Dieses Reihenhaus in Santa Clara, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe der Küste und urbaner Infrastruktur. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 200 m² Wohnfläche und einem 445 m² großen Grundstück, ist es eine solide Wahl für jene, die eine etablierte Lage mit guter Anbindung suchen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht und den Übergang in das mediterrane Leben erleichtert. Das Projekt integriert sich harmonisch in die Umgebung von Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Santa Clara, einem urbanen Gebiet mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, während die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de la Malagueta den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Für Käufer, die eine voll ausgestattete, aber unmöblierten Wohnraum suchen, bietet dieses Haus Funktionalität und Flexibilität bei der individuellen Gestaltung. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (Ensuite) und zusätzliche Gästetoilette sind auf die Bedürfnisse von Familien oder Gästen zugeschnitten. Ein privater Garten und die Option auf eine Gemeinschaftspoolanlage erweitern den Wohnkomfort.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie nach dem Erwerb. Die Anbindung an die Infrastruktur und die Möglichkeit, die Außenbereiche wie den Garten und die Terrassen direkt zu nutzen, unterstreichen die sofortige Bewohnbarkeit.
Diese Immobilie wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass eine vollständige Möblierung durch den Käufer erforderlich ist. Die Poolanlage ist als Gemeinschaftspool ausgewiesen, was bedeutet, dass die exklusive Nutzung eines privaten Pools nicht gegeben ist. Die Lage in einem urbanen Gebiet mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einrichtungen kann mit erhöhtem Umgebungsgeräusch verbunden sein, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine etablierte urbane Lage mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Personen, die eine Immobilie in einem Gebiet mit einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Sportanlagen wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (2,5 km) und die moderate Hangneigung zum Meer sprechen jene an, die den mediterranen Lebensstil schätzen. Die gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen (8 km) macht es auch für Reisende oder Berufstätige attraktiv, die eine Balance zwischen lokaler Lebensqualität und internationaler Konnektivität suchen. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Linien unterstützt die Annahme, dass die Mobilität auch ohne Auto in Teilen gewährleistet ist.
Die Beschreibung 'Excellent' im Zustandskriterium legt eine hohe Bau- und Ausführungsqualität nahe. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch einen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und die Aussicht auf Meer, Berge und Golf. Ausgestattete Kleiderschränke und Ensuite-Badezimmer sind praktische Merkmale. Die Einbauküche ('Fully Fitted') impliziert funktionale und moderne Küchenlösungen. Die Analyse des Bildmaterials zeigt zudem einen gepflegten Gartenbereich, der auf eine gute Außenraumgestaltung schließen lässt.
Das Reihenhaus in Santa Clara, Málaga, ist zu einem Preis ab €1.120.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten urbanen Zone nahe der Küste und den angebotenen Wohnraum von 200 m² auf einem 445 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bedient es den Bedarf an geräumigem Wohnraum. Da das Objekt als 'Gereed' eingestuft ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und zur Nutzung bereit, was die Preisgestaltung beeinflusst, da keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Santa Clara, Málaga, repräsentiert ein urbanes Wohngebiet, das auf der Analyse der umliegenden Infrastruktur und Einrichtungen basiert. Die Dichte an Restaurants (361), Apotheken (124) und Banken (64) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges städtisches Umfeld hin, das den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Alcazaba (1,4 km) fördert eine aktive und kulturell bereichernde Lebensweise. Die moderate Hangneigung (1,3% zum Strand) und die moderate Höhenlage (32m) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Anwesenheit von 50 ÖPNV-Linien und -Haltestellen unterstreicht die gute Erreichbarkeit, auch wenn ein Auto für gewisse Erledigungen von Vorteil sein könnte.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, wird durch die Analyse der lokalen Gegebenheiten geprägt. Mit 361 Restaurants, 124 Apotheken und 64 Banken im Umkreis von 2 km bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und kulturellen Orten wie dem Mirador de la Alcazaba (1,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die moderate Höhenlage von 32 Metern und die geringe Hangneigung von 1,3% zum Strand deuten auf eine gut zugängliche und angenehme Umgebung hin, die sich gut für Spaziergänge und die Erkundung der Nachbarschaft eignet.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Santa Clara in Málaga, eingebettet in eine urbane Landschaft mit guter Anbindung an Küste und Stadtzentrum. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Stränden und Freizeiteinrichtungen hervor und gibt einen visuellen Überblick über die städtische Struktur und die geografischen Gegebenheiten der Umgebung.
Santa Clara liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Hauptstadt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km) und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie den Bahnhöfen Guadalmedina (1,0 km) und Málaga Centro Alameda (1,2 km) positionieren das Projekt als gut erreichbar im regionalen Kontext. Die urbane Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was sie von ruhigeren Küstenorten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit von Málaga-Costa del Sol Flughafen (AGP) ist mit ca. 8 km Luftlinie sehr gut, was internationale Reisen vereinfacht. Strände wie Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de San Andrés (2,5 km) sind in erreichbarer Nähe für Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) relativ nah gelegen. Die Infrastruktur ist durch 50 ÖPNV-Linien und -Haltestellen gut ausgebaut, wobei eine EV-Ladestation nur 145 m entfernt liegt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert. Supermärkte (234 m) und Apotheken (59 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist durch milde Temperaturen gekennzeichnet, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden mit historisch 3.888 pro Jahr ermöglicht eine ausgedehnte Outdoor-Nutzung. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 32 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,3%) bieten eine angenehme Topografie. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige kulturelle Kalenderlandschaft hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Andrés (2,5 km) der nächstgelegene ist. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,3%) erleichtert den Zugang. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) gefördert. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,8 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und maritime Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Hauptstadt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km) und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie den Bahnhöfen Guadalmedina (1,0 km) und Málaga Centro Alameda (1,2 km) positionieren das Projekt als gut erreichbar im regionalen Kontext. Die urbane Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was sie von ruhigeren Küstenorten unterscheidet.
Santa Clara may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL823161
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die deutlich niedriger preislich angesiedelt sind und sich eher im Segment der kleineren Wohnungen oder Reihenhäuser bewegen, positioniert sich dieses Projekt in Santa Clara, Málaga, im höheren Preissegment. Der Preis von €1.120.000 für ein 200 m² großes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern auf 445 m² Grundstück deutet auf eine exklusivere Lage oder eine höhere Ausstattungsqualität hin. Alba Benalmadena (€598.000) liegt preislich dazwischen, könnte aber je nach Größe und Ausstattung variieren. Die hier betrachtete Immobilie in Málaga hebt sich durch die unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren und einer breiteren Palette an Freizeitmöglichkeiten (Golf, Kultur, Marina) ab, während die Projekte in Estepona oft auf Strandnähe oder eine abgeschiedenere Golfumgebung fokussiert sind. Die Verfügbarkeit und der Preis in Santa Clara spiegeln die etablierte und gut erschlossene Lage wider, die sich von der eher auf Neuentwicklungen ausgerichteten Peripherie in Estepona unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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