Deze vrijstaande villa in Las Brisas, Málaga, biedt 267 m² woonoppervlak op een perceel van 700 m². Met vier slaapkamers en vijf badkamers, waarvan vier en-suite, biedt de woning ruime bewoonmogelijkheden. De villa beschikt over een privézwembad, meerdere terrassen en een buitenkeuken. De ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van stranden combineert wooncomfort met praktische bereikbaarheid. Het object, voltooid in 1975 en recent gerenoveerd, bevindt zich op slechts 1,3 km van Playa de la Malagueta.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt ligt op 73 meter afstand, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter. De nabijheid van het strand (1,3 km) en de centrale ligging ten opzichte van belangrijke wegen maken de locatie praktisch voor dagelijkse behoeften. De omliggende wijk biedt een mix van residentiële en commerciële voorzieningen.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa geschikte woonruimte voor gezinnen of personen die gasten ontvangen. De en-suite badkamers en de gastentoiletten vergemakkelijken privacy en comfort. De open leefruimte met keuken en eethoek ondersteunt een sociaal leefconcept. Buitenruimtes met terrassen, zwembad en buitenkeuken voldoen aan de behoefte aan buitenleven in een mediterraan klimaat.
De villa dateert uit 1975 en is derhalve geen nieuwbouwproject. Het bouwproces is voltooid en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Volgens de beschrijving is de villa recent gerenoveerd, wat wijst op vernieuwing van belangrijke onderdelen en installaties. De bouwstatus wordt aangeduid als 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn.
De villa dateert uit 1975, wat kan inhouden dat bepaalde technische installaties niet voldoen aan de meest recente nieuwbouwnormen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder landelijke privacy. Hoewel voorzieningen nabij zijn, bevindt de villa zich niet in een gated community met gemeenschappelijke diensten zoals bewaking of onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. De bouwhoogte en oriëntatie zijn niet aangepast voor maximale energie-efficiëntie.
Ref: VL314751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning met voldoende ruimte en voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen (binnen 7,2 km) maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor personen die waarde hechten aan buitenleven en sociale gelegenheden bieden de meerdere terrassen en buitenkeuken passende faciliteiten. De combinatie van privacy binnen de villa en toegang tot stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die zowel rust als levendigheid waarderen. De mogelijkheid tot korte termijn verhuur biedt een financiële flexibiliteit voor eigenaren die niet permanent ter plaatse zijn. De locatie nabij golfbanen en stranden spreekt recreatieve bewoners aan.
De villa beschikt over kwaliteitsvolle afwerking zoals blijkt uit de aanwezigheid van airconditioning, open haard en ingebouwde kasten. De open keuken met panoramisch uitzicht en de badkamers met moderne voorzieningen tonen aandacht voor detail en esthetiek. De terrassen zijn overdekt wat functionaliteit en bescherming tegen de zon biedt. De recente renovatie wijst op vernieuwing van cruciale elementen. De buitenruimtes zijn aangelegd met aandacht voor recreatie, met een privézwembad en buitenkeuken als kenmerken. De materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak in het mediterrane klimaat. De combinatie van traditionele architectuur met moderne voorzieningen creëert een evenwichtig woonconcept.
De vraagprijs voor de villa bedraagt €1.995.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de waarde voor een vrijstaande villa met vier slaapkamers, vijf badkamers en een perceel van 700 m² in deze locatie. Tevens zijn er opties voor lange termijn huur (€12.000/maand) en korte termijn verhuur (€7.000/week), wat wijst op flexibiliteit in gebruik. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, woonoppervlakte, afwerking en locatie nabij voorzieningen en kust. De vastgoedmarkt in dit segment vertoont stabiliteit dankzij de aanhoudende vraag naar goed gelegen woningen met buitenruimte.
Dagelijks leven in deze villa combineert binnen- en buitenleven dankzij de mediterrane architectuur en klimaat. De open leefruimte functioneert als centraal punt voor dagelijkse activiteiten, met directe toegang tot terrassen voor ontbijt in de ochtendzon. De loopafstand tot voorzieningen maakt autoverkeer voor dagelijkse boodschappen overbodig. De buitenruimtes met zwembad en buitenkeuken nodigen uit tot buiten dineren en sociale gelegenheden. De nabijheid van het strand maakt avondwandlingen mogelijk. De locatie biedt een balans tussen wooncomfort en toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de villa zelf voldoende privacy biedt binnen de stedelijke context.
De directe omgeving biedt een stedelijke leefomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 km zijn vier restaurants en een café gelegen. De nabijheid van een ziekenhuis (642 m) en apotheek (211 m) garandeert toegang tot medische zorg. Een supermarkt op 73 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De aanwezigheid van negen OV-lijnen met vijftig haltes in de buurt ondersteunt mobiliteit zonder auto. De dichtstbijzijnde stranden (El Alicate op 2,2 km) en marina's (Marina Marbella op 3,6 km) bieden recreatieve mogelijkheden. De mix van residentiële en commerciële voorzieningen creëert een levendige maar niet overweldigende woonomgeving.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Las Brisas, Málaga. De locatie combineert nabijheid van de kust met toegang tot stedelijke voorzieningen. De villa bevindt zich op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en golfbanen. De positie ten opzichte van Málaga en Marbella verklaart de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Brisas is gelegen in de provincie Málaga, in de autonome gemeenschap Andalusië. De positie tussen Málaga en Marbella biedt toegang tot twee belangrijke steden in de regio. Málaga stad op ongeveer 8 km afstand biedt historische bezienswaardigheden, culturele instellingen en een internationaal vliegveld. Marbella, op ongeveer 3 km afstand, staat bekend om zijn jachthaven Puerto Banús, luxe winkels en internationale uitgaansgelegenheden. De locatie combineert de bereikbaarheid van stedelijke centra met de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in een gerenommeerde residentiële omgeving versterkt de regionale aantrekkelijkheid.
De villa bevindt zich op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km) zijn per fiets of te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op een afstand van 7,9 km, wat gunstig is voor internationale reizigers. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Een EV-laadpaal bevindt zich op 434 meter afstand. De nabijheid van Marbella (ongeveer 3 km) biedt toegang tot uitgebreidere winkel- en entertainmentmogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Temperatuurschommelingen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten en zonnepanelen. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De villa bevindt zich op 28 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1,3% richting de zee, wat bijdraagt aan een aangenaan microklimaat en natuurlijke afwatering. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, met Playa de la Malagueta (1,3 km) als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) bieden variatie in strandbeleving. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden, voldoen deze stranden aan de kwaliteitseisen voor recreatie. Golfenthousiasten hebben toegang tot diverse golfbanen, variërend van Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) tot Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) bieden mogelijkheden voor binnensporten. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra creëert een veelzijdig recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Las Brisas is gelegen in de provincie Málaga, in de autonome gemeenschap Andalusië. De positie tussen Málaga en Marbella biedt toegang tot twee belangrijke steden in de regio. Málaga stad op ongeveer 8 km afstand biedt historische bezienswaardigheden, culturele instellingen en een internationaal vliegveld. Marbella, op ongeveer 3 km afstand, staat bekend om zijn jachthaven Puerto Banús, luxe winkels en internationale uitgaansgelegenheden. De locatie combineert de bereikbaarheid van stedelijke centra met de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in een gerenommeerde residentiële omgeving versterkt de regionale aantrekkelijkheid.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt deze villa een hoger prijssegment. De prijs van €1.995.000 weerspiegelt de combinatie van locatie, perceelgrootte en afwerkingsniveau. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouwappartementen of lagere prijsklasse villa's betreffen, biedt deze villa een complete woning met tuin en zwembad in een gevestigde residentiële omgeving. De ligging nabij zowel Málaga als Marbella onderscheidt zich van projecten in meer perifere locaties. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen maakt het aantrekkelijker voor gezinnen dan veel nieuw ontwikkelde complexen die zich primair richten op vakantieverhuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID