Cette maison de ville signée d'un designer d'exception, située dans l'enclave prestigieuse de Jardines del Río sur l'emblématique Golden Mile de Marbella, offre un mélange singulier entre l'intimité d'une villa et le confort d'une résidence sécurisée. Méticuleusement rénovée, la résidence témoigne d'une approche sophistiquée du luxe contemporain, alliant esthétique raffinée et art de vivre méditerranéen fonctionnel. Son emplacement de choix offre un accès immédiat aux commodités urbaines et à la plage, ce qui en fait un bien immobilier remarquable dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Le bien est présenté comme une solution clés en main pour des acheteurs exigeants en quête d'un niveau de vie exceptionnel.
Le Golden Mile est reconnu comme l'une des zones les plus exclusives et les plus chères de la Costa del Sol. Les biens immobiliers y atteignent des prix premium en raison de leur emplacement, de leurs commodités et de leur prestige. Cette maison de ville de 2 690 000 €, bien qu'elle représente un investissement important, correspond à la valeur de marché des résidences rénovées de haute qualité dans cet emplacement de choix. En comparaison, des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona proposent des prix d'entrée de 205 000 € à 269 950 €. Ces projets comparables sont situés dans des régions différentes et représentent généralement des constructions neuves avec moins de commodités ou dans des zones moins centrales. Le prix fixe et le statut existant entièrement rénové de ce bien le distinguent des offres sur plan, s'adressant à un acheteur recherchant une occupation immédiate dans un emplacement de tout premier ordre plutôt qu'une opportunité neuve moins chère ailleurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le Golden Mile, ce bien immobilier se trouve à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, plaçant les facilités quotidiennes à portée de main. Sa position dans la résidence Jardines del Río offre un environnement sûr et privé. La proximité de services essentiels tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) souligne son accessibilité pour la vie quotidienne.
Conçue pour un art de vivre raffiné, la maison de ville propose de vastes espaces de vie ouverts, une transition fluide entre intérieur et extérieur, ainsi que trois suites principales luxueuses. Les finitions haut de gamme, la technologie domotique et les espaces extérieurs privatifs, dont un toit-terrasse, répondent aux attentes de confort contemporain et de style de vie exclusif.
Bien que livrée en 2001, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse réalisée de fond en comble et se présente comme une résidence clés en main, entièrement transformée. L'accent a été mis sur un redesign contemporain, intégrant architecture moderne, technologies avancées et finitions de haute qualité afin de répondre aux standards actuels du luxe.
Il s'agit d'une maison existante entièrement rénovée, et non d'un programme neuf avec des opportunités d'achat sur plan. Elle est proposée à un prix demandé fixe et n'inclut pas les options de personnalisation flexibles typiques du neuf. Bien que la zone soit urbaine, l'accès routier direct peut différer des distances à vol d'oiseau indiquées.
Ce bien immobilier convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence haut de gamme, clés en main, dans un emplacement côtier de premier ordre. Il séduit ceux qui apprécient la disponibilité immédiate et une maison méticuleusement rénovée, évitant les complexités d'une construction neuve ou d'une rénovation lourde. Les acheteurs en quête d'un style de vie sophistiqué, alliant commodités urbaines et proximité de la plage, trouveront cette maison de ville adaptée. Elle convient également à ceux qui privilégient une domotique avancée et des finitions luxueuses, conçues pour un art de vivre méditerranéen sans effort. Le prix fixe et l'état achevé en font une acquisition simple pour des acheteurs avertis, y compris des investisseurs ou des personnes en cours de relocalisation ayant besoin d'une résidence de luxe prête à être habitée.
La maison de ville témoigne d'un engagement sans compromis en matière de design et d'artisanat. La rénovation a consisté en une refonte complète des intérieurs, avec l'emploi de matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle et des bois richement texturés. Les finitions comprennent des surfaces en microciment sans joints, des lavabos en pierre sculpturaux et des détails sur mesure en or rose brossé, créant une atmosphère de luxe discret. Le bien est équipé d'un système domotique sophistiqué KNX Zennio permettant le contrôle intégré de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Des équipements comme le chauffage au sol multi-zones et la climatisation réversible dissimulée contribuent au confort global et à une expérience de vie moderne.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 2 690 000 €. En tant que bien immobilier existant entièrement rénové, cela représente l'investissement total requis pour une prise de possession immédiate. Le prix reflète son emplacement de choix sur le Golden Mile, le haut niveau de sa rénovation signée par un designer, ainsi que la qualité des finitions et de la domotique intégrées dans toute la maison. Il n'existe pas de tarifs échelonnés ni de prix « à partir de » pour cette résidence ; il s'agit d'une offre unique et définitive.
Le Golden Mile représente une adresse de premier ordre sur la Costa del Sol, réputée pour son exclusivité et sa proximité aussi bien avec la plage qu'avec les services essentiels. Cette maison de ville est située dans un cadre urbain recherché où un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. La vie quotidienne y est synonyme de commodité, avec de nombreux restaurants, cafés et banques accessibles à pied. Le quartier bénéficie d'une ambiance animée, fort de 130 restaurants et 24 cafés à proximité, pour tous les goûts. Les infrastructures de santé, dont un hôpital à 642 mètres et plusieurs centres de santé, sont également facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans toute la région sans dépendre constamment d'une voiture. La combinaison des commodités urbaines et de l'accès au littoral crée un environnement de vie dynamique.
Situé sur le Golden Mile, l'environnement immédiat offre un mélange de commodités urbaines et de style de vie côtier. Les résidents sont à distance de marche de la plage, Playa de la Malagueta se trouvant à seulement 1,3 km. L'environnement urbain donne facilement accès à un large éventail de services, dont 130 restaurants, 24 cafés et 20 banques, tous à courte distance. La présence de 52 hôtels témoigne d'une infrastructure touristique bien établie, garantissant une ambiance animée. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est idéalement situé à 73 mètres et une pharmacie est accessible à 211 mètres. Les soins de santé sont également bien couverts, avec un hôpital à seulement 642 mètres du bien.
Cette carte met en évidence l'emplacement de choix du bien sur le Golden Mile, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et le tissu urbain de Marbella. Les principaux services, dont les plages, les hôpitaux et les centres commerciaux, sont montrés à portée de main, soulignant la commodité et le style de vie qu'offre cette adresse.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison de ville est stratégiquement située sur le Golden Mile, une zone très recherchée reliant Marbella et Puerto Banús. Elle offre un accès direct aux commodités côtières et à l'ambiance animée de cette région renommée. Alors que Marbella elle-même se trouve à 7 km (distance à vol d'oiseau) et la ville de Málaga à environ 54 km, les environs immédiats offrent un éventail complet de services et d'options de loisirs. Cet emplacement permet aux résidents de profiter de l'exclusivité de leur adresse tout en ayant un accès facile aux grands centres régionaux pour des commodités et des expériences culturelles plus larges.
La maison de ville offre une excellente accessibilité. Elle se trouve à distance de marche de plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Les services essentiels comme un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont très proches. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 642 mètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les transports en commun sont bien développés, avec 11 lignes et 50 arrêts aux alentours, améliorant la mobilité. Le bien se trouve à environ 7,9 km de l'aéroport de Málaga, facilitant les voyages nationaux et internationaux. L'accès en voiture est également pratique, reliant les résidents aux réseaux routiers régionaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La saison de baignade dure généralement 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Situé à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien profite d'un environnement agréable. La pente vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (1,3 km), est modérée, à 4,9 %, rendant l'accès à la plage aisé. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral constitue un atout majeur, avec Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km et d'autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) également facilement accessibles. La région est riche en installations de loisirs, dont plusieurs piscines comme Piscina municipal (0,9 km) et Supera Miraflores (1,0 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La présence de ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) répond aux sports nautiques et aux activités nautiques de plaisance. Des centres sportifs comme Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) et Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL500286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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