Cette villa individuelle d'exception, située dans le prestigieux quartier de Santa Clara à Málaga, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de grande envergure. Avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur 526 m² de surface habitable, ce bien clés en main est implanté sur un généreux terrain de 1154 m². Achevée en 2021, elle offre un subtil mélange d'architecture moderne et de confort de vie. La villa est proposée à un prix fixe de 4 750 000 €, reflétant son emplacement privilégié et sa construction de haute qualité. Sa position en hauteur offre des vues remarquables et un cadre de vie serein, à proximité des commodités urbaines et des attraits du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Santa Clara, Málaga, cette villa bénéficie d'un cadre suburbain avec des commodités essentielles accessibles à pied. Sa proximité avec la côte et ses infrastructures établies offrent un mode de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et accès pratique aux services urbains et aux équipements de loisirs. L'emplacement procure un sentiment d'exclusivité tout en restant connecté à la vie urbaine animée de Málaga.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie et des finitions de haute qualité. Avec cinq chambres de grandes dimensions et trois salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui désirent un hébergement pour invités. Des caractéristiques comme une piscine privée, des jardins paysagers et une salle de cinéma rehaussent le confort et les options de divertissement. Le design moderne et la technologie intégrée garantissent une expérience de vie confortable et efficace, adaptée à une résidence permanente ou à un usage de vacances exclusif.
Achevée en 2021, cette villa est un bien récemment construit, prêt à être occupé immédiatement. Elle illustre les normes de construction modernes et les principes de design contemporain. Le bien bénéficie de techniques et de matériaux de construction récents, garantissant un excellent état et un besoin minimal de travaux immédiats. Son statut de bien clés en main signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai, profitant d'une expérience de neuf sans attente.
Ce bien est proposé en tant que maison existante, ce qui signifie qu'il ne fait pas partie d'une phase de programme neuf. Bien qu'elle soit en excellent état et dotée de caractéristiques modernes, les acheteurs potentiels doivent noter qu'elle n'offre pas les options de personnalisation spécifiques généralement disponibles pendant la phase de construction sur plan. Le prix demandé fixe signifie qu'il n'y a aucune marge de négociation dans l'offre actuelle.
Cette villa convient à des professionnels établis ou à des familles recherchant une résidence permanente de haut standing dans un environnement urbain recherché. Elle convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et les équipements modernes, tels qu'un cinéma privé, une salle de sport et une piscine chauffée. Les personnes ou couples à la recherche d'une résidence de vacances exclusive offrant à la fois confort et installations de divertissement la trouveront séduisante. L'état du bien et sa date d'achèvement la rendent adaptée à ceux qui préfèrent une occupation immédiate sans les incertitudes d'une construction neuve. De plus, sa proximité des parcours de golf et de la côte séduit ceux qui privilégient un mode de vie actif avec accès aux loisirs en plein air. La vaste surface habitable en fait également une option viable pour ceux qui reçoivent souvent ou qui ont besoin d'un espace dédié aux loisirs ou au travail.
Cette résidence illustre des standards élevés de construction et de finition, comme en témoigne son achèvement en 2021. L'architecture, conçue par González & Jacobson, présente des lignes géométriques épurées et un accent sur la lumière naturelle, avec des vitrages toute hauteur qui estompent la limite entre intérieur et extérieur. Les finitions intérieures sont contemporaines, privilégiant chaleur et confort. Parmi les atouts : une piscine privée chauffée, des jardins paysagers et de vastes terrasses idéales pour la vie méditerranéenne. À l'intérieur, la villa offre cinq chambres bien proportionnées et trois salles de bains, complétées par des toilettes invités. Des équipements supplémentaires comme un cinéma privé, une salle de sport et une buanderie renforcent la fonctionnalité. La technologie est discrètement intégrée, incluant volets électriques, moustiquaires, stores solaires automatisés, un système d'adoucissement d'eau et une climatisation économe en énergie (climatisation réversible, chauffage au sol). La durabilité est prise en compte avec une installation de panneaux solaires et un stockage sur batterie, contribuant à un mode de vie moderne et responsable. Le bien est proposé entièrement meublé, garantissant une transition en douceur pour son nouveau propriétaire.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 4 750 000 €. En tant que bien existant, ce prix est ferme et ne constitue pas un point de départ de négociation. La valeur du bien repose sur sa surface habitable de 526 m² sur un terrain de 1154 m², son emplacement privilégié à Santa Clara, Málaga, et son achèvement en 2021 avec des prestations haut de gamme. Compte tenu du niveau de prix et de la nature du bien, il se positionne dans le haut du marché, s'adressant aux acheteurs en quête de luxe, d'espace et d'une adresse exclusive. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main.
Santa Clara, Málaga, offre une expérience de vie urbaine sophistiquée avec un fort lien avec l'art de vivre méditerranéen. Cette zone allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Les résidents sont à distance de marche de nombreux restaurants, pharmacies et cafés, favorisant un sentiment de communauté et de facilité. La proximité de la côte rend les plages facilement accessibles pour les loisirs. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance en voiture. Le réseau de transports en commun de la zone offre une bonne connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. Le climat est doux toute l'année, avec un ensoleillement abondant qui favorise un mode de vie actif en plein air. Cet emplacement équilibre les avantages d'un cadre suburbain avec les atouts dynamiques d'une grande ville côtière, le rendant adapté à divers styles de vie, des résidents permanents aux vacanciers.
Santa Clara, Málaga, offre un environnement équilibré entre urbain et suburbain. Les environs immédiats offrent une forte densité de commodités, avec plus de 360 restaurants, 124 pharmacies et 156 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant la satisfaction des besoins quotidiens. La localité se caractérise par sa proximité avec la côte, plusieurs plages étant accessibles à quelques kilomètres, offrant des possibilités de loisirs au bord de la mer. La zone est également proche de nombreuses installations sportives, comme le centre sportif Forus Trinidad à seulement 0,4 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, les services essentiels et les arrêts de transports en commun sont disponibles à courte distance. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des conditions ambiantes agréables, et la pente relativement douce vers la plage la plus proche facilite l'accès. Ce cadre convient à un mode de vie actif avec des options de loisirs et de commodités aisément disponibles.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique de la villa à Santa Clara, Málaga. Elle montre sa proximité avec les services essentiels comme les hôpitaux et les supermarchés, ainsi que les installations de loisirs telles que les plages et les parcours de golf. La carte illustre la position de la villa dans une zone urbanisée, proche des axes de transport et des points d'intérêt, offrant une compréhension visuelle de l'environnement de vie immédiat et de sa connexion à la région plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santa Clara est située dans la ville animée de Málaga, la plaçant stratégiquement sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre les avantages de la vie urbaine ainsi qu'un accès au littoral. Elle est positionnée pour offrir un accès facile à la région plus large de la Costa del Sol, connue pour ses nombreux parcours de golf, ses plages et ses installations de loisirs. Málaga elle-même est un pôle culturel et économique majeur, offrant un large éventail de services, de divertissements et d'attraits historiques. La proximité de l'aéroport international de Málaga (8 km) renforce son accessibilité pour les acheteurs et voyageurs internationaux. Comparée à des villes côtières plus reculées, Santa Clara offre un mélange d'exclusivité et de commodité urbaine, intégrée au paysage dynamique de la côte sud de l'Andalousie.
Cette villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs gares, dont Guadalmedina, Atarazanas et Málaga Centro Alameda, se trouvent à moins de 1,2 km, donnant accès aux réseaux ferroviaires plus larges. La zone est desservie par un vaste réseau de transports en commun comptant 50 lignes et de nombreux arrêts, rendant les déplacements locaux accessibles sans voiture pour de nombreux trajets. Pour les automobilistes, les destinations clés sont à portée raisonnable : les plages comme Playa de la Malagueta sont à 2,1 km, tandis que les parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador sont à 8,7 km. Les services essentiels comme un supermarché et un hôpital sont également très proches, situés respectivement à 234 m et 327 m, avec une pharmacie à seulement 59 m du bien. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont commodément situées à proximité.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Santa Clara, Málaga, se caractérise par des conditions météorologiques méditerranéennes. Les températures moyennes mensuelles varient de 12°C dans les mois plus frais à 26°C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région jouit d'un ensoleillement substantiel, propice à une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent constamment 20°C. La villa est située à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'un air côtier agréable. Le paysage environnant offre des possibilités d'apprécier la beauté naturelle, avec des points de vue comme le Mirador de la Alcazaba à seulement 1,4 km. La pente relativement douce du terrain, particulièrement vers la côte, améliore l'accessibilité des zones de loisirs naturelles et du bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à la côte, avec la Playa de San Andrés à 2,5 km (à vol d'oiseau) et la Playa de la Misericordia à 3,9 km. Ces plages offrent des possibilités d'activités au bord de la mer et de détente. La zone est également un paradis pour les passionnés de golf, avec le Club de Golf Málaga Parador à seulement 8,7 km, et d'autres parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dans un rayon de 11,5 km. Pour les sportifs, les installations locales incluent le centre sportif Forus Trinidad (0,4 km) et les Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km), offrant des options pour diverses pratiques sportives. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont IGY Málaga Marina à 1,8 km, soutient davantage les activités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL089719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres biens de la Costa del Sol, cette villa à Santa Clara, Málaga, se distingue par sa taille substantielle, ses équipements modernes et son emplacement privilégié en bordure de ville. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona sont affichés à des prix nettement inférieurs, généralement à partir du milieu des 200 000 €. Ces projets comparables offrent généralement des surfaces habitables plus petites, moins de chambres, et font souvent partie de complexes résidentiels plus vastes encore en développement. En revanche, cette villa est un bien existant clés en main à prix fixe de 4 750 000 €, reflétant son exclusivité, la superficie de son terrain et sa conception architecturale par González & Jacobson. Tandis que les autres exemples s'adressent aux acheteurs cherchant des points d'entrée plus abordables sur le marché de la Costa del Sol, cette résidence vise une clientèle exigeante à la recherche d'un bien haut de gamme, spacieux et établi dans une enclave recherchée de Málaga, offrant un luxe immédiat et un art de vivre méditerranéen sophistiqué.
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