel terasları, bahçesi ve misafir tuvaleti ile ailelere veya fonksiyonel yaşam alanları ve açık alanlar isteyen bireylere hitap etmektedir.
Gayrimenkul 2001 yılında tamamlanmış olup anahtar teslimdir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumda sunulmaktadır. İnşaat yılı, site içinde yerleşik altyapıya işaret eder ve potansiyel alıcılara hemen taşınma imkânı sunar.
Bu ikiz villa mevcut bir konut olarak sunulmakta olup, olduğu gibi satılmaktadır. Yeni inşaat garantileri içermez. Yemek alanındaki bir bölme duvarı dönüşüm potansiyeli sunsa da, bu değişiklik alıcı tarafından ayrı planlama ve uygulama gerektirecektir.
Ref: VL459951
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, iyi bağlantılı bir kentsel kıyı ortamında kalıcı bir ikametgâh veya büyük bir ikinci ev arayan bireylere veya ailelere uygundur. Süpermarketler, hastaneler ve eczaneler gibi olanakların yürüme veya kısa araç mesafesinde olmasını takdir edenler için uygundur. Golf meraklıları, birkaç golf sahasına yakınlığını fark edecektir. Ayrıca, üç ebeveyn banyolu yatak odası ve esnek bir yemek alanı içeren ev planı, ailelere veya sık misafir ağırlayanlara uygundur. Yerleşik topluluk ve bakımlı ortak alanlar, yeni bir gelişim aşamasının parçası olmayan bir gayrimenkul arayanlara istikrar hissi sunar.
Bu ikiz villanın iç mekan kaplamaları, kalite ve dayanıklılık hissi veren, tüm evde mermer zeminleri içerir. Mutfak tam donanımlıdır ve banyolar, üç ana yatak odasının her biri için ebeveyn banyosu dahil olmak üzere işlevsellik ve konfor göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima ve merkezi ısıtma sistemleriyle, ayrıca atmosfere katkı sunan bir şömineyle sağlanır. Isı ve ses yalıtımını artıran çift camlar takılmıştır. Gayrimenkul anahtar teslim ve mükemmel durumda olsa da, sabit ve donanımlar için spesifik malzeme seçimleri ve markalar, 2001 yılındaki yerleşik inşaatın bir parçasıdır.
Málaga'daki Santa Clara'daki bu 3 yatak odalı ikiz villa, 990.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, bu büyüklükte ve özellikte bir evin konumundaki güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani derhal satın alma ve taşınma mümkündür. Fiyat, yeni bir inşaat için müzakere başlangıç noktası değil, kesin bir istenen fiyattır.
Málaga'daki Santa Clara, dengeli bir kentsel ve kıyı yaşam tarzı sunmaktadır. Bu ikiz villa, peyzajlı bahçeler ve havuz dahil olmak üzere ortak alanların aktif olarak bakımının yapıldığı yerleşik bir sitede yer almaktadır. Yakın çevre, yalnızca 234 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 59 metrede bir eczane gibi pratik olanaklar sunarak araca sürekli ihtiyaç duymadan günlük rutini destekler. Boş zaman için, çok sayıda restoran, kafe ve spor tesisi kısa mesafede erişilebilir. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 32 metre yüksekliği güzel manzaralar sunar ve 12-26°C arası ortalama sıcaklıklar ile 5 aylık yüzme sezonu içeren genel iklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını teşvik eder.
Málaga'daki Santa Clara bölgesi, kentsel kolaylık ile doğal cazibe merkezlerine yakınlığın birleşimini sunar. Sakinler, 2 km yarıçap içinde 360'tan fazla restoran, 156 kafe ve çok sayıda eczane ve bankaya kolay erişimden yararlanır. Spor meraklıları, yalnızca 0,4 km uzaklıktaki Forus Trinidad dahil olmak üzere birden fazla spor merkezine erişebilir. Konum ayrıca kıyı alanlarına yakındır; Playa de la Malagueta (2,1 km) ve Playa de San Andrés (2,5 km) gibi birkaç plaja kolayca ulaşılabilir. Çevredeki manzara, yakın ormanlık alanları içerir ve kentsel ortamı açık hava etkinlikleri fırsatlarıyla tamamlar.
