コスタ・デル・ソルの他の開発案件と比較すると、この物件はゴールデンマイルという特定の立地と、既存の即入居可の住まいというステータスで際立っています。Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などのプロジェクトは、通常€205,000から€269,950のより低い最低販売価格で提供される新築物件です。こうした開発案件は、多くの場合、コミュニティライフや特定のリゾート設備に重点を置いた、異なるライフスタイルを提案しています。一方、このセミデタッチドハウスは€2,250,000で提供されており、高級住宅で知られる非常に排他的なエリアでの位置と、プレミアムなサービスやビーチフロントへの至近性を反映しています。他のプロジェクトがそれぞれの立地でエントリーレベルからミッドレンジの選択肢を提供するのに対し、この物件は、コスタ・デル・ソルの一流の確立された住宅街で、ゆとりある既存の住まいを求める目の肥えた購入者に向けたものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このセミデタッチドハウスは、マラガのゴールデンマイルという好立地の都市部に位置し、多様な生活利便施設にすぐにアクセスできます。日常の必需品、飲食、レジャーが徒歩圏内で利用でき、住む方の利便性を高める立地です。
快適な暮らしのために設計されたこの物件は、ゆとりある空間と現代的な設備を求める方に最適です。複数の寝室とバスルーム、専用庭、ルーフテラスを備えた間取りは、安全な環境の中でプライベートなリラックスとゲストを招く娯楽の両方の希望に応えます。
2023年に完成したこの住居は、即入居可の状態で引き渡されます。つまり、完全に仕上がっており、すぐに入居できる状態です。未完成物件の購入に付きものの遅延や不確実性なく、現代的な住まいの暮らしを実現できます。
この物件は豊富な特徴を備えていますが、敷地面積の関係で従来的な意味での専用庭は含まれていません。また、駐車スペースは利用可能ですが、「1つ以上」との表記であり、誰でも自由に使えるスペースではなく専用の駐車容量が割り当てられています。
この物件は、一流の海岸沿いの立地に洗練された住居を求める個人やご家族に適しています。必需施設やビーチが徒歩圏内という利便性を重視する方に最適です。現代的な仕上げと、ゲストをもてなす十分な空間を備えた、すぐ引っ越し可能な住まいを探す購入者にとって魅力的でしょう。全階に対応するエレベーターと山々の眺めを楽しめるルーフテラスは、快適さと楽しみを支えます。ゴールデンマイルという立地は、恒久的な住まいとしても、ハイエンドな別荘としても魅力的で、マルベーリャとその周辺のアクティブなライフスタイルへの入り口となります。
このヴィラは2023年に達成された即入居可の状態が示すとおり、高水準の建築と仕上げを誇ります。冷暖房エアコンを備え、一年中快適に過ごせます。画像からうかがえるインテリアは、ガラス張りのシャワーと二人用シンクを備えた現代的なバスルーム、専用庭に続くオープンなリビングエリア、プライバシーと自然光に恵まれた寝室で構成されていると思われます。全階対応のエレベーター、パノラマビューのルーフテラス、専用のユーティリティルーム、十分な収納スペースの搭載は、機能性と豪華さへのこだわりを物語ります。専用庭とプランジプールが、快適でスタイリッシュな住居としての魅力をさらに高めています。
このセミデタッチドハウスは、売出価格固定で€2,250,000で提供されており、ゴールデンマイルという好立地と充実した設備が反映されています。2023年に完成した既存の住まいとして、購入後すぐに入居可能な状態です。物件は83 m²の土地に建ち、401 m²の居住面積内に3つの寝室と3つのバスルームを備えています。この価格は、開発案件の最低販売価格ではなく、人気の確立されたエリアにおける高価値資産であることを示しています。
ゴールデンマイルは、その高級感と排他的な雰囲気で知られる地域で、洗練された都市型ライフスタイルを提供しています。このセミデタッチドハウスは、この活気ある環境を存分に活かせる位置にあります。多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局や病院などの必需サービスまで徒歩圏内にあり、日常の用事のために頻繁に車を使う必要はありません。1キロ強の距離に複数のビーチがある海岸への近さは、海辺のレジャーとリラクゼーションの機会をもたらします。このエリアは交通の便も良く、マルベーリャ・センターとプエルト・バヌスまでは車で短時間で、ショッピング、飲食、ナイトライフのさらなる選択肢が広がります。この組み合わせが、都市のアクセス性と地中海的なライフスタイルの魅力を両立させた、ダイナミックで便利な住まいの暮らしを実現しています。
ゴールデンマイルでの暮らしは、利便性と贅沢さを両立するライフスタイルを意味します。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局も211メートルの距離にあり、日常のニーズは容易に満たされます。都市環境には高い密度のサービスがあり、半径2 km以内に130のレストラン、24のカフェ、20の銀行があります。この利便施設の集中は、活気ある社交生活を支え、住民が必要なものすべてに簡単にアクセスできることを保証します。Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など複数のビーチへの近さは、レジャーとレクリエーションのための地中海沿岸への即時アクセスを提供します。近隣のスポーツセンターとプールの存在も、アクティブなライフスタイルをさらに支援します。
この地図は、マラガのゴールデンマイルにおけるセミデタッチドハウスの戦略的な位置を示しています。海岸および複数のビーチへの至近距離、店舗、レストラン、必需サービスを含む都市利便施設の高い集中度が強調されています。また、マルベーリャやマラガ市といった主要目的地、そして国際空港までの比較的短い距離も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガのゴールデンマイルに位置するこの物件は、コスタ・デル・ソルの中心部にあたります。高級観光と生活利便の中心地である大きな都市マルベーリャから7 km、歴史的な史跡と文化で知られる県都マラガ市から約54 kmの場所にあります。この戦略的な立地により、住民はマルベーリャの活気ある雰囲気にアクセスしながら、マラガのリソースにも近い位置にあります。コスタ・デル・ソル自体は世界的に有名なリゾート地であり、そのビーチ、ゴルフ場、地中海的ライフスタイルで世界中から訪問者を惹きつけています。
この物件は優れた交通アクセスに恵まれています。マラガ空港から約7.9 kmの位置にあり、国内外への旅行に便利です。複数のゴルフ場にもアクセス可能で、Club de Golf Málaga Paradorは8.2 km先にあります。Playa de la Malaguetaを含む最寄りのビーチまではわずか1.3 kmで、海岸までは緩やかな坂道です。公共交通機関も充実しており、11の路線が50の停留所をカバーし、地域内の移動を確保しています。ドライバーにとっては利便性の高い立地で、近く（434 m）にはEV充電ステーションも備わっています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは穏やかな冬と暑い夏が特徴の地中海性気候で、年平均気温は18.3°Cです。この地域は年間約300日の日照に恵まれ、水温が安定して20°C以上に達する期間が約4か月続き、海水浴シーズンが長くなります。海抜81メートルの高さに位置するこの物件は、心地よい環境の恩恵を受けています。ビーチに向かう緩やかな坂（4.9%）は、海岸へのアクセスを快適にしています。周辺の風景はコチャ山などの山々の眺めを提供し、海岸環境に美しい背景を添えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ゴールデンマイルは地中海沿岸に直接アクセスでき、Playa de la Malaguetaまでわずか1.3 km、Playa de San Andrés（1.8 km）やPlaya de la Misericordia（3.2 km）など他のビーチも近くにあります。これらのビーチでは、日光浴、水泳、マリンスポーツを存分に楽しめます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）をはじめ複数のゴルフ場が圏内にあります。レジャー施設も豊富で、Piscina municipal（0.9 km）やSupera Miraflores（1.0 km）など、多数のスポーツセンターや公共プールが近隣にあり、アクティブで多彩な余暇ライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL741231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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