Ова луксузна вила, смештена у ексклузивном стамбеном насељу Ел Росарио у Малаги, представља спајање елеганције, удобности и изванредних погледа. Са пространим распоредом и префињеним дизајном, дом нуди савршен амбијент за луксузан медитерански начин живота. Ова некретнина је завршена и спремна за усељење, пружајући тренутну могућност за уживање у предностима живота на овој престижној локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Росариоу, урбаном подручју које нуди предности живота на самој обали, са обиљем садржаја на пешачкој удаљености. Близина плаже, као и лак приступ градским центрима, чине је функционалном локацијом за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже пространу породичну кућу са модерним садржајима и приступом луксузном начину живота. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, великим приватним паркингом и терасом са погледом на море, нуди комфор и функционалност.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Савремени дизајн и висококвалитетна градња су примарни, што омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому.
Пројекат не нуди поглед на планине као примарни фокус, нити је директно интегрисан са голф теренима иако су оближњи. Такође, није део новоградње у фази изградње, већ је завршен објекат.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузну некретнину у близини обале, са свим погодностима на дохват руке. Одговара онима који цене приватни простор, укључујући приватни базен и терасу са погледом на море, али не желе да буду удаљени од градских садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа. Такође је погодна за оне који траже готову некретнину, спремну за усељење, која нуди комбинацију медитеранског начина живота и практичне приступачности, са аеродромом Малага на око 8 км. Комплетна завршеност и одлична позиција чине је привлачном за међународне купце који траже квалитет и локацију.
Вила се одликује одличним стањем и завршном обрадом, што указује на висок стандард градње и одржавања. Пространи дневни боравак, модерна кухиња и светле собе, сведоче о пажљивом дизајну. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, стварајући пријатну атмосферу. Спољни простор садржи терасу од 100 м² и приватни врт, идеалан за забаву и опуштање, као и приватни базен. Уграђени ормари и покривена тераса додатно доприносе функционалности и удобности. Ова комбинација елемената сугерише да је приликом изградње и опремања коришћен квалитетан материјал.
Тренутно доступна вила са 4 спаваће собе и 4 купатила нуди се по почетној цени од 3.790.000 €. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Ел Росариоу, високи квалитет градње и пространу парцелу од 1253 м². Пројекат је завршен, што значи да је спреман за куповину и усељење без потребе за чекањем изградње. С обзиром на карактеристике и локацију, ова цена позиционира некретнину у горњем сегменту тржишта Малаге.
Живот у овој вили у Ел Росариоу подразумева да сте окружени урбаним погодностима, са супермаркетом на 73 метра и апотеком на 212 метара, што олакшава свакодневне активности. Близина плажа попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) пружа могућности за рекреацију и одмор. Иако се налази у урбаном окружењу, вила нуди приватност захваљујући свом приватном врту и базеном. Ово подручје је добро повезано, са 384 ресторана и 157 кафића у радијусу од 2 км, што чини ово место динамичним, али и мирним за живот, посебно са 3,851 сунчаних сати годишње.
Живот у Ел Росариоу нуди баланс између урбане динамике и мирног стамбеног окружења. Налазећи се на пешачкој удаљености од плаже и разноврсних садржаја попут ресторана, продавница и здравствених установа, свакодневни живот је изузетно практичан. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара. Иако је подручје урбано, вила пружа приватни оазу са својим баштом и базеном, окружена зеленилом. Близина паркова и спортских центара, попут Општинског центра за шах (0.5 км), додатно обогаћује животну средину. Ово окружење је идеално за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота без одрицања од удобности градског живљења.
Ова карта приказује локацију виле у Ел Росариоу, истичући њену близину мору, градским садржајима и кључним транспортним рутама. Омогућава визуализацију стратешког положаја у односу на Малагу и Марбељу, као и доступност плажа и голф терена.
Ел Росарио се налази у непосредној близини Малаге, кључног града у региону са 579,076 становника, удаљеног 42 км. Такође, близина Марбеље (7 км, 147,958 становника) чини ову локацију веома пожељном. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирнији живот у стамбеном насељу. Близина обале и главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Коста дел Сол.
Локација виле омогућава лак приступ кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су 1.8 км, што пружа лак приступ мору. За голф ентузијасте, оближњи голф клубови су на око 8.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 8 км ваздушном линијом. Подручје је такође добро опслужено са 50 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се налази у региону са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3,851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачки сезона која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 6 метара надморске висине и благи нагиб од 0.3% према мору доприносе пријатном окружењу. Регион нуди око 32 локална празнична дана годишње, што додатно улепшава живот у овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила је стратешки позиционирана у близини неколико атрактивних плажа. Плаја де Сан Андрес, најближа, удаљена је 1.8 км, док су Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) такође лако доступне. Ове плаже су идеалне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Додатне спортске активности могу се наћи у Центру за шах (0.5 км) или Центру Wellness (0.7 км). Близина марина, као што је IGY Málaga Marina (1.0 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио се налази у непосредној близини Малаге, кључног града у региону са 579,076 становника, удаљеног 42 км. Такође, близина Марбеље (7 км, 147,958 становника) чини ову локацију веома пожељном. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирнији живот у стамбеном насељу. Близина обале и главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL696439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у суседним општинама Естепона и Беналмадена, ова вила у Ел Росариоу представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 3.790.000 €. Док су наведени пројекти углавном фокусирани на становима и приступачнијим ценама, ова вила циља на тржиште луксузних самостојећих кућа. Њена предност лежи у ексклузивној локацији, већој парцели, приватности и завршености, што значи да будући власници добијају потпуно формиран дом у престижном подручју, без потребе за додатним чекањем или улагањем у изградњу. У односу на типичне станове у Беналмадени или Естепони, ова вила нуди самостан живот са више простора, приватности и директним приступом приградским садржајима, што је одлика високог луксузног сегмента на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID