Diese exquisite, von Designern gestaltete Doppelhaushälfte liegt in der renommierten Enklave Jardines del Río an Marbellas ikonischer Golden Mile und bietet eine einzigartige Verbindung von Privatsphäre einer Villa und dem Komfort einer geschlossenen Wohnanlage. Das Anwesen wurde mit größter Sorgfalt renoviert und verkörpert einen anspruchsvollen Ansatz zeitgenössischen Luxus, der raffinierte Ästhetik mit funktionellem mediterranem Wohnen verbindet. Die erstklassige Lage bietet unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und zum Strand, wodurch dies eine bemerkenswerte Immobilie in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol ist. Die Immobilie wird als bezugsfertige Komplettlösung für anspruchsvolle Käufer präsentiert, die einen außergewöhnlichen Lebensstandard suchen.
Die Golden Mile gilt als eines der exklusivsten und teuersten Gebiete entlang der Costa del Sol. Immobilien erzielen hier aufgrund ihrer Lage, Ausstattung und ihres Prestiges Höchstpreise. Diese Doppelhaushälfte für €2.690.000 stellt zwar eine erhebliche Investition dar, entspricht jedoch dem Marktwert für hochwertige, renovierte Residenzen an dieser erstklassigen Stelle. Zum Vergleich: Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona bieten Einstiegspreise von €205.000 bis €269.950. Diese vergleichbaren Projekte befinden sich in anderen Regionen und repräsentieren typischerweise Neubauten mit weniger Annehmlichkeiten oder in weniger zentralen Lagen. Der feste Preis und der Zustand als Bestandsimmobilie in vollständig renoviertem Zustand unterscheiden sie von Angeboten vom Reißbrett und sprechen einen Käufer an, der sofortige Nutzung an einer Top-Lage sucht, statt einer günstigeren Neubaumöglichkeit an anderer Stelle.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Golden Mile gelegen, befindet sich diese Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten, sodass alltägliche Annehmlichkeiten griffbereit sind. Die Position innerhalb der Anlage Jardines del Río bietet eine sichere und private Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) unterstreicht die Zugänglichkeit für das tägliche Leben.
Für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, verfügt die Doppelhaushälfte über großzügige offene Wohnbereiche, nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sowie drei luxuriöse Master-Suites. Hochwertige Ausstattung, Smart-Home-Technologie und private Außenbereiche, darunter eine Dachterrasse, erfüllen zeitgemäßen Komfort und exklusive Ansprüche an den Lebensstil.
Obwohl das Objekt 2001 fertiggestellt wurde, hat es eine gründliche Komplettsanierung von Grund auf erfahren und präsentiert sich als bezugsfertige, neu gestaltete Residenz. Der Fokus lag auf einem zeitgemäßen Neuentwurf, der moderne Architektur, fortschrittliche Technologie und hochwertige Ausstattung integriert, um heutigen Luxusstandards gerecht zu werden.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in vollständig renoviertem Zustand, nicht um ein Neubauprojekt mit Möglichkeiten des Kaufs vom Reißbrett. Es gilt ein fester Angebotspreis, und die bei Neubauten üblichen flexiblen Anpassungsmöglichkeiten sind nicht enthalten. Wenngleich das Gebiet urban ist, kann die direkte Straßenzufahrt von den angegebenen Luftlinienentfernungen abweichen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine hochwertige, bezugsfertige Residenz in erstklassiger Küstenlage suchen. Sie spricht diejenigen an, die sofortige Verfügbarkeit und ein sorgfältig renoviertes Zuhause schätzen und so die Komplexität von Neubau oder umfangreichen Sanierungen vermeiden. Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen, der urbanen Komfort mit Strandnähe verbindet, werden diese Doppelhaushälfte passend finden. Ebenso eignet sie sich für alle, die fortschrittliche Smart-Home-Technologie und luxuriöse Ausstattung priorisieren, konzipiert für müheloses mediterranes Wohnen. Der feste Preis und der abgeschlossene Zustand machen sie zu einem unkomplizierten Erwerb für anspruchsvolle Käufer, einschließlich Investoren oder Zuziehende, die eine bezugsfertige Luxusimmobilie benötigen.
Die Doppelhaushälfte zeugt von kompromissloser Hingabe an Design und Handwerkskunst. Bei der Renovierung wurden die Innenräume komplett neu gedacht, unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein und reich strukturierter Hölzer. Zur Ausstattung gehören nahtlose Mikrozement-Oberflächen, skulpturale Steinwaschbecken und maßgefertigte gebürstete Roségold-Details, die eine Atmosphäre von Understatement-Luxus schaffen. Die Immobilie ist mit einem anspruchsvollen KNX-Zennio-Smart-Home-System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit ausgestattet. Merkmale wie mehrzonige Fußbodenheizung und verdeckte Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Gesamtkomfort und modernen Wohngefühl bei.
Diese Doppelhaushälfte wird zu einem festen Angebotspreis von €2.690.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie in vollständig renoviertem Zustand repräsentiert dies die Gesamtinvestition für den sofortigen Besitz. Der Preis spiegelt die erstklassige Lage an der Golden Mile, den hohen Standard der Designer-Renovierung sowie die Qualität der Ausstattung und der durchgängig integrierten Smart-Home-Technologie wider. Es gibt keine gestaffelten Preisoptionen oder „ab"-Preise für diese spezifische Residenz; es handelt sich um ein einzelnes, definitives Angebot.
Die Golden Mile gilt als erstklassige Adresse an der Costa del Sol, bekannt für ihre Exklusivität und Nähe zu Strand und wichtigen Einrichtungen. Diese Doppelhaushälfte liegt in einer begehrten urbanen Umgebung, in der ein Supermarkt nur 73 Meter entfernt liegt und eine Apotheke innerhalb von 211 Metern erreichbar ist. Das tägliche Leben ist hier von Bequemlichkeit geprägt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Banken in kurzer Fußentfernung. Das Gebiet besticht durch eine lebendige Atmosphäre, getragen von 130 Restaurants und 24 Cafés in der Nähe, die unterschiedliche Geschmäcker bedienen. Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus in 642 Metern und mehrere Gesundheitszentren, sind ebenfalls gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen hervorragend ausgebaut, was Fortbewegungen in der Region ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Zugang zur Küste schafft ein dynamisches Wohnumfeld.
An der Golden Mile gelegen, bietet das unmittelbare Umfeld eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenlebensstil. Bewohner erreichen den Strand zu Fuß, die Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt. Das urbane Umfeld bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter 130 Restaurants, 24 Cafés und 20 Banken, alles in kurzer Entfernung. Die Präsenz von 52 Hotels zeugt von einer etablierten touristischen Infrastruktur und sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt bequem 73 Meter entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 211 Metern erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist bestens gewährleistet, mit einem Krankenhaus nur 642 Meter von der Immobilie entfernt.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Immobilie an der Golden Mile hervor und betont ihre Nähe zum Mittelmeer und zum urbanen Gefüge Marbellas. Wichtige Annehmlichkeiten, darunter Strände, Krankenhäuser und Gewerbezentren, sind in leichter Reichweite dargestellt, was den Komfort und den Lebensstil dieser Adresse unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Doppelhaushälfte liegt strategisch an der Golden Mile, einem hochbegehrten Abschnitt, der Marbella und Puerto Banús verbindet. Sie bietet direkten Zugang zu den Einrichtungen an der Küste und der lebendigen Atmosphäre dieses renommierten Gebiets. Während Marbella selbst 7 km entfernt liegt (Luftlinie) und die Stadt Málaga etwa 54 km, bietet die unmittelbare Umgebung ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Exklusivität ihrer Adresse zu genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu größeren regionalen Zentren für weiterführende Annehmlichkeiten und Kulturerlebnisse zu haben.
Die Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Zugänglichkeit. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km). Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) liegen sehr nah. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus 642 Meter entfernt. Golfliebhaber erreichen mehrere Golfplätze, wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Der öffentliche Nahverkehr ist stark, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität erhöht. Die Immobilie liegt etwa 7,9 km vom Flughafen Málaga entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Auch die Anfahrt mit dem Auto ist bequem, mit Anbindung an das regionale Straßennetz.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Auf einer Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme Umgebung. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, der Playa de la Bajadilla (1,3 km), beträgt moderate 4,9 %, was den Strandzugang gut machbar macht. Das Gebiet erhält ganzjährig reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, was zu einem Lebensstil im Freien beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein großer Vorteil, mit der Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt und anderen Stränden wie der Playa de San Andrés (1,8 km) ebenfalls leicht erreichbar. Das Gebiet ist reich an Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Schwimmbäder wie die Piscina municipal (0,9 km) und Supera Miraflores (1,0 km). Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) unterstützt Wasser- und Bootsaktivitäten. Sportzentren wie das Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) und das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL500286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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