Diese außergewöhnliche freistehende Villa, gelegen in der renommierten Gegend Santa Clara in Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit, eine großzügige Immobilie zu erwerben. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 526 m² Wohnfläche befindet sich diese bezugsfertige Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1154 m². Fertiggestellt im Jahr 2021, vereint sie moderne Architektur und komfortables Wohnen. Die Villa wird zu einem Festpreis von €4.750.000 angeboten, was ihre erstklassige Lage und die hochwertige Bauweise widerspiegelt. Die erhöhte Position bietet bemerkenswerte Ausblicke und ein ruhiges Wohnambiente, nahe an städtischer Infrastruktur und den Attraktionen der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Santa Clara, Málaga, profitiert diese Villa von einer Vorstadtlage mit grundlegender Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und die etablierte Infrastruktur bieten einen ausgewogenen Lebensstil, der Wohnruhe mit bequemem Zugang zu städtischen Diensten und Freizeiteinrichtungen verbindet. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und bleibt dennoch mit dem pulsierenden Stadtleben Málagas verbunden.
Diese Residenz ist für alle konzipiert, die großzügige Wohnräume und hochwertige Ausstattung suchen. Mit fünf großzügig dimensionierten Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sie sich für größere Familien oder alle, die Gästeunterkünfte wünschen. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, angelegte Gärten und ein Kinoraum erhöhen Komfort und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das moderne Design und die integrierte Technologie sorgen für ein komfortables und effizientes Wohnerlebnis, geeignet für den dauerhaften Wohnsitz oder exklusive Urlaubsnutzung.
Fertiggestellt im Jahr 2021 ist diese Villa eine erst kürzlich errichtete Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Sie zeigt moderne Baustandards und zeitgemäße Designprinzipien. Die Immobilie profitiert von modernen Baumethoden und Materialien, was einen ausgezeichneten Zustand und minimalen Renovierungsbedarf gewährleistet. Ihr Status als bezugsfertiges Zuhause bedeutet, dass Käufer ohne Verzögerung einziehen und ein Neubau-Erlebnis ohne Wartezeit genießen können.
Diese Immobilie wird als Bestandsimmobilie angeboten, das heißt, sie ist nicht Teil einer Neubauphase. Obwohl sie sich in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Merkmalen präsentiert, sollten potenzielle Käber beachten, dass sie nicht die Anpassungsmöglichkeiten bietet, die typischerweise während der Kauf-vom-Reißbrett-Phase verfügbar sind. Der feste Angebotspreis bedeutet, dass beim aktuellen Angebot kein Verhandlungsspielraum besteht.
Diese Villa eignet sich für etablierte Profis oder Familien, die einen hochwertigen dauerhaften Wohnsitz in einer begehrten städtischen Umgebung suchen. Sie passt zu Käufern, die Großzügigkeit, Privatsphäre und moderne Annehmlichkeiten wie ein Privat-Kino, Fitnessraum und beheizten Pool schätzen. Einzelpersonen oder Paare, die ein exklusives Ferienhaus suchen, das sowohl Komfort als auch Unterhaltungsmöglichkeiten bietet, werden sie ansprechend finden. Der Zustand und das Fertigstellungsdatum machen sie für all jene geeignet, die einen sofortigen Einzug ohne die Unsicherheiten eines Neubaus bevorzugen. Darüber hinaus spricht die Lage nahe Golfplätzen und der Küste alle an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Freizeitaktivitäten im Freien priorisieren. Die erhebliche Wohnfläche macht sie auch zu einer geeigneten Option für alle, die häufig Gäste empfangen oder dedizierten Raum für Hobbys oder Arbeit benötigen.
Diese Residenz verkörpert hohe Bau- und Ausstattungsstandards, erkennbar an der Fertigstellung im Jahr 2021. Die von González & Jacobson entworfene Architektur besticht durch klare geometrische Linien und die Betonung von natürlichem Licht, wobei bodentiefe Verglasungen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Die Innenausstattung ist zeitgemäß und betont Wärme und Komfort. Zu den Highlights gehören ein privater beheizter Pool, angelegte Gärten und großzügige Terrassen, ideal für das mediterrane Leben. Im Inneren bietet die Villa fünf wohlproportionierte Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Privat-Kino, Fitnessraum und Wäscheraum erhöhen die Funktionalität. Technologie ist diskret integriert, darunter elektrische Rollläden, Insektenschutz, automatische Sonnenmarkisen, eine Wasserenthärtungsanlage und energieeffiziente Klimatisierung (Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung). Nachhaltigkeit wird durch eine Solaranlage mit Batteriespeicher berücksichtigt, was zu einem modernen, verantwortungsvollen Leben beiträgt. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und gewährleistet einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer.
Diese freistehende Villa ist zu einem festen Angebotspreis von €4.750.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis verbindlich und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen dar. Der Wert der Immobilie wird gestützt durch ihre erhebliche Wohnfläche von 526 m² auf einem Grundstück von 1154 m², ihre erstklassige Lage in Santa Clara, Málaga, sowie die Fertigstellung im Jahr 2021 mit hochwertiger Ausstattung. Angesichts des Preisniveaus und des Charakters der Immobilie ist sie im oberen Marktbereich positioniert und richtet sich an Käufer, die Luxus, Raum und eine exklusive Adresse suchen. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Santa Clara, Málaga, bietet ein gehobenes urbanes Wohngefühl mit starker Verbindung zur mediterranen Lebensweise. Das Gebiet verbindet Wohnruhe mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Bewohner erreichen zahlreiche Restaurants, Apotheken und Cafés zu Fuß, was Gemeinschaftsgefühl und Bequemlichkeit fördert. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Strände für Freizeit und Erholung leicht zugänglich sind. Für Golfbegeisterte liegen mehrere renommierte Plätze in kurzer Fahrzeit. Das Nahverkehrsnetz des Gebiets bietet gute Anbindung, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Das Klima ist ganzjährig mild, und reichlich Sonnenschein trägt zu einem aktiven Leben im Freien bei. Diese Lage verbindet die Vorteile einer Vorstadtlage mit dem dynamischen Angebot einer großen Küstenstadt und eignet sich für verschiedene Lebensstile, von Dauerbewohnern bis zu Urlaubern.
Santa Clara, Málaga, bietet ein ausgewogenes städtisches und vorstädtisches Umfeld. Die unmittelbare Umgebung weist eine hohe Dichte an Infrastruktur auf, darunter über 360 Restaurants, 124 Apotheken und 156 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste aus, wobei mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer zugänglich sind und Möglichkeiten für Freizeit am Meer bieten. Das Gebiet liegt auch nahe zahlreicher Sporteinrichtungen, wie dem Sportzentrum Forus Trinidad nur 0,4 km entfernt. Während ein Auto für die Erkundung der weiteren Region praktisch ist, sind Grundversorgung und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in kurzer Entfernung verfügbar. Die Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Bedingungen bei, und das relativ flache Gefälle Richtung nächstgelegenem Strand erleichtert den Zugang. Dieses Umfeld eignet sich für einen aktiven Lebensstil mit bequem verfügbaren Freizeit- und Versorgungsoptionen.
Diese Karte hebt die strategische Lage der Villa in Santa Clara, Málaga, hervor. Sie zeigt die Nähe zu grundlegenden Diensten wie Krankenhäusern und Supermärkten sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen. Die Karte veranschaulicht die Position der Villa innerhalb eines bebauten Gebiets, nahe an Verkehrsanbindungen und Sehenswürdigkeiten, und bietet ein visuelles Verständnis des unmittelbaren Wohnumfelds und seiner Verbindung zur weiteren Region der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Clara liegt innerhalb der pulsierenden Stadt Málaga und damit strategisch günstig an der Costa del Sol. Diese Lage bietet die Vorteile des städtischen Lebens alongside des Zugangs zur Küste. Sie ist so positioniert, dass die weitere Region der Costa del Sol, bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, Strände und Freizeiteinrichtungen, leicht erreichbar ist. Málaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, Unterhaltung und historischen Attraktionen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málagas (8 km) erhöht die Zugänglichkeit für internationale Käufer und Reisende. Verglichen mit abgelegeneren Küstenstädten bietet Santa Clara eine Mischung aus Exklusivität und urbanem Komfort, eingebettet in die dynamische Landschaft der Südküste Andausiens.
Diese Villa besticht durch ausgezeichnete Anbindung. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt circa 8 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Mehrere Bahnhöfe, darunter Guadalmedina, Atarazanas und Málaga Centro Alameda, liegen innerhalb von 1,2 km und bieten Zugang zu weiteren Schienennetzen. Das Gebiet wird von einem umfangreichen öffentlichen Verkehrssystem mit 50 Linien und zahlreichen Haltestellen erschlossen, sodass viele Wege auch ohne Auto möglich sind. Für Autofahrer sind wichtige Ziele in angemessener Entfernung erreichbar: Strände wie die Playa de la Malagueta liegen 2,1 km entfernt, während Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador 8,7 km entfernt liegen. Grundlegende Dienste wie ein Supermarkt und ein Krankenhaus sind ebenfalls sehr nah gelegen, und zwar auf 234 m bzw. 327 m, mit einer Apotheke nur 59 m von der Immobilie entfernt. E-Ladeplätze befinden sich bequem in der Nähe.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Santa Clara, Málaga, ist durch mediterrane Wettermuster geprägt. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C in den kühleren Monaten bis zu 26°C in wärmeren Perioden, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20°C erreichen oder übersteigen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von angenehmer Küstenluft. Die umgebende Landschaft bietet Gelegenheit, natürliche Schönheit zu genießen, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Alcazaba nur 1,4 km entfernt. Das relativ flache Gefälle des Geländes, insbesondere Richtung Küste, verbessert die Zugänglichkeit natürlicher Erholungsgebiete und des Strandes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit der Playa de San Andrés 2,5 km entfernt (Luftlinie) und der Playa de la Misericordia 3,9 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Aktivitäten am Meer und Entspannung. Das Gebiet ist auch ein Paradies für Golfbegeisterte, mit dem Club de Golf Málaga Parador nur 8,7 km entfernt und weiteren Plätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez innerhalb eines Radius von 11,5 km. Für Sportbegeisterte umfassen lokale Einrichtungen das Sportzentrum Forus Trinidad (0,4 km) und die Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km), die Optionen für verschiedene Sportarten bieten. Das Vorhandensein mehrerer Yachthäfen, darunter IGY Málaga Marina in 1,8 km, unterstützt zudem wassersportliche Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL089719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Immobilien an der Costa del Sol hebt sich diese Villa in Santa Clara, Málaga, durch ihre beträchtliche Größe, modernen Annehmlichkeiten und die erstklassige, stadtangrenzende Lage ab. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona sind zu deutlich niedrigeren Preisen gelistet, typischerweise ab Mitte der €200.000er. Diese vergleichbaren Projekte bieten im Allgemeinen kleinere Wohnflächen, weniger Schlafzimmer und sind häufig Teil größerer, sich noch in Entwicklung befindlicher Wohnanlagen. Im Gegensatz dazu ist diese Villa eine bezugsfertige Bestandsimmobilie mit einem Festpreis von €4.750.000, was ihre Exklusivität, die Grundstücksgröße und das architektonische Design von González & Jacobson widerspiegelt. Während die anderen Beispiele Käufer ansprechen, die günstigere Einstiege in den Markt der Costa del Sol suchen, richtet sich diese Residenz an eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine hochwertige, großzügige und etablierte Immobilie in einer begehrten Enklave Málagas sucht, mit sofortigem Luxus und einer gehobenen mediterranen Lebensweise.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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