Bu harita, Málaga'daki Santa Clara'daki ikiz villanın konumunu gösterir. Kentsel doku içindeki konumunu, kıyıya yakınlığını ve plajlar, golf sahaları ve ulaşım bağlantıları gibi temel olanaklara erişimini vurgular. Burada sunulan görsel bağlam, gayrimenkulün erişilebilirliğini ve yerel çevreye entegrasyonunu anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga'da yer alan Santa Clara'daki bu ikiz villa, canlı Costa del Sol bölgesinin parçasıdır. Konumu, kentsel yaşam ile kıyı erişimi arasında bir denge sunar. Málaga şehri, Alcazaba gibi tarihi yerler ve hareketli bir ticaret merkeziyle zengin bir kültürel zemin sağlar. Gayrimenkulün konumu, tatil beldelerinden doğal parklara kadar daha geniş Costa del Sol'un keşfedilmesine imkân tanır. Havalimanına yakınlığı (8 km), uluslararası alıcılar için cazibesini artırır ve diğer İspanyol destinasyonlarına seyahati kolaylaştırır.
Santa Clara'daki bu gayrimenkule ulaşım çok iyi sağlanmıştır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Toplu taşıma ağı geniştir; 50 hat ve durak kolayca erişilebilir olup şehir ve bölge içinde seyahati kolaylaştırır. Guadalmedina (1,0 km) dahil olmak üzere birkaç tren istasyonu yakındadır ve daha geniş ağlara bağlanır. Sürücüler için araç kullanışlıdır, ancak yakın olanaklar nedeniyle her zaman gerekli değildir. Gayrimenkul ayrıca golf sahalarına yakındır; Club de Golf Málaga Parador 8,7 km mesafededir ve çok sayıda plaja kolay erişim sunar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimi yaşar; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında, yıllık ortalama sıcaklık ise 18,7°C'dir. Bölge, su sıcaklıklarının sürekli 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu destekleyen bol güneşe sahiptir. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 32 metre yükseklikte yer alır ve bu, konforlu bir mikro iklim sağlar. Kıyıya yakınlık deniz meltemlerini garanti ederken, yakın ormanlık alanlar doğal bir kontrast sunar. En yakın plaja giden yolun eğimi hafif olup %1,3 ile düz bir yaklaşımı gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Santa Clara yakınlarındaki kıyı şeridi çeşitli rekreasyon fırsatları sunar. Playa de San Andrés 2,5 km, Playa de la Malagueta ise 2,1 km uzaklıktadır. İkisi de yüzme ve güneşlenme için erişilebilir. Golf, Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) dahil olmak üzere yakında birden fazla golf sahasıyla önemli bir yerel cazibe merkezidir. Plajlar ve golfün ötesinde, bölge 2 km yarıçap içinde geniş bir spor ilgi yelpazesine hitap eden çok sayıda spor merkezi ve tesise erişim sağlar. IGY Málaga Marina gibi marinalar da erişilebilir olup denizcilik etkinliklerini destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Málaga'daki Santa Clara'daki bu gayrimenkul, yerleşik, anahtar teslim bir ikiz villa için 990.000 € sabit istenen fiyat sunar. Bu, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 € başlangıç), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 € başlangıç) gibi daha düşük giriş noktaları sunan ancak genellikle projeden satış veya daha erken inşaat aşamalarında olan yeni projelerle tezat oluşturur. Santa Clara gayrimenkulünün fiyatı, olgun site ortamını, hemen kullanılabilirliğini ve deniz ve golf manzarası ile birçok kompakt yeni daire veya sıra eve kıyasla büyük arsa alanı gibi spesifik özelliklerini yansıtır. Bu gayrimenkulü değerlendiren alıcılar muhtemelen, kıyı boyunca daha uzaktaki yeni inşaatların potansiyel fiyat avantajları veya modern tasarımları yerine, hemen taşınmayı ve gelişmiş bir topluluk içinde bir konumu önceliklendirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID