Deze vrijstaande villa, gelegen in de residentiële wijk Las Brisas nabij Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 616 m² op een perceel van 1150 m². Het pand is voltooid in 1977 en biedt een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De villa combineert een privé-sfeer met de nabijheid van lokale faciliteiten, waardoor het een strategische ligging geniet binnen de dynamische Costa del Sol regio.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die respectievelijk vanaf €269.950, €205.000 en €259.000 geprijsd zijn, bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze lagere geprijsde projecten betreffen waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. Deze villa daarentegen, met een prijs van €4.995.000, positioneert zich in het luxesegment. De omvang van de woning (616 m² woonoppervlak op 1150 m² perceel) en de specifieke locatie in de directe nabijheid van Málaga, met uitgebreide privé-faciliteiten zoals een privézwembad en dakterras, rechtvaardigen het prijsverschil. Projecten in Estepona en Mijas bieden doorgaans ook nieuwbouwopties, terwijl dit pand een bestaande, volwassen villa betreft met een gevestigde tuin en architectuur. De focus ligt hier op exclusiviteit en ruimte, in tegenstelling tot de meer massale nieuwbouwontwikkelingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd aan het einde van een doodlopende straat in Las Brisas, wat bijdraagt aan de privacy. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing en de nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging op 28 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De leefruimtes zijn grotendeels gelijkvloers georganiseerd, met een aparte verdieping voor extra ontspanning en gastenverblijf, wat functioneel wonen op verschillende niveaus mogelijk maakt.
De villa werd oorspronkelijk opgeleverd in 1977 en is sindsdien een bestaande constructie. Er is geen sprake van nieuwbouw of geplande uitbreidingen vanuit de projectontwikkelaar. De focus ligt op de bestaande architectuur en afwerking van de woning.
Dit pand is een bestaande bouw uit 1977, wat betekent dat het niet voldoet aan de hedendaagse normen voor nieuwbouwprojecten op het gebied van energie-efficiëntie of de nieuwste bouwtechnieken. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen specifiek voor dit project, de focus ligt op privé-ruimte.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in de nabijheid van Málaga, met een sterke voorkeur voor privacy en een gevestigde woonomgeving. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, en die waarde hechten aan een grotendeels gelijkvloerse indeling voor dagelijks comfort. Personen die frequente gasten ontvangen, zullen de extra ruimtes op de lagere verdieping en de mogelijkheid tot entertainment op het dakterras waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels, in combinatie met de rustige ligging, spreekt ook kopers aan die een evenwicht zoeken tussen stedelijke bereikbaarheid en een serene levensstijl. De villa is een optie voor wie een bestaande, luxe woning wenst zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, en direct wil genieten van de faciliteiten en de omgeving.
De villa werd gebouwd in 1977 en is sindsdien onderhouden met aandacht voor detail. De beschrijving van de interieurs door Sandon, met elegante afwerkingen, warme texturen en een tijdloos design, duidt op een hoog niveau van afwerking. Specifieke vermeldingen van premium materialen zoals een Poliform keuken, Gaggenau en Miele apparatuur, en Antonio Lupi badkamers, wijzen op de inzet van hoogwaardige merken. De architectuur is beschreven als 'striking contemporary', wat suggereert dat het ontwerp zowel modern als opvallend is. De afwerking van het zwembad met Bali groene tegels en de toepassing van mature, tropische beplanting in de tuin dragen bij aan de esthetische waarde. De focus ligt op een luxe en uitnodigende sfeer, met materialen die zowel duurzaamheid als een verfijnde uitstraling garanderen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.995.000. Gezien de omvang van de woning (616 m² woonoppervlak op 1150 m² perceel) en de locatie nabij Málaga, is dit een prijsindicatie voor een exclusief segment van de vastgoedmarkt. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van variatie in prijsstelling per unit, aangezien het een individuele woning betreft. Prijzen voor vergelijkbare, bestaande luxe villa's in deze regio kunnen variëren op basis van perceelgrootte, afwerkingsniveau en specifieke ligging.
Deze villa in Las Brisas positioneert zich als een privé-oase binnen een stedelijke context. Het pand is ontworpen voor een rustig en comfortabel dagelijks leven, met de nadruk op zowel ontspanning als praktische bereikbaarheid. De indeling, voornamelijk op één niveau, faciliteert een soepele dagelijkse routine, terwijl de lagere verdieping extra ruimte biedt voor recreatie en gasten. De omringende tropische tuin en het privé-zwembad dragen bij aan een gevoel van ontsnapping, vergelijkbaar met een resort, maar dan binnen een stedelijke setting. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en medische faciliteiten op loopafstand, gecombineerd met een rustige ligging aan een doodlopende straat, creëert een evenwicht tussen afzondering en stedelijke gemakken. Dit concept van wonen combineert de voordelen van een privéwoning met de dynamiek van de nabijgelegen stad Málaga.
De villa is gelegen in Las Brisas, een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt men supermarkten (73m), apotheken (211m) en ziekenhuizen (642m), wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. Restaurants en cafés zijn eveneens in de directe omgeving te vinden (4 restaurants, 1 café binnen 2km radius). De nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) biedt recreatiemogelijkheden. Voor gezinnen zijn internationale scholen zoals het English International College (3.2 km) en de British International School (7.2 km) binnen redelijke afstand. De ligging aan een doodlopende straat draagt bij aan een rustiger leefklimaat binnen de drukkere stedelijke zone.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Las Brisas, een stedelijke woonwijk nabij Málaga. De markering geeft de specifieke locatie van de woning aan, omringd door stedelijke infrastructuur en in de nabijheid van de kustlijn. De contextuele ligging binnen de regio Málaga wordt benadrukt, met zichtbare afstanden tot de luchthaven, stranden en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Las Brisas, een wijk die deel uitmaakt van de stedelijke agglomeratie Málaga. De directe nabijheid van de stad Málaga (ongeveer 7.9 km van de luchthaven) plaatst de woning in een dynamische regio met uitstekende verbindingen. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van een grote stad. Vergeleken met de meer afgelegen projecten aan de Costa del Sol, is deze locatie gunstiger gelegen ten opzichte van stedelijke voorzieningen, cultuur en transportinfrastructuur. De afstand tot andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (ca. 35 km) is beheersbaar, wat de villa een centrale positie geeft binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Op slechts 7.9 km afstand bevindt zich de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden liggen op korte afstand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De directe omgeving van de villa is rijk aan voorzieningen: een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter afstand. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig met ruimte voor minimaal vier voertuigen, inclusief een overdekte garage en een beveiligde oprit. Openbaar vervoer is beschikbaar via 9 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.856 per jaar, wat duidt op een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 28 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 1.3% naar het dichtstbijzijnde strand (El Alicate, 2.2 km) zorgen voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving is verrijkt met volwassen tropische beplanting die bijdraagt aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden in de nabijheid. Drie stranden liggen binnen een straal van 3.2 km: Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 2.2 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Watersportmogelijkheden zijn aanwezig via de nabijgelegen jachthavens zoals Marina Marbella (3.6 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) binnen handbereik.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Las Brisas, een wijk die deel uitmaakt van de stedelijke agglomeratie Málaga. De directe nabijheid van de stad Málaga (ongeveer 7.9 km van de luchthaven) plaatst de woning in een dynamische regio met uitstekende verbindingen. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van een grote stad. Vergeleken met de meer afgelegen projecten aan de Costa del Sol, is deze locatie gunstiger gelegen ten opzichte van stedelijke voorzieningen, cultuur en transportinfrastructuur. De afstand tot andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (ca. 35 km) is beheersbaar, wat de villa een centrale positie geeft binnen de Costa del Sol.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL472803
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
