Situada na cobiçada urbanização de Santa Clara em Málaga, esta moradia geminada exclusiva oferece uma combinação única de conforto, estilo e localização estratégica. Com 182 m² de área útil num generoso terreno de 588 m², esta propriedade pronta a habitar promete uma experiência de vida de alto nível. A proximidade de comodidades essenciais, campos de golfe e da praia sublinha o apelo desta residência para compradores exigentes em busca do melhor estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Santa Clara, Málaga, uma área conhecida pela sua excelente acessibilidade e proximidade a centros urbanos. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de restaurantes, farmácias e bancos acessíveis a pé, enquanto importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga ficam a apenas 8,0 km.
Esta moradia geminada satisfaz diversas necessidades residenciais: três quartos e três casas de banho oferecem amplo espaço para a família ou convidados. A espaçosa sala de estar com lareira, a cozinha separada e os terraços com vista mar convidam ao relaxamento. O jardim privado e as piscinas comuns complementam a oferta de lazer.
A casa está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que está imediatamente disponível. O seu excelente estado sublinha a qualidade da construção e dos materiais utilizados. Os compradores podem mudar-se para a sua nova casa sem demora e desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade não é apresentada como um projeto de nova construção em fase de planeamento ou construção, mas como um imóvel já concluído. Não oferece as garantias de nova construção no sentido habitual. A descrição do potencial de nova construção limita-se à boa manutenção e ao excelente estado da estrutura existente.
Ref: VL742589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa imediatamente habitável numa urbanização estabelecida e segura. É ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e boa acessibilidade, pois dispõe de três quartos e um grande jardim. Para os amantes do golfe, a proximidade de vários campos de renome é também um fator decisivo. Aqueles que apreciam um estilo de vida mediterrânico com um clima agradável durante todo o ano e muitas horas de sol sentir-se-ão bem aqui. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-a também uma opção atrativa para viajantes frequentes ou como segunda residência.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e excelente estado geral. A utilização de pavimentos em mármore em toda a área de estar confere uma nota de elegância aos interiores. Comodidades modernas como ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, janelas com vidros duplos para melhor isolamento e isolamento acústico, bem como roupeiros embutidos nos quartos, contribuem para o conforto. A lareira na sala de estar proporciona um conforto adicional. As casas de banho são elegantemente desenhadas, incluindo uma casa de banho privativa, e a cozinha é separada e espaçosa. O terraço coberto amplia o espaço de convivência para o exterior.
A moradia geminada em Santa Clara, Málaga, está disponível a partir de €1.495.000. Este preço reflete a localização exclusiva, a generosa área útil de 182 m² e o terreno de 588 m². A propriedade está pronta a habitar imediatamente, evitando tempos de espera adicionais. Trata-se de um imóvel único, caracterizado pelos seus excelentes acabamentos, terraço com vista mar e jardim privado. A localização numa urbanização segura com piscinas comuns aumenta o seu valor e atratividade.
Santa Clara, Málaga, apresenta-se como um vibrante centro urbano, caracterizado por uma excelente infraestrutura e alta qualidade de vida. A sua proximidade à costa, combinada com a acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e serviços médicos, molda o dia a dia. O supermercado fica a apenas 234 metros, a farmácia a 59 metros, o que torna as tarefas quotidianas muito fáceis. A proximidade a vários campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) e uma boa ligação a transportes públicos com 50 linhas e paragens, sublinham a versatilidade desta localização. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e um clima agradável durante todo o ano.
A vida em Santa Clara, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e relaxamento mediterrânico. A apenas 2,1 km da praia de Playa de la Malagueta e 2,5 km da Playa de San Andrés, o descanso à beira-mar é facilmente acessível. A proximidade imediata de supermercados (234 m), farmácias (59 m) e uma multitude de restaurantes (361 num raio de 2 km) garante uma alta qualidade de vida no dia a dia. A oferta cultural de Málaga é também facilmente acessível graças à boa ligação ao centro da cidade, enquanto centros desportivos como o Forus Trinidad (0,4 km) e várias instalações desportivas estão a uma curta distância a pé.
Esta vista mostra a localização da propriedade em Santa Clara, uma zona urbana em Málaga. O mapa destaca a proximidade de importantes artérias de transporte, do centro da cidade, praias e campos de golfe, sublinhando a sua localização prática e relaxante.
Santa Clara em Málaga posiciona-se como um local atrativo na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e clima soalheiro. A proximidade da cidade de Málaga, com o seu centro histórico e ofertas culturais (estações de comboio: Guadalmedina 1,0 km, Atarazanas 1,1 km, Málaga Centro Alameda 1,2 km), oferece acesso urbano. A localização estratégica permite explorar facilmente tanto as animadas cidades costeiras como as vilas mais tranquilas do interior, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e relaxamento.
A acessibilidade é uma característica de destaque desta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas 8,0 km, facilitando as viagens internacionais. Várias praias, incluindo Playa de San Andrés (2,5 km) e Playa de la Misericordia (3,9 km), são de rápido acesso. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) encontram-se nas proximidades. A mobilidade é apoiada por 50 linhas e paragens de transportes públicos, embora um carro seja útil para algumas tarefas.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é agradável durante uma estação balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 32 metros acima do nível do mar e a suave inclinação (1,3%) para a praia contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de opções de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés (2,5 km) e a Playa de la Malagueta (2,1 km), são de rápido acesso de carro ou bicicleta. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Além disso, numerosos centros desportivos e instalações de lazer encontram-se nas proximidades, permitindo uma vasta gama de atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara em Málaga posiciona-se como um local atrativo na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e clima soalheiro. A proximidade da cidade de Málaga, com o seu centro histórico e ofertas culturais (estações de comboio: Guadalmedina 1,0 km, Atarazanas 1,1 km, Málaga Centro Alameda 1,2 km), oferece acesso urbano. A localização estratégica permite explorar facilmente tanto as animadas cidades costeiras como as vilas mais tranquilas do interior, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e relaxamento.
Santa Clara may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.4°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com os projetos Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, e Alba Benalmadena (a partir de €699.000) em Benalmádena, esta moradia geminada em Santa Clara, Málaga, posiciona-se no segmento de preço superior. O preço indicado de €1.495.000 reflete a localização mais exclusiva, a área útil maior de 182 m² e o terreno consideravelmente maior de 588 m². Enquanto os projetos comparados em Estepona e Benalmádena se situam mais no segmento médio a alto e possivelmente representam novos projetos de construção, esta propriedade em Málaga oferece a vantagem da disponibilidade imediata e de uma urbanização estabelecida e segura com piscinas e jardins comuns. A ligação à grande cidade de Málaga, a proximidade do aeroporto e o ambiente específico de Santa Clara justificam a diferença de preço em comparação com os desenvolvimentos mais a oeste.
